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アーバンドックパークシティ豊洲コートC

アーバンドックパークシティ豊洲コートCを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「豊洲」駅 徒歩6分 東京メトロ有楽町線　ゆりかもめ

  • 所在地

    東京都江東区豊洲2丁目5番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    41戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    2008年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 駐車場数

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
アーバンドックパークシティ豊洲コートC周辺の売り出し中物件

  • クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    8,728万円

    480.9万円/坪

    ～

    9,268万円

    510.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    22.5万円

    12,398円/坪

    ～

    24.8万円

    13,702円/坪

  • 表面利回り

    3.15％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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アーバンドックパークシティ豊洲コートCを当社で売却するメリット

アーバンドックパークシティ豊洲コートCの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

8998万円

参考相場価格の試算条件

  • 60平米(約18.15坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

オバＱさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）17項目投稿　2013/10/13 00:07
オバＱさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
17項目投稿　2013/10/13 00:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【豊洲駅に対する口コミ】最近豊洲エリアの居住者が増えた為に、地下深くのプラットホームから改札階まで直行するエスカレータが作られたり、新しい出口が作られたり、利便性向上の為の改修がされてとても便利になった。
豊洲エリアで殆ど唯一の「使える」交通機関の駅なので、朝夕の通勤ラッシュ時の混雑が半端ない。このエリアに居住している人と勤務している人が急増した為、両方の人々が交錯して混んでいる。プラットホームがとても狭いので、ラッシュ時のホームは混みすぎて危険。
周辺環境

4.0
元々工場、倉庫、造船ドックなどがあった所を更地にし、都市計画に沿って作った為、とても区画整理がされていて商業エリア、住居エリアの区分けもしっかりしてあり、道が広く、見通しもとても良い。また、比較的若年層(20〜40代)の子持ちファミリーが生活しやすく作られている様に感じるし、実際にその辺りの世代が多く住んでいると思う。
裏を返すと、とても歴史の浅いエリアなので、そういう街が好きで無い人には全く向かない。友人の中でも、無機質だと思う人がおり、ハッキリ好き嫌いが分かれる街だと思う。
外観・共用部

4.0
街の開発と一体で建てられた物件の為、非常に周辺の環境と親和性の高い外観をしている。管理も行き届いており、綺麗に保たれている。2000年代半ばの建築なので、設備もほぼ最新のモノが使われている。
居住者に小さな子供が多いので、彼らに共用部の設備を汚されてしまっているところも少なくない。例えばエレベータホールの壁の低い位置などが汚れている。
お部屋の仕様・設備

3.0
共用部でも書いたが、2000年代半ばの建築なので、ほぼ最新式の設備を備えている。

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買い物・食事

5.0
ららぽーと豊洲と地下階で直結しているし、一旦建物外部に出る必要はあるものの1階でも繋がっている。ららぽーと内は非常に広いが、店舗に関してはスーパー、飲食店、衣料品などの物販、書店、携帯電話ショップ、アスレチッククラブ、ネットカフェ、映画館など、種類も豊富で充実している。
強いて挙げるとすれば、ビックカメラなどの家電量販店の比較的大きな店舗があると良い。スーパービバホームという別のホームセンターも徒歩圏内にあり、そちらにはノジマ電機という家電量販店が入っているが、安くないしマイナーなので個人的には使った事が無い。ビックかヤマダ、ヨドバシあたりが欲しい。
暮らし・子育て

4.0
公立の小中学校へは大通りを渡る必要があるが、歩道橋が有り、徒歩圏内である。幼稚園は幾つかあり、スポーツでの英才教育を行っているBuddyなども目の前にある。病院については、内科、整形外科、歯科などのクリニックは問題無くあるし、一応昭和大学の病院が近くにある。遠いのでタクシーを使った方が良いが、佃大橋を渡れば反対側に聖路加国際病院もある。
既に新しい病院の建築計画はあるのだが、今の昭和大学病院はしょぼい。豊洲駅近くに大規模新築中であるので、いずれ利便性は上がると思われる。また、江東区の出張所や図書館は豊洲駅前に小さいモノが散在しており少し不便。ただ、こちらも豊洲駅前に統合新築される予定。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【豊洲駅に対する口コミ】最近豊洲エリアの居住者が増えた為に、地下深くのプラットホームから改札階まで直行するエスカレータが作られたり、新しい出口が作られたり、利便性向上の為の改修がされてとても便利になった。
    周辺環境

    4.0
    元々工場、倉庫、造船ドックなどがあった所を更地にし、都市計画に沿って作った為、とても区画整理がされていて商業エリア、住居エリアの区分けもしっかりしてあり、道が広く、見通しもとても良い。また、比較的若年層(20〜40代)の子持ちファミリーが生活しやすく作られている様に感じるし、実際にその辺りの世代が多く住んでいると思う。
    外観・共用部

    4.0
    街の開発と一体で建てられた物件の為、非常に周辺の環境と親和性の高い外観をしている。管理も行き届いており、綺麗に保たれている。2000年代半ばの建築なので、設備もほぼ最新のモノが使われている。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    共用部でも書いたが、2000年代半ばの建築なので、ほぼ最新式の設備を備えている。
    買い物・食事

    5.0
    ららぽーと豊洲と地下階で直結しているし、一旦建物外部に出る必要はあるものの1階でも繋がっている。ららぽーと内は非常に広いが、店舗に関してはスーパー、飲食店、衣料品などの物販、書店、携帯電話ショップ、アスレチッククラブ、ネットカフェ、映画館など、種類も豊富で充実している。
    暮らし・子育て

