藤和シティホームズ板橋アドバンティア

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「板橋」駅 徒歩2分 JR埼京線
    「新板橋」駅 徒歩5分 都営三田線
    「下板橋」駅 徒歩9分 東武東上線

  • 所在地

    東京都北区滝野川7丁目9番11号
    周辺地図

  • 総戸数

    115戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2002年2月

  • 間取り

    2LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
藤和シティホームズ板橋アドバンティア周辺の売り出し中物件

  • ヒルズ西ケ原

    • 5,790万円

    • 60.44m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 都電荒川線「滝野川一丁目」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.8m²

  • AZEST東十条

    • 5,180万円

    • 55.9m²

    • 2LDK

    間取り図
    • JR京浜東北線「東十条」駅 徒歩4分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      3.57m²

  • グランドコンシェルジュ西巣鴨アジールコート

    • 4,680万円

    • 55.9m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 都営三田線「西巣鴨」駅 徒歩5分

    • 所在階

      12階

    • バルコニー面積

      4.35m²

  • ルシェル赤羽

    • 3,480万円

    • 57.68m²

    • 3DK

    間取り図
    • JR東北本線(宇都宮線)「赤羽」駅 徒歩6分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      2.43m²

  • 間取り図

    ヒルズ西ケ原

    • 5,790万円

    • 60.44m² / 2LDK

    • 都電荒川線「滝野川一丁目」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.8m²

  • 間取り図

    AZEST東十条

    • 5,180万円

    • 55.9m² / 2LDK

    • JR京浜東北線「東十条」駅 徒歩4分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      3.57m²

  • 間取り図

    グランドコンシェルジュ西巣鴨アジールコート

    • 4,680万円

    • 55.9m² / 2LDK

    • 都営三田線「西巣鴨」駅 徒歩5分

    • 所在階

      12階

    • バルコニー面積

      4.35m²

  • 間取り図

    ルシェル赤羽

    • 3,480万円

    • 57.68m² / 3DK

    • JR東北本線(宇都宮線)「赤羽」駅 徒歩6分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      2.43m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    6,914万円

    322.0万円/坪

    7,341万円

    341.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    25.2万円

    11,777円/坪

    27.9万円

    13,016円/坪

  • 表面利回り

    4.48

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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藤和シティホームズ板橋アドバンティアの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
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■営業時間 10:00~18:00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7128万円

参考相場価格の試算条件

  • 71平米(約21.48坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

かりんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2023/02/26 14:09
かりんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2023/02/26 14:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【板橋駅に対する口コミ】・駅から徒歩2分と大変駅近物件である。 ・スーパーやドラッグストアなども徒歩5分圏内にある。 ・住宅街なので騒音は少ない。治安が良い。 ・小学校などが近くにある。 ・池袋から1駅とアクセスもしやすい。
・強いて挙げればデートなどで使用できるお店が少ない(無い訳ではない)。1駅先が池袋なのでその辺はカバーできていると思うが。
周辺環境

5.0

・おしゃれでこじんまりとしたお店が多い。散歩していてそういうお店を見つけるのが楽しい。 ・公園も近くに合って息抜きになる。
・強いてあげれば、都市開発が駅の逆口で行われること。逆口の方が栄えると思う。 個人的には住居は静かな方が良いので、こちら口で構わないとは思っている。
外観・共用部

5.0

・監視カメラ、有人管理、Wオートロック等などセキュリティはしっかりしているので安心して生活できる。
・強いて挙げれば、ごみ捨て場のエレベータが1機しかないこと。
お部屋の仕様・設備

5.0

・日当たりもよく、天井も高いので、圧迫感がすくない。 ・生活していて音は気になったことはない。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

・スーパー・コンビニ・ドラッグストアが全て徒歩5分圏内にあるのが便利。 ・飲食店も近場で充実してる。
・強いて挙げれば、お店がちょこちょこ隠れ家的にあったりするので把握するのに時間が掛かる。
暮らし・子育て

5.0

・学校も近くて便利。 ・行政の施設なども近くにあるので利用しやすい。
・特に不便はないが、マンション住民同士のコミュニティをもっと増やせたらよい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【板橋駅に対する口コミ】・駅から徒歩2分と大変駅近物件である。 ・スーパーやドラッグストアなども徒歩5分圏内にある。 ・住宅街なので騒音は少ない。治安が良い。 ・小学校などが近くにある。 ・池袋から1駅とアクセスもしやすい。
    周辺環境

    5.0

    ・おしゃれでこじんまりとしたお店が多い。散歩していてそういうお店を見つけるのが楽しい。 ・公園も近くに合って息抜きになる。
    外観・共用部

    5.0

    ・監視カメラ、有人管理、Wオートロック等などセキュリティはしっかりしているので安心して生活できる。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    ・日当たりもよく、天井も高いので、圧迫感がすくない。 ・生活していて音は気になったことはない。
    買い物・食事

