MANSION LIBRARY

ダイアパレス西巣鴨２

ダイアパレス西巣鴨２を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「西巣鴨」駅 徒歩5分 都営三田線
    「西ヶ原四丁目」駅 徒歩5分 都電荒川線

  • 所在地

    東京都北区滝野川1丁目92番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    54戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    1992年10月

  • 間取り

    1DK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ダイアパレス西巣鴨２周辺の売り出し中物件

  • ヒルズ西ケ原

    • 5,790万円

    • 60.44m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 都電荒川線「滝野川一丁目」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • AZEST東十条

    • 5,180万円

    • 55.9m²

    • 2LDK

    間取り図

    • JR京浜東北線「東十条」駅 徒歩4分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      3.57m²

    詳細 矢印
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  • ルシェル赤羽

    • 3,480万円

    • 57.68m²

    • 3DK

    間取り図

    • JR東北本線(宇都宮線)「赤羽」駅 徒歩6分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      2.43m²

    詳細 矢印
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  • サンハイツ十条

    • 1,950万円

    • 37.18m²

    • 2DK

    間取り図

    • JR京浜東北線「東十条」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      3.5m²

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  • 間取り図

    ヒルズ西ケ原

    • 5,790万円

    • 60.44m² / 2LDK

    • 都電荒川線「滝野川一丁目」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.8m²

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  • 間取り図

    AZEST東十条

    • 5,180万円

    • 55.9m² / 2LDK

    • JR京浜東北線「東十条」駅 徒歩4分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      3.57m²

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  • 間取り図

    ルシェル赤羽

    • 3,480万円

    • 57.68m² / 3DK

    • JR東北本線(宇都宮線)「赤羽」駅 徒歩6分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      2.43m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    サンハイツ十条

    • 1,950万円

    • 37.18m² / 2DK

    • JR京浜東北線「東十条」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      3.5m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,015万円

    269.5万円/坪

    ～

    3,201万円

    286.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.7万円

    7,834円/坪

    ～

    9.6万円

    8,659円/坪

  • 表面利回り

    3.56％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ダイアパレス西巣鴨２を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3108万円

参考相場価格の試算条件

  • 37平米(約11.19坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

ゆうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/03/13 21:58
ゆうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/03/13 21:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【西巣鴨駅に対する口コミ】西巣鴨駅が最寄りで、バスで池袋や王子にも出やすいです。
西巣鴨駅はそんなに栄えた駅ではないので、飲食店は少なめです。
周辺環境

5.0
一度も危険と感じたことはありませんでした。
高速道路の目の前で、若干空気は良くないと思いました。
外観・共用部

5.0
共用部は綺麗に保たれていました。ゴミは建物内で出しやすかったです。宅配ボックスも便利でした。
高速道路に近いため、バルコニーに埃かチリが積もりやすいと感じました。
お部屋の仕様・設備

5.0
部屋がつながっていて使いやすかったです。収納も十分でした。

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買い物・食事

5.0
スーパー(みらべる)が便利でした。 池袋方面まで自転車を走らせるとドラッグストアや飲食店もたくさんあります。
マクドナルドや松屋はあるものの、飲食店は少なめです。
暮らし・子育て

5.0
大正大学、淑徳巣鴨中高など学校は色々あります。図書館も近くにあります。
強いて挙げると近くに大きな公園はありませんでした。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【西巣鴨駅に対する口コミ】西巣鴨駅が最寄りで、バスで池袋や王子にも出やすいです。
    周辺環境

    5.0
    一度も危険と感じたことはありませんでした。
    外観・共用部

    5.0
    共用部は綺麗に保たれていました。ゴミは建物内で出しやすかったです。宅配ボックスも便利でした。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    部屋がつながっていて使いやすかったです。収納も十分でした。
    買い物・食事

