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ルフォン ザ・タワー大塚

ルフォン ザ・タワー大塚を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「大塚」駅 徒歩4分 JR山手線　都電荒川線
    「新大塚」駅 徒歩9分 東京メトロ丸ノ内線

  • 所在地

    東京都豊島区南大塚3丁目28番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    146戸

  • 階層

    地上23階建

  • 築年月

    2022年6月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ルフォン ザ・タワー大塚周辺の売り出し中物件

  • ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 東建池袋要町マンション

    • 3,180万円

    • 48.6m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.56m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    東建池袋要町マンション

    • 3,180万円

    • 48.6m² / 3LDK

    • 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.56m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    8,356万円

    502.3万円/坪

    ～

    8,873万円

    533.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    26.0万円

    15,644円/坪

    ～

    28.7万円

    17,291円/坪

  • 表面利回り

    3.81％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ルフォン ザ・タワー大塚を当社で売却するメリット

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

8615万円

参考相場価格の試算条件

  • 55平米(約16.64坪)
  • 角部屋
  • 15平米(約4.54坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 13F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

メタルアーマー５さん
購入検討者さん15項目投稿　2021/07/23 19:21
メタルアーマー５さん
購入検討者さん
15項目投稿　2021/07/23 19:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大塚駅に対する口コミ】2013年にアトレができたことで大きく様変わりしました。
強いていえばだがわりと何もないといってもいいほど閑散としている
周辺環境

5.0
カフェが多く、充実している。時間をつぶすのにもってこい。
もっと、独身者が行けるようながっつり定食屋がほしい
外観・共用部

5.0
セキュリティー面は非常にしっかりしている。
もし、交番が近くにあると、さらに治安が良くなると思う。
お部屋の仕様・設備

5.0
非常に新しい設備が揃っており、申し分ない環境となっている。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
アトレがあり、非常に飲食には困らない環境です。
アトレ以外にはコンビニなどはあるがスーパーがほしい。
暮らし・子育て

5.0
学校が周辺には多く、子育て世代には困らない環境
保育園等がもっと多くあると安心できると思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大塚駅に対する口コミ】2013年にアトレができたことで大きく様変わりしました。
    周辺環境

    5.0
    カフェが多く、充実している。時間をつぶすのにもってこい。
    外観・共用部

    5.0
    セキュリティー面は非常にしっかりしている。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    非常に新しい設備が揃っており、申し分ない環境となっている。
    買い物・食事

    5.0
    アトレがあり、非常に飲食には困らない環境です。
    暮らし・子育て

    5.0
    学校が周辺には多く、子育て世代には困らない環境
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
銀河マグロさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2023/08/01 10:26
銀河マグロさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2023/08/01 10:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
大塚台公園が近く、サンモール商店街にもレストランやカフェが多く行きやすいです。特にインド料理・ベトナム料理など美味しいエスニック系が多く、大塚駅も大きい道路を渡る必要なく行けますので大変便利なエリアです。
駅反対側（マンションとは反対側）の治安が少し怪しいものの、基本的にサンモール側に暮らせば感じません。マンションは比較的に大通りを面しているので窓を開けると救急車などを聞こえる時が多いでしょう。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    大塚台公園が近く、サンモール商店街にもレストランやカフェが多く行きやすいです。特にインド料理・ベトナム料理など美味しいエスニック系が多く、大塚駅も大きい道路を渡る必要なく行けますので大変便利なエリアです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ルフォン ザ・タワー大塚の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 18階 2LDK 北 54.91㎡ 15.23㎡ 9,800万円 590万円
2023年9月 18階 2LDK 北 54.91㎡ 15.23㎡ 10,800万円 650万円
2023年9月 21階 1LDK 南東 36.9㎡ 8.17㎡ 6,450万円 578万円
2023年2月 2階 2LDK 北東 54.91㎡ 15.23㎡ 7,340万円 442万円
2023年1月 22階 2LDK 南 53.78㎡ 14.53㎡ 8,980万円 552万円
SALES HISTORY
ルフォン ザ・タワー大塚の
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 18階

    • 2LDK

    • 北

    • 専有面積

      54.91㎡

    • バルコニー面積

      15.23㎡

    • 販売価格

      9,800万円

    • 坪単価

      590万円

2023年9月

    • 18階

    • 2LDK

    • 北

    • 専有面積

      54.91㎡

    • バルコニー面積

      15.23㎡

    • 販売価格

      10,800万円

    • 坪単価

      650万円

2023年9月

    • 21階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      36.9㎡

    • バルコニー面積

      8.17㎡

    • 販売価格

      6,450万円

    • 坪単価

      578万円

2023年2月

    • 2階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      54.91㎡

    • バルコニー面積

      15.23㎡

    • 販売価格

      7,340万円

    • 坪単価

      442万円

2023年1月

    • 22階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      53.78㎡

    • バルコニー面積

      14.53㎡

    • 販売価格

      8,980万円

    • 坪単価

      552万円

更新日：

SALES TRANSITION
ルフォン ザ・タワー大塚の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ルフォン ザ・タワー大塚の売買相場 緑線 ＝ 豊島区南大塚の売買相場 青線 ＝ 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ルフォン ザ・タワー大塚の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 4階 1LDK 南東 36.9㎡ 188,000円 16,842円 10,000円 188,000円 188,000円 0円
2023年9月 10階 1LDK 東 32.32㎡ 155,000円 15,854円 10,000円 155,000円 155,000円 0円
2023年7月 8階 1LDK 32.32㎡ 170,000円 17,388円 0円 340,000円 170,000円 0円
2023年3月 8階 1LDK 32.32㎡ 160,000円 16,365円 0円 320,000円 160,000円 0円
2023年3月 3階 1LDK 北西 32.32㎡ 150,000円 15,342円 10,000円 150,000円 150,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ルフォン ザ・タワー大塚の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      53.78㎡

    • 賃料

      188,000円

    • 坪単価

      16,842円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      188,000円

    • 礼金

      188,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      53.78㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      15,854円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      155,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      53.78㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      17,388円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      53.78㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      16,365円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      53.78㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      15,342円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ルフォン ザ・タワー大塚の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ルフォン ザ・タワー大塚の賃料相場 緑線 ＝ 豊島区南大塚の賃料相場 青線 ＝ 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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