MANSION LIBRARY

ヴェルビュ十条壱番館

ヴェルビュ十条壱番館を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「十条」駅 徒歩3分 JR埼京線
    「東十条」駅 徒歩8分 JR京浜東北線

  • 所在地

    東京都北区上十条1丁目9番23号
    周辺地図

  • 総戸数

    38戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    2001年9月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ヴェルビュ十条壱番館周辺の売り出し中物件

  • ヒルズ西ケ原

    • 5,790万円

    • 60.44m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 都電荒川線「滝野川一丁目」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • AZEST東十条

    • 5,180万円

    • 55.9m²

    • 2LDK

    間取り図

    • JR京浜東北線「東十条」駅 徒歩4分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      3.57m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • グランドコンシェルジュ西巣鴨アジールコート

    • 4,680万円

    • 55.9m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 都営三田線「西巣鴨」駅 徒歩5分

    • 所在階

      12階

    • バルコニー面積

      4.35m²

    詳細 矢印
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  • ルシェル赤羽

    • 3,480万円

    • 57.68m²

    • 3DK

    間取り図

    • JR東北本線(宇都宮線)「赤羽」駅 徒歩6分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      2.43m²

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  • 間取り図

    ヒルズ西ケ原

    • 5,790万円

    • 60.44m² / 2LDK

    • 都電荒川線「滝野川一丁目」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.8m²

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  • 間取り図

    AZEST東十条

    • 5,180万円

    • 55.9m² / 2LDK

    • JR京浜東北線「東十条」駅 徒歩4分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      3.57m²

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  • 間取り図

    グランドコンシェルジュ西巣鴨アジールコート

    • 4,680万円

    • 55.9m² / 2LDK

    • 都営三田線「西巣鴨」駅 徒歩5分

    • 所在階

      12階

    • バルコニー面積

      4.35m²

    詳細
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  • 間取り図

    ルシェル赤羽

    • 3,480万円

    • 57.68m² / 3DK

    • JR東北本線(宇都宮線)「赤羽」駅 徒歩6分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      2.43m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    7,267万円

    296.7万円/坪

    ～

    7,717万円

    315.0万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ヴェルビュ十条壱番館を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7492万円

参考相場価格の試算条件

  • 81平米(約24.50坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/03/28 17:40
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/03/28 17:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【十条駅に対する口コミ】駅から徒歩2分弱と好立地で帰り道にコンビニも2軒あり買い物には困りません。坂もなく平坦な道で帰宅でき、道路沿いに面しているため道は明るく、夜道の怖さ等はございません。また、反対側の出口に商店街があるため、暮らす上で不便がありません。主要駅から都心部までのアクセスもよく、池袋、新宿、渋谷、恵比寿まで電車一本で行けます。
デメリットとしては電車が朝、夜ととても混むので時間によっては満員電車、もしくは遅延などに当たってしまう可能性はほぼ毎日です。 また当駅は近くに大学や専門学校、高校と数多くの学校があるため、学生が多く夕方などは人が多くなってしまうためそこは少し不便に感じるかもしれません。
周辺環境

4.0
道路沿いはきれいな建物も多く、一本道を入れば閑静な住宅街となり住む環境としてはとても良いです。周辺環境としては踏切が近くにありますが、電車の音は聞こえません。また商店街も近くにあるので、買い物のし易さもありとても充実しています。
道路沿いに面しているので、日中家にいると部屋によりますが車の音が聞こえてくる事があります。ですが、生活音程度なのでそこまで気にならないと思います。
外観・共用部

4.0
エントランスはシンプルなデザインで可もなく不可もなくという印象です。管理状況は素晴らしく管理人の方が2日に1回のペースで清掃してくださっています。フロントサービスは特にないです。セキュリティーもしっかりしており監視カメラはもちろん管理人さんが平日はいらっしゃるので何かトラブルがあればすぐ対処してくださります。またエントランスはオートロックとなっています。宅配ボックスも完備されているので、商品届時に不在でも大丈夫なため再配達も頼むこともないので便利です。駐車場と駐輪場もあります。エレベーターの数は１つでトランクルームはありません。
駐車場が狭いため、登録者が多いと自宅の駐車場に置けないという問題が発生する可能性があります。また、駐輪場は外からも出入り可能のため、自転車を盗難される可能性もあるためそこはデメリットとして挙げられます。
お部屋の仕様・設備

4.0
リビングは日照状況がとても良く、窓が大きいため部屋内が明るいです。またリビングと次に大きな部屋は天井も高く開放的なつくりです。室内整備も良く床暖房を完備しているので冬はエアコンなしでも快適です。室内の段差はお風呂場と玄関を除けば段差はないです。また壁も防音機能がしっかりしているので隣の家の音は日常生活レベルだと入ってこないです。

