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ハイホーム十条ヴェルデ館

ハイホーム十条ヴェルデ館を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「十条」駅 徒歩7分 JR埼京線
    「東十条」駅 徒歩9分 JR京浜東北線
    「板橋本町」駅 徒歩15分 都営三田線

  • 所在地

    東京都北区上十条4丁目2番16号
    周辺地図

  • 総戸数

    105戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1995年2月

  • 間取り

    1DK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ハイホーム十条ヴェルデ館周辺の売り出し中物件

  • ヒルズ西ケ原

    • 5,790万円

    • 60.44m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 都電荒川線「滝野川一丁目」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • AZEST東十条

    • 5,180万円

    • 55.9m²

    • 2LDK

    間取り図

    • JR京浜東北線「東十条」駅 徒歩4分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      3.57m²

    詳細 矢印
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  • ルシェル赤羽

    • 3,480万円

    • 57.68m²

    • 3DK

    間取り図

    • JR東北本線(宇都宮線)「赤羽」駅 徒歩6分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      2.43m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • サンハイツ十条

    • 1,950万円

    • 37.18m²

    • 2DK

    間取り図

    • JR京浜東北線「東十条」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      3.5m²

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  • 間取り図

    ヒルズ西ケ原

    • 5,790万円

    • 60.44m² / 2LDK

    • 都電荒川線「滝野川一丁目」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.8m²

    詳細
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  • 間取り図

    AZEST東十条

    • 5,180万円

    • 55.9m² / 2LDK

    • JR京浜東北線「東十条」駅 徒歩4分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      3.57m²

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  • 間取り図

    ルシェル赤羽

    • 3,480万円

    • 57.68m² / 3DK

    • JR東北本線(宇都宮線)「赤羽」駅 徒歩6分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      2.43m²

    詳細
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  • 間取り図

    サンハイツ十条

    • 1,950万円

    • 37.18m² / 2DK

    • JR京浜東北線「東十条」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      3.5m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,836万円

    333.2万円/坪

    ～

    5,136万円

    353.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.7万円

    8,809円/坪

    ～

    14.1万円

    9,736円/坪

  • 表面利回り

    3.23％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ハイホーム十条ヴェルデ館を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4986万円

参考相場価格の試算条件

  • 48平米(約14.52坪)
  • 角部屋
  • 18平米(約5.45坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 10F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

takko152さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2015/02/24 23:37
takko152さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2015/02/24 23:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【十条駅に対する口コミ】埼京線と京浜東北線が利用できる。池袋や新宿へも近い。
埼京線は朝混雑が激しい。りんかい線直通の終電が早いことが強いて言えば改善してほしい。
周辺環境

4.0
緑が多く、特に桜並木がきれい。大きな公園もあり、運動や子供連れにもいいと思う。
踏切が多く、通過に時間がかかる事がある。祭りのときは不良っぽい人が多くなる。
外観・共用部

4.0
管理人は常駐しており、オートロック、毎日共用部分の掃除もきれいにしている。
駐輪場が狭めで、二段式のものだが、上の段は上げ下げが大変。
お部屋の仕様・設備

4.0
壁は厚め、隣の部屋の音は聞こえ難い。玄関はバリアフリーだが、洗面所、浴室、トイレは段差あり。

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買い物・食事

4.0
商店街が大きく、スーパーも充実のため、全体的に価格も低めで生活しやすい。
比較的閉店時間が早め。また学生が多い街だが、スタバなどのこじゃれたカフェが無い。
暮らし・子育て

4.0
病院は充実しており選べる。公園もちいさいが、たくさんある。
マンション内での交流は少なく、軽く挨拶する程度。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【十条駅に対する口コミ】埼京線と京浜東北線が利用できる。池袋や新宿へも近い。
    周辺環境

    4.0
    緑が多く、特に桜並木がきれい。大きな公園もあり、運動や子供連れにもいいと思う。
    外観・共用部

    4.0
    管理人は常駐しており、オートロック、毎日共用部分の掃除もきれいにしている。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    壁は厚め、隣の部屋の音は聞こえ難い。玄関はバリアフリーだが、洗面所、浴室、トイレは段差あり。
    買い物・食事

    4.0
    商店街が大きく、スーパーも充実のため、全体的に価格も低めで生活しやすい。
    暮らし・子育て

    4.0
    病院は充実しており選べる。公園もちいさいが、たくさんある。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/10/10 01:47
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/10/10 01:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【十条駅に対する口コミ】新宿、渋谷へ行きやすい。また逆方面も大宮なので、繁華街に出やすい。家賃は比較的安いほうかと思います。23区にこだわるならおすすめ。
どちらの方面も非常に混む。特に通勤で使用する人はストレス大。線路沿いの物件が多いイメージ。もちろんそこだけではないが、考慮は必要。
周辺環境

