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プレサンスTHE久屋大通レジェンド

プレサンスTHE久屋大通レジェンドを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「栄」駅 徒歩5分 名鉄瀬戸線　名古屋市営地下鉄東山線　名古屋市営地下鉄名城線
    「久屋大通」駅 徒歩5分 名古屋市営地下鉄名城線　名古屋市営地下鉄桜通線

  • 所在地

    愛知県名古屋市中区丸の内3丁目605番
    周辺地図

  • 総戸数

    138戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    2020年6月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,936万円

    246.3万円/坪

    ～

    2,056万円

    261.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.5万円

    8,329円/坪

    ～

    7.2万円

    9,206円/坪

  • 表面利回り

    4.14％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プレサンスTHE久屋大通レジェンドを当社で売却するメリット

プレサンスTHE久屋大通レジェンドの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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このマンションを貸したい方

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1996万円

参考相場価格の試算条件

  • 26平米(約7.87坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 10F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

マカオさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/08/20 02:00
マカオさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/08/20 02:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【栄駅に対する口コミ】地下鉄久屋大通駅から徒歩5分なので、アクセスは良い方であると思います。
強いて挙げるならば、駅直結では無いというくらい。
周辺環境

4.0
名古屋の繁華街である栄に近く、官公庁も近いため、街の中心で生活していることが実感できます。
強いて挙げるならば、街の中心なので、田舎が好きな人には合わないかもしれません。
外観・共用部

4.0
オートロック完備であり、セキュリティーは問題ありません。
指紋認証などで入れるようになれば更に良いかもしれません。
お部屋の仕様・設備

5.0
携帯電話でいろいろな設備が操作できますし、部屋も綺麗です。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
街中なので、近くにはお店やスーパーなどがあります。また繁華街へのアクセスも便利です。
大型スーパーなどはマンションの近くにはありません。
暮らし・子育て

4.0
教育施設へのアクセスも良いかと思います。子育てしやすいのではないでしょうか。
強いて挙げるならば、近くにもう少し公園が在ればいいかなと思います。でも現状でもさほど困っていません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【栄駅に対する口コミ】地下鉄久屋大通駅から徒歩5分なので、アクセスは良い方であると思います。
    周辺環境

    4.0
    名古屋の繁華街である栄に近く、官公庁も近いため、街の中心で生活していることが実感できます。
    外観・共用部

    4.0
    オートロック完備であり、セキュリティーは問題ありません。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    携帯電話でいろいろな設備が操作できますし、部屋も綺麗です。
    買い物・食事

    5.0
    街中なので、近くにはお店やスーパーなどがあります。また繁華街へのアクセスも便利です。
    暮らし・子育て

    4.0
    教育施設へのアクセスも良いかと思います。子育てしやすいのではないでしょうか。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/29 12:44
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/29 12:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【栄駅に対する口コミ】地下鉄やバスがたくさん通っているので交通利便性がとても良い場所です。商業施設が近くにあるので住むにはとてもぴったりだと思います。電車もたくさんあるので移動しやすいです。
地下鉄やバスがとても混雑するので乗る時は早めに言っておくと良いのかなと言う印象です。土地代が高いので住むにはお金が少し必要かなと思います。
周辺環境

5.0
パルコやラシックなど商業施設がたくさんあるのでお店を見るのが楽しいです。若者が多く、おしゃれな人が多いので賑やかなところです。
同じような商業施設がたくさんあるので見分けるのが難しいところです。ナンパが多かったりと夜になると治安が悪くなる印象です。騒がしい車やバイクが通ったりします。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
韓国料理のお店やパンケーキのお店など人気のお店がたくさんあります。
人が多いので行きたい店に人が多すぎて入れない時がたまにあるところです。
暮らし・子育て

5.0
買い物できる場所がたくさんあるので子育てをするにはいいのかなと思います。
人が多いのでゆっくり待ちを歩いたりできないので子供と一緒に外を歩くには向いていないかなと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【栄駅に対する口コミ】地下鉄やバスがたくさん通っているので交通利便性がとても良い場所です。商業施設が近くにあるので住むにはとてもぴったりだと思います。電車もたくさんあるので移動しやすいです。
    周辺環境

