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オーベルグランディオＢＡＹＦＲＯＮＴ

オーベルグランディオＢＡＹＦＲＯＮＴを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「豊洲」駅 徒歩8分 東京メトロ有楽町線　ゆりかもめ

  • 所在地

    東京都江東区豊洲5丁目6番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    251戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2000年2月

  • 間取り

    1SLDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
オーベルグランディオＢＡＹＦＲＯＮＴ周辺の売り出し中物件

  • クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,775万円

    320.0万円/坪

    ～

    7,194万円

    339.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    21.2万円

    10,023円/坪

    ～

    23.4万円

    11,078円/坪

  • 表面利回り

    3.83％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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オーベルグランディオＢＡＹＦＲＯＮＴを当社で売却するメリット

オーベルグランディオＢＡＹＦＲＯＮＴの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6985万円

参考相場価格の試算条件

  • 70平米(約21.18坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　7件

shoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2018/12/10 01:54
shoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2018/12/10 01:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【豊洲駅に対する口コミ】有楽町線、ゆりかもめ線の豊洲駅が両方使える。大人の足で5-8分程度。
駅に行くまでに日影が少ないので夏は暑い。
周辺環境

5.0
ららぽーと、ビバホーム、イオンがすべて徒歩圏内。近くにクリニックだけでなく昭和大学豊洲病院もある。一通りファミレスが徒歩圏内。豊洲公園も近いが、そこまでいかなくても運河沿いを散歩するだけで気持ちいい。
隣の空き地に何が建つか2018年12月現在不明。
外観・共用部

5.0
古さは感じるが全体的に広々としていてよい。エントランスまでの道がやや長いが、緑が多くて朝晩癒されます。清掃は行き届いている。
周囲の建物が近代的なので、南国リゾート感がやや浮いているかも。
お部屋の仕様・設備

4.0
豊洲周辺はタワーマンションが乱立しているが、最近のマンションにはない間取り、広さが魅力。 隣が運河で周囲に高い建物もないので見晴らし、日照ともに良い。間取りはやや無個性。和室は好みがわかれるかも。

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買い物・食事

4.0
利用可能なスーパーは、駅前のサカガミ、ビバホームの文化堂、イオン。サカガミが一番近い。
いずれも毎日買い物するにはやや遠い。週末まとめ買いしたほうが良い。一番近いサカガミはやや高い。
暮らし・子育て

5.0
保育園が足りていなかったが急速に増えている。マンションの１階や駅前にあるので便利。西小学校がすぐ近く。 小児科クリニックも多く、土日もやっているので安心。 昭和大病院がすぐ目の前なので、重病時も助かる。
全般的に、大きいお子さんがいる家庭が多いような気がする。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【豊洲駅に対する口コミ】有楽町線、ゆりかもめ線の豊洲駅が両方使える。大人の足で5-8分程度。
    周辺環境

    5.0
    ららぽーと、ビバホーム、イオンがすべて徒歩圏内。近くにクリニックだけでなく昭和大学豊洲病院もある。一通りファミレスが徒歩圏内。豊洲公園も近いが、そこまでいかなくても運河沿いを散歩するだけで気持ちいい。
    外観・共用部

    5.0
    古さは感じるが全体的に広々としていてよい。エントランスまでの道がやや長いが、緑が多くて朝晩癒されます。清掃は行き届いている。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    豊洲周辺はタワーマンションが乱立しているが、最近のマンションにはない間取り、広さが魅力。 隣が運河で周囲に高い建物もないので見晴らし、日照ともに良い。間取りはやや無個性。和室は好みがわかれるかも。
    買い物・食事

    4.0
    利用可能なスーパーは、駅前のサカガミ、ビバホームの文化堂、イオン。サカガミが一番近い。
    暮らし・子育て

    5.0
    保育園が足りていなかったが急速に増えている。マンションの１階や駅前にあるので便利。西小学校がすぐ近く。 小児科クリニックも多く、土日もやっているので安心。 昭和大病院がすぐ目の前なので、重病時も助かる。
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MCさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）12項目投稿　2022/03/07 18:48
MCさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
12項目投稿　2022/03/07 18:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【豊洲駅に対する口コミ】豊洲駅から徒歩８分と大変便利です。豊洲駅から徒歩８分と大変便利です。
周辺環境

