MANSION LIBRARY

西葛西スカイハイツ

西葛西スカイハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「西葛西」駅 徒歩6分 東京メトロ東西線
    「葛西」駅 徒歩17分 東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都江戸川区西葛西4丁目2番47号
    周辺地図

  • 総戸数

    122戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1979年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,054万円

    200.1万円/坪

    ～

    4,305万円

    212.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.7万円

    5,776円/坪

    ～

    12.9万円

    6,384円/坪

  • 表面利回り

    3.53％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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西葛西スカイハイツを当社で売却するメリット

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4180万円

参考相場価格の試算条件

  • 67平米(約20.27坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/25 20:02
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/25 20:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【西葛西駅に対する口コミ】駅周りにたくさんの分野の店があり、帰りなどに買い物をするときなどは便利。特に駅の中にあるリトルマーメイドで買っていくこともできるのは少なくとも自分の中では大きい。 地下鉄の共通点として天候にあまり左右されない点があげられる。
混む。乗降客数が多いのでとても混む。駅自体狭いとは言えないがあまり広くはないために混雑する。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【西葛西駅に対する口コミ】駅周りにたくさんの分野の店があり、帰りなどに買い物をするときなどは便利。特に駅の中にあるリトルマーメイドで買っていくこともできるのは少なくとも自分の中では大きい。 地下鉄の共通点として天候にあまり左右されない点があげられる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

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    暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
西葛西スカイハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 5階 3LDK 南西 66㎡ 25.13㎡ 3,880万円 194万円
2024年1月 6階 3LDK 南東 66㎡ 8.12㎡ 3,980万円 199万円
2023年10月 5階 3LDK 北西 59.46㎡ 8.33㎡ 3,499万円 195万円
2023年10月 5階 3LDK 北西 57.6㎡ 8.33㎡ 3,499万円 201万円
2023年9月 6階 3LDK 南東 66㎡ 8.12㎡ 4,180万円 209万円
SALES HISTORY
西葛西スカイハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66㎡

    • バルコニー面積

      25.13㎡

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      194万円

2024年1月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66㎡

    • バルコニー面積

      8.12㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      199万円

2023年10月

    • 5階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      59.46㎡

    • バルコニー面積

      8.33㎡

    • 販売価格

      3,499万円

    • 坪単価

      195万円

2023年10月

    • 5階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      57.6㎡

    • バルコニー面積

      8.33㎡

    • 販売価格

      3,499万円

    • 坪単価

      201万円

2023年9月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66㎡

    • バルコニー面積

      8.12㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      209万円

更新日：

SALES TRANSITION
西葛西スカイハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 西葛西スカイハイツの売買相場 緑線 ＝ 江戸川区西葛西の売買相場 青線 ＝ 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
西葛西スカイハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年2月 9階 3LDK 83㎡ 148,000円 5,895円 14,000円 148,000円 148,000円 0円
2018年11月 5階 2LDK 南東 61.6㎡ 148,000円 7,942円 0円 148,000円 148,000円 0円
2015年12月 1階 3LDK 南 66㎡ 128,000円 6,411円 0円 128,000円 128,000円 0円
2015年10月 9階 3LDK 83㎡ 140,000円 5,576円 15,000円 140,000円 140,000円 0円
2014年9月 2階 1DK 西 45.13㎡ 70,000円 5,128円 0円 70,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
西葛西スカイハイツの
中古での賃料相場履歴

2022年2月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      5,895円

    • 管理費

      14,000円

    • 敷金

      148,000円

    • 礼金

      148,000円

    • 保証金

      0円

2018年11月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      7,942円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      148,000円

    • 礼金

      148,000円

    • 保証金

      0円

2015年12月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66㎡

    • 賃料

      128,000円

    • 坪単価

      6,411円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      128,000円

    • 礼金

      128,000円

    • 保証金

      0円

2015年10月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      5,576円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2014年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      5,128円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      70,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
西葛西スカイハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 西葛西スカイハイツの賃料相場 緑線 ＝ 江戸川区西葛西の賃料相場 青線 ＝ 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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