MANSION LIBRARY

プレサンスジェネ丸の内

プレサンスジェネ丸の内を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「久屋大通」駅 徒歩5分 名古屋市営地下鉄名城線　名古屋市営地下鉄桜通線
    「丸の内」駅 徒歩10分 名古屋市営地下鉄鶴舞線　名古屋市営地下鉄桜通線

  • 所在地

    愛知県名古屋市中区丸の内3丁目8番
    周辺地図

  • 総戸数

    115戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    2017年3月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,488万円

    205.1万円/坪

    ～

    1,580万円

    217.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    5.6万円

    7,722円/坪

    ～

    6.1万円

    8,535円/坪

  • 表面利回り

    4.61％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プレサンスジェネ丸の内を当社で売却するメリット

プレサンスジェネ丸の内の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1534万円

参考相場価格の試算条件

  • 24平米(約7.26坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

みきさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/04/27 10:39
みきさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/04/27 10:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【久屋大通駅に対する口コミ】最寄りは徒歩5分くらいの久屋大通駅で、桜通線と名城線の両方が使えて便利。また駅の中からそのまま地下を通って栄まで歩け、地下街は店が充実している。
最寄りの駅入り口からでは地下街へ入ることが出来ず、地上から大回りする必要がある。
周辺環境

4.0
大通りは近いが特に騒音が気になったことはない。名駅や栄などの中心部へのアクセスには非常に便利。
隣に幼稚園があり屋上が運動場として利用されている為、日中は多少少しうるさい。夜は人通りがかなり少なくなる。
外観・共用部

3.0
毎朝掃除スタッフが清掃しているので清潔感はある。上層階の分譲エリアではペット飼育可能だが、下層階の賃貸エリアでエレベーターが分かれていてるので全く気にならない。
フロントは若干簡素。外観もよくあるマンションといった感じ。
お部屋の仕様・設備

3.0
隣に入居者がいるのかわからないほど静か。洗濯機置き場は扉もついていて来客時に閉める事が出来る。浴室も換気機能のおかげか掃除をさぼってもカビが生えたことはない。

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買い物・食事

2.0
駅からマンションまでの間に100円ローソンがあり、スーパーとしても利用できる。
高級スーパーはあるが普通のスーパーは近くに無く、自炊するには不便。
暮らし・子育て

4.0
隣のブロックには名城小学校があり、公立にも関わらず入学の為に付近に引っ越してくる家族もいる。また、中日病衣も徒歩圏内にある。
マンション内のコミュニケーションは皆無。あいさつ程度。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【久屋大通駅に対する口コミ】最寄りは徒歩5分くらいの久屋大通駅で、桜通線と名城線の両方が使えて便利。また駅の中からそのまま地下を通って栄まで歩け、地下街は店が充実している。
    周辺環境

    4.0
    大通りは近いが特に騒音が気になったことはない。名駅や栄などの中心部へのアクセスには非常に便利。
    外観・共用部

    3.0
    毎朝掃除スタッフが清掃しているので清潔感はある。上層階の分譲エリアではペット飼育可能だが、下層階の賃貸エリアでエレベーターが分かれていてるので全く気にならない。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    隣に入居者がいるのかわからないほど静か。洗濯機置き場は扉もついていて来客時に閉める事が出来る。浴室も換気機能のおかげか掃除をさぼってもカビが生えたことはない。
    買い物・食事

