MANSION LIBRARY

豊洲ハイツ

豊洲ハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「豊洲」駅 徒歩10分 東京メトロ有楽町線　ゆりかもめ
    「門前仲町」駅 徒歩22分 東京メトロ東西線　都営大江戸線

  • 所在地

    東京都江東区豊洲1丁目3番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    54戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1982年5月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
豊洲ハイツ周辺の売り出し中物件

  • クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

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    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,127万円

    245.7万円/坪

    ～

    5,444万円

    260.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.9万円

    7,184円/坪

    ～

    16.5万円

    7,941円/坪

  • 表面利回り

    3.58％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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豊洲ハイツを当社で売却するメリット

豊洲ハイツの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5286万円

参考相場価格の試算条件

  • 69平米(約20.87坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/08/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/08/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【豊洲駅に対する口コミ】ランドマークは「ららぽーと豊洲」。お出かけ先のイメージが強い豊洲ですが、スーパービバホームにはスーパー文化堂や100円ショップにマツキヨなどが入っており、毎日の暮らしには困りません。交通は、地下鉄有楽町線とゆりかもめに加えてバスの路線も豊富。空港行きのリムジンもあります。街にはレンタサイクルがあり、通勤に使ってる人もいます。休日はファミリーやカップルが海が見える公園やカフェでのんびり過ごしています。
オフィスビルの完成により、朝は豊洲に向かうビジネスマンで駅は大混雑。駅のエスカレーターがほとんど上りになっており、地元民は階段を下りなくてはならない。そのため、朝は時間に余裕を持った方がいい。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【豊洲駅に対する口コミ】ランドマークは「ららぽーと豊洲」。お出かけ先のイメージが強い豊洲ですが、スーパービバホームにはスーパー文化堂や100円ショップにマツキヨなどが入っており、毎日の暮らしには困りません。交通は、地下鉄有楽町線とゆりかもめに加えてバスの路線も豊富。空港行きのリムジンもあります。街にはレンタサイクルがあり、通勤に使ってる人もいます。休日はファミリーやカップルが海が見える公園やカフェでのんびり過ごしています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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Unifyさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/07/24 22:40
Unifyさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/07/24 22:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【豊洲駅に対する口コミ】駅前にはららぽーと、帰り道はビジネスビルの中に飲食店が多数入っている。ただ、夜遅くまでは空いていないので深夜帰りになると食べて帰れないのが玉に瑕。雨の日でもテナントビルの中を歩いて帰れば途中まで雨に降られずに住む。近くにコンビニ、まいばすけっとがあり、日常的な買い物も少しは便利になった。
マンション周辺にはお店などがなくさみしい。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【豊洲駅に対する口コミ】駅前にはららぽーと、帰り道はビジネスビルの中に飲食店が多数入っている。ただ、夜遅くまでは空いていないので深夜帰りになると食べて帰れないのが玉に瑕。雨の日でもテナントビルの中を歩いて帰れば途中まで雨に降られずに住む。近くにコンビニ、まいばすけっとがあり、日常的な買い物も少しは便利になった。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/11 12:57
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/11 12:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【豊洲駅に対する口コミ】人気ショッピングセンターのららぽーと豊洲にとても近いです。ららぽーとは、最近増設されて店舗が増えてきますし、平日であればランチもあまり待たずに食べれるのではないでしょうか。 また、近隣の事務所に通う方にとってはほぼ雨に濡れないで事務所まで通えるのではないでしょうか。
慣れないと出口がどこに繋がってるか分かりにくいです。 でも少し大きめな駅ならどこでもそうかなと思うので、余りデメリットというほどでもないかもしません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【豊洲駅に対する口コミ】人気ショッピングセンターのららぽーと豊洲にとても近いです。ららぽーとは、最近増設されて店舗が増えてきますし、平日であればランチもあまり待たずに食べれるのではないでしょうか。 また、近隣の事務所に通う方にとってはほぼ雨に濡れないで事務所まで通えるのではないでしょうか。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/04/04 13:19
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/04/04 13:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【豊洲駅に対する口コミ】門前仲町駅から徒歩20分も掛かりますが、駅前に駐輪場があるので便利です。
駅から徒歩20分も掛かり、夜間は人通りもないので一人で歩くのは怖いです。
周辺環境