5.0
歩道が広く、綺麗に整備されており、不審者は一度も見たことがありません。
目の前に大きな大学病院があります。人によってはデメリットかも。
外観・共用部

3.0
管理人のおじさまが頑張っているので、不審者は見たことがありません。
お部屋の仕様・設備

2.0
家族向けの仕様です。

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買い物・食事

5.0
近隣に、ららぽーと、イオン、ビバホームと選べるので十分揃っています。
暮らし・子育て

5.0
子供が多く、公園も様々あり、子育て世帯に申し分ないです。
保育園の待機があるようですが、新しく保育園もつくられています。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【豊洲駅に対する口コミ】豊洲駅から徒歩８分と大変便利です。豊洲駅から徒歩８分と大変便利です。
    周辺環境

    5.0
    歩道が広く、綺麗に整備されており、不審者は一度も見たことがありません。
    外観・共用部

    3.0
    管理人のおじさまが頑張っているので、不審者は見たことがありません。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    家族向けの仕様です。
    買い物・食事

    5.0
    近隣に、ららぽーと、イオン、ビバホームと選べるので十分揃っています。
    暮らし・子育て

    5.0
    子供が多く、公園も様々あり、子育て世帯に申し分ないです。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/06 23:06
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/06 23:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【豊洲駅に対する口コミ】豊洲駅周辺にはららぽーとがあり、施設の中にはショッピング店や飲食店の他にキッザニアがある為、ファミリーで楽しむことが出来る。らら他にはビバホーム(ホームセンター)等もある。他にも飲食店やコンビニなどが並んでいる。 店舗以外には会社のビルや銀行、マンションが沢山立ち並んでいる。 駅近くに出張所や図書館、公園もあるので、ここに住んでいれば不便はない。
平日でも休日でも人が多く車の通りが激しい。 平日の昼時はサラリーマンが多く出歩いており、休日はファミリーが多く出歩いているのでどこに行ってもだいたい混んでいる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【豊洲駅に対する口コミ】豊洲駅周辺にはららぽーとがあり、施設の中にはショッピング店や飲食店の他にキッザニアがある為、ファミリーで楽しむことが出来る。らら他にはビバホーム(ホームセンター)等もある。他にも飲食店やコンビニなどが並んでいる。 店舗以外には会社のビルや銀行、マンションが沢山立ち並んでいる。 駅近くに出張所や図書館、公園もあるので、ここに住んでいれば不便はない。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/04/19 13:10
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/04/19 13:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【豊洲駅に対する口コミ】ゆりかもめ、有楽町線豊洲駅から徒歩8分、平坦な道のりです。駅前にはスーパーやパン屋さん、薬局、中華、和食、お寿司屋さんなどあるのでとっても便利です。
夜11時頃でレストランが閉まってしまうので夜遅くまでやっているレストランがあると便利だなと思う事があります。
周辺環境

5.0
電柱が地下化されている為、景観が綺麗だし舗装もタイル貼りみたいに整っています。近くに豊洲公園があり芝生の上で遊べるし海を見ながらゆっくりできます。
水辺が近いからか夏になると道路にゴキブリが歩いていてビックリします。
外観・共用部

5.0
マンションの周りにヤシの木があり、ちょっとしたリゾート気分を味わえます。荷物が届いても留守の場合ロッカーに預けてくれます。管理人さんがいるのでセキュリティーも安心です。
エレベーターの数が少ないかな？と思います。
お部屋の仕様・設備

5.0
南向きでマンションの前にさえぎる物がないので日差しはバッチリ入ります。玄関の隣に物置があるのでシーズンオフの物を収納できます。

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買い物・食事

5.0
1番近いスーパーはさかがみで駅上のマンションの1階にあります。10分でビバホームの中に入っている文化堂、イオンがあってお買い物、食事ができるお店が入っているので便利です。
大きなスーパーはあるので便利ですが小さな八百屋さん、魚屋さん、お肉屋さんがないのが残念です。
暮らし・子育て

5.0
マンションが急増してるので小学校、中学校が増えています。塾も中学受験から大学受験の予備校まで揃っています。
公立の中高一貫校はできていますが私立の中高一貫校も増えたら学校選びも幅が広がると思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【豊洲駅に対する口コミ】ゆりかもめ、有楽町線豊洲駅から徒歩8分、平坦な道のりです。駅前にはスーパーやパン屋さん、薬局、中華、和食、お寿司屋さんなどあるのでとっても便利です。
    周辺環境

    5.0
    電柱が地下化されている為、景観が綺麗だし舗装もタイル貼りみたいに整っています。近くに豊洲公園があり芝生の上で遊べるし海を見ながらゆっくりできます。
    外観・共用部