    4.0
    公立の小中学校へは大通りを渡る必要があるが、歩道橋が有り、徒歩圏内である。幼稚園は幾つかあり、スポーツでの英才教育を行っているBuddyなども目の前にある。病院については、内科、整形外科、歯科などのクリニックは問題無くあるし、一応昭和大学の病院が近くにある。遠いのでタクシーを使った方が良いが、佃大橋を渡れば反対側に聖路加国際病院もある。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/16 16:37
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/16 16:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【豊洲駅に対する口コミ】ららぽーと豊洲への直結通路が整備されている。江東区役所や図書館にも直結で便利である。地下駐車場も完備されている。トイレ等の設備もきれいである。地下通路が大きく，遠方まで外に出ずに移動できるため，雨天の時などは便利である。
駅構内が広い分，行き先に迷うことがある。ホームが深いところにあるため，エスカレーターで降りるのが大変である。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【豊洲駅に対する口コミ】ららぽーと豊洲への直結通路が整備されている。江東区役所や図書館にも直結で便利である。地下駐車場も完備されている。トイレ等の設備もきれいである。地下通路が大きく，遠方まで外に出ずに移動できるため，雨天の時などは便利である。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/07/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【豊洲駅に対する口コミ】元々は工業地帯でしたが、ここ最近は住宅地として再開発され、商業施設「アーバンドック ららぽーと豊洲」や「キッザニア」、ホームセンターの「ビバホーム」などの大型店舗が並んでいます。 有楽町線が通っているので、銀座・飯田橋・池袋などに一本で出られる点は魅力的です。 また、「ゆりかもめ」も始発駅でもあるので、お台場へも簡単に遊びに行くことができます。
高層マンションや大型商業施設が増えていますが、まだ空き地の部分もあるため、夜間は少し暗く人通りが減ります。 夜間の治安面がデメリットです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【豊洲駅に対する口コミ】元々は工業地帯でしたが、ここ最近は住宅地として再開発され、商業施設「アーバンドック ららぽーと豊洲」や「キッザニア」、ホームセンターの「ビバホーム」などの大型店舗が並んでいます。 有楽町線が通っているので、銀座・飯田橋・池袋などに一本で出られる点は魅力的です。 また、「ゆりかもめ」も始発駅でもあるので、お台場へも簡単に遊びに行くことができます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アーバンドックパークシティ豊洲コートCの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 3階 1LDK 北東 58.46㎡ 11.85㎡ 8,480万円 480万円
2023年12月 3階 1LDK 北東 58.43㎡ 11.85㎡ 8,480万円 480万円
2023年7月 3階 1LDK 北東 58.46㎡ 11.85㎡ 8,980万円 508万円
2023年7月 3階 1LDK 北東 58.43㎡ 11.85㎡ 8,980万円 508万円
2023年5月 3階 1LDK 北東 58.43㎡ 11.85㎡ 8,280万円 468万円
SALES HISTORY
アーバンドックパークシティ豊洲コートCの
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 3階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      58.46㎡

    • バルコニー面積

      11.85㎡

    • 販売価格

      8,480万円

    • 坪単価

      480万円

2023年12月

    • 3階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      58.43㎡

    • バルコニー面積

      11.85㎡

    • 販売価格

      8,480万円

    • 坪単価

      480万円

2023年7月

    • 3階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      58.46㎡

    • バルコニー面積

      11.85㎡

    • 販売価格

      8,980万円

    • 坪単価

      508万円

2023年7月

    • 3階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      58.43㎡

    • バルコニー面積

      11.85㎡

    • 販売価格

      8,980万円

    • 坪単価

      508万円

2023年5月

    • 3階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      58.43㎡

    • バルコニー面積

      11.85㎡

    • 販売価格

      8,280万円

    • 坪単価

      468万円

更新日：

SALES TRANSITION
アーバンドックパークシティ豊洲コートCの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ アーバンドックパークシティ豊洲コートCの売買相場 緑線 ＝ 江東区豊洲の売買相場 青線 ＝ 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アーバンドックパークシティ豊洲コートCの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 4階 3LDK 南東 72.57㎡ 280,000円 12,755円 0円 560,000円 280,000円 0円
2024年3月 5階 2LDK 東 55.61㎡ 220,000円 13,078円 0円 220,000円 220,000円 0円
2024年2月 3階 1LDK 北 58.43㎡ 240,000円 13,578円 0円 240,000円 240,000円 0円
2023年7月 5階 1LDK 北 55.61㎡ 230,000円 13,673円 0円 230,000円 230,000円 0円
2023年4月 5階 2LDK 北東 55.61㎡ 210,000円 12,484円 0円 210,000円 210,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アーバンドックパークシティ豊洲コートCの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      58.43㎡

    • 賃料

      280,000円

    • 坪単価

      12,755円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      560,000円

    • 礼金

      280,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 5階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      58.43㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      13,078円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 3階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      58.43㎡

    • 賃料

      240,000円

    • 坪単価

      13,578円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 5階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      58.43㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      13,673円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 5階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      58.43㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      12,484円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
アーバンドックパークシティ豊洲コートCの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ アーバンドックパークシティ豊洲コートCの賃料相場 緑線 ＝ 江東区豊洲の賃料相場 青線 ＝ 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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