MANSION LIBRARY

プレサンスロジェ丸の内

プレサンスロジェ丸の内を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「丸の内」駅 徒歩6分 名古屋市営地下鉄鶴舞線　名古屋市営地下鉄桜通線
    「久屋大通」駅 徒歩7分 名古屋市営地下鉄名城線　名古屋市営地下鉄桜通線

  • 所在地

    愛知県名古屋市中区丸の内3丁目13番11号
    周辺地図

  • 総戸数

    39戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2016年4月

  • 間取り

    1LDK ～ 2LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,564万円

    206.8万円/坪

    ～

    3,784万円

    219.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.8万円

    8,013円/坪

    ～

    15.2万円

    8,857円/坪

  • 表面利回り

    4.74％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プレサンスロジェ丸の内を当社で売却するメリット

プレサンスロジェ丸の内の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3674万円

参考相場価格の試算条件

  • 57平米(約17.24坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 北向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/26 23:55
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/26 23:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【丸の内駅に対する口コミ】セントラルパーク直結のとても便利な駅です！ まず、ベビーカーや車椅子の方などエレベーターを使う方で栄駅近辺に行きたい方は久屋大通駅から行くことをおすすめします。 なぜならエレベーターが分かりやすく、地上にも出やすいからです。 最近久屋大通公園がリニューアルされ、話題のお店やスポットができ、駅周りもとても綺麗になったので、おすすめの駅です。 久屋大通公園以外のみちも、落ち着いたおしゃれなカフェなとが多く、散策するのもとてもおすすめです。
あまり思いつきませんが、強いて挙げれば、セントラルパーク側ではない改札に出たいのに間違えてしまった場合、地下から行くと階段を登り降りしなければならない(ここはエレベーターはありません)ので、地上に出なければならず少しめんどくさいです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【丸の内駅に対する口コミ】セントラルパーク直結のとても便利な駅です！ まず、ベビーカーや車椅子の方などエレベーターを使う方で栄駅近辺に行きたい方は久屋大通駅から行くことをおすすめします。 なぜならエレベーターが分かりやすく、地上にも出やすいからです。 最近久屋大通公園がリニューアルされ、話題のお店やスポットができ、駅周りもとても綺麗になったので、おすすめの駅です。 久屋大通公園以外のみちも、落ち着いたおしゃれなカフェなとが多く、散策するのもとてもおすすめです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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とりさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2024/04/29 19:02
とりさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2024/04/29 19:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
居住者の生活レベルが高く、近所付き合いしやすい。
繁華街が近い為、たまに外からの声がうるさい時がある。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    居住者の生活レベルが高く、近所付き合いしやすい。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/07/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【丸の内駅に対する口コミ】ここの特徴は、なんといってもグルメが充実しているところです。全て制覇しようと思うとかなり時間がかかると思います。おしゃれなスポットが多いので、デートに最適な場所かと思います。栄にも行きやすいところが嬉しいです。
駐車場が少ないところです。基本的に、歩いてお店まで向かうのが一般的だと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【丸の内駅に対する口コミ】ここの特徴は、なんといってもグルメが充実しているところです。全て制覇しようと思うとかなり時間がかかると思います。おしゃれなスポットが多いので、デートに最適な場所かと思います。栄にも行きやすいところが嬉しいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレサンスロジェ丸の内の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 11階 2LDK 北 55.26㎡ 6.78㎡ 3,980万円 238万円
2023年8月 9階 2LDK 北 55.26㎡ 6.78㎡ 3,340万円 200万円
2023年8月 2階 2LDK 東 56.04㎡ 11.16㎡ 4,500万円 265万円
2023年1月 8階 1LDK 東 58.52㎡ 9.28㎡ 3,400万円 192万円
2022年12月 8階 1SLDK 東 58.52㎡ 9.28㎡ 3,390万円 192万円
SALES HISTORY
プレサンスロジェ丸の内の
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

    • 11階

    • 2LDK

    • 北

    • 専有面積

      55.26㎡

    • バルコニー面積

      6.78㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      238万円

2023年8月

    • 9階

    • 2LDK

    • 北

    • 専有面積

      55.26㎡

    • バルコニー面積

      6.78㎡

    • 販売価格

      3,340万円

    • 坪単価

      200万円

2023年8月

    • 2階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      56.04㎡

    • バルコニー面積

      11.16㎡

    • 販売価格

      4,500万円

    • 坪単価

      265万円

2023年1月

    • 8階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      58.52㎡

    • バルコニー面積

      9.28㎡

    • 販売価格

      3,400万円

    • 坪単価

      192万円

2022年12月

    • 8階

    • 1SLDK

    • 東

    • 専有面積

      58.52㎡

    • バルコニー面積

      9.28㎡

    • 販売価格

      3,390万円

    • 坪単価

      192万円

更新日：

SALES TRANSITION
プレサンスロジェ丸の内の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プレサンスロジェ丸の内の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市中区丸の内の売買相場 青線 ＝ 名古屋市中区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレサンスロジェ丸の内の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 7階 2LDK 北 55.26㎡ 150,600円 9,009円 9,480円 0円 160,000円 0円
2024年4月 7階 2LDK 東 58.52㎡ 150,520円 8,503円 9,480円 0円 160,000円 0円
2024年4月 7階 2SLDK 東 58.52㎡ 150,600円 8,507円 9,480円 0円 160,000円 0円
2024年3月 4階 2LDK 東 58.52㎡ 138,000円 7,796円 10,000円 0円 138,000円 0円
2024年3月 7階 2LDK 東 58.52㎡ 140,520円 7,938円 9,480円 0円 150,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレサンスロジェ丸の内の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 7階

    • 1SLDK

    • 東

    • 専有面積

      58.52㎡

    • 賃料

      150,600円

    • 坪単価

      9,009円

    • 管理費

      9,480円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 7階

    • 1SLDK

    • 東

    • 専有面積

      58.52㎡

    • 賃料

      150,520円

    • 坪単価

      8,503円

    • 管理費

      9,480円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 7階

    • 1SLDK

    • 東

    • 専有面積

      58.52㎡

    • 賃料

      150,600円

    • 坪単価

      8,507円

    • 管理費

      9,480円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 4階

    • 1SLDK

    • 東

    • 専有面積

      58.52㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      7,796円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      138,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 7階

    • 1SLDK

    • 東

    • 専有面積

      58.52㎡

    • 賃料

      140,520円

    • 坪単価

      7,938円

    • 管理費

      9,480円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プレサンスロジェ丸の内の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プレサンスロジェ丸の内の賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市中区丸の内の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市中区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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