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ライオンズシティ桜台

ライオンズシティ桜台を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「桜台」駅 徒歩8分 西武池袋線
    「新桜台」駅 徒歩8分 西武有楽町線
    「氷川台」駅 徒歩10分 東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線

  • 所在地

    東京都練馬区桜台2丁目47番11号
    周辺地図

  • 総戸数

    35戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    1996年1月

  • 間取り

    3DK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズシティ桜台周辺の売り出し中物件

  • ロイヤルステーション中村橋

    • 7,280万円

    • 74.15m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m²

    • 2DK

    間取り図

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

    詳細 矢印
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  • 豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m²

    • 3DK

    間取り図

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ロイヤルステーション中村橋

    • 7,280万円

    • 74.15m² / 3LDK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m² / 2DK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

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  • 間取り図

    豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m² / 3DK

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    2,400万円

    134.5万円/坪

    ～

    2,548万円

    142.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.4万円

    8,093円/坪

    ～

    15.9万円

    8,944円/坪

  • 表面利回り

    7.37％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ライオンズシティ桜台を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2474万円

参考相場価格の試算条件

  • 59平米(約17.85坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/02/24 12:51
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/02/24 12:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【桜台駅に対する口コミ】池袋が近く練馬が近い。 朝も、７：５３で池袋まで行くレベルであれば、そこまで混まない(座れはしないけど、立ってる場合密着はしない。 駅を出てすぐの所にウェルシアとライフがある。 氷川台駅、江古田駅が近いので片方死んでもいける可能性が高い。 利便性は高い。家賃も利便性にしては高くない
池袋や小竹向原で西武線に載っていないと氷川台に行ってしまう。 エレベーターの位置が遠いい都内に出る為の電車賃が高くつくのがデメリットか
周辺環境

5.0
駅出てすぐの所にライフがとウェルシア。 ちょっと江古田の方に行けばランドリーも。 氷川台の方に行けば大きめのサミットが。池袋から近いとは言え酔っ払いがいる、といった事も無し。
氷川台⇒池袋と比べて料金がかなり高い 駅周辺の道が狭い １度妻が駅から不審な男につけられたことがある。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
桜台に出ればかなりいっぱいある。 美味しい店もおおくある。江古田にもある。新桜台には無い
新桜台にはほぼほぼ無い。強いて言えばパン屋とレストランが１件程度。 外食は隣駅に行く
暮らし・子育て

3.0
公演は少し行ったところに小さいのが一つ。氷川台の方まであるけば大きい公園が有り
トイレは確認していない為不明。子育て環境としては学校も保育園も近場に有り

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【桜台駅に対する口コミ】池袋が近く練馬が近い。 朝も、７：５３で池袋まで行くレベルであれば、そこまで混まない(座れはしないけど、立ってる場合密着はしない。 駅を出てすぐの所にウェルシアとライフがある。 氷川台駅、江古田駅が近いので片方死んでもいける可能性が高い。 利便性は高い。家賃も利便性にしては高くない
    周辺環境

    5.0
    駅出てすぐの所にライフがとウェルシア。 ちょっと江古田の方に行けばランドリーも。 氷川台の方に行けば大きめのサミットが。池袋から近いとは言え酔っ払いがいる、といった事も無し。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    桜台に出ればかなりいっぱいある。 美味しい店もおおくある。江古田にもある。新桜台には無い
    暮らし・子育て

    3.0
    公演は少し行ったところに小さいのが一つ。氷川台の方まであるけば大きい公園が有り
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2024/02/06 09:22
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2024/02/06 09:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【桜台駅に対する口コミ】西武線、有楽町線、副都心線の3路線が使えて便利。都心、埼玉、横浜方面へ出るのには乗り換えが基本少なく楽。学生の街だから基本的には家賃が安い。池袋まですぐだったりと利便性は高いのでコスパは良い。
通勤急行が止まらない。西武線と地下鉄を結ぶ駅なのでどちらかが人身事故等で遅れが生じると必ず運転見合わせになる。駅自体が薄暗い感じがするのでもう少し活気があると良い。
周辺環境