    5.0
    パルコやラシックなど商業施設がたくさんあるのでお店を見るのが楽しいです。若者が多く、おしゃれな人が多いので賑やかなところです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    韓国料理のお店やパンケーキのお店など人気のお店がたくさんあります。
    暮らし・子育て

    5.0
    買い物できる場所がたくさんあるので子育てをするにはいいのかなと思います。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/30 11:39
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/30 11:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【栄駅に対する口コミ】駅構内は大変混雑してます。 ですが電車は3分に1本なのですぐ電車が来ます。 駅の改札を出ると、地下街にすぐ繋がっており、そこで買い物もできます。 駅をでても、街灯も多く店もいっぱいあるので夜は安心して帰れます。
栄駅をでてすぐのドンキ近くはナンパが多いです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【栄駅に対する口コミ】駅構内は大変混雑してます。 ですが電車は3分に1本なのですぐ電車が来ます。 駅の改札を出ると、地下街にすぐ繋がっており、そこで買い物もできます。 駅をでても、街灯も多く店もいっぱいあるので夜は安心して帰れます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレサンスTHE久屋大通レジェンドの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 12階 1K 北 25.08㎡ 1㎡ 1,800万円 237万円
2024年3月 13階 1K 北 25.08㎡ 1㎡ 1,900万円 250万円
2024年1月 11階 1LDK 南 49.76㎡ 5.25㎡ 3,750万円 249万円
2023年10月 6階 1SLDK 南 49.76㎡ 5.25㎡ 3,480万円 231万円
2023年4月 12階 1R 南 25.08㎡ 4.27㎡ 1,900万円 250万円
SALES HISTORY
プレサンスTHE久屋大通レジェンドの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 12階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      25.08㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      1,800万円

    • 坪単価

      237万円

2024年3月

    • 13階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      25.08㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      1,900万円

    • 坪単価

      250万円

2024年1月

    • 11階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      49.76㎡

    • バルコニー面積

      5.25㎡

    • 販売価格

      3,750万円

    • 坪単価

      249万円

2023年10月

    • 6階

    • 1SLDK

    • 南

    • 専有面積

      49.76㎡

    • バルコニー面積

      5.25㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      231万円

2023年4月

    • 12階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      25.08㎡

    • バルコニー面積

      4.27㎡

    • 販売価格

      1,900万円

    • 坪単価

      250万円

更新日：

SALES TRANSITION
プレサンスTHE久屋大通レジェンドの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プレサンスTHE久屋大通レジェンドの売買相場 緑線 ＝ 名古屋市中区丸の内の売買相場 青線 ＝ 名古屋市中区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレサンスTHE久屋大通レジェンドの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 6階 1K 南 25.96㎡ 65,000円 8,277円 9,000円 0円 0円 0円
2024年4月 14階 1K 北 24.19㎡ 63,300円 8,651円 7,740円 0円 71,000円 0円
2024年4月 2階 1K 南 25.96㎡ 65,000円 8,277円 9,000円 0円 0円 0円
2024年4月 14階 1K 25.08㎡ 66,980円 8,829円 8,020円 0円 75,000円 0円
2024年4月 3階 1K 南 25.08㎡ 62,000円 8,172円 8,020円 0円 70,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレサンスTHE久屋大通レジェンドの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 6階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      25.08㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      8,277円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 14階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      25.08㎡

    • 賃料

      63,300円

    • 坪単価

      8,651円

    • 管理費

      7,740円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      71,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 2階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      25.08㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      8,277円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 14階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      25.08㎡

    • 賃料

      66,980円

    • 坪単価

      8,829円

    • 管理費

      8,020円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 3階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      25.08㎡

    • 賃料

      62,000円

    • 坪単価

      8,172円

    • 管理費

      8,020円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      70,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プレサンスTHE久屋大通レジェンドの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プレサンスTHE久屋大通レジェンドの賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市中区丸の内の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市中区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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