MANSION LIBRARY

プレサンスロジェ丸の内２

プレサンスロジェ丸の内２を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「久屋大通」駅 徒歩6分 名古屋市営地下鉄名城線　名古屋市営地下鉄桜通線
    「名古屋城」駅 徒歩8分 名古屋市営地下鉄名城線
    「丸の内」駅 徒歩9分 名古屋市営地下鉄鶴舞線　名古屋市営地下鉄桜通線

  • 所在地

    愛知県名古屋市中区丸の内3丁目8番22号
    周辺地図

  • 総戸数

    39戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2016年3月

  • 間取り

    1LDK ～ 2LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,899万円

    208.0万円/坪

    ～

    4,140万円

    220.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.5万円

    7,741円/坪

    ～

    16.0万円

    8,556円/坪

  • 表面利回り

    4.56％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プレサンスロジェ丸の内２を当社で売却するメリット

プレサンスロジェ丸の内２の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4020万円

参考相場価格の試算条件

  • 62平米(約18.76坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 10F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【久屋大通駅に対する口コミ】名古屋市のなかで、もっとも繁華街である地域の駅の一つではありますが、そのなかでも、比較的環境のよい駅になり、マンションなども立ち並んでいます。桜通線および名城線の二つの路線が利用でき、名古屋駅までも、桜通線１本で行け、アクセスはとてもよいです。夜も明るいです。
名古屋の繁華街近くの駅という点では、治安が気になるところもあります。夜まで人通りが多いことが気になる人には気になるかもしれません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【久屋大通駅に対する口コミ】名古屋市のなかで、もっとも繁華街である地域の駅の一つではありますが、そのなかでも、比較的環境のよい駅になり、マンションなども立ち並んでいます。桜通線および名城線の二つの路線が利用でき、名古屋駅までも、桜通線１本で行け、アクセスはとてもよいです。夜も明るいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/16 16:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/16 16:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【久屋大通駅に対する口コミ】駅直結でセントラルパーク、その上にはレイヤードヒサヤオオドオリパークがあり、買い物にも食事にも困りません。どちらも最近改装されたばかりなので綺麗で、お洒落な店舗も多いです。ヒサヤオオドオリパークはテレビ塔のふもとにで、芝生や噴水があり、景色も良いです。
セントラルパークから駅に向かうとき、東側の通路から行くとぐるっと西側に回らないと駅に行けないので、遠回りに感じます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【久屋大通駅に対する口コミ】駅直結でセントラルパーク、その上にはレイヤードヒサヤオオドオリパークがあり、買い物にも食事にも困りません。どちらも最近改装されたばかりなので綺麗で、お洒落な店舗も多いです。ヒサヤオオドオリパークはテレビ塔のふもとにで、芝生や噴水があり、景色も良いです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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keshikalunchさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/08/31 10:03
keshikalunchさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/08/31 10:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
駅や商業施設までがおおよそ15分圏内で何でも揃う。
近隣にスーパーがないので自炊派には不向きかも
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    駅や商業施設までがおおよそ15分圏内で何でも揃う。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレサンスロジェ丸の内２の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 8階 1LDK 西 43.93㎡ 6㎡ 2,980万円 224万円
2024年1月 5階 1LDK 西 43.93㎡ 6.04㎡ 2,800万円 211万円
2023年9月 12階 1SLDK 南 62.58㎡ 10.98㎡ 3,790万円 200万円
2023年8月 5階 2LDK 南 62.58㎡ 10.98㎡ 3,480万円 184万円
2023年6月 12階 1SLDK 南 62.58㎡ 10.98㎡ 3,880万円 205万円
SALES HISTORY
プレサンスロジェ丸の内２の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 8階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      43.93㎡

    • バルコニー面積

      6㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      224万円

2024年1月

    • 5階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      43.93㎡

    • バルコニー面積

      6.04㎡

    • 販売価格

      2,800万円

    • 坪単価

      211万円

2023年9月

    • 12階

    • 1SLDK

    • 南

    • 専有面積

      62.58㎡

    • バルコニー面積

      10.98㎡

    • 販売価格

      3,790万円

    • 坪単価

      200万円

2023年8月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      62.58㎡

    • バルコニー面積

      10.98㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      184万円

2023年6月

    • 12階

    • 1SLDK

    • 南

    • 専有面積

      62.58㎡

    • バルコニー面積

      10.98㎡

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      205万円

更新日：

SALES TRANSITION
プレサンスロジェ丸の内２の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プレサンスロジェ丸の内２の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市中区丸の内の売買相場 青線 ＝ 名古屋市中区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレサンスロジェ丸の内２の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 8階 2LDK 南 60.39㎡ 145,000円 7,937円 10,000円 145,000円 290,000円 0円
2024年2月 13階 2LDK 南 59.43㎡ 132,000円 7,342円 8,000円 132,000円 132,000円 0円
2023年6月 4階 1LDK 西 43.93㎡ 110,000円 8,278円 8,000円 110,000円 110,000円 0円
2023年2月 13階 2LDK 南 59.5㎡ 132,000円 7,334円 8,000円 132,000円 132,000円 0円
2022年12月 9階 1LDK 西 43.93㎡ 105,000円 7,901円 15,000円 0円 105,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレサンスロジェ丸の内２の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 8階

    • 1SLDK

    • 南

    • 専有面積

      62.58㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      7,937円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      290,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 13階

    • 1SLDK

    • 南

    • 専有面積

      62.58㎡

    • 賃料

      132,000円

    • 坪単価

      7,342円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      132,000円

    • 礼金

      132,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 4階

    • 1SLDK

    • 南

    • 専有面積

      62.58㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      8,278円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 13階

    • 1SLDK

    • 南

    • 専有面積

      62.58㎡

    • 賃料

      132,000円

    • 坪単価

      7,334円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      132,000円

    • 礼金

      132,000円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 9階

    • 1SLDK

    • 南

    • 専有面積

      62.58㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      7,901円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プレサンスロジェ丸の内２の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プレサンスロジェ丸の内２の賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市中区丸の内の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市中区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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