ザ・パークハウス久屋大通ローレルタワー

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1 名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「久屋大通」駅 徒歩3分 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋市営地下鉄桜通線
    「栄」駅 徒歩8分 名鉄瀬戸線 名古屋市営地下鉄東山線 名古屋市営地下鉄名城線

  • 所在地

    愛知県名古屋市中区丸の内3丁目6番33号
    周辺地図

  • 総戸数

    183戸

  • 階層

    地上23階建

  • 築年月

    2015年4月

  • 間取り

    1LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    5,227万円

    308.6万円/坪

    5,550万円

    327.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.4万円

    10,328円/坪

    19.3万円

    11,415円/坪

  • 表面利回り

    4.10

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1 名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5389万円

参考相場価格の試算条件

  • 56平米(約16.94坪)
  • 角部屋
  • 16平米(約4.84坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 8

さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2021/07/23 14:15
さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2021/07/23 14:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【久屋大通駅に対する口コミ】地下鉄久屋大通駅まで徒歩5分ほどで行けます。久屋大通駅は桜通線と名城線が通っているので、名古屋駅にも金山駅にも直で行けてとても便利と感じています。
東山線利用したい時は栄で乗り換えになりますが、栄まで歩けなくもないです。
周辺環境

5.0

マンションは大津通りと魚の棚通り角地という好立地です。 最近はヒサヤパークもできて、更に街に賑わうようになり雰囲気が良いです。うちは南向きのお部屋なので常にテレビ塔が見えます。
デメリットと感じるかは人によりますが、ひさやパークができたことにより人が前より集まるようになったこと。
外観・共用部

5.0

ゴミステーションが各階にあるのは本当に便利ですし、室内のスペースも広くいつも清潔に保たれています。他のマンションでこの広さ確保できてる物件ほぼ無いと思います。 あと、タワー自体の美観や内観も落ち着いたデザインです。内廊下です。自転車置き場は2階にありますが、専用のエレベーターが2基あります。その他トイレも2箇所、ペットの洗い場などとても充実しています。コンシェルジュは皆さん親切で感じの良い方が多いです。
本当に特に見当たらないのですが、しいて言うなら車の出し入れは立体なので多少かかります。
お部屋の仕様・設備

5.0

内装デザインはモダンで落ち着いています。どんなインテリアでも合う感じだと思います。キッチンは対面で使いやすいです。床暖房があるので、足元寒がりな自分には有り難いです。

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買い物・食事

5.0

歩いて3分の場所にキッチェエビオがあります。たいていの食料品が手に入ります。ヒサヤパーク内に新しくできたお店も多くあります。コーヒーが飲みたい時は桜通のスタバまで徒歩5分ですが、ヒサヤパークのタリーズまでは3分です。
デメリットは本当にないなぁと思うのですが、あえて言うならばイオンのような大型スーパーは遠いので、商品の選択肢は限られる点。
暮らし・子育て

4.0

中日病院まで徒歩10分ちょっとくらいです。ペットのいる方には、高岳動物クリニックまで徒歩15分。
病院に関しては車を持っていない方には多少遠いかもです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【久屋大通駅に対する口コミ】地下鉄久屋大通駅まで徒歩5分ほどで行けます。久屋大通駅は桜通線と名城線が通っているので、名古屋駅にも金山駅にも直で行けてとても便利と感じています。
    周辺環境

    5.0

    マンションは大津通りと魚の棚通り角地という好立地です。 最近はヒサヤパークもできて、更に街に賑わうようになり雰囲気が良いです。うちは南向きのお部屋なので常にテレビ塔が見えます。
    外観・共用部

