MANSION LIBRARY

千駄ヶ谷フラワーマンション

千駄ヶ谷フラワーマンションを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「代々木」駅 徒歩4分 JR山手線　JR中央本線　JR中央・総武線　都営大江戸線
    「新宿三丁目」駅 徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ副都心線　都営新宿線
    「北参道」駅 徒歩6分 東京メトロ副都心線
    「新宿」駅 徒歩9分 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR成田エクスプレス　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線

  • 所在地

    東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目16番16号
    周辺地図

  • 総戸数

    82戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    1972年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
千駄ヶ谷フラワーマンション周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,680万円

    354.4万円/坪

    ～

    6,032万円

    376.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    19.0万円

    11,907円/坪

    ～

    21.0万円

    13,160円/坪

  • 表面利回り

    4.11％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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千駄ヶ谷フラワーマンションを当社で売却するメリット

千駄ヶ谷フラワーマンションの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5856万円

参考相場価格の試算条件

  • 53平米(約16.03坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 12F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

saitoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2017/05/08 22:33
saitoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2017/05/08 22:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【代々木駅に対する口コミ】代々木駅に近く、新宿までも歩いていける距離なので交通の便はもっとも良い部類です。
新宿近辺ですので、新幹線に乗る場合は東京ないし品川まで行く必要があります。 あと、朝夕は電車の座席に座れることはまずないです。
周辺環境

4.0
街頭は十分な数があります。 大通りに面しているので、窓を開ければ静かというわけではないですが、うるさいというほどでもないです。
公園があっても、半ば喫煙所状態で、むしろないほうが良いです。 工事の騒音はありますが、夜間に大規模な工事があることはまれです。
外観・共用部

3.0
共用部分は、ごみ置き場を含め清潔に保たれています。 一応、昼間は管理人が常駐、不動産会社もすぐ近くです。
オートロック・宅配ボックスなどはありません。 郵便受けのカギは暗証番号などわからなくても簡単に開けられます。 エレベーターがなかなか来ない。
お部屋の仕様・設備

1.0
日が差す方角に窓がない部屋ですが、展望がよく空が明るいため、閉塞感はありません。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
近くにコンビニ、小さなスーパー、ドラッグストアがあり、日用品はある程度近場で買えます。 東急ハンズまで歩いて行ける距離なので、食材以外は入手にこまりません。
近所に生鮮食品を扱う店はありますが、小さ目で、足りない食材を買うくらいにはよいのですが、本格的に食材を調達しようと思うと、片道10分程度はなれたスーパーを利用することになります。
暮らし・子育て

4.0
小学校が近いです。内科・歯科は数か所あり、 それほど混雑もしていないです。 路地の交通量はわりと少なく、比較的安全だと思われます。
内科・歯科は比較的近くにありますが、縫合が必要な切り傷のばあい、都庁方面まで出ることになると思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【代々木駅に対する口コミ】代々木駅に近く、新宿までも歩いていける距離なので交通の便はもっとも良い部類です。
    周辺環境

    4.0
    街頭は十分な数があります。 大通りに面しているので、窓を開ければ静かというわけではないですが、うるさいというほどでもないです。
    外観・共用部

    3.0
    共用部分は、ごみ置き場を含め清潔に保たれています。 一応、昼間は管理人が常駐、不動産会社もすぐ近くです。
    お部屋の仕様・設備

    1.0
    日が差す方角に窓がない部屋ですが、展望がよく空が明るいため、閉塞感はありません。
    買い物・食事

    4.0
    近くにコンビニ、小さなスーパー、ドラッグストアがあり、日用品はある程度近場で買えます。 東急ハンズまで歩いて行ける距離なので、食材以外は入手にこまりません。
    暮らし・子育て

    4.0
    小学校が近いです。内科・歯科は数か所あり、 それほど混雑もしていないです。 路地の交通量はわりと少なく、比較的安全だと思われます。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/07/03 19:49
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/07/03 19:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

