ルフォン飛鳥山

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「王子」駅 徒歩4分 JR京浜東北線 東京メトロ南北線 都電荒川線
    「飛鳥山」駅 徒歩4分 都電荒川線
    「西巣鴨」駅 徒歩12分 都営三田線

  • 所在地

    東京都北区滝野川2丁目5番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    77戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    2010年5月

  • 間取り

    1LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ルフォン飛鳥山周辺の売り出し中物件

  • クリオレジダンス北赤羽

    • 5,980万円

    • 73.9m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR埼京線「北赤羽」駅 徒歩2分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      22.5m²

  • ヒルズ西ケ原

    • 5,790万円

    • 60.44m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 都電荒川線「滝野川一丁目」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.8m²

  • AZEST東十条

    • 5,180万円

    • 55.9m²

    • 2LDK

    間取り図
    • JR京浜東北線「東十条」駅 徒歩4分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      3.57m²

  • サンハイツ十条

    • 1,950万円

    • 37.18m²

    • 2DK

    間取り図
    • JR京浜東北線「東十条」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      3.5m²

  • 間取り図

    クリオレジダンス北赤羽

    • 5,980万円

    • 73.9m² / 3LDK

    • JR埼京線「北赤羽」駅 徒歩2分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      22.5m²

  • 間取り図

    ヒルズ西ケ原

    • 5,790万円

    • 60.44m² / 2LDK

    • 都電荒川線「滝野川一丁目」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.8m²

  • 間取り図

    AZEST東十条

    • 5,180万円

    • 55.9m² / 2LDK

    • JR京浜東北線「東十条」駅 徒歩4分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      3.57m²

  • 間取り図

    サンハイツ十条

    • 1,950万円

    • 37.18m² / 2DK

    • JR京浜東北線「東十条」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      3.5m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,947万円

    312.1万円/坪

    6,315万円

    331.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.9万円

    8,917円/坪

    18.7万円

    9,855円/坪

  • 表面利回り

    3.50

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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ルフォン飛鳥山の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6131万円

参考相場価格の試算条件

  • 63平米(約19.06坪)
  • 角部屋
  • 21平米(約6.35坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/11/19 12:38
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/11/19 12:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【王子駅に対する口コミ】駅チカ物件(JR王子駅徒歩4分。地下鉄王子駅徒歩6分) 四駅使用可能な交通に便利な立地 駅前に東武ストア、逆側にサミットがあります。どちらも徒歩圏内
急な坂道が多いため、お年寄りには厳しい。電動機付き自転車推奨。
周辺環境

4.0

第一種低層住居専用地域なので非常に閑静。 石神井川沿いで川が好きな人には良いロケーション。
川沿い、木が多いため夏には虫が多い。 第一種低層住居専用地域なので近くにお店が少ない。
外観・共用部

5.0

デザイナーズマンションなので外観内装は良い。 管理人が非常に親切。 Wオートロック。監視カメラあり。 宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーター一基。
駐輪場の駐輪台数が少ない。 宅配BOXの数が多くはない。
お部屋の仕様・設備

5.0

リビングの天井髙が高いため、開放感がある/ バリアフリー仕様。 スラブ厚があるため、部屋の遮音性が高く静謐。 ゴミ集積所があるので、いつでもゴミ捨てが可能

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買い物・食事

4.0

駅前の東武ストア、山側にサミットがあり、買い物には困りません。駅前の商店街は、チェーン店は少ないものの、地元の美味しいお店が多いです。
第一種低層住居専用地域なので近くにお店が少ない 近辺にあった飲食店が閉店し、食事を少し歩く必要があります。
暮らし・子育て

3.0

飛鳥山公園をはじめ、公園や緑地に囲まれたロケーション。 公園に隣接。
マンション内のコミュニケーションは良好です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【王子駅に対する口コミ】駅チカ物件(JR王子駅徒歩4分。地下鉄王子駅徒歩6分) 四駅使用可能な交通に便利な立地 駅前に東武ストア、逆側にサミットがあります。どちらも徒歩圏内
    周辺環境

    4.0

    第一種低層住居専用地域なので非常に閑静。 石神井川沿いで川が好きな人には良いロケーション。
    外観・共用部

    5.0

    デザイナーズマンションなので外観内装は良い。 管理人が非常に親切。 Wオートロック。監視カメラあり。 宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーター一基。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    リビングの天井髙が高いため、開放感がある/ バリアフリー仕様。 スラブ厚があるため、部屋の遮音性が高く静謐。 ゴミ集積所があるので、いつでもゴミ捨てが可能
    買い物・食事

