MANSION LIBRARY

ダイアパレスグランデージ板橋

ダイアパレスグランデージ板橋を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「板橋」駅 徒歩2分 JR埼京線

  • 所在地

    東京都北区滝野川7丁目6番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    75戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    2000年3月

  • 間取り

    1DK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ダイアパレスグランデージ板橋周辺の売り出し中物件

  • ヒルズ西ケ原

    • 5,790万円

    • 60.44m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 都電荒川線「滝野川一丁目」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • AZEST東十条

    • 5,180万円

    • 55.9m²

    • 2LDK

    間取り図

    • JR京浜東北線「東十条」駅 徒歩4分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      3.57m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • グランドコンシェルジュ西巣鴨アジールコート

    • 4,680万円

    • 55.9m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 都営三田線「西巣鴨」駅 徒歩5分

    • 所在階

      12階

    • バルコニー面積

      4.35m²

    詳細 矢印
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  • ルシェル赤羽

    • 3,480万円

    • 57.68m²

    • 3DK

    間取り図

    • JR東北本線(宇都宮線)「赤羽」駅 徒歩6分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      2.43m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    ヒルズ西ケ原

    • 5,790万円

    • 60.44m² / 2LDK

    • 都電荒川線「滝野川一丁目」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.8m²

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  • 間取り図

    AZEST東十条

    • 5,180万円

    • 55.9m² / 2LDK

    • JR京浜東北線「東十条」駅 徒歩4分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      3.57m²

    詳細
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  • 間取り図

    グランドコンシェルジュ西巣鴨アジールコート

    • 4,680万円

    • 55.9m² / 2LDK

    • 都営三田線「西巣鴨」駅 徒歩5分

    • 所在階

      12階

    • バルコニー面積

      4.35m²

    詳細
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  • 間取り図

    ルシェル赤羽

    • 3,480万円

    • 57.68m² / 3DK

    • JR東北本線(宇都宮線)「赤羽」駅 徒歩6分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      2.43m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,714万円

    358.0万円/坪

    ～

    7,129万円

    380.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.0万円

    9,608円/坪

    ～

    19.9万円

    10,619円/坪

  • 表面利回り

    3.28％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ダイアパレスグランデージ板橋を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6922万円

参考相場価格の試算条件

  • 62平米(約18.76坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 13F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

kuma339さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2017/08/21 10:09
kuma339さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2017/08/21 10:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【板橋駅に対する口コミ】池袋へ3分、新宿へ8分。不足なものは何もありません。大都市の隣のエアポケットのような住宅地です。板橋駅は駅と駅ビル再開発の真っ最中。平成30年にはショップとジムが完成します。北区側は桜並木の落ち着いた街並み。
都営線の新板橋駅、東武東上線の下板橋駅へ乗り換えができますが、ちょっと遠い。
周辺環境

4.0
北区側は公園が多く、駅近くに小学校があるので風営法の規制店舗（パチンコなど）が無くて良い。桜通りは落ち着いています。
バス、タクシーがあまり充実していない。駅からは歩きになることが多い。
外観・共用部

4.0
一通りの設備は完備してます。管理業者も合格点です。設備として無いものは共用ロビーとか、ライブラリーとか、来客用ルームとかですが、管理コストがかかるだけでない方が管理費が高くならず合理的です。
駅近なのに立体駐車場があります。ちょっと無駄に思えます。
お部屋の仕様・設備

3.0
基本的に全居室角部屋になります。6階以上の部屋は周囲に同等の高さ物件がないので一日中どちら向きでも明るいです。バストイレはさすがに年数経過で意匠が古くなりました。

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買い物・食事

4.0
目の前にサンクス。半径100mほどでマイバスケット、コモディイイダ、マルエツ、生協、セブン、ドラッグストア数件と買い物には不自由しません。ファストフードはマクド、サイゼリヤ、松屋など。
おいしいケーキ、パン屋などが無い。隣が池袋のせいか充実していない。
暮らし・子育て

3.0
駅近の大きな公園。帝京病院への直通バス。など普通な感じ。比較的駅前に子供連れをよく見かけます。
子供が嫌いな人には、ちょっと多い感じがします。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【板橋駅に対する口コミ】池袋へ3分、新宿へ8分。不足なものは何もありません。大都市の隣のエアポケットのような住宅地です。板橋駅は駅と駅ビル再開発の真っ最中。平成30年にはショップとジムが完成します。北区側は桜並木の落ち着いた街並み。
    周辺環境