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買い物・食事

5.0
商店街が近くにあるため、生活をする上で最低限必要なものは揃います。また、飲食店も多いので外食にも困りません。チェーン店より個人経営の店のが人気という印象です。商店街までも歩いて5分もかからず行けるのも魅力的です。物価も東京にしては安いと思います。特にお惣菜屋さんは安くて美味しいので人気です。
飲食店はチェーン店より個人のお店のが美味しくて人気なので、来たばっかりの方はどこがいいのか探すのが大変かもしれないというくらいであとはデメリットとして挙げられるものはないです。
暮らし・子育て

5.0
小学校も近くに2校ほどあり、どちらも歩いて10分以内の距離にあります。保育園も同様に10分間内に２つほどあります。また、中学は歩いて1分のところに公立中学があります。病院も地域の病院は近くに１つあり商店街にはいくつかあります。商店街付近で皮膚科、眼科、歯医者、などがあるので問題ないと思います。また、歩いて15分、又はバスタクシーで行けますが大学病院もあるので緊急のトラブルはそちらに行けば問題ないです。行政サービスの充実度としては近くに大きな公園もあり、図書館もあるので子育てもしやすいと思います。マンション内のコミュニケーションもあります。お祭りは大きな祭りが6月ごろにあるので家族で楽しめると思います。また町内会の御神輿や餅つきなどのイベントもあるので子育ては問題ないです。
地域のつながりが割と強いと思うので、そういうのが苦手な方はあまり合わないかもしれないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【十条駅に対する口コミ】駅から徒歩2分弱と好立地で帰り道にコンビニも2軒あり買い物には困りません。坂もなく平坦な道で帰宅でき、道路沿いに面しているため道は明るく、夜道の怖さ等はございません。また、反対側の出口に商店街があるため、暮らす上で不便がありません。主要駅から都心部までのアクセスもよく、池袋、新宿、渋谷、恵比寿まで電車一本で行けます。
    周辺環境

    4.0
    道路沿いはきれいな建物も多く、一本道を入れば閑静な住宅街となり住む環境としてはとても良いです。周辺環境としては踏切が近くにありますが、電車の音は聞こえません。また商店街も近くにあるので、買い物のし易さもありとても充実しています。
    外観・共用部

    4.0
    エントランスはシンプルなデザインで可もなく不可もなくという印象です。管理状況は素晴らしく管理人の方が2日に1回のペースで清掃してくださっています。フロントサービスは特にないです。セキュリティーもしっかりしており監視カメラはもちろん管理人さんが平日はいらっしゃるので何かトラブルがあればすぐ対処してくださります。またエントランスはオートロックとなっています。宅配ボックスも完備されているので、商品届時に不在でも大丈夫なため再配達も頼むこともないので便利です。駐車場と駐輪場もあります。エレベーターの数は１つでトランクルームはありません。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    リビングは日照状況がとても良く、窓が大きいため部屋内が明るいです。またリビングと次に大きな部屋は天井も高く開放的なつくりです。室内整備も良く床暖房を完備しているので冬はエアコンなしでも快適です。室内の段差はお風呂場と玄関を除けば段差はないです。また壁も防音機能がしっかりしているので隣の家の音は日常生活レベルだと入ってこないです。
    買い物・食事

    5.0
    商店街が近くにあるため、生活をする上で最低限必要なものは揃います。また、飲食店も多いので外食にも困りません。チェーン店より個人経営の店のが人気という印象です。商店街までも歩いて5分もかからず行けるのも魅力的です。物価も東京にしては安いと思います。特にお惣菜屋さんは安くて美味しいので人気です。
    暮らし・子育て

    5.0
    小学校も近くに2校ほどあり、どちらも歩いて10分以内の距離にあります。保育園も同様に10分間内に２つほどあります。また、中学は歩いて1分のところに公立中学があります。病院も地域の病院は近くに１つあり商店街にはいくつかあります。商店街付近で皮膚科、眼科、歯医者、などがあるので問題ないと思います。また、歩いて15分、又はバスタクシーで行けますが大学病院もあるので緊急のトラブルはそちらに行けば問題ないです。行政サービスの充実度としては近くに大きな公園もあり、図書館もあるので子育てもしやすいと思います。マンション内のコミュニケーションもあります。お祭りは大きな祭りが6月ごろにあるので家族で楽しめると思います。また町内会の御神輿や餅つきなどのイベントもあるので子育ては問題ないです。
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くまきちくんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/07/21 01:51
くまきちくんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/07/21 01:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
最寄り駅から徒歩3分の好立地が何よりも良いバスが眼の前を通るのですが、防音がしっかりしているので外部や隣接した部屋からの騒音を感じない図書館や区役所へもバスに乗ったら数分、歩いても15分ちょっとでいける徒歩3分圏内にコンビニが2件、個人が経営する人気の飲食店もあり食には困らない
電車が遅延すると連動して目の前の道路が渋滞するので車利用時に不便なときがある
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    最寄り駅から徒歩3分の好立地が何よりも良いバスが眼の前を通るのですが、防音がしっかりしているので外部や隣接した部屋からの騒音を感じない図書館や区役所へもバスに乗ったら数分、歩いても15分ちょっとでいける徒歩3分圏内にコンビニが2件、個人が経営する人気の飲食店もあり食には困らない
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/12/26 22:13
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/12/26 22:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【十条駅に対する口コミ】新宿、池袋、赤羽へのアクセスがよく、買い物に便利。また、大宮へのアクセスもよく、上越・東北・北陸新幹線の乗車に便利で出張のときに楽。郊外に比べれば割高だが、東京だから仕方ない。アクセスがよいので我慢できる。
みどりの窓口がないので、駅員を通じてチケット買いたいときに不便。埼京線がとまっているときは、代替ルートの都営三田線まで少し離れているところが不便。
周辺環境