    4.0

    駅前の東武ストア、山側にサミットがあり、買い物には困りません。駅前の商店街は、チェーン店は少ないものの、地元の美味しいお店が多いです。
    暮らし・子育て

    3.0

    飛鳥山公園をはじめ、公園や緑地に囲まれたロケーション。 公園に隣接。
Hanaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/07/19 23:56
Hanaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/07/19 23:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【王子駅に対する口コミ】区役所が徒歩5分圏内で、これが地味に便利。駅の反対側に移転が予定されてますが、移転後も徒歩圏内なので問題なし。思い立ったらすぐ各種手続きが出来ます。
駅周辺は飲食店やパチンコ屋が多いので、喧騒を嫌う方は注意。ただ遅い時間にも人通りがあるので逆に安心とも言えます。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【王子駅に対する口コミ】区役所が徒歩5分圏内で、これが地味に便利。駅の反対側に移転が予定されてますが、移転後も徒歩圏内なので問題なし。思い立ったらすぐ各種手続きが出来ます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/02/02 23:24
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/02/02 23:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【王子駅に対する口コミ】バスが凄まじい本数で走っているので、駅から遠い人たちもバス一本で王子駅や赤羽駅、池袋駅まで行けちゃいます。 桜の名所の飛鳥山公園は自然もあるけど、沢山の遊具がある大きい公園なので子育てにはとても良い場所だと思います!!
駅前の東武ストアにseriaとか、スリコなど、お洒落なプチプラショップが出来て欲しいかな。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【王子駅に対する口コミ】バスが凄まじい本数で走っているので、駅から遠い人たちもバス一本で王子駅や赤羽駅、池袋駅まで行けちゃいます。 桜の名所の飛鳥山公園は自然もあるけど、沢山の遊具がある大きい公園なので子育てにはとても良い場所だと思います!!
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

chanさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/12/12 22:26
chanさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/12/12 22:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【王子駅に対する口コミ】交通アクセスは良いです。JR・南北線・都電荒川線があり、バスも充実しています。
飲食店は、近隣の十条や赤羽の方がおいしいお店は多くあるように感じます。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【王子駅に対する口コミ】交通アクセスは良いです。JR・南北線・都電荒川線があり、バスも充実しています。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ルフォン飛鳥山の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 3階 3LDK 西 72.19㎡ 15.9㎡ 7,280万円 333万円
2023年4月 5階 3LDK 西 75.02㎡ 16.4㎡ 6,380万円 281万円
2023年3月 5階 3LDK 西 80.53㎡ 14㎡ 7,640万円 314万円
2023年2月 5階 3LDK 西 80.53㎡ 14㎡ 7,980万円 328万円
2023年1月 1階 2LDK 62.61㎡ 不明 5,380万円 284万円
SALES HISTORY
ルフォン飛鳥山の
中古での売却・購入相場履歴

2023年5月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      72.19㎡

    • バルコニー面積

      15.9㎡

    • 販売価格

      7,280万円

    • 坪単価

      333万円

2023年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      75.02㎡

    • バルコニー面積

      16.4㎡

    • 販売価格

      6,380万円

    • 坪単価

      281万円

2023年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      80.53㎡

    • バルコニー面積

      14㎡

    • 販売価格

      7,640万円

    • 坪単価

      314万円

2023年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      80.53㎡

    • バルコニー面積

      14㎡

    • 販売価格

      7,980万円

    • 坪単価

      328万円

2023年1月

    • 1階

    • 2LDK

    • 専有面積

      62.61㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      5,380万円

    • 坪単価

      284万円

更新日:

SALES TRANSITION
ルフォン飛鳥山の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ルフォン飛鳥山の売買相場 緑線 = 北区滝野川の売買相場 青線 = 北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ルフォン飛鳥山の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年7月 2階 2LDK 西 60.15㎡ 170,000円 9,343円 20,000円 170,000円 170,000円 0円
2021年4月 2階 2LDK 西 60.15㎡ 165,000円 9,068円 15,000円 165,000円 165,000円 0円
2018年5月 1階 2LDK 62.8㎡ 180,000円 9,475円 0円 180,000円 180,000円 0円
2018年2月 4階 3LDK 西 72.4㎡ 172,000円 7,854円 16,452円 344,000円 0円 0円
2018年2月 5階 2LDK 82.75㎡ 235,000円 9,388円 15,000円 470,000円 235,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ルフォン飛鳥山の
中古での賃料相場履歴

2022年7月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      62.61㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      9,343円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2021年4月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      62.61㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      9,068円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

2018年5月

    • 1階

    • 2LDK

    • 専有面積

      62.61㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      9,475円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2018年2月

    • 4階

    • 2LDK

    • 専有面積

      62.61㎡

    • 賃料

      172,000円

    • 坪単価

      7,854円

    • 管理費

      16,452円

    • 敷金

      344,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2018年2月

    • 5階

    • 2LDK

    • 専有面積

      62.61㎡

    • 賃料

      235,000円

    • 坪単価

      9,388円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      470,000円

    • 礼金

      235,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ルフォン飛鳥山の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ルフォン飛鳥山の賃料相場 緑線 = 北区滝野川の賃料相場 青線 = 北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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