    4.0
    北区側は公園が多く、駅近くに小学校があるので風営法の規制店舗（パチンコなど）が無くて良い。桜通りは落ち着いています。
    外観・共用部

    4.0
    一通りの設備は完備してます。管理業者も合格点です。設備として無いものは共用ロビーとか、ライブラリーとか、来客用ルームとかですが、管理コストがかかるだけでない方が管理費が高くならず合理的です。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    基本的に全居室角部屋になります。6階以上の部屋は周囲に同等の高さ物件がないので一日中どちら向きでも明るいです。バストイレはさすがに年数経過で意匠が古くなりました。
    買い物・食事

    4.0
    目の前にサンクス。半径100mほどでマイバスケット、コモディイイダ、マルエツ、生協、セブン、ドラッグストア数件と買い物には不自由しません。ファストフードはマクド、サイゼリヤ、松屋など。
    暮らし・子育て

    3.0
    駅近の大きな公園。帝京病院への直通バス。など普通な感じ。比較的駅前に子供連れをよく見かけます。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/05 12:19
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/05 12:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【板橋駅に対する口コミ】徒歩圏内に、東上線と三田線があるので 埼京線が遅延しても振替が効きやすく便利です。 数年前に駅がきれいになり、エレベーターもできたので、より使いやすくなりました。交通がとても便利なので、地価が上がっているのは納得です。
すぐに遅延する点。 混み合う時間帯の登り方面は、常に満員な状況で到着するので、乗り込むのに気合が必要。年々地価が高くなっている印象があります。 そのため、気軽に住める地域ではないです。
周辺環境

3.0
商店街や、駅前スーパーがいくつかあり買い物はそこそこしやすいです。駅前に交番もあり、公園も明るいので、とても治安が悪いということはありません。
若者が求めているような商品の仕入れは、遅いイメージ。 流行り物などを買う場合は池袋まで、出た方がいいです。夜になると、大きな騒音をたてて運転をしている方々がいらっしゃいます。 良くも悪くも下町感のある感じです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
とりあえずの飲食店は揃っていますので、とりあえずなにか食べたい飲みたい時には、便利です。
とりあえずの飲食店は揃っていますが、特別美味しい、リピートしたいような所は少なく、 池袋や新宿まで出た方が便利です。
暮らし・子育て

4.0
公園は、そこそこあります。 公園もきれいになっているので、安心して遊ばせられるかと思います。
フランス学校関係の方も多いので、日本らしい対応を周囲の方にも求めたい方には、モヤモヤすることがあるかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【板橋駅に対する口コミ】徒歩圏内に、東上線と三田線があるので 埼京線が遅延しても振替が効きやすく便利です。 数年前に駅がきれいになり、エレベーターもできたので、より使いやすくなりました。交通がとても便利なので、地価が上がっているのは納得です。
    周辺環境

    3.0
    商店街や、駅前スーパーがいくつかあり買い物はそこそこしやすいです。駅前に交番もあり、公園も明るいので、とても治安が悪いということはありません。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    とりあえずの飲食店は揃っていますので、とりあえずなにか食べたい飲みたい時には、便利です。
    暮らし・子育て

    4.0
    公園は、そこそこあります。 公園もきれいになっているので、安心して遊ばせられるかと思います。
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マンレビュパンダさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2018/12/27 00:34
マンレビュパンダさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2018/12/27 00:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【板橋駅に対する口コミ】板橋駅から池袋は１駅目、新宿は２駅目、渋谷は３駅目。
埼京線の混雑率は相変わらずで更なる改善が望まれる。
周辺環境

5.0
板橋駅にはすべての電車が止まるので鉄道騒音が無い。駅のアナウンスが聞こえる程度。深夜はかなり静かな立地である。
板橋駅の東口は駅前から閑静。にぎやかな場所を求める人には向かない。
外観・共用部

4.0
清掃は隅々までなされている。管理人がとても親切。
レンガ色でシックな外壁は時代遅れの感は否めない。
お部屋の仕様・設備

4.0
販売当時はフル装備のハイグレードマンションであった。 土地の形に合わせて建てた３つのビルをつなぎ合わせた構造なので、すべての住戸が複数面（２～４面）の採光になっている。

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買い物・食事

5.0
３駅３路線が使える便利なエリアゆえ飲食店が多い。 マンションから徒歩数分圏内にスーパーが３つある。
接待に利用できそうな飲食店は限られている。
暮らし・子育て

4.0
駅近だが公園が近くに２つあり子供の遊び場に不自由しない。 板橋駅東口駅前の噴水は夏場は子供の水遊びに開放される。
区役所の出張所が近くにあれば利便性は申し分ない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【板橋駅に対する口コミ】板橋駅から池袋は１駅目、新宿は２駅目、渋谷は３駅目。
    周辺環境