    2.0
    駅からマンションまでの間に100円ローソンがあり、スーパーとしても利用できる。
    暮らし・子育て

    4.0
    隣のブロックには名城小学校があり、公立にも関わらず入学の為に付近に引っ越してくる家族もいる。また、中日病衣も徒歩圏内にある。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/20 12:46
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/20 12:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【久屋大通駅に対する口コミ】セントラルパーク直結、栄までもセントラルパークを通ればすぐに行ける、また桜通線に乗れば名古屋駅まで行けるという大変利便性の高い駅だと思います。セントラルパークには薬局や服屋、飲食店、本屋等あり住むのにも良い駅だと思います。
強いて言えば、駅の規模の割にトイレが少ないような気がします。もう少し増えたらありがたいです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【久屋大通駅に対する口コミ】セントラルパーク直結、栄までもセントラルパークを通ればすぐに行ける、また桜通線に乗れば名古屋駅まで行けるという大変利便性の高い駅だと思います。セントラルパークには薬局や服屋、飲食店、本屋等あり住むのにも良い駅だと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/05/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【久屋大通駅に対する口コミ】私はメルコグループ に勤めている為に、どうしても久屋大通駅を利用します。電車の混雑具合は東山線よりも気楽にいけます。 それが早朝の通勤タイムでもかなり楽です。また久屋大通の地下街はかなりアパレル、飲食でチョイスが可能です。
大須の繁華街が近郊にあり、安価にものが手に入ります。 そのために輩のような人間が多く夜中に徘徊しております。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【久屋大通駅に対する口コミ】私はメルコグループ に勤めている為に、どうしても久屋大通駅を利用します。電車の混雑具合は東山線よりも気楽にいけます。 それが早朝の通勤タイムでもかなり楽です。また久屋大通の地下街はかなりアパレル、飲食でチョイスが可能です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレサンスジェネ丸の内の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 14階 1LDK 北 47.52㎡ 8.34㎡ 2,900万円 202万円
2024年1月 7階 1K 南 26.11㎡ 4.2㎡ 1,740万円 220万円
2023年8月 3階 1K 北 27.72㎡ 4.65㎡ 1,670万円 199万円
2023年7月 3階 1K 南 26.11㎡ 不明 1,530万円 194万円
2023年3月 3階 1K 南 26.11㎡ 不明 1,560万円 198万円
SALES HISTORY
プレサンスジェネ丸の内の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 14階

    • 1LDK

    • 北

    • 専有面積

      47.52㎡

    • バルコニー面積

      8.34㎡

    • 販売価格

      2,900万円

    • 坪単価

      202万円

2024年1月

    • 7階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      26.11㎡

    • バルコニー面積

      4.2㎡

    • 販売価格

      1,740万円

    • 坪単価

      220万円

2023年8月

    • 3階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      27.72㎡

    • バルコニー面積

      4.65㎡

    • 販売価格

      1,670万円

    • 坪単価

      199万円

2023年7月

    • 3階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      26.11㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,530万円

    • 坪単価

      194万円

2023年3月

    • 3階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      26.11㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,560万円

    • 坪単価

      198万円

更新日：

SALES TRANSITION
プレサンスジェネ丸の内の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プレサンスジェネ丸の内の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市中区丸の内の売買相場 青線 ＝ 名古屋市中区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレサンスジェネ丸の内の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年5月 9階 1K 29.14㎡ 66,990円 7,600円 9,330円 0円 76,320円 0円
2024年5月 4階 1K 北 23.94㎡ 57,100円 7,885円 7,900円 0円 65,000円 0円
2024年4月 9階 1K 北 24.6㎡ 60,000円 8,063円 9,900円 0円 0円 0円
2024年4月 4階 1K 南 26.79㎡ 58,420円 7,209円 8,580円 0円 67,000円 0円
2024年4月 4階 1K 南 26.79㎡ 58,500円 7,219円 8,580円 0円 67,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレサンスジェネ丸の内の
中古での賃料相場履歴

2024年5月

    • 9階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      26.11㎡

    • 賃料

      66,990円

    • 坪単価

      7,600円

    • 管理費

      9,330円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      76,320円

    • 保証金

      0円

2024年5月

    • 4階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      26.11㎡

    • 賃料

      57,100円

    • 坪単価

      7,885円

    • 管理費

      7,900円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      65,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 9階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      26.11㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      8,063円

    • 管理費

      9,900円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 4階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      26.11㎡

    • 賃料

      58,420円

    • 坪単価

      7,209円

    • 管理費

      8,580円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      67,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 4階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      26.11㎡

    • 賃料

      58,500円

    • 坪単価

      7,219円

    • 管理費

      8,580円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      67,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プレサンスジェネ丸の内の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プレサンスジェネ丸の内の賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市中区丸の内の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市中区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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