    5.0

    ゴミステーションが各階にあるのは本当に便利ですし、室内のスペースも広くいつも清潔に保たれています。他のマンションでこの広さ確保できてる物件ほぼ無いと思います。 あと、タワー自体の美観や内観も落ち着いたデザインです。内廊下です。自転車置き場は2階にありますが、専用のエレベーターが2基あります。その他トイレも2箇所、ペットの洗い場などとても充実しています。コンシェルジュは皆さん親切で感じの良い方が多いです。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    内装デザインはモダンで落ち着いています。どんなインテリアでも合う感じだと思います。キッチンは対面で使いやすいです。床暖房があるので、足元寒がりな自分には有り難いです。
    買い物・食事

    5.0

    歩いて3分の場所にキッチェエビオがあります。たいていの食料品が手に入ります。ヒサヤパーク内に新しくできたお店も多くあります。コーヒーが飲みたい時は桜通のスタバまで徒歩5分ですが、ヒサヤパークのタリーズまでは3分です。
    暮らし・子育て

    4.0

    中日病院まで徒歩10分ちょっとくらいです。ペットのいる方には、高岳動物クリニックまで徒歩15分。
もりりんさん
購入検討者さん2項目投稿 2024/03/16 15:00
もりりんさん
購入検討者さん
2項目投稿 2024/03/16 15:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【久屋大通駅に対する口コミ】駅からも近く利便性は十分にあると感じる。
大きな通りに面しており、低層階だと騒音が気になる
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【久屋大通駅に対する口コミ】駅からも近く利便性は十分にあると感じる。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/02/20 19:23
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/02/20 19:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【久屋大通駅に対する口コミ】改札を出てすぐから色々なお店がたくさんあります。 ごはん屋さんや服屋さんやドラッグストアや...そして地上に上がると大都会!特に飲食店がとても多いです。 観覧車があるサンシャイン栄やドンキホーテが見えます。
電車はとても混雑していて、栄でほとんどの方が降りるくらいです。 階段があるので、エレベーター使わずに行くと疲れます。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【久屋大通駅に対する口コミ】改札を出てすぐから色々なお店がたくさんあります。 ごはん屋さんや服屋さんやドラッグストアや...そして地上に上がると大都会!特に飲食店がとても多いです。 観覧車があるサンシャイン栄やドンキホーテが見えます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/15 21:13
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/15 21:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【久屋大通駅に対する口コミ】名古屋駅に負けじと、地下街がとても充実しています。特にクリスタル広場周辺は数年前に大改装があったので、とてもキレイになっています。トイレもキレイ!隣の久屋大通駅と地下で繋がっていて、地上を歩かずにいけるのは便利です。
強いて言えば、出口まで遠いのが不便かな?
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【久屋大通駅に対する口コミ】名古屋駅に負けじと、地下街がとても充実しています。特にクリスタル広場周辺は数年前に大改装があったので、とてもキレイになっています。トイレもキレイ!隣の久屋大通駅と地下で繋がっていて、地上を歩かずにいけるのは便利です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

hiroooさん
購入検討者さん15項目投稿 2020/07/06 18:15
hiroooさん
購入検討者さん
15項目投稿 2020/07/06 18:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【久屋大通駅に対する口コミ】駅まで近く、しかも大通りに面しているので明るくて夜道も怖くない。
しいて言えば庶民向けのスーパーがないことがデメリットです。
周辺環境

5.0

名古屋城までも近いし、交通の便も良いです。
交通量が多いので煩いときもあることがデメリットです。
外観・共用部

5.0

デザインも良いし、植木もきちんと手入れされていてとてもきれい。
道路から奥まった位置にあるわけではないため騒音が直に聞こえやすい。
お部屋の仕様・設備

4.0

都市型で落ち着いた感じのところがメリットです。

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買い物・食事

5.0

栄に近いし、久屋大通駅周辺にもたくさんお店がある。
ホームセンターは近くにないことがデメリットです。
暮らし・子育て

3.0

大病院が近くにあるので安心なことがメリットです。
小規模な病院はあまりないことがデメリットです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【久屋大通駅に対する口コミ】駅まで近く、しかも大通りに面しているので明るくて夜道も怖くない。
    周辺環境

