MANSION LIBRARY

エルフラット板橋

エルフラット板橋を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「板橋」駅 徒歩4分 JR埼京線
    「新板橋」駅 徒歩7分 都営三田線

  • 所在地

    東京都北区滝野川6丁目56番13号
    周辺地図

  • 総戸数

    60戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    2008年5月

  • 間取り

    1K ～ 2K

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
エルフラット板橋周辺の売り出し中物件

  • ヒルズ西ケ原

    • 5,790万円

    • 60.44m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 都電荒川線「滝野川一丁目」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • AZEST東十条

    • 5,180万円

    • 55.9m²

    • 2LDK

    間取り図

    • JR京浜東北線「東十条」駅 徒歩4分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      3.57m²

    詳細 矢印
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  • ルシェル赤羽

    • 3,480万円

    • 57.68m²

    • 3DK

    間取り図

    • JR東北本線(宇都宮線)「赤羽」駅 徒歩6分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      2.43m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • サンハイツ十条

    • 1,950万円

    • 37.18m²

    • 2DK

    間取り図

    • JR京浜東北線「東十条」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      3.5m²

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  • 間取り図

    ヒルズ西ケ原

    • 5,790万円

    • 60.44m² / 2LDK

    • 都電荒川線「滝野川一丁目」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.8m²

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  • 間取り図

    AZEST東十条

    • 5,180万円

    • 55.9m² / 2LDK

    • JR京浜東北線「東十条」駅 徒歩4分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      3.57m²

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  • 間取り図

    ルシェル赤羽

    • 3,480万円

    • 57.68m² / 3DK

    • JR東北本線(宇都宮線)「赤羽」駅 徒歩6分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      2.43m²

    詳細
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  • 間取り図

    サンハイツ十条

    • 1,950万円

    • 37.18m² / 2DK

    • JR京浜東北線「東十条」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      3.5m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,211万円

    292.5万円/坪

    ～

    2,348万円

    310.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.2万円

    9,523円/坪

    ～

    7.9万円

    10,525円/坪

  • 表面利回り

    3.98％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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エルフラット板橋を当社で売却するメリット

エルフラット板橋の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2280万円

参考相場価格の試算条件

  • 25平米(約7.56坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

裕貴さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/01/22 00:10
裕貴さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/01/22 00:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【板橋駅に対する口コミ】板橋駅まで徒歩４分。板橋駅から池袋へ直通３分、新宿駅へ直通9分、渋谷駅まで直通14分です。駅もコンパクト駅中を歩くこともなく、家からターミナル駅までそれぞれすぐです。１人暮らしにこれほど便利な立地はなかなかありません。
板橋駅まで徒歩４分という立地ですが、この辺りは区境が多く、少し歩けば豊島区や文京区です。不動産投資を目的に購入される方は住所が「北区」ということで立地の割にうまみが少ないかもしれません。
周辺環境

4.0
板橋駅までが近く、池袋、新宿、渋谷というターミナル駅まで直通ですぐにつきます。駅近の割に静かで単身者には生活しやすいです。
強いてあげれば駅までの道が坂になっていること位。道が広くないので歩行者が車とすれ違う時は注意が必要かもしれません。
外観・共用部

5.0
エントランスはきれいで、オートロック、宅配ボックスも整備されて便利です。
単身者向けのマンションであるため駐車スペースが用意されていません。
お部屋の仕様・設備

4.0
３階以上であれば、両サイドの建物が低いので太陽の光が取り込めます。

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買い物・食事

4.0
駅近で色々なものが簡単に揃います。個性的な居酒屋もあって単身者は楽しめそう。
最寄りに大きなスーパー、大きな百貨店はないです。買い物の質を高めるには電車で池袋へ移動する必要があります。
暮らし・子育て

5.0
近郊には学校などもあり治安も悪くなく、単身者・ファミリーにとって生活しやすい街です。
正面の道が狭いので、子供を歩かせるには道が広く歩道があるエリアの物件が良いかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【板橋駅に対する口コミ】板橋駅まで徒歩４分。板橋駅から池袋へ直通３分、新宿駅へ直通9分、渋谷駅まで直通14分です。駅もコンパクト駅中を歩くこともなく、家からターミナル駅までそれぞれすぐです。１人暮らしにこれほど便利な立地はなかなかありません。
    周辺環境

    4.0
    板橋駅までが近く、池袋、新宿、渋谷というターミナル駅まで直通ですぐにつきます。駅近の割に静かで単身者には生活しやすいです。
    外観・共用部

    5.0
    エントランスはきれいで、オートロック、宅配ボックスも整備されて便利です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    ３階以上であれば、両サイドの建物が低いので太陽の光が取り込めます。
    買い物・食事

