グランフラッツ十条

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「十条」駅 徒歩11分 JR埼京線
    「板橋本町」駅 徒歩11分 都営三田線
    「東十条」駅 徒歩16分 JR京浜東北線

  • 所在地

    東京都北区上十条4丁目11番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    31戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    2007年2月

  • 間取り

    2LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グランフラッツ十条周辺の売り出し中物件

  • クリオレジダンス北赤羽

    • 5,980万円

    • 73.9m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR埼京線「北赤羽」駅 徒歩2分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      22.5m²

  • ヒルズ西ケ原

    • 5,790万円

    • 60.44m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 都電荒川線「滝野川一丁目」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.8m²

  • AZEST東十条

    • 5,180万円

    • 55.9m²

    • 2LDK

    間取り図
    • JR京浜東北線「東十条」駅 徒歩4分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      3.57m²

  • サンハイツ十条

    • 1,950万円

    • 37.18m²

    • 2DK

    間取り図
    • JR京浜東北線「東十条」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      3.5m²

  • 間取り図

    クリオレジダンス北赤羽

    • 5,980万円

    • 73.9m² / 3LDK

    • JR埼京線「北赤羽」駅 徒歩2分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      22.5m²

  • 間取り図

    ヒルズ西ケ原

    • 5,790万円

    • 60.44m² / 2LDK

    • 都電荒川線「滝野川一丁目」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.8m²

  • 間取り図

    AZEST東十条

    • 5,180万円

    • 55.9m² / 2LDK

    • JR京浜東北線「東十条」駅 徒歩4分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      3.57m²

  • 間取り図

    サンハイツ十条

    • 1,950万円

    • 37.18m² / 2DK

    • JR京浜東北線「東十条」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      3.5m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    4,683万円

    224.4万円/坪

    4,973万円

    238.3万円/坪

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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■店舗名 池袋店
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■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
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■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4828万円

参考相場価格の試算条件

  • 69平米(約20.87坪)
  • 角部屋
  • 21平米(約6.35坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2017/10/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【十条駅に対する口コミ】駅前にはにぎやかな商店街があるので食事はもちろん生活雑貨の購入にも困りません。総菜屋さんやお弁当屋さんも豊富にありますし値段も都内にしては安くて良心的です。都心へは池袋へ約5分、新宿までは約10分程度で到着しますのでアクセスしやすいです。
朝と帰りの電車の混雑は埼京線なので非常に混雑しています。十条は埼京線しか通っていませんので埼京線が遅延したりした時に受ける影響もかなり大きいのもデメリットです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【十条駅に対する口コミ】駅前にはにぎやかな商店街があるので食事はもちろん生活雑貨の購入にも困りません。総菜屋さんやお弁当屋さんも豊富にありますし値段も都内にしては安くて良心的です。都心へは池袋へ約5分、新宿までは約10分程度で到着しますのでアクセスしやすいです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/11/18 10:40
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/11/18 10:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【十条駅に対する口コミ】駅自体は小さいのですが、十条銀座商店街がすぐそばにあるので、便利です。池袋駅から2駅であるものの、物価が安い方です。 現在、駅の周辺は工事中なので、迂回ルートなのですが、工事が終わればもっと利用しやすくなると思います。
駐輪場が少なく、常に混んでいるので、気軽に自転車で行くことはむずかしいと思います。駐輪スペースが増えると良いと思います。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【十条駅に対する口コミ】駅自体は小さいのですが、十条銀座商店街がすぐそばにあるので、便利です。池袋駅から2駅であるものの、物価が安い方です。 現在、駅の周辺は工事中なので、迂回ルートなのですが、工事が終わればもっと利用しやすくなると思います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

やっこさん
購入検討者さん2項目投稿 2017/11/20 07:46
やっこさん
購入検討者さん
2項目投稿 2017/11/20 07:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【十条駅に対する口コミ】十条、最高です!商店街でお店が充実、下町の雰囲気たっぷり、の一方で、新宿渋谷池袋に出るのも便利!!
デメリットは、強いて挙げれば若い人が少ないことかな?
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【十条駅に対する口コミ】十条、最高です!商店街でお店が充実、下町の雰囲気たっぷり、の一方で、新宿渋谷池袋に出るのも便利!!
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

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    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランフラッツ十条の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年2月 2階 3LDK 西 66.59㎡ 20.62㎡ 4,780万円 237万円
2022年12月 2階 3LDK 西 66.59㎡ 20.62㎡ 4,980万円 247万円
2022年9月 2階 3LDK 西 66.59㎡ 20.62㎡ 5,180万円 257万円
2020年9月 4階 3LDK 西 66.59㎡ 20.62㎡ 4,380万円 217万円
2020年2月 4階 3LDK 西 66.59㎡ 20.62㎡ 3,980万円 198万円
SALES HISTORY
グランフラッツ十条の
中古での売却・購入相場履歴

2023年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      66.59㎡

    • バルコニー面積

      20.62㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      237万円

2022年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      66.59㎡

    • バルコニー面積

      20.62㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      247万円

2022年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      66.59㎡

    • バルコニー面積

      20.62㎡

    • 販売価格

      5,180万円

    • 坪単価

      257万円

2020年9月

    • 4階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      66.59㎡

    • バルコニー面積

      20.62㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      217万円

2020年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      66.59㎡

    • バルコニー面積

      20.62㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      198万円

更新日:

SALES TRANSITION
グランフラッツ十条の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = グランフラッツ十条の売買相場 緑線 = 北区上十条の売買相場 青線 = 北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランフラッツ十条の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2016年1月 4階 3LDK 69.81㎡ 140,000円 6,630円 0円 140,000円 140,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランフラッツ十条の
中古での賃料相場履歴

2016年1月

    • 4階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      66.59㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      6,630円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
グランフラッツ十条の
過去の賃料相場グラフ

緑線 = 北区上十条の賃料相場 青線 = 北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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