    5.0
    板橋駅にはすべての電車が止まるので鉄道騒音が無い。駅のアナウンスが聞こえる程度。深夜はかなり静かな立地である。
    外観・共用部

    4.0
    清掃は隅々までなされている。管理人がとても親切。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    販売当時はフル装備のハイグレードマンションであった。 土地の形に合わせて建てた３つのビルをつなぎ合わせた構造なので、すべての住戸が複数面（２～４面）の採光になっている。
    買い物・食事

    5.0
    ３駅３路線が使える便利なエリアゆえ飲食店が多い。 マンションから徒歩数分圏内にスーパーが３つある。
    暮らし・子育て

    4.0
    駅近だが公園が近くに２つあり子供の遊び場に不自由しない。 板橋駅東口駅前の噴水は夏場は子供の水遊びに開放される。
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ビッグさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2018/12/02 08:06
ビッグさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2018/12/02 08:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

4.0
駅近で近くにスーパーやコンビニもあり便利。
いまどきペット不可なのはどうかと思う。もう少し寛容にできないものか。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    4.0
    駅近で近くにスーパーやコンビニもあり便利。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/12/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【板橋駅に対する口コミ】池袋まで１駅で行けるので大変便利。西口、東口ともに、駅から徒歩数分の距離にスーパー有。ドラッグストアやコンビニも多く、ユニクロも徒歩圏内。特に西口には居酒屋、飲食店が多く、帰宅が遅くなっても食事に関しては問題なし。
朝の上り電車の混雑は半端でない！駅員さんが体当たりで押し込んでいます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【板橋駅に対する口コミ】池袋まで１駅で行けるので大変便利。西口、東口ともに、駅から徒歩数分の距離にスーパー有。ドラッグストアやコンビニも多く、ユニクロも徒歩圏内。特に西口には居酒屋、飲食店が多く、帰宅が遅くなっても食事に関しては問題なし。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ダイアパレスグランデージ板橋の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 6階 2SLDK 西 64.02㎡ 9.25㎡ 6,480万円 335万円
2023年11月 13階 3LDK 南西 64.02㎡ 9.25㎡ 7,180万円 371万円
2023年8月 13階 3LDK 南西 64.02㎡ 9.25㎡ 7,480万円 386万円
2023年6月 13階 3LDK 南西 64.02㎡ 9.25㎡ 7,770万円 401万円
2023年2月 13階 3LDK 西 64.02㎡ 9.25㎡ 6,480万円 335万円
SALES HISTORY
ダイアパレスグランデージ板橋の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 6階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      64.02㎡

    • バルコニー面積

      9.25㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      335万円

2023年11月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      64.02㎡

    • バルコニー面積

      9.25㎡

    • 販売価格

      7,180万円

    • 坪単価

      371万円

2023年8月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      64.02㎡

    • バルコニー面積

      9.25㎡

    • 販売価格

      7,480万円

    • 坪単価

      386万円

2023年6月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      64.02㎡

    • バルコニー面積

      9.25㎡

    • 販売価格

      7,770万円

    • 坪単価

      401万円

2023年2月

    • 13階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      64.02㎡

    • バルコニー面積

      9.25㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      335万円

更新日：

SALES TRANSITION
ダイアパレスグランデージ板橋の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ダイアパレスグランデージ板橋の売買相場 緑線 ＝ 北区滝野川の売買相場 青線 ＝ 北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ダイアパレスグランデージ板橋の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年11月 5階 1DK 南 40㎡ 123,000円 10,165円 12,000円 123,000円 123,000円 0円
2022年4月 5階 2LDK 東 56.94㎡ 160,000円 9,289円 8,000円 320,000円 160,000円 0円
2022年3月 5階 2LDK 東 56.94㎡ 156,000円 9,057円 9,000円 312,000円 156,000円 0円
2022年2月 8階 1DK 南 40㎡ 120,000円 9,917円 15,000円 120,000円 240,000円 0円
2021年12月 11階 1DK 南 40㎡ 126,000円 10,413円 12,000円 126,000円 126,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ダイアパレスグランデージ板橋の
中古での賃料相場履歴

2023年11月

    • 5階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      64.02㎡

    • 賃料

      123,000円

    • 坪単価

      10,165円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      123,000円

    • 礼金

      123,000円

    • 保証金

      0円

2022年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      64.02㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      9,289円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      64.02㎡

    • 賃料

      156,000円

    • 坪単価

      9,057円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      312,000円

    • 礼金

      156,000円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 8階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      64.02㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      9,917円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

2021年12月

    • 11階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      64.02㎡

    • 賃料

      126,000円

    • 坪単価

      10,413円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      126,000円

    • 礼金

      126,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ダイアパレスグランデージ板橋の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ダイアパレスグランデージ板橋の賃料相場 緑線 ＝ 北区滝野川の賃料相場 青線 ＝ 北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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