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ゆうもあマンション

ゆうもあマンションを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「大塚駅前」駅 徒歩2分 JR山手線　都電荒川線

  • 所在地

    東京都豊島区南大塚2丁目43番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    19戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1977年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ゆうもあマンション周辺の売り出し中物件

  • ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,319万円

    201.9万円/坪

    ～

    2,463万円

    214.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.9万円

    8,631円/坪

    ～

    10.9万円

    9,539円/坪

  • 表面利回り

    5.24％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ゆうもあマンションを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2391万円

参考相場価格の試算条件

  • 38平米(約11.50坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

12jajsuraoさん
購入検討者さん14項目投稿　2023/04/15 15:00
12jajsuraoさん
購入検討者さん
14項目投稿　2023/04/15 15:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大塚駅前駅に対する口コミ】南口と北口で雰囲気が違ってよい。 物件のある南口は下町感がありました。 対して北口はカフェや新しい商業施設が多く、清潔感がありました。
強いていえば、緑や公園がもっとあれば、子育て世代などももっと住みやすくなると思う。
周辺環境

4.0
物件の立地について：大塚駅から女性の足でも徒歩3～4分と近く距離だけで見ると5点でした。
物件の立地・治安について：物件の面している道路に曲がった途端、飲食店の排気口から出る匂が付きそうな暖かい空気と・築年数が古い建物・ホテルが並び、治安が悪くなったように感じた。
外観・共用部

1.0
共用部についてはデメリットしか感じなかったためありません。 なぜか迷彩柄の防犯カメラはついていました。
・不審人物の写真2枚と、それについて中国語で注意喚起している手書きの張り紙があり雰囲気が悪かった ・郵便ポスト下のゴミ箱にはチラシが溢れており、雰囲気が悪かった ・階段と横の壁・窓がバイオハザードのような雰囲気が漂っていた ・バルコニーの手すりが建物全体的に錆びており、管理状態が悪いと感じた 【不動産会社から回答があったこと】 ・マンションの屋根の塗装が剥がれてバルコニーに落ちてきてしまう ・長期修繕計画書なし ・エレベーターなし
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
南口・北口それぞれで商業施設や商店街があるため買い物には困らないと思います。
買い物・飲食店に関してはかなり充実していたのでデメリットは感じませんでした。
暮らし・子育て

4.0
沿線・駅からの距離・駅/街の充実度どれをとっても暮らしやすい街だと感じました。
防「犯」や子育てという目線で、細い路地も整備されると良いなと思いました。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大塚駅前駅に対する口コミ】南口と北口で雰囲気が違ってよい。 物件のある南口は下町感がありました。 対して北口はカフェや新しい商業施設が多く、清潔感がありました。
    周辺環境

    4.0
    物件の立地について：大塚駅から女性の足でも徒歩3～4分と近く距離だけで見ると5点でした。
    外観・共用部

    1.0
    共用部についてはデメリットしか感じなかったためありません。 なぜか迷彩柄の防犯カメラはついていました。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    南口・北口それぞれで商業施設や商店街があるため買い物には困らないと思います。
    暮らし・子育て

    4.0
    沿線・駅からの距離・駅/街の充実度どれをとっても暮らしやすい街だと感じました。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/04/28 16:43
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/04/28 16:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【大塚駅前駅に対する口コミ】最近大塚駅周辺が工事されて綺麗になっている。物価は普通ぐらいだと思います。高いとは思いません。
大塚駅の周辺にマクドナルドがない。スタバが2店舗あるのにマックがないのが疑問です。 交通費が少し高いです。もう少し安くして頂けたら嬉しいです。
周辺環境

4.0
アトレには色々な買い物施設がある。見ていて楽しい。あんまり駅に、変な人がいない気がします。
無印良品が大塚駅周辺にないのが悲しいです。夜は少し酔っ払いが多いです。 住宅街が少し暗いです
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
天下ずしやぼんごなど美味しいお店がたくさんある。
マクドナルドがないのが残念です。あったら便利だと思います。
暮らし・子育て

2.0
公園がたくさんあります。遊具も楽しいです。バリアフリー化も進んでます。
学校が少ない気がします。大塚駅周辺では見たことがないです

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【大塚駅前駅に対する口コミ】最近大塚駅周辺が工事されて綺麗になっている。物価は普通ぐらいだと思います。高いとは思いません。
    周辺環境

    4.0
    アトレには色々な買い物施設がある。見ていて楽しい。あんまり駅に、変な人がいない気がします。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    天下ずしやぼんごなど美味しいお店がたくさんある。
    暮らし・子育て

    2.0
    公園がたくさんあります。遊具も楽しいです。バリアフリー化も進んでます。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ゆうもあマンションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 3階 2DK 南西 42.86㎡ 4.5㎡ 2,780万円 214万円
2023年10月 3階 2DK 南 42.86㎡ 4.5㎡ 2,790万円 215万円
2023年10月 3階 2DK 南 42.86㎡ 4.5㎡ 2,800万円 216万円
2023年5月 2階 1LDK 南西 37.94㎡ 7㎡ 2,080万円 181万円
2023年5月 4階 1LDK 南西 38.98㎡ 7.38㎡ 1,780万円 151万円
SALES HISTORY
ゆうもあマンションの
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 3階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      42.86㎡

    • バルコニー面積

      4.5㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      214万円

2023年10月

    • 3階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      42.86㎡

    • バルコニー面積

      4.5㎡

    • 販売価格

      2,790万円

    • 坪単価

      215万円

2023年10月

    • 3階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      42.86㎡

    • バルコニー面積

      4.5㎡

    • 販売価格

      2,800万円

    • 坪単価

      216万円

2023年5月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      37.94㎡

    • バルコニー面積

      7㎡

    • 販売価格

      2,080万円

    • 坪単価

      181万円

2023年5月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      38.98㎡

    • バルコニー面積

      7.38㎡

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      151万円

更新日：

SALES TRANSITION
ゆうもあマンションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ゆうもあマンションの売買相場 緑線 ＝ 豊島区南大塚の売買相場 青線 ＝ 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ゆうもあマンションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年9月 2階 2DK 南 37.94㎡ 95,000円 8,278円 0円 95,000円 0円 0円
2020年6月 2階 2DK 南 37.94㎡ 100,000円 8,713円 0円 100,000円 0円 0円
2020年4月 3階 2DK 南西 40.75㎡ 100,000円 8,112円 5,000円 100,000円 0円 0円
2020年2月 2階 2DK 南西 37.94㎡ 120,000円 10,456円 0円 120,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ゆうもあマンションの
中古での賃料相場履歴

2020年9月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      38.98㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      8,278円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年6月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      38.98㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      8,713円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年4月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      38.98㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      8,112円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年2月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      38.98㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      10,456円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ゆうもあマンションの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ゆうもあマンションの賃料相場 緑線 ＝ 豊島区南大塚の賃料相場 青線 ＝ 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
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