MANSION LIBRARY

グランステート丸の内

グランステート丸の内を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「丸の内」駅 徒歩3分 名古屋市営地下鉄鶴舞線　名古屋市営地下鉄桜通線
    「伏見」駅 徒歩14分 名古屋市営地下鉄東山線　名古屋市営地下鉄鶴舞線

  • 所在地

    愛知県名古屋市中区丸の内2丁目10番28号
    周辺地図

  • 総戸数

    59戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    1996年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,514万円

    159.9万円/坪

    ～

    2,670万円

    169.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.5万円

    5,458円/坪

    ～

    9.4万円

    6,033円/坪

  • 表面利回り

    4.18％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グランステート丸の内を当社で売却するメリット

グランステート丸の内の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2592万円

参考相場価格の試算条件

  • 52平米(約15.73坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

わんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2018/01/04 17:02
わんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2018/01/04 17:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【丸の内駅に対する口コミ】桜通線、鶴舞線の丸の内駅から徒歩３分。名古屋駅も徒歩15分で行ける。栄への買い物も徒歩圏内でとても便利。
昔は、スーパーが近くになく、ネットスーパーを使っていたが、いまは徒歩圏内に２件（一般スーパー、高級スーパー）ほどできて便利らしい。
周辺環境

5.0
騒音はとくにない。官庁街のイメージで、治安がよい。公園、県立図書館が近く。
年に１回ぐらい、近くの結婚式場での夜の歓声がきこえることがある。
外観・共用部

4.0
外観がよい。管理状況もベスト。管理人さんも常駐。ゴミ出しもみなルールを守っている。
ペット不可。エントランスで休憩場所があると嬉しい。
お部屋の仕様・設備

4.0
リビングは陽があたり明るい。ベランダが広く、ベランダ内にお布団が干せる（外からは見えない）。住んでいた部屋は、改装なくとも新品同様にきれいだったが、住居者の過ごし方や、改装に拠ると思われる。

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買い物・食事

4.0
官庁街であるため、おしゃれな飲食店が多く楽しい。
日曜日は、多くのレストランが閉まるため、お客さんがきたときは栄か名古屋駅で食事する。
暮らし・子育て

5.0
名城小学校、丸の内中学学区。名古屋市内の学区やマンションの多くを数カ月かけて見て回り、環境的にここがベストと考え、購入した。父兄も意識が高い人が多く、落ち着いている。名城小学校、丸の内中学への越境入学のため、マンションを購入する/借りる人もいる。名進研の小学校の通学のため購入する人もいる。
学区としては、マンモス校が好みの人には向かない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【丸の内駅に対する口コミ】桜通線、鶴舞線の丸の内駅から徒歩３分。名古屋駅も徒歩15分で行ける。栄への買い物も徒歩圏内でとても便利。
    周辺環境

    5.0
    騒音はとくにない。官庁街のイメージで、治安がよい。公園、県立図書館が近く。
    外観・共用部

    4.0
    外観がよい。管理状況もベスト。管理人さんも常駐。ゴミ出しもみなルールを守っている。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    リビングは陽があたり明るい。ベランダが広く、ベランダ内にお布団が干せる（外からは見えない）。住んでいた部屋は、改装なくとも新品同様にきれいだったが、住居者の過ごし方や、改装に拠ると思われる。
    買い物・食事

    4.0
    官庁街であるため、おしゃれな飲食店が多く楽しい。
    暮らし・子育て

    5.0
    名城小学校、丸の内中学学区。名古屋市内の学区やマンションの多くを数カ月かけて見て回り、環境的にここがベストと考え、購入した。父兄も意識が高い人が多く、落ち着いている。名城小学校、丸の内中学への越境入学のため、マンションを購入する/借りる人もいる。名進研の小学校の通学のため購入する人もいる。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/27 14:15
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/27 14:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【丸の内駅に対する口コミ】ホームの幅も広く作られており、また、動線がしっかりと考えてベンチなどの配置がされているようで歩くのに邪魔・並びにくいなどと思ったことが一度もありません。 駅構内で絵や手芸品などの作品展示をしていることもあり、見飽きないです。
鶴舞線のホームと桜通線のホームがとっても離れており、乗り換えの際はかなりの距離を歩く必要があります(普通に歩くと10分弱かかり、アップダウンもあります)。ホームと改札口付近以外で駅員さんを見かけることはほとんど無いので、連絡通路移動中に何か困ったことがあったら不便だなと感じています。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【丸の内駅に対する口コミ】ホームの幅も広く作られており、また、動線がしっかりと考えてベンチなどの配置がされているようで歩くのに邪魔・並びにくいなどと思ったことが一度もありません。 駅構内で絵や手芸品などの作品展示をしていることもあり、見飽きないです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ゆうじさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）15項目投稿　2019/07/20 13:02
ゆうじさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
15項目投稿　2019/07/20 13:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【丸の内駅に対する口コミ】地下鉄丸の内駅徒歩３分。名駅までも徒歩圏内。
強いて挙げれば、も思いつかない。無理やり言うと、駅の構内が広い。
周辺環境