4.0
商店街がとても充実している。病院にも困らない。交番のほか、警備員さんも多いので比較的安全。
大きな商業施設はないので、隣駅、赤羽に出る必要あり。そこまで変わった人はいないが、外国人は多いので、人によっては気になるかも。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
安い飲食店が多い。とくに屋台の店、選択肢が多く飽きない。
明らかにはずれの店があるので、そこは見極めが必要。
暮らし・子育て

3.0
駅前で再開発を行っているので今後5年後ぐらいは要注目。
現状あまり大きな公園とか、遊び場所はないかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【十条駅に対する口コミ】新宿、渋谷へ行きやすい。また逆方面も大宮なので、繁華街に出やすい。家賃は比較的安いほうかと思います。23区にこだわるならおすすめ。
    周辺環境

    4.0
    商店街がとても充実している。病院にも困らない。交番のほか、警備員さんも多いので比較的安全。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    安い飲食店が多い。とくに屋台の店、選択肢が多く飽きない。
    暮らし・子育て

    3.0
    駅前で再開発を行っているので今後5年後ぐらいは要注目。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/09/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【十条駅に対する口コミ】十条駅前には、大きな商店街が元気に頑張っています。美味しくて価格が安い惣菜店が複数あります。池袋駅まで6分なので、アクセスが便利な地域です。都心部に近い割には物価が安いので、利便性を考えたらお得な地域だと思います。
早朝の通勤ラッシュがとにかく大変です。それなりの覚悟が必要です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【十条駅に対する口コミ】十条駅前には、大きな商店街が元気に頑張っています。美味しくて価格が安い惣菜店が複数あります。池袋駅まで6分なので、アクセスが便利な地域です。都心部に近い割には物価が安いので、利便性を考えたらお得な地域だと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ハイホーム十条ヴェルデ館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 11階 2LDK 南東 48.07㎡ 不明 4,880万円 336万円
2024年4月 10階 2LDK 南東 48.07㎡ 不明 4,719万円 325万円
2024年2月 10階 2LDK 南東 44.08㎡ 不明 4,880万円 366万円
2024年2月 11階 2LDK 南東 44.08㎡ 不明 4,950万円 371万円
2024年1月 10階 2LDK 東 48.07㎡ 不明 4,880万円 336万円
SALES HISTORY
ハイホーム十条ヴェルデ館の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      48.07㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,880万円

    • 坪単価

      336万円

2024年4月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      48.07㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,719万円

    • 坪単価

      325万円

2024年2月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      44.08㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,880万円

    • 坪単価

      366万円

2024年2月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      44.08㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,950万円

    • 坪単価

      371万円

2024年1月

    • 10階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      48.07㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,880万円

    • 坪単価

      336万円

更新日：

SALES TRANSITION
ハイホーム十条ヴェルデ館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ハイホーム十条ヴェルデ館の売買相場 緑線 ＝ 北区上十条の売買相場 青線 ＝ 北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ハイホーム十条ヴェルデ館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年11月 11階 2DK 南西 50.14㎡ 120,000円 7,912円 15,000円 120,000円 120,000円 0円
2023年10月 7階 1DK 南東 32.7㎡ 98,000円 9,907円 12,000円 98,000円 98,000円 0円
2023年4月 3階 1LDK 37.66㎡ 100,000円 8,778円 0円 100,000円 100,000円 0円
2023年2月 4階 2DK 南西 51.14㎡ 123,000円 7,951円 10,000円 123,000円 61,500円 0円
2023年1月 6階 1DK 東 33.02㎡ 100,000円 10,011円 10,000円 100,000円 100,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ハイホーム十条ヴェルデ館の
中古での賃料相場履歴

2023年11月

    • 11階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      48.07㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      7,912円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 7階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      48.07㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      9,907円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      98,000円

    • 礼金

      98,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 3階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      48.07㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      8,778円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 4階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      48.07㎡

    • 賃料

      123,000円

    • 坪単価

      7,951円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      123,000円

    • 礼金

      61,500円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 6階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      48.07㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      10,011円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ハイホーム十条ヴェルデ館の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ハイホーム十条ヴェルデ館の賃料相場 緑線 ＝ 北区上十条の賃料相場 青線 ＝ 北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
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