    5.0

    ・スーパー・コンビニ・ドラッグストアが全て徒歩5分圏内にあるのが便利。 ・飲食店も近場で充実してる。
    暮らし・子育て

    5.0

    ・学校も近くて便利。 ・行政の施設なども近くにあるので利用しやすい。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/09/26 18:16
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/09/26 18:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【板橋駅に対する口コミ】都心へのアクセスはとてもよく満足しています。物価は安めで、スーパーなどにも行きやすいです。
電車がとても混みます。とくに朝は満員電車です。電車が都心向きはとても混むので、そこが気になります。
周辺環境

5.0

スーパーやドラッグストアもあり暮らしやすいです。駅はきれいですが、居酒屋も多いので酔っぱらいはいます。
商店街はお店の数が年々減ってきています。精神病院が多くあるので、不安定な方もたまにいます。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

安くて美味しいお店がたくさんあり、ありがたいです。
デートなどのキレイなレストランはあまりないです。
暮らし・子育て

5.0

住宅街で学校なども多いので子育てしやすいです。
駅前は酔っぱらいなどがいるので少しうるさいです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【板橋駅に対する口コミ】都心へのアクセスはとてもよく満足しています。物価は安めで、スーパーなどにも行きやすいです。
    周辺環境

    5.0

    スーパーやドラッグストアもあり暮らしやすいです。駅はきれいですが、居酒屋も多いので酔っぱらいはいます。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    安くて美味しいお店がたくさんあり、ありがたいです。
    暮らし・子育て

    5.0

    住宅街で学校なども多いので子育てしやすいです。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2020/08/18 21:41
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2020/08/18 21:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【板橋駅に対する口コミ】最寄り駅まで徒歩1分で、周辺にはコンビニエンスストア、マクドナルドや飲食店が豊富。町も明るいので夜間も安心。
駅のホームが1つしかなく、平日のラッシュ時はかなりの混雑がある。
周辺環境

3.0

家族向けのマンションであるため、近隣に小学校、中学校そして駅があるのはかなり利便性がある。
ファミリー向けの飲食店の数が少ない。桜並木がなくなってしまった。
外観・共用部

4.0

管理人さんが毎日しっかり整備してくださっているため、とてもきれい。
宅配ボックスは20か所ほどあるが、宅配をなかなかとってくれない方がいて使えない時がある。
お部屋の仕様・設備

3.0

ファミリータイプの部屋でかなり利用しやすい。日当たりもまずまず。数か月に数回必ず点検も入り安心。

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買い物・食事

5.0

スーパー・飲食店・商店街がほぼ徒歩2~3分以内に充実している。
飲食店のバリューチェーンがさほど多くなく、飽きが来るのははやい可能性がある。
暮らし・子育て

5.0

小学校は徒歩30秒の場所にあり、病院も内科、眼科、整形外科、皮膚科が徒歩2分圏内にある。
近隣にマンションが多いため、混雑しやすい可能性あり。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【板橋駅に対する口コミ】最寄り駅まで徒歩1分で、周辺にはコンビニエンスストア、マクドナルドや飲食店が豊富。町も明るいので夜間も安心。
    周辺環境

    3.0

    家族向けのマンションであるため、近隣に小学校、中学校そして駅があるのはかなり利便性がある。
    外観・共用部

    4.0

    管理人さんが毎日しっかり整備してくださっているため、とてもきれい。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    ファミリータイプの部屋でかなり利用しやすい。日当たりもまずまず。数か月に数回必ず点検も入り安心。
    買い物・食事

