MANSION LIBRARY

クレアシオン南大塚

クレアシオン南大塚を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「大塚駅前」駅 徒歩5分 JR山手線　都電荒川線
    「巣鴨」駅 徒歩9分 JR山手線　都営三田線
    「新大塚」駅 徒歩9分 東京メトロ丸ノ内線

  • 所在地

    東京都豊島区南大塚1丁目44番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    36戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2003年10月

  • 間取り

    1K ～ 1R

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
クレアシオン南大塚周辺の売り出し中物件

  • ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 東建池袋要町マンション

    • 3,180万円

    • 48.6m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.56m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    東建池袋要町マンション

    • 3,180万円

    • 48.6m² / 3LDK

    • 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.56m²

    詳細
    お問い合わせ

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,426万円

    348.8万円/坪

    ～

    2,576万円

    370.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.6万円

    10,958円/坪

    ～

    8.4万円

    12,112円/坪

  • 表面利回り

    3.84％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

クレアシオン南大塚を当社で売却するメリット

クレアシオン南大塚の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2501万円

参考相場価格の試算条件

  • 23平米(約6.96坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

ばるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/11/17 18:55
ばるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/11/17 18:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【大塚駅前駅に対する口コミ】駅から近い、有名なトンカツ屋さんが近いです。
学生が多く住んでおり、夜中もうるさく、他の住民の方が警察を呼んでいたこともありました。
周辺環境

2.0
駅から近い割に夜は静かです。 住みにくくはないです。
治安は悪い方だと思います。住んでいた頃、目立った事件とかはありませんでした。
外観・共用部

3.0
宅配ボックスと敷地内ごみ捨て場が付いているため便利です。
エントランスが、あまりひろくありません。
お部屋の仕様・設備

3.0
天井はあまり低くありません。1ルームではないので扉があります。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

3.0
少し歩くとライフがあり、だいたい買いたいものは買えます。鮮魚も豊富です。歩いて1分ほどでマイバスケットもあります。
いわゆる、安いお店などはありません。近くに商店街等はなく、チェーン店で物を買うような形なので高い時は高い。
暮らし・子育て

5.0
警察署が近いので何かあっても安心できます。
病院はあまり近くになく、充実していない印象です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【大塚駅前駅に対する口コミ】駅から近い、有名なトンカツ屋さんが近いです。
    周辺環境

    2.0
    駅から近い割に夜は静かです。 住みにくくはないです。
    外観・共用部

    3.0
    宅配ボックスと敷地内ごみ捨て場が付いているため便利です。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    天井はあまり低くありません。1ルームではないので扉があります。
    買い物・食事

    3.0
    少し歩くとライフがあり、だいたい買いたいものは買えます。鮮魚も豊富です。歩いて1分ほどでマイバスケットもあります。
    暮らし・子育て

    5.0
    警察署が近いので何かあっても安心できます。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ぞうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/12/23 23:22
ぞうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/12/23 23:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
池袋の隣とは思えないくらい閑静な住宅街です。
外国人が多く治安が良いとはいえませんでした
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    池袋の隣とは思えないくらい閑静な住宅街です。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ぞうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/08/21 10:40
ぞうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/08/21 10:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【大塚駅前駅に対する口コミ】池袋の隣ですが落ち着いていて住みやすい街でした
これといったデメリットはありません。外国人がやや多い印象でした
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【大塚駅前駅に対する口コミ】池袋の隣ですが落ち着いていて住みやすい街でした
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
n mさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）13項目投稿　2020/06/07 21:34
n mさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
13項目投稿　2020/06/07 21:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【大塚駅前駅に対する口コミ】駅ビルにユニクロなどがある。 最近新型施設ができた。
あまり気にならないが、風俗店がある。 家庭向きではないかも。
周辺環境

3.0
大塚駅から近い 飲食店が多く、単身者も不自由しない。有名処もある。 スーパーもある。
外観・共用部

2.0
週3回程度は清掃とごみ片付けに管理会社から委託された清掃員が来る。
管理会社が良くない。 何かあっても責任を取らない。横柄。
お部屋の仕様・設備

3.0
単身者向けなので、問題はない。 不便はあまりない。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

5.0
池袋や巣鴨が自転車圏内。 山手線でどこへも行ける。
強いてあげれば、家電屋等、大型店はないが、池袋に行けばよい。
暮らし・子育て

3.0
学校は近くにあるし、家族連れもたまに見かける。
液の北側には風俗店があり、子供には良くない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【大塚駅前駅に対する口コミ】駅ビルにユニクロなどがある。 最近新型施設ができた。
    周辺環境