5.0
お惣菜を売っているお店が多数あり、忙しくて自炊できないときに便利。人通りがそれなりにあるので、犯罪に巻き込まれるリスクは少ないかな。
大きな本屋がないため、専門的な本を買いたいときには不便。居酒屋がたくさんあり、夜はガヤガヤとうるさい。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
マクドナルド、サンマルクカフェなどまったりできるカフェが多数
ファミリーレストランが駅付近になく、物足りない。
暮らし・子育て

3.0
塾がそれなりにあるので、勉強環境はそれなりのレベル。
商店街がごみごみとしており、物静かさとのびのびさに欠けている。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【十条駅に対する口コミ】新宿、池袋、赤羽へのアクセスがよく、買い物に便利。また、大宮へのアクセスもよく、上越・東北・北陸新幹線の乗車に便利で出張のときに楽。郊外に比べれば割高だが、東京だから仕方ない。アクセスがよいので我慢できる。
    周辺環境

    5.0
    お惣菜を売っているお店が多数あり、忙しくて自炊できないときに便利。人通りがそれなりにあるので、犯罪に巻き込まれるリスクは少ないかな。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    マクドナルド、サンマルクカフェなどまったりできるカフェが多数
    暮らし・子育て

    3.0
    塾がそれなりにあるので、勉強環境はそれなりのレベル。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/12/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【十条駅に対する口コミ】改札北口を出ると十条銀座し商店街という通りがあります！昔ながらの店から普段利用するようなチェーン店、飲食店から雑貨屋さんなど充実しています♪また、池袋駅まで5分・新宿駅まで11分とアクセスの良さも高評価◎
昔ながらの街並みという感じがあるため、都会のオシャレっぽさを求める方には合わないかもしれません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【十条駅に対する口コミ】改札北口を出ると十条銀座し商店街という通りがあります！昔ながらの店から普段利用するようなチェーン店、飲食店から雑貨屋さんなど充実しています♪また、池袋駅まで5分・新宿駅まで11分とアクセスの良さも高評価◎
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ヴェルビュ十条壱番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 9階 3LDK 南西 67.81㎡ 13.3㎡ 6,798万円 331万円
2023年12月 9階 3LDK 南西 67.81㎡ 13.3㎡ 6,998万円 341万円
2023年7月 6階 2LDK 南東 55.3㎡ 6.57㎡ 4,680万円 280万円
2023年1月 4階 2LDK 南東 55.3㎡ 6.57㎡ 4,480万円 268万円
2022年12月 11階 2LDK 南 78.81㎡ 5.41㎡ 6,480万円 272万円
SALES HISTORY
ヴェルビュ十条壱番館の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.81㎡

    • バルコニー面積

      13.3㎡

    • 販売価格

      6,798万円

    • 坪単価

      331万円

2023年12月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.81㎡

    • バルコニー面積

      13.3㎡

    • 販売価格

      6,998万円

    • 坪単価

      341万円

2023年7月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      55.3㎡

    • バルコニー面積

      6.57㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      280万円

2023年1月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      55.3㎡

    • バルコニー面積

      6.57㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      268万円

2022年12月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.81㎡

    • バルコニー面積

      5.41㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      272万円

更新日：

SALES TRANSITION
ヴェルビュ十条壱番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ヴェルビュ十条壱番館の売買相場 緑線 ＝ 北区上十条の売買相場 青線 ＝ 北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ヴェルビュ十条壱番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2016年8月 4階 3LDK 南 67.81㎡ 168,000円 8,190円 12,000円 168,000円 168,000円 0円
2016年5月 9階 3LDK 南 83.71㎡ 220,000円 8,688円 0円 220,000円 220,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ヴェルビュ十条壱番館の
中古での賃料相場履歴

2016年8月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.81㎡

    • 賃料

      168,000円

    • 坪単価

      8,190円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      168,000円

    • 礼金

      168,000円

    • 保証金

      0円

2016年5月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.81㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      8,688円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ヴェルビュ十条壱番館の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 北区上十条の賃料相場 青線 ＝ 北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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