    5.0

    名古屋城までも近いし、交通の便も良いです。
    外観・共用部

    5.0

    デザインも良いし、植木もきちんと手入れされていてとてもきれい。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    都市型で落ち着いた感じのところがメリットです。
    買い物・食事

    5.0

    栄に近いし、久屋大通駅周辺にもたくさんお店がある。
    暮らし・子育て

    3.0

    大病院が近くにあるので安心なことがメリットです。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2020/02/27 14:36
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2020/02/27 14:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【久屋大通駅に対する口コミ】駅まで5分以内。 コンビニも徒歩圏内に4つ。 栄や矢場町など商店街にも徒歩圏内。
夜になると人通りは少ない。 オフィス街なので電車は混む。
周辺環境

4.0

オフィス街なので夜は静か。 コンビニや飲食店も徒歩圏内にたくさんある。
オフィス街なので土日になると近所のお店がやっていないことが多い。 平日の就業時間を過ぎるとほとんど人がいない。
外観・共用部

5.0

外観も共用施設も新しく綺麗。 掃除が隅々までされている。 セキュリティ面においてもwオートロックで エレベーターも階の鍵がないといけない。 ゴミも各フロアで捨てられる。
ゲストルームが一つしかない。 エレベーターは10時くらいからお昼まで掃除のためか1台しか稼働していない。
お部屋の仕様・設備

4.0

室内は新しい。 定期的にメンテナンスのお知らせがある。

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買い物・食事

4.0

コンビニが徒歩圏内に4つもある。 栄の三越や商店街までは徒歩圏内。
高級スーパーが1店舗のみ。 コンビニのほとんどがファミリーマート。
暮らし・子育て

3.0

同じマンションに私立の学校に通うお子さんが多いので近いと思う。 市役所までは徒歩圏内。
眼科などはあるが病院はない。 近所の公園もずっと工事中。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【久屋大通駅に対する口コミ】駅まで5分以内。 コンビニも徒歩圏内に4つ。 栄や矢場町など商店街にも徒歩圏内。
    周辺環境

    4.0

    オフィス街なので夜は静か。 コンビニや飲食店も徒歩圏内にたくさんある。
    外観・共用部

    5.0

    外観も共用施設も新しく綺麗。 掃除が隅々までされている。 セキュリティ面においてもwオートロックで エレベーターも階の鍵がないといけない。 ゴミも各フロアで捨てられる。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    室内は新しい。 定期的にメンテナンスのお知らせがある。
    買い物・食事

    4.0

    コンビニが徒歩圏内に4つもある。 栄の三越や商店街までは徒歩圏内。
    暮らし・子育て

    3.0

    同じマンションに私立の学校に通うお子さんが多いので近いと思う。 市役所までは徒歩圏内。
yuichiro.mさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2019/01/21 21:27
yuichiro.mさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2019/01/21 21:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

とにかく場所が良い。栄まで徒歩圏内。土日は人もそれほど多くない。
スーパーが近くにあるが、やや高め。100円ローソンで日用品は買えるのでそれほど気にはならないが。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    とにかく場所が良い。栄まで徒歩圏内。土日は人もそれほど多くない。
    暮らし・子育て

    -

yyyyさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)15項目投稿 2018/04/22 20:09
yyyyさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
15項目投稿 2018/04/22 20:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【久屋大通駅に対する口コミ】久屋大通りから徒歩3分程度で、転勤等で賃貸に出すにはよい
中層階では遮蔽物があり、日当たりが悪い(北・東)
周辺環境

5.0

学区もよく、名城小学校は良いらしい。立地は最高
大きな道路に面しているため騒音がきになる可能性あり
外観・共用部

4.0

エントランスは、シンプルでカッコいい。外観もおしゃれでよい。
コンシェルジュは不要かもしれないが好み次第
お部屋の仕様・設備

2.0

余分なものがないためシンプルな仕様が好きな方にはよい

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買い物・食事

3.0

コンビニが近く、道路を渡ったところに2軒ある
スーパーがないのは痛いが、デパート地下などで済ませるのもよいか
暮らし・子育て

4.0

学区が良く、小学校、中学校、高校と優良な学校が多い
大きな道路に面しているため安全面は気になる

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【久屋大通駅に対する口コミ】久屋大通りから徒歩3分程度で、転勤等で賃貸に出すにはよい
    周辺環境