    5.0
    マンションの周りにヤシの木があり、ちょっとしたリゾート気分を味わえます。荷物が届いても留守の場合ロッカーに預けてくれます。管理人さんがいるのでセキュリティーも安心です。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    南向きでマンションの前にさえぎる物がないので日差しはバッチリ入ります。玄関の隣に物置があるのでシーズンオフの物を収納できます。
    買い物・食事

    5.0
    1番近いスーパーはさかがみで駅上のマンションの1階にあります。10分でビバホームの中に入っている文化堂、イオンがあってお買い物、食事ができるお店が入っているので便利です。
    暮らし・子育て

    5.0
    マンションが急増してるので小学校、中学校が増えています。塾も中学受験から大学受験の予備校まで揃っています。
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2018/03/01 11:55
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2018/03/01 11:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
駅も徒歩圏内ですし、それなりに生活に必要な施設もあります。大きな道路沿いでは無いので、うるさくもありません。
高層マンションが増え、人口が増加しました。その増加に対応しきれていないように思います。学校、郵便局、足りません。駅も混雑しています。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    駅も徒歩圏内ですし、それなりに生活に必要な施設もあります。大きな道路沿いでは無いので、うるさくもありません。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【豊洲駅に対する口コミ】今話題の豊洲駅から歩いて10分程の場所に住んでいるのですが駅からの道は明るく商業施設もあり結婚式場もあります。少し道が外れますがホームセンターもあり、駅から少しでただけで十分豊洲のよさが伝わる便利な駅です。
東武東上線による電車遅延の影響をもろに受けます。ビジネス街でもあるので負担はかなり大きいところです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【豊洲駅に対する口コミ】今話題の豊洲駅から歩いて10分程の場所に住んでいるのですが駅からの道は明るく商業施設もあり結婚式場もあります。少し道が外れますがホームセンターもあり、駅から少しでただけで十分豊洲のよさが伝わる便利な駅です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
オーベルグランディオＢＡＹＦＲＯＮＴの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 6階 2SLDK 南東 78.69㎡ 12.2㎡ 9,990万円 420万円
2023年9月 7階 3LDK 南東 68.7㎡ 10.91㎡ 6,880万円 331万円
2023年7月 1階 3LDK 南東 78.36㎡ 不明 7,280万円 307万円
2023年6月 8階 3LDK 南西 74.43㎡ 12㎡ 6,980万円 310万円
2023年6月 6階 3LDK 南東 68.7㎡ 10.91㎡ 6,780万円 326万円
SALES HISTORY
オーベルグランディオＢＡＹＦＲＯＮＴの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 6階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      78.69㎡

    • バルコニー面積

      12.2㎡

    • 販売価格

      9,990万円

    • 坪単価

      420万円

2023年9月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      68.7㎡

    • バルコニー面積

      10.91㎡

    • 販売価格

      6,880万円

    • 坪単価

      331万円

2023年7月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      78.36㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      7,280万円

    • 坪単価

      307万円

2023年6月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      74.43㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      310万円

2023年6月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      68.7㎡

    • バルコニー面積

      10.91㎡

    • 販売価格

      6,780万円

    • 坪単価

      326万円

更新日：

SALES TRANSITION
オーベルグランディオＢＡＹＦＲＯＮＴの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ オーベルグランディオＢＡＹＦＲＯＮＴの売買相場 緑線 ＝ 江東区豊洲の売買相場 青線 ＝ 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
オーベルグランディオＢＡＹＦＲＯＮＴの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年12月 2階 4LDK 南東 92.46㎡ 250,000円 8,938円 15,000円 500,000円 250,000円 0円
2022年2月 5階 3SLDK 南東 76.59㎡ 250,000円 10,791円 18,000円 250,000円 250,000円 0円
2021年3月 6階 3LDK 南東 68.7㎡ 230,000円 11,067円 10,000円 460,000円 230,000円 0円
2017年3月 9階 1SLDK 南東 61.2㎡ 170,000円 9,183円 10,000円 170,000円 170,000円 0円
2016年11月 3階 3LDK 南東 75.6㎡ 175,000円 7,652円 0円 350,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
オーベルグランディオＢＡＹＦＲＯＮＴの
中古での賃料相場履歴

2022年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      68.7㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      8,938円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      500,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      68.7㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      10,791円

    • 管理費

      18,000円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      68.7㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      11,067円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      460,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2017年3月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      68.7㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      9,183円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2016年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      68.7㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      7,652円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      350,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

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RENT TRANSITION
オーベルグランディオＢＡＹＦＲＯＮＴの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ オーベルグランディオＢＡＹＦＲＯＮＴの賃料相場 緑線 ＝ 江東区豊洲の賃料相場 青線 ＝ 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
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