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プリムローズ桜台駅前

プリムローズ桜台駅前を当社で売却するメリット

明和地所の仲介

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「桜台」駅徒歩1分西武池袋線
「練馬」駅徒歩8分西武池袋線　西武有楽町線　西武豊島線　都営大江戸線
「新桜台」駅徒歩9分西武有楽町線
所在地
東京都練馬区桜台1丁目5番3号
周辺地図
総戸数
36戸
階層
地上10階建
築年月
2004年1月
間取り
1LDK ～ 3LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
プリムローズ桜台駅前周辺の売り出し中物件

ロイヤルステーション中村橋
- 7,380万円
- 74.15m²
- 3LDK
- 西武池袋線「中村橋」駅徒歩1分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  8.14m²
詳細

お問い合わせ
クリオ中村橋弐番館
- 4,480万円
- 46.92m²
- 2DK
- 西武池袋線「中村橋」駅徒歩5分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  7.65m²
詳細

お問い合わせ
クリオ武蔵関壱番館
- 3,980万円
- 61.27m²
- 3LDK
- 西武新宿線「武蔵関」駅徒歩8分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  7.34m²
詳細

お問い合わせ
豊島園パークマンション
- 3,680万円
- 52.82m²
- 3DK
- 西武豊島線「豊島園」駅徒歩3分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  6.65m²
詳細

お問い合わせ
ロイヤルステーション中村橋
- 7,380万円
- 74.15m² / 3LDK
- 西武池袋線「中村橋」駅徒歩1分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  8.14m²
詳細

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クリオ中村橋弐番館
- 4,480万円
- 46.92m² / 2DK
- 西武池袋線「中村橋」駅徒歩5分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  7.65m²
詳細

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クリオ武蔵関壱番館
- 3,980万円
- 61.27m² / 3LDK
- 西武新宿線「武蔵関」駅徒歩8分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  7.34m²
詳細

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豊島園パークマンション
- 3,680万円
- 52.82m² / 3DK
- 西武豊島線「豊島園」駅徒歩3分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  6.65m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

3,544万円

316.7万円/坪

～

3,763万円

336.3万円/坪
賃貸相場価格

11.4万円

10,268円/坪

～

12.7万円

11,348円/坪
表面利回り

3.97％

プリムローズ桜台駅前を当社で売却するメリット

プリムローズ桜台駅前の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3654万円

参考相場価格の試算条件

37平米(約11.19坪)
角部屋
19平米(約5.75坪)
ルーフバルコニーなし
6F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/11/16 23:19

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/11/16 23:19

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【桜台駅に対する口コミ】駅の構内に夜遅くまでオープンしているスーパーマーケットがあり、会社帰りが遅くなっても買い物に行ける。隣の駅で、幾つもの路線が通っている練馬駅のように人が多くなく、かといって人が少なすぎて夜や早朝が怖いということもなく、適度な人通り。東京23区にありながら適度に都会、適度に田舎の味わえる地域だと思う。駅の北、南で印象が全く違うので、同じ駅を利用するにしても、どちらか自分に合った方を住まいに選べると思う。

西武池袋線の各駅停車しか停車しないため、急いでいるときは多少不便に感じることもある。駅周辺にオシャレなカフェがほとんどないため、待ち合わせ場所がファミレスかマクドナルドに限られてしまい、選択肢が少ない。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

TATAさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2021/07/17 12:51

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
TATAさん
15項目投稿　2021/07/17 12:51

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【桜台駅に対する口コミ】駅前で近隣にスーパーやコンビニ、病院があるので便利です。

強いて言えば、駅前なのに飲食店が少ないのが気になります。

周辺環境

4.0

環七や関越も近く、車で出かけるのは便利です。

駅前のため、大きな公園がなく、自然が少ない。

外観・共用部

4.0

管理人がいるので、掃除が行き届いています。

集会施設がない。また宅配ボックスが少ない。

お部屋の仕様・設備

4.0

室内に段差がないので、高齢者でも安心して住めます。

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買い物・食事

5.0

西友やローソン、ファミマまで1分以内で行けます。

強いて言えば、美味しい飲食店があると良いです。

暮らし・子育て

5.0

学校や病院が近くにあります。保育園もあるので、子育てをしながら、働きやすいです。

コミュニティがないので、孤立した生活をおくりやすい。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

【桜台駅に対する口コミ】駅前で近隣にスーパーやコンビニ、病院があるので便利です。

周辺環境

4.0

環七や関越も近く、車で出かけるのは便利です。

外観・共用部

4.0

管理人がいるので、掃除が行き届いています。

お部屋の仕様・設備

4.0

室内に段差がないので、高齢者でも安心して住めます。

買い物・食事

5.0

西友やローソン、ファミマまで1分以内で行けます。

暮らし・子育て

5.0

学校や病院が近くにあります。保育園もあるので、子育てをしながら、働きやすいです。

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プリムローズ桜台駅前の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年3月	8階	3LDK	南	68.19㎡	24.12㎡	6,380万円	309万円
2022年12月	8階	3LDK	南	68.19㎡	24.12㎡	6,480万円	314万円
2022年11月	2階	1LDK	南	36.1㎡	8.07㎡	3,680万円	337万円
2022年10月	8階	3LDK	南	68.19㎡	24.12㎡	5,800万円	281万円
2022年9月	2階	1LDK	南	36.1㎡	8.07㎡	3,880万円	355万円

SALES HISTORY
プリムローズ桜台駅前の
中古での売却・購入相場履歴

2023年3月

2022年12月

2022年11月

2022年10月

2022年9月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
プリムローズ桜台駅前の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝プリムローズ桜台駅前の売買相場緑線＝練馬区桜台の売買相場青線＝練馬区の売買相場桜台の売買相場練馬の売買相場新桜台の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プリムローズ桜台駅前の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年3月	5階	1LDK		36.1㎡	129,000円	11,813円	9,000円	129,000円	129,000円	0円
2023年4月	3階	1LDK	南	36.1㎡	100,000円	9,157円	10,000円	100,000円	100,000円	0円
2023年3月	3階	1LDK	南	36.1㎡	110,000円	10,073円	10,000円	110,000円	110,000円	0円
2023年1月	3階	1LDK	南	36.1㎡	115,000円	10,531円	10,000円	115,000円	115,000円	0円
2022年11月	3階	1LDK	南	36.1㎡	120,000円	10,989円	10,000円	120,000円	120,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プリムローズ桜台駅前の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

2023年4月

2023年3月

2023年1月

2022年11月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
プリムローズ桜台駅前の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝プリムローズ桜台駅前の賃料相場緑線＝練馬区桜台の賃料相場青線＝練馬区の賃料相場桜台の賃料相場練馬の賃料相場新桜台の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。