    4.0
    駅近で色々なものが簡単に揃います。個性的な居酒屋もあって単身者は楽しめそう。
    暮らし・子育て

    5.0
    近郊には学校などもあり治安も悪くなく、単身者・ファミリーにとって生活しやすい街です。
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DKさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2024/04/07 17:31
DKさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2024/04/07 17:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【板橋駅に対する口コミ】駅周りの充実度は低い、が、少し古い街並みが残っており風情がある。美味しい居酒屋もある。住むと良い場所。
店の数が少ないこと、ファストフードも少ない。なぜか薬局は多い
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【板橋駅に対する口コミ】駅周りの充実度は低い、が、少し古い街並みが残っており風情がある。美味しい居酒屋もある。住むと良い場所。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/24 13:50
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/24 13:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【板橋駅に対する口コミ】池袋や新宿など東京の中心地へのアクセスがよく、ほかの主要駅に行くのがとても便利。新宿までで約10〜15分で着く。西口の方は小さな居酒屋や飲食店があり、小規模ではあるが栄えている。駅前にスーパーもあるため必要なものは基本的に揃えることができる。
とにかく埼京線は混みやすく、池袋や新宿など主要駅に近いため、埼玉方面からきた混んでいる電車に乗らないといけない
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【板橋駅に対する口コミ】池袋や新宿など東京の中心地へのアクセスがよく、ほかの主要駅に行くのがとても便利。新宿までで約10〜15分で着く。西口の方は小さな居酒屋や飲食店があり、小規模ではあるが栄えている。駅前にスーパーもあるため必要なものは基本的に揃えることができる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
まさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/01/08 18:34
まさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/01/08 18:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
治安も良く美味しい食べ物屋さんも多いです！
ゴミ捨て場が少し荒れています。DMがめちゃくちゃ多いです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    治安も良く美味しい食べ物屋さんも多いです！
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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たびびさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/07/01 03:14
たびびさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/07/01 03:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

3.0
部屋の設備自体は非常に良いです。ひとつひとつの施工に丁寧さを感じます。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    部屋の設備自体は非常に良いです。ひとつひとつの施工に丁寧さを感じます。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エルフラット板橋の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 1階 1K 南東 32.47㎡ 不明 2,970万円 302万円
2023年7月 1階 1K 北東 32.47㎡ 2.8㎡ 2,970万円 302万円
2023年5月 6階 1R 南西 25.9㎡ 2.9㎡ 2,780万円 355万円
2022年8月 1階 1K 北東 32.47㎡ 2.8㎡ 2,970万円 302万円
2021年1月 4階 1K 北東 24.9㎡ 2.21㎡ 2,100万円 279万円
SALES HISTORY
エルフラット板橋の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 1階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      32.47㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,970万円

    • 坪単価

      302万円

2023年7月

    • 1階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      32.47㎡

    • バルコニー面積

      2.8㎡

    • 販売価格

      2,970万円

    • 坪単価

      302万円

2023年5月

    • 6階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      25.9㎡

    • バルコニー面積

      2.9㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      355万円

2022年8月

    • 1階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      32.47㎡

    • バルコニー面積

      2.8㎡

    • 販売価格

      2,970万円

    • 坪単価

      302万円

2021年1月

    • 4階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      24.9㎡

    • バルコニー面積

      2.21㎡

    • 販売価格

      2,100万円

    • 坪単価

      279万円

更新日：

SALES TRANSITION
エルフラット板橋の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ エルフラット板橋の売買相場 緑線 ＝ 北区滝野川の売買相場 青線 ＝ 北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エルフラット板橋の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 2階 1K 南東 32.47㎡ 105,000円 10,690円 10,000円 0円 105,000円 0円
2024年3月 3階 1K 南西 26.55㎡ 86,000円 10,708円 10,000円 0円 86,000円 0円
2024年2月 5階 1K 24.88㎡ 78,000円 10,364円 10,000円 0円 78,000円 0円
2024年1月 2階 ワンルーム 25.48㎡ 72,000円 9,341円 10,000円 0円 72,000円 72,000円
2024年1月 6階 1K 42.37㎡ 95,000円 7,412円 12,000円 95,000円 95,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エルフラット板橋の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      24.9㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      10,690円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 3階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      24.9㎡

    • 賃料

      86,000円

    • 坪単価

      10,708円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      86,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 5階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      24.9㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      10,364円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      78,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 2階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      24.9㎡

    • 賃料

      72,000円

    • 坪単価

      9,341円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      72,000円

    • 保証金

      72,000円

2024年1月

    • 6階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      24.9㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      7,412円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
エルフラット板橋の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ エルフラット板橋の賃料相場 緑線 ＝ 北区滝野川の賃料相場 青線 ＝ 北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
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