1.0
【代々木駅に対する口コミ】主要都市の大部分と路線が繋がっており、交通の便としてはとても良い。基本物価等は高い。だが富裕層にはこの上なく住みやすい街。
立地が立地、民度が低すぎる 人が多すぎる 変人も乗っている割合が高く、身の危険を感じる。 終電が近くなると、車内に酒の匂いが充満している、吐瀉物が落ちていることがある。飲食店の価格設定、物価、家賃等含めかなり高い。富裕層じゃないとタコ部屋のようなアパートで外れの方に住む羽目になる
周辺環境

2.0
都心部なだけあり、必要なものは大体新宿駅の近辺にある店で揃えられる。メリットはないが強いて言うならば警察が多くいるので、暴漢等に遭ったとしてもすぐに助けてくれると思う。
新宿という街には変人が多すぎる。 空気も悪いし、行きたいとは思わない。治安はかなり悪い。ポイ捨ては横行しているし、夜中から朝にかけては吐瀉物が地面に落ちているのが散見されるような街。渋谷に並んで悪いと思う。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0
飲食店(居酒屋等も含む)はかなりの種類があり、人は並んでいるが種類はかなりの種類の中から選べる。
飲食店の種類は豊富だが、店内清掃の追いついていない店が多い。
暮らし・子育て

2.0
大きな公園や多くの商業施設などが豊富にあり、子供にはいい刺激になると思う。
街に変人が多すぎて、子育てするには危険が伴う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    1.0
    【代々木駅に対する口コミ】主要都市の大部分と路線が繋がっており、交通の便としてはとても良い。基本物価等は高い。だが富裕層にはこの上なく住みやすい街。
    周辺環境

    2.0
    都心部なだけあり、必要なものは大体新宿駅の近辺にある店で揃えられる。メリットはないが強いて言うならば警察が多くいるので、暴漢等に遭ったとしてもすぐに助けてくれると思う。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    2.0
    飲食店(居酒屋等も含む)はかなりの種類があり、人は並んでいるが種類はかなりの種類の中から選べる。
    暮らし・子育て

    2.0
    大きな公園や多くの商業施設などが豊富にあり、子供にはいい刺激になると思う。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
田中さんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）13項目投稿　2021/12/22 19:20
田中さんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
13項目投稿　2021/12/22 19:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【代々木駅に対する口コミ】代々木駅、新宿駅、北参道駅に近いビルです。
騒がしいことがある, 騒がしいことがある。この話題については以上です。
周辺環境

5.0
ロケーションが素晴らしい。レストラン、バー、ショッピングがたくさんあります。
オートロックがないので、女性には危険かもしれません。この話題については以上です。
外観・共用部

3.0
清潔に保たれているが、非常に古く、時代遅れである。
お部屋の仕様・設備

4.0
私の部屋は新しく改装したものなので、とても満足しています。

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買い物・食事

5.0
近くにはレストランもたくさんあります。この話題については以上です。
飲み屋が多いので、夜はうるさく、酔っ払ったサラリーマンが多い。
暮らし・子育て

-
家族を育てるにはどの部屋も狭いと思うが、近くに学校もある。また、オートロックがないため、もしかしたら治安が悪いかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【代々木駅に対する口コミ】代々木駅、新宿駅、北参道駅に近いビルです。
    周辺環境

    5.0
    ロケーションが素晴らしい。レストラン、バー、ショッピングがたくさんあります。
    外観・共用部

    3.0
    清潔に保たれているが、非常に古く、時代遅れである。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    私の部屋は新しく改装したものなので、とても満足しています。
    買い物・食事

    5.0
    近くにはレストランもたくさんあります。この話題については以上です。
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/26 21:59
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/26 21:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【代々木駅に対する口コミ】ドラッグストアや洋服のショッピングセンター、ファストファッションのお店、家電量販店、百貨店などすべて揃っているため買い物にとてもおすすめです。複数の路線が走っており乗り換えもとても便利です。飲食店もたくさんあり充実しています。
電車や駅構内がとても混んでます。西口の駅前がバスのロータリーおなっており向こう側に行きづらいです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【代々木駅に対する口コミ】ドラッグストアや洋服のショッピングセンター、ファストファッションのお店、家電量販店、百貨店などすべて揃っているため買い物にとてもおすすめです。複数の路線が走っており乗り換えもとても便利です。飲食店もたくさんあり充実しています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
yoshi0185さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）12項目投稿　2019/08/09 09:48
yoshi0185さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
12項目投稿　2019/08/09 09:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【代々木駅に対する口コミ】代々木駅（山手線、総武線、大江戸線）、北参道駅（副都心線）が近く、新宿3丁目駅、新宿駅も十分に徒歩圏内です。
強いて挙げれば新幹線が停まればより良くなる。空港への直行電車があればより良くなる。
周辺環境