    3.0
    大塚駅から近い 飲食店が多く、単身者も不自由しない。有名処もある。 スーパーもある。
    外観・共用部

    2.0
    週3回程度は清掃とごみ片付けに管理会社から委託された清掃員が来る。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    単身者向けなので、問題はない。 不便はあまりない。
    買い物・食事

    5.0
    池袋や巣鴨が自転車圏内。 山手線でどこへも行ける。
    暮らし・子育て

    3.0
    学校は近くにあるし、家族連れもたまに見かける。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【大塚駅前駅に対する口コミ】交通の便が良く、駅ビル(アトレ)も有り、最近は星野リゾートやシズラー等オシャレな場所から有名だけど庶民的なおにぎり屋さん「ボンゴ」があったりと衣食が揃っており、駅から少し離れるだけで実は閑静な場所が多いので住みやすい。
外国人が多く、所謂チェーン店は外国人スタッフしか居ないので、時たま話が通じず時間が掛かる。それに加えてやっぱり風俗店が多いので、下品に思える事も多少なりともある。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【大塚駅前駅に対する口コミ】交通の便が良く、駅ビル(アトレ)も有り、最近は星野リゾートやシズラー等オシャレな場所から有名だけど庶民的なおにぎり屋さん「ボンゴ」があったりと衣食が揃っており、駅から少し離れるだけで実は閑静な場所が多いので住みやすい。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
もっと見る 十字

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クレアシオン南大塚の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 1R 北東 22.18㎡ 3.34㎡ 2,150万円 320万円
2024年1月 4階 1R 北東 22.18㎡ 3.34㎡ 2,350万円 350万円
2023年7月 4階 1R 北東 22.18㎡ 3.34㎡ 2,350万円 350万円
2023年3月 4階 1R 北東 22.18㎡ 3㎡ 2,400万円 358万円
2022年10月 4階 1R 北東 22.18㎡ 不明 2,398万円 357万円
SALES HISTORY
クレアシオン南大塚の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      22.18㎡

    • バルコニー面積

      3.34㎡

    • 販売価格

      2,150万円

    • 坪単価

      320万円

2024年1月

    • 4階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      22.18㎡

    • バルコニー面積

      3.34㎡

    • 販売価格

      2,350万円

    • 坪単価

      350万円

2023年7月

    • 4階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      22.18㎡

    • バルコニー面積

      3.34㎡

    • 販売価格

      2,350万円

    • 坪単価

      350万円

2023年3月

    • 4階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      22.18㎡

    • バルコニー面積

      3㎡

    • 販売価格

      2,400万円

    • 坪単価

      358万円

2022年10月

    • 4階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      22.18㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,398万円

    • 坪単価

      357万円

更新日：

SALES TRANSITION
クレアシオン南大塚の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ クレアシオン南大塚の売買相場 緑線 ＝ 豊島区南大塚の売買相場 青線 ＝ 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クレアシオン南大塚の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 5階 1K 南東 22.8㎡ 82,000円 11,889円 6,000円 82,000円 82,000円 0円
2024年3月 3階 ワンルーム 北東 21.18㎡ 78,000円 12,174円 7,000円 78,000円 78,000円 0円
2024年3月 2階 1K 南東 24.29㎡ 78,000円 10,616円 7,000円 78,000円 78,000円 0円
2024年1月 4階 1K 南東 22.8㎡ 77,000円 11,164円 8,000円 77,000円 77,000円 0円
2023年11月 3階 1K 南東 24.29㎡ 79,000円 10,752円 6,000円 0円 79,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クレアシオン南大塚の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      22.18㎡

    • 賃料

      82,000円

    • 坪単価

      11,889円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      82,000円

    • 礼金

      82,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 3階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      22.18㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      12,174円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      78,000円

    • 礼金

      78,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 2階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      22.18㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      10,616円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      78,000円

    • 礼金

      78,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 4階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      22.18㎡

    • 賃料

      77,000円

    • 坪単価

      11,164円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      77,000円

    • 礼金

      77,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 3階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      22.18㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      10,752円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      79,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
クレアシオン南大塚の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ クレアシオン南大塚の賃料相場 緑線 ＝ 豊島区南大塚の賃料相場 青線 ＝ 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

クレアシオン南大塚の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

INFORMATION
豊島区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

INFORMATION
豊島区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