    5.0

    学区もよく、名城小学校は良いらしい。立地は最高
    外観・共用部

    4.0

    エントランスは、シンプルでカッコいい。外観もおしゃれでよい。
    お部屋の仕様・設備

    2.0

    余分なものがないためシンプルな仕様が好きな方にはよい
    買い物・食事

    3.0

    コンビニが近く、道路を渡ったところに2軒ある
    暮らし・子育て

    4.0

    学区が良く、小学校、中学校、高校と優良な学校が多い

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ザ・パークハウス久屋大通ローレルタワーの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 7階 2LDK 西 55.57㎡ 12.32㎡ 4,980万円 296万円
2023年12月 9階 2LDK 54.59㎡ 10.15㎡ 5,500万円 333万円
2023年11月 5階 2LDK 北東 57.84㎡ 25.42㎡ 5,200万円 297万円
2023年11月 7階 2LDK 西 55.57㎡ 12.32㎡ 5,280万円 314万円
2023年11月 5階 2LDK 56.74㎡ 26.69㎡ 4,700万円 274万円
SALES HISTORY
ザ・パークハウス久屋大通ローレルタワーの
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 7階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      55.57㎡

    • バルコニー面積

      12.32㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      296万円

2023年12月

    • 9階

    • 2LDK

    • 専有面積

      54.59㎡

    • バルコニー面積

      10.15㎡

    • 販売価格

      5,500万円

    • 坪単価

      333万円

2023年11月

    • 5階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      57.84㎡

    • バルコニー面積

      25.42㎡

    • 販売価格

      5,200万円

    • 坪単価

      297万円

2023年11月

    • 7階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      55.57㎡

    • バルコニー面積

      12.32㎡

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      314万円

2023年11月

    • 5階

    • 2LDK

    • 専有面積

      56.74㎡

    • バルコニー面積

      26.69㎡

    • 販売価格

      4,700万円

    • 坪単価

      274万円

更新日:

SALES TRANSITION
ザ・パークハウス久屋大通ローレルタワーの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ザ・パークハウス久屋大通ローレルタワーの売買相場 緑線 = 名古屋市中区丸の内の売買相場 青線 = 名古屋市中区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ザ・パークハウス久屋大通ローレルタワーの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 10階 2LDK 西 56.74㎡ 190,000円 11,070円 0円 380,000円 190,000円 0円
2024年2月 3階 2LDK 53.91㎡ 170,000円 10,424円 10,000円 340,000円 340,000円 0円
2023年12月 5階 2LDK 53.91㎡ 150,000円 9,198円 10,000円 450,000円 150,000円 0円
2023年12月 3階 2LDK 南東 57.58㎡ 197,000円 11,310円 0円 394,000円 394,000円 0円
2023年10月 5階 2LDK 北西 56.74㎡ 175,000円 10,196円 0円 262,500円 175,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ザ・パークハウス久屋大通ローレルタワーの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 10階

    • 2LDK

    • 専有面積

      56.74㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      11,070円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      380,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      56.74㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      10,424円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      340,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 5階

    • 2LDK

    • 専有面積

      56.74㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      9,198円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      450,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      56.74㎡

    • 賃料

      197,000円

    • 坪単価

      11,310円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      394,000円

    • 礼金

      394,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 5階

    • 2LDK

    • 専有面積

      56.74㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      10,196円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      262,500円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

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ザ・パークハウス久屋大通ローレルタワーの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ザ・パークハウス久屋大通ローレルタワーの賃料相場 緑線 = 名古屋市中区丸の内の賃料相場 青線 = 名古屋市中区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1 名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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