    5.0

    スーパー・飲食店・商店街がほぼ徒歩2~3分以内に充実している。
    暮らし・子育て

    5.0

    小学校は徒歩30秒の場所にあり、病院も内科、眼科、整形外科、皮膚科が徒歩2分圏内にある。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/04/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【板橋駅に対する口コミ】・板橋自体に目立った商業施設はありません。また、池袋、新宿、渋谷に乗り換え無しで15分程度で行けるほど交通の便がとても良いにも関わらず、家賃がさほど高くないのが最大のメリットです。 ・案外駅近においしいラーメン、つけ麺屋さんが多いです。東口を出てすぐの、つけ麺「ほたる」は今まで食べたつけ麺の中でもトップクラスに美味しかったです。 ・上記の様に美味しい店が多いですが、目立った商業施設がないため、逆に行列になったり待ったりする可能性が低いです。 ・飲み屋も多いですが、若者や酔っぱらいが深夜に屯しているのを見たことはなく、治安は非常に良いと思います。
・板橋駅唯一のデメリットは、電車の乗車率の高さです。混雑のピーク時には、人が多すぎて電車に乗れない事象が発生します。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【板橋駅に対する口コミ】・板橋自体に目立った商業施設はありません。また、池袋、新宿、渋谷に乗り換え無しで15分程度で行けるほど交通の便がとても良いにも関わらず、家賃がさほど高くないのが最大のメリットです。 ・案外駅近においしいラーメン、つけ麺屋さんが多いです。東口を出てすぐの、つけ麺「ほたる」は今まで食べたつけ麺の中でもトップクラスに美味しかったです。 ・上記の様に美味しい店が多いですが、目立った商業施設がないため、逆に行列になったり待ったりする可能性が低いです。 ・飲み屋も多いですが、若者や酔っぱらいが深夜に屯しているのを見たことはなく、治安は非常に良いと思います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

サーチさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)6項目投稿 2010/11/30 17:52
サーチさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
6項目投稿 2010/11/30 17:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【板橋駅に対する口コミ】都心部へのアクセスが優れて、環境も住みやすく良いところ。2路線使える点もメリット。
やや商業施設は少ないか。
周辺環境

4.0

駅近ながら、周辺に高い建物は多くなく、日当たりも良い。車の通りも少なく、静か。
外観・共用部

4.0

総戸数115戸で、南東の開口部が広く取れているワイドなマンション。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【板橋駅に対する口コミ】都心部へのアクセスが優れて、環境も住みやすく良いところ。2路線使える点もメリット。
    周辺環境

    4.0

    駅近ながら、周辺に高い建物は多くなく、日当たりも良い。車の通りも少なく、静か。
    外観・共用部

    4.0

    総戸数115戸で、南東の開口部が広く取れているワイドなマンション。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
藤和シティホームズ板橋アドバンティアの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 10階 3LDK 南東 71.13㎡ 9.31㎡ 7,800万円 363万円
2023年4月 9階 3LDK 南東 71.13㎡ 9.31㎡ 6,500万円 302万円
2023年1月 7階 3LDK 南東 72.31㎡ 9.42㎡ 6,480万円 296万円
2022年12月 2階 3LDK 北西 68.6㎡ 21.14㎡ 6,980万円 336万円
2022年12月 7階 3LDK 南東 72.31㎡ 9.42㎡ 6,980万円 319万円
SALES HISTORY
藤和シティホームズ板橋アドバンティアの
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.13㎡

    • バルコニー面積

      9.31㎡

    • 販売価格

      7,800万円

    • 坪単価

      363万円

2023年4月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.13㎡

    • バルコニー面積

      9.31㎡

    • 販売価格

      6,500万円

    • 坪単価

      302万円

2023年1月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.31㎡

    • バルコニー面積

      9.42㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      296万円

2022年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      68.6㎡

    • バルコニー面積

      21.14㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      336万円

2022年12月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.31㎡

    • バルコニー面積

      9.42㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      319万円

更新日:

SALES TRANSITION
藤和シティホームズ板橋アドバンティアの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 藤和シティホームズ板橋アドバンティアの売買相場 緑線 = 北区滝野川の売買相場 青線 = 北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
藤和シティホームズ板橋アドバンティアの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年3月 7階 3LDK 南東 72.31㎡ 240,000円 10,972円 0円 240,000円 240,000円 0円
2022年12月 13階 4LDK 南東 87.06㎡ 350,000円 13,290円 0円 350,000円 350,000円 0円
2016年7月 11階 3LDK 南東 72.31㎡ 190,000円 8,686円 0円 190,000円 190,000円
2016年2月 11階 3LDK 南東 72.31㎡ 200,000円 9,143円 0円 200,000円 200,000円
2015年12月 6階 3LDK 南東 71.13㎡ 193,000円 8,970円 0円 193,000円 193,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
藤和シティホームズ板橋アドバンティアの
中古での賃料相場履歴

2023年3月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.31㎡

    • 賃料

      240,000円

    • 坪単価

      10,972円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.31㎡

    • 賃料

      350,000円

    • 坪単価

      13,290円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      350,000円

    • 礼金

      350,000円

    • 保証金

      0円

2016年7月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.31㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      8,686円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

2016年2月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.31㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      9,143円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

2015年12月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.31㎡

    • 賃料

      193,000円

    • 坪単価

      8,970円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      193,000円

    • 礼金

      193,000円

    • 保証金

更新日:

RENT TRANSITION
藤和シティホームズ板橋アドバンティアの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 藤和シティホームズ板橋アドバンティアの賃料相場 緑線 = 北区滝野川の賃料相場 青線 = 北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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