4.0
通りから少し入っているためある程度静か。通り沿いの部屋がどうかは不明。
明治通りの横断歩道が1本なくなり、以前より不便になった。
外観・共用部

2.0
ゴミ捨ては便利。管理人さんが清潔に保ってくれています。
エレベーターが1基しかなく、しかも遅いため待ち時間がかかります。宅配BOXはありません。
お部屋の仕様・設備

2.0
古いマンションなので、部屋によるでしょう。

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買い物・食事

3.0
少し歩きますがOKストアを使える点は評価高いです。
OKストア以外は割高なところしかありません。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【代々木駅に対する口コミ】代々木駅（山手線、総武線、大江戸線）、北参道駅（副都心線）が近く、新宿3丁目駅、新宿駅も十分に徒歩圏内です。
    周辺環境

    4.0
    通りから少し入っているためある程度静か。通り沿いの部屋がどうかは不明。
    外観・共用部

    2.0
    ゴミ捨ては便利。管理人さんが清潔に保ってくれています。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    古いマンションなので、部屋によるでしょう。
    買い物・食事

    3.0
    少し歩きますがOKストアを使える点は評価高いです。
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
千駄ヶ谷フラワーマンションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 9階 1LDK 西 41.05㎡ 10.83㎡ 4,699万円 378万円
2024年3月 11階 1LDK 南西 41.05㎡ 10.83㎡ 4,380万円 353万円
2024年3月 14階 1LDK 南 50.82㎡ 4.4㎡ 4,580万円 298万円
2024年2月 14階 1LDK 南 50.82㎡ 4.4㎡ 4,780万円 311万円
2024年2月 11階 1LDK 南 50.82㎡ 不明 4,680万円 304万円
SALES HISTORY
千駄ヶ谷フラワーマンションの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 9階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      41.05㎡

    • バルコニー面積

      10.83㎡

    • 販売価格

      4,699万円

    • 坪単価

      378万円

2024年3月

    • 11階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      41.05㎡

    • バルコニー面積

      10.83㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      353万円

2024年3月

    • 14階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      50.82㎡

    • バルコニー面積

      4.4㎡

    • 販売価格

      4,580万円

    • 坪単価

      298万円

2024年2月

    • 14階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      50.82㎡

    • バルコニー面積

      4.4㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      311万円

2024年2月

    • 11階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      50.82㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      304万円

更新日：

SALES TRANSITION
千駄ヶ谷フラワーマンションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 千駄ヶ谷フラワーマンションの売買相場 緑線 ＝ 渋谷区千駄ヶ谷の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
千駄ヶ谷フラワーマンションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 8階 2LDK 南 56.59㎡ 190,000円 11,099円 15,000円 190,000円 190,000円 0円
2023年11月 6階 1LDK 南 44.4㎡ 125,000円 9,307円 5,000円 125,000円 125,000円 0円
2023年10月 13階 1LDK 南 56.59㎡ 230,000円 13,436円 10,000円 230,000円 230,000円 0円
2023年9月 9階 1DK 南 27.95㎡ 109,000円 12,892円 7,000円 109,000円 109,000円 0円
2023年5月 8階 1DK 27.34㎡ 115,000円 13,905円 5,000円 115,000円 115,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
千駄ヶ谷フラワーマンションの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 8階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      50.82㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      11,099円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      50.82㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      9,307円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 13階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      50.82㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      13,436円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 9階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      50.82㎡

    • 賃料

      109,000円

    • 坪単価

      12,892円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      109,000円

    • 礼金

      109,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 8階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      50.82㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      13,905円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
千駄ヶ谷フラワーマンションの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 千駄ヶ谷フラワーマンションの賃料相場 緑線 ＝ 渋谷区千駄ヶ谷の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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