4.0
昼も夜も静かです。虫もでないし、言うこと無し。
強いて挙げれば、も思いつかない。無理やり言えば、目の前の結婚式場からの音が多少気になるときがある。
外観・共用部

4.0
華美ではないが古臭くもない。待合もあるし文句なし。
機械式駐車場に大型車が入らないかもしれません。
お部屋の仕様・設備

3.0
バルコニーが広く、リビングも広い。質素で良い。

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買い物・食事

4.0
飲食店多くて外食は便利。コンビニ近し。ポスト目の前。
スーパーが近くにない。でも、数年後に大型スーパーができるので解消。
暮らし・子育て

4.0
総合病院、保育園・幼稚園が近い。越境入学するほど良い中学校圏内。
近所に子供が少ないかな。マンション内のコミュニケーション少ない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【丸の内駅に対する口コミ】地下鉄丸の内駅徒歩３分。名駅までも徒歩圏内。
    周辺環境

    4.0
    昼も夜も静かです。虫もでないし、言うこと無し。
    外観・共用部

    4.0
    華美ではないが古臭くもない。待合もあるし文句なし。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    バルコニーが広く、リビングも広い。質素で良い。
    買い物・食事

    4.0
    飲食店多くて外食は便利。コンビニ近し。ポスト目の前。
    暮らし・子育て

    4.0
    総合病院、保育園・幼稚園が近い。越境入学するほど良い中学校圏内。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/06/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【丸の内駅に対する口コミ】駅周囲は名古屋市に昔からある古い町です。この地方の老舗企業の事業所が多いです。駅から一本入った道路は静かな通りで、きれいに碁盤目に区画されており、平坦です。名古屋駅にアクセスが良く、中心部の栄や伏見などにも距離的に非常に近いです。単身向けマンションが多いです。
駅から一本入った裏道は店などもなく、夜は人通りが少ないので一人歩きは避けたほうがよいです。ファミリー向け物件は少ないです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【丸の内駅に対する口コミ】駅周囲は名古屋市に昔からある古い町です。この地方の老舗企業の事業所が多いです。駅から一本入った道路は静かな通りで、きれいに碁盤目に区画されており、平坦です。名古屋駅にアクセスが良く、中心部の栄や伏見などにも距離的に非常に近いです。単身向けマンションが多いです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランステート丸の内の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 6階 2LDK 南 61.49㎡ 8.25㎡ 3,290万円 177万円
2024年3月 4階 1LDK 南 50.1㎡ 8.32㎡ 2,280万円 150万円
2024年2月 6階 3LDK 南 72.41㎡ 10.47㎡ 3,580万円 163万円
2023年12月 6階 2SLDK 南 61.49㎡ 8.25㎡ 2,590万円 139万円
2023年10月 4階 1LDK 南 50.1㎡ 8.32㎡ 2,480万円 164万円
SALES HISTORY
グランステート丸の内の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.49㎡

    • バルコニー面積

      8.25㎡

    • 販売価格

      3,290万円

    • 坪単価

      177万円

2024年3月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      50.1㎡

    • バルコニー面積

      8.32㎡

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      150万円

2024年2月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.41㎡

    • バルコニー面積

      10.47㎡

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      163万円

2023年12月

    • 6階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      61.49㎡

    • バルコニー面積

      8.25㎡

    • 販売価格

      2,590万円

    • 坪単価

      139万円

2023年10月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      50.1㎡

    • バルコニー面積

      8.32㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      164万円

更新日：

SALES TRANSITION
グランステート丸の内の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グランステート丸の内の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市中区丸の内の売買相場 青線 ＝ 名古屋市中区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランステート丸の内の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年1月 2階 1LDK 南 50.48㎡ 85,000円 5,566円 0円 0円 85,000円 170,000円
2022年10月 3階 1LDK 50.1㎡ 83,000円 5,477円 7,000円 166,000円 83,000円 0円
2022年4月 3階 1LDK 南 50.1㎡ 86,000円 5,675円 7,000円 172,000円 86,000円 0円
2022年4月 3階 1LDK 南 50.1㎡ 80,000円 5,279円 7,000円 160,000円 80,000円 0円
2022年4月 3階 1LDK 南 50.1㎡ 83,000円 5,477円 7,000円 166,000円 83,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランステート丸の内の
中古での賃料相場履歴

2023年1月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      50.1㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      5,566円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      170,000円

2022年10月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      50.1㎡

    • 賃料

      83,000円

    • 坪単価

      5,477円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      166,000円

    • 礼金

      83,000円

    • 保証金

      0円

2022年4月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      50.1㎡

    • 賃料

      86,000円

    • 坪単価

      5,675円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      172,000円

    • 礼金

      86,000円

    • 保証金

      0円

2022年4月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      50.1㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      5,279円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2022年4月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      50.1㎡

    • 賃料

      83,000円

    • 坪単価

      5,477円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      166,000円

    • 礼金

      83,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グランステート丸の内の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グランステート丸の内の賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市中区丸の内の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市中区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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