2.0
小さなクリニックや薬局は駅すぐにある。あとはファミリーマートとライフ。飲食店がない分変な酔っ払い等は居ないのは治安が良いと思う。
飲食店がとにかく少ない。遅くまでやっているお店もライフくらいしかない。駅近くに交番があるわけではない。駅の周辺は街灯もあるが少し住宅街に入ると真っ暗なところもある。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0
駅徒歩3分ほどの場所にあるキッチンおばさん、らはめんヤマンは美味しい。あとは小さなパン屋もある。
とにかく駅周辺に飲食店がない。チェーン店がないから遅くまでやっているお店がない。
暮らし・子育て

2.0
保育園や小中学校が多いわけではないが大学が多い。武蔵大学、武蔵野音楽大学、日本大学芸術学部がある。
駅は4つ出口があるがエレベーターは1機のみ。エスカレーターがなくとにかく階段が長い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【桜台駅に対する口コミ】西武線、有楽町線、副都心線の3路線が使えて便利。都心、埼玉、横浜方面へ出るのには乗り換えが基本少なく楽。学生の街だから基本的には家賃が安い。池袋まですぐだったりと利便性は高いのでコスパは良い。
    周辺環境

    2.0
    小さなクリニックや薬局は駅すぐにある。あとはファミリーマートとライフ。飲食店がない分変な酔っ払い等は居ないのは治安が良いと思う。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    2.0
    駅徒歩3分ほどの場所にあるキッチンおばさん、らはめんヤマンは美味しい。あとは小さなパン屋もある。
    暮らし・子育て

    2.0
    保育園や小中学校が多いわけではないが大学が多い。武蔵大学、武蔵野音楽大学、日本大学芸術学部がある。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2024/01/31 10:31
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2024/01/31 10:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【桜台駅に対する口コミ】とても空いている駅です。練馬税務署に行くには便利ですね。複数の路線が使用できるので大変便利である。
複数路線が乗り入れているため事故が起こるとすぐに運転中止になる。駅前が環状七号線なので空気が悪い気がする。
周辺環境

3.0
商業施設は練馬税務署の最寄り駅となっています。 大きな犯罪はなく治安的には安全と思われる。
利用客が好きなため、駅前にファミレスや喫茶店のような店はありません。近くに交番はあるがほとんど不在となっている。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
少し歩くと隠れた名店があったりレトロ喫茶なんかもあります。
スーパー及びコンビニしかありませんがコンビニ前で喫煙可能です。
暮らし・子育て

3.0
多機能トイレがあったり公園がそばにあったりします。
エスカレーターがなかったりスロープがない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【桜台駅に対する口コミ】とても空いている駅です。練馬税務署に行くには便利ですね。複数の路線が使用できるので大変便利である。
    周辺環境

    3.0
    商業施設は練馬税務署の最寄り駅となっています。 大きな犯罪はなく治安的には安全と思われる。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    少し歩くと隠れた名店があったりレトロ喫茶なんかもあります。
    暮らし・子育て

    3.0
    多機能トイレがあったり公園がそばにあったりします。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/11/16 21:04
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/11/16 21:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【桜台駅に対する口コミ】池袋まで一本で行けるので、便利。ローカルな駅なので電車もあまり混んでいない。池袋などの大きな駅に近い割には家賃が安いと思う。
運行本数が多くない。池袋まで行こうとすると、小竹向原以降は路線が変わるので、初乗り運賃を取られて割高。強いてあげるなら、100円ショップが近くにないので作ってほしい。スーパーもひとつしかないので、値段があまり安くない。
周辺環境

4.0
駅を降りてすぐにスーパーがあり、江古田や練馬も頑張れば歩ける範囲なので、買い物には困らなかった。歓楽街などはないので、夜は静かで過ごしやすい。
駅はすごくローカル。駅周辺は何もなく、道にいきなり駅がある感じ。人の通りが少ないので、深夜の女性の独り歩きは怖いかも。駅自体も利用者が少ないので、降りる人も少ない。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
江古田や練馬方面まで歩いて行けば色々ある。
住宅街！という感じなので飲食店のイメージはあまりない。
暮らし・子育て

