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ハイレジデンス上園苑

ハイレジデンス上園苑を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	名古屋店
■お問い合わせ先	0120-569-235
■所在地	愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「丸の内」駅徒歩3分名古屋市営地下鉄鶴舞線　名古屋市営地下鉄桜通線
「伏見」駅徒歩9分名古屋市営地下鉄東山線　名古屋市営地下鉄鶴舞線
所在地
愛知県名古屋市中区丸の内1丁目4番4号
周辺地図
総戸数
36戸
階層
地上11階建
築年月
1982年5月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

1,528万円

79.0万円/坪

～

1,623万円

83.9万円/坪
賃貸相場価格

9.3万円

4,813円/坪

～

10.2万円

5,319円/坪
表面利回り

7.46％

ハイレジデンス上園苑を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	名古屋店
■お問い合わせ先	0120-569-235
■所在地	愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1576万円

参考相場価格の試算条件

64平米(約19.36坪)
角部屋
15平米(約4.54坪)
ルーフバルコニーなし
6F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2020/11/17 10:49

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2020/11/17 10:49

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【丸の内駅に対する口コミ】駅中にヨリミチという施設があります。カスカードというパン屋や、ココカラファイン、スターバックス、靴下屋、ネイルサロン、などが有ります。また女子トイレはメイク直しスペースがある6個以上個室のあるトイレがあります。出口反対側にはもう一つスターバックスがあり、待ち合わせなどにも使えます。

反対側の出口に行く際に下の階段を通るのですが狭く、通勤ラッシュ時は階段を潜るための人の列で行きたい方向に行きづらいのはデメリットです。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/01/09 00:36

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/01/09 00:36

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【丸の内駅に対する口コミ】地下鉄伏見駅は広い駅です。こちらは東山線と鶴舞線の交差点です。途中にエレベーターがあるのでとても便利です。地下にはコンビニやコーヒーショップや薬もあります。また、ここのトイレはとても清潔で綺麗です。良い感じます。

エレベーターはかなり長くて高いので、注意しないと落下して危険です。電車を乗り換えるためにチケットを壊すという点は混乱しやすいです。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ハイレジデンス上園苑の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	7階	3LDK	南	66.67㎡	9.52㎡	1,789万円	89万円
2024年3月	4階	3LDK	南	66.67㎡	9.52㎡	1,480万円	73万円
2024年1月	6階	3LDK	南	66.67㎡	19.35㎡	1,490万円	74万円
2024年1月	4階	3LDK	南	66.67㎡	9.52㎡	1,580万円	78万円
2023年12月	2階	3LDK	南	61.75㎡	7.37㎡	1,780万円	95万円

SALES HISTORY
ハイレジデンス上園苑の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2024年1月

2023年12月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ハイレジデンス上園苑の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ハイレジデンス上園苑の売買相場緑線＝名古屋市中区丸の内の売買相場青線＝名古屋市中区の売買相場伏見の売買相場丸の内の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ハイレジデンス上園苑の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年4月	4階	3LDK	南	66.67㎡	99,000円	4,909円	9,800円	0円	0円	198,000円
2023年10月	7階	2LDK	南	66.67㎡	89,000円	4,413円	9,800円	0円	0円	0円
2023年10月	10階	4DK	南	82.55㎡	100,000円	4,005円	10,000円	0円	0円	200,000円
2023年7月	6階	2LDK	南	66.67㎡	100,000円	4,958円	0円	50,000円	0円	0円
2023年7月	7階	2LDK	南	66.67㎡	99,000円	4,909円	9,800円	198,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ハイレジデンス上園苑の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

2023年10月

2023年7月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ハイレジデンス上園苑の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ハイレジデンス上園苑の賃料相場緑線＝名古屋市中区丸の内の賃料相場青線＝名古屋市中区の賃料相場丸の内の賃料相場伏見の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。