    5.0
    スーパー(みらべる)が便利でした。 池袋方面まで自転車を走らせるとドラッグストアや飲食店もたくさんあります。
    暮らし・子育て

    5.0
    大正大学、淑徳巣鴨中高など学校は色々あります。図書館も近くにあります。
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めんたいまよさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/08/17 06:53
めんたいまよさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/08/17 06:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【西巣鴨駅に対する口コミ】最寄駅は西巣鴨駅だが、少し歩けば池袋駅にもいけるため、すごく立地が良い。
マンション近くには飲食店が全くないため、こまる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【西巣鴨駅に対する口コミ】最寄駅は西巣鴨駅だが、少し歩けば池袋駅にもいけるため、すごく立地が良い。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西巣鴨駅に対する口コミ】駅周辺はにぎわっており、店の数や種類も豊富。個人的には徒歩十分ほどの位置に業務スーパーがあるのが気に入っている。 街並みも清潔感があって良い。 巣鴨駅の隣に位置しているため、移動に便利(巣鴨駅は山手線も通っているため)。
取り立てて悪い点はないが、強いて言うならば巣鴨ほどにぎわっていないし便利性でも劣ること。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西巣鴨駅に対する口コミ】駅周辺はにぎわっており、店の数や種類も豊富。個人的には徒歩十分ほどの位置に業務スーパーがあるのが気に入っている。 街並みも清潔感があって良い。 巣鴨駅の隣に位置しているため、移動に便利(巣鴨駅は山手線も通っているため)。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ななめさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2018/02/17 10:55
ななめさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2018/02/17 10:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【西巣鴨駅に対する口コミ】孤独のグルメで紹介されたお店があったり、居酒屋は美味しい店が多い。
カフェやファミレスがほぼないので、お茶したい時など不便。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【西巣鴨駅に対する口コミ】孤独のグルメで紹介されたお店があったり、居酒屋は美味しい店が多い。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ダイアパレス西巣鴨２の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 8階 1DK 南西 37.14㎡ 4.78㎡ 2,790万円 248万円
2023年12月 12階 3LDK 南西 78.12㎡ 9.92㎡ 7,800万円 330万円
2023年8月 8階 1DK 南西 37.14㎡ 4.78㎡ 2,790万円 248万円
2023年7月 8階 1DK 南西 37.14㎡ 4.78㎡ 2,890万円 257万円
2023年6月 8階 1DK 南西 37.14㎡ 4.78㎡ 2,980万円 265万円
SALES HISTORY
ダイアパレス西巣鴨２の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 8階

    • 1DK

    • 南西

    • 専有面積

      37.14㎡

    • バルコニー面積

      4.78㎡

    • 販売価格

      2,790万円

    • 坪単価

      248万円

2023年12月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      78.12㎡

    • バルコニー面積

      9.92㎡

    • 販売価格

      7,800万円

    • 坪単価

      330万円

2023年8月

    • 8階

    • 1DK

    • 南西

    • 専有面積

      37.14㎡

    • バルコニー面積

      4.78㎡

    • 販売価格

      2,790万円

    • 坪単価

      248万円

2023年7月

    • 8階

    • 1DK

    • 南西

    • 専有面積

      37.14㎡

    • バルコニー面積

      4.78㎡

    • 販売価格

      2,890万円

    • 坪単価

      257万円

2023年6月

    • 8階

    • 1DK

    • 南西

    • 専有面積

      37.14㎡

    • バルコニー面積

      4.78㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      265万円

更新日：

SALES TRANSITION
ダイアパレス西巣鴨２の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ダイアパレス西巣鴨２の売買相場 緑線 ＝ 北区滝野川の売買相場 青線 ＝ 北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ダイアパレス西巣鴨２の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 4階 1DK 南西 38.19㎡ 103,000円 8,916円 6,000円 0円 103,000円 0円
2024年2月 4階 1DK 南西 38.19㎡ 80,000円 6,925円 10,000円 80,000円 80,000円 0円
2023年12月 7階 1DK 南西 40.38㎡ 90,000円 7,368円 10,000円 90,000円 90,000円 0円
2023年12月 12階 1DK 西 37.14㎡ 105,000円 9,346円 15,000円 0円 0円 0円
2023年12月 2階 1DK 南西 37.14㎡ 105,000円 9,346円 15,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ダイアパレス西巣鴨２の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 1DK

    • 南西

    • 専有面積

      37.14㎡

    • 賃料

      103,000円

    • 坪単価

      8,916円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      103,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 4階

    • 1DK

    • 南西

    • 専有面積

      37.14㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      6,925円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 7階

    • 1DK

    • 南西

    • 専有面積

      37.14㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      7,368円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 12階

    • 1DK

    • 南西

    • 専有面積

      37.14㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      9,346円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 2階

    • 1DK

    • 南西

    • 専有面積

      37.14㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      9,346円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ダイアパレス西巣鴨２の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ダイアパレス西巣鴨２の賃料相場 緑線 ＝ 北区滝野川の賃料相場 青線 ＝ 北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
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