3.0
練馬区自体は子育ての支援が手厚い方だと思う。
交通量も多く、公園も少ないのでファミリーにはあんまり向かない駅だと思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【桜台駅に対する口コミ】池袋まで一本で行けるので、便利。ローカルな駅なので電車もあまり混んでいない。池袋などの大きな駅に近い割には家賃が安いと思う。
    周辺環境

    4.0
    駅を降りてすぐにスーパーがあり、江古田や練馬も頑張れば歩ける範囲なので、買い物には困らなかった。歓楽街などはないので、夜は静かで過ごしやすい。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    江古田や練馬方面まで歩いて行けば色々ある。
    暮らし・子育て

    3.0
    練馬区自体は子育ての支援が手厚い方だと思う。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【桜台駅に対する口コミ】交通のアクセスが非常に良い。有楽町、副都心線が通っているため、池袋、渋谷、新宿が一本でいける。また駅周辺は閑静な住宅街なため、体感的に治安はいい。またスーパーも駅前に４店舗あり、食材の買い足しには困らない。
非常にお店の数が少ない、具体的には１００円均一ショップがない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【桜台駅に対する口コミ】交通のアクセスが非常に良い。有楽町、副都心線が通っているため、池袋、渋谷、新宿が一本でいける。また駅周辺は閑静な住宅街なため、体感的に治安はいい。またスーパーも駅前に４店舗あり、食材の買い足しには困らない。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズシティ桜台の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年8月 1階 3LDK 南東 63.4㎡ 11.21㎡ 2,550万円 133万円
2019年5月 1階 3DK 南 60.45㎡ 8.92㎡ 2,480万円 136万円
2018年11月 1階 3DK 南 60.45㎡ 8.92㎡ 2,480万円 136万円
2018年4月 1階 3LDK 東 63.4㎡ 11.58㎡ 2,590万円 135万円
2017年11月 1階 3LDK 63.4㎡ 11.58㎡ 2,790万円 145万円
SALES HISTORY
ライオンズシティ桜台の
中古での売却・購入相場履歴

2019年8月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      63.4㎡

    • バルコニー面積

      11.21㎡

    • 販売価格

      2,550万円

    • 坪単価

      133万円

2019年5月

    • 1階

    • 3DK

    • 南

    • 専有面積

      60.45㎡

    • バルコニー面積

      8.92㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      136万円

2018年11月

    • 1階

    • 3DK

    • 南

    • 専有面積

      60.45㎡

    • バルコニー面積

      8.92㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      136万円

2018年4月

    • 1階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      63.4㎡

    • バルコニー面積

      11.58㎡

    • 販売価格

      2,590万円

    • 坪単価

      135万円

2017年11月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      63.4㎡

    • バルコニー面積

      11.58㎡

    • 販売価格

      2,790万円

    • 坪単価

      145万円

更新日：

SALES TRANSITION
ライオンズシティ桜台の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズシティ桜台の売買相場 緑線 ＝ 練馬区桜台の売買相場 青線 ＝ 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズシティ桜台の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年2月 3階 2LDK 南東 56.23㎡ 145,000円 8,525円 15,000円 0円 145,000円 0円
2022年6月 3階 2LDK 南東 56.23㎡ 140,000円 8,231円 15,000円 0円 140,000円 0円
2015年10月 3階 3LDK 南西 60.45㎡ 140,000円 7,656円 15,500円 280,000円 140,000円 0円
2015年3月 3階 2LDK 南東 56.23㎡ 130,000円 7,643円 15,000円 130,000円 130,000円 0円
2015年3月 3階 2LDK 南東 59.86㎡ 130,000円 7,179円 15,000円 130,000円 130,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズシティ桜台の
中古での賃料相場履歴

2023年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      63.4㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      8,525円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      63.4㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      8,231円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2015年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      63.4㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      7,656円

    • 管理費

      15,500円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2015年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      63.4㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      7,643円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2015年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      63.4㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      7,179円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ライオンズシティ桜台の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズシティ桜台の賃料相場 緑線 ＝ 練馬区桜台の賃料相場 青線 ＝ 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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