4.0
豊洲市場が徒歩5分の位置にあるので、昼間は活気ある環境です。
市場があるため、明け方はトラックの往来が激しくてうるさいです。
外観・共用部

2.0
エントランスに住民専用の休憩所があるのが便利です。
オートロックではないので、無用心に感じます。
お部屋の仕様・設備

3.0
和室があるため、高齢者もくつろげる室内です。

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買い物・食事

4.0
豊洲市場の場外市場が徒歩5分の場所にあって買い物がしやすいです。
大きなスーパーマーケットがないのが不便に感じます。
暮らし・子育て

2.0
マンションの前に重田歯科クリニックがあるのが便利です。
区役所に行くのに5kmも離れていて行きにくいです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【豊洲駅に対する口コミ】門前仲町駅から徒歩20分も掛かりますが、駅前に駐輪場があるので便利です。
    周辺環境

    4.0
    豊洲市場が徒歩5分の位置にあるので、昼間は活気ある環境です。
    外観・共用部

    2.0
    エントランスに住民専用の休憩所があるのが便利です。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    和室があるため、高齢者もくつろげる室内です。
    買い物・食事

    4.0
    豊洲市場の場外市場が徒歩5分の場所にあって買い物がしやすいです。
    暮らし・子育て

    2.0
    マンションの前に重田歯科クリニックがあるのが便利です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
豊洲ハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 2階 3LDK 南西 72㎡ 13.32㎡ 4,980万円 229万円
2023年7月 2階 3LDK 南西 72㎡ 13.32㎡ 5,280万円 242万円
2023年7月 1階 3LDK 南西 62.16㎡ 7.12㎡ 4,698万円 250万円
2023年7月 1階 3LDK 南西 62.16㎡ 7.12㎡ 4,699万円 250万円
2023年6月 5階 3LDK 南西 67.86㎡ 6.42㎡ 4,980万円 243万円
SALES HISTORY
豊洲ハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72㎡

    • バルコニー面積

      13.32㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      229万円

2023年7月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72㎡

    • バルコニー面積

      13.32㎡

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      242万円

2023年7月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      62.16㎡

    • バルコニー面積

      7.12㎡

    • 販売価格

      4,698万円

    • 坪単価

      250万円

2023年7月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      62.16㎡

    • バルコニー面積

      7.12㎡

    • 販売価格

      4,699万円

    • 坪単価

      250万円

2023年6月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.86㎡

    • バルコニー面積

      6.42㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      243万円

更新日：

SALES TRANSITION
豊洲ハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 豊洲ハイツの売買相場 緑線 ＝ 江東区豊洲の売買相場 青線 ＝ 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
豊洲ハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年5月 6階 3LDK 南西 67.86㎡ 155,000円 7,551円 5,000円 155,000円 155,000円 0円
2022年4月 6階 2SLDK 南西 62.16㎡ 148,000円 7,871円 10,000円 296,000円 148,000円 0円
2022年2月 6階 2SLDK 南西 62.16㎡ 128,000円 6,807円 10,000円 256,000円 128,000円 0円
2019年12月 6階 2SLDK 南西 62.16㎡ 138,000円 7,339円 0円 138,000円 138,000円 0円
2018年10月 6階 3LDK 南西 67.86㎡ 145,000円 7,064円 5,000円 290,000円 145,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
豊洲ハイツの
中古での賃料相場履歴

2022年5月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.86㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      7,551円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      155,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

2022年4月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.86㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      7,871円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      296,000円

    • 礼金

      148,000円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.86㎡

    • 賃料

      128,000円

    • 坪単価

      6,807円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      256,000円

    • 礼金

      128,000円

    • 保証金

      0円

2019年12月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.86㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      7,339円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      138,000円

    • 礼金

      138,000円

    • 保証金

      0円

2018年10月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.86㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      7,064円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      290,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
豊洲ハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 豊洲ハイツの賃料相場 緑線 ＝ 江東区豊洲の賃料相場 青線 ＝ 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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