桜台ハイム

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「氷川台」駅 徒歩3分 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線

  • 所在地

    東京都練馬区桜台3丁目35番13号
    周辺地図

  • 総戸数

    53戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1985年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
桜台ハイム周辺の売り出し中物件

  • ロイヤルステーション中村橋

    • 7,380万円

    • 74.15m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

  • クリオ中村橋弐番館

    • 4,480万円

    • 46.92m²

    • 2DK

    間取り図
    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

  • クリオ武蔵関壱番館

    • 3,980万円

    • 61.27m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      7.34m²

  • 豊島園パークマンション

    • 3,880万円

    • 52.82m²

    • 3DK

    間取り図
    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

  • 間取り図

    ロイヤルステーション中村橋

    • 7,380万円

    • 74.15m² / 3LDK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

  • 間取り図

    クリオ中村橋弐番館

    • 4,480万円

    • 46.92m² / 2DK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

  • 間取り図

    クリオ武蔵関壱番館

    • 3,980万円

    • 61.27m² / 3LDK

    • 西武新宿線「武蔵関」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      7.34m²

  • 間取り図

    豊島園パークマンション

    • 3,880万円

    • 52.82m² / 3DK

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    4,720万円

    192.7万円/坪

    5,012万円

    204.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    19.1万円

    7,824円/坪

    21.1万円

    8,647円/坪

  • 表面利回り

    4.97

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4866万円

参考相場価格の試算条件

  • 81平米(約24.50坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 1

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/02/18 17:41
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/02/18 17:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【氷川台駅に対する口コミ】池袋や渋谷、横浜など乗り換え無しで1本で行けるのは大変ありがたい。アクセスはいい方。 地下なので、朝急いでいる時など階段を上がらずに済む セブンとファミマどちらもある 春は石神井側沿いの桜がとても綺麗 必要最低限のスーパー、コンビニ、飲食店、ドラッグストアが一応あるのでそこまで困らない
通勤ラッシュは結構混んでいる。コロナ前は足が浮くほどでした。 飲食店少ない。飲み屋もほとんど無い。 駅前の歩道が狭い。 下りのエスカレーターが無い。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【氷川台駅に対する口コミ】池袋や渋谷、横浜など乗り換え無しで1本で行けるのは大変ありがたい。アクセスはいい方。 地下なので、朝急いでいる時など階段を上がらずに済む セブンとファミマどちらもある 春は石神井側沿いの桜がとても綺麗 必要最低限のスーパー、コンビニ、飲食店、ドラッグストアが一応あるのでそこまで困らない
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
桜台ハイムの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 1階 3SLDK 79.53㎡ 8.38㎡ 4,880万円 203万円
2022年7月 5階 1LDK 73.43㎡ 8.38㎡ 4,680万円 211万円
2019年10月 7階 3LDK 93.58㎡ 6.78㎡ 4,880万円 172万円
2019年8月 4階 3LDK 南東 79.23㎡ 12.49㎡ 4,498万円 188万円
2019年8月 5階 3LDK 79.86㎡ 8.38㎡ 4,180万円 173万円
SALES HISTORY
桜台ハイムの
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

    • 1階

    • 3SLDK

    • 専有面積

      79.53㎡

    • バルコニー面積

      8.38㎡

    • 販売価格

      4,880万円

    • 坪単価

      203万円

2022年7月

    • 5階

    • 1LDK

    • 専有面積

      73.43㎡

    • バルコニー面積

      8.38㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      211万円

2019年10月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      93.58㎡

    • バルコニー面積

      6.78㎡

    • 販売価格

      4,880万円

    • 坪単価

      172万円

2019年8月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      79.23㎡

    • バルコニー面積

      12.49㎡

    • 販売価格

      4,498万円

    • 坪単価

      188万円

2019年8月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      79.86㎡

    • バルコニー面積

      8.38㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      173万円

更新日:

SALES TRANSITION
桜台ハイムの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 桜台ハイムの売買相場 緑線 = 練馬区桜台の売買相場 青線 = 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
桜台ハイムの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年3月 3階 3LDK 南東 80.64㎡ 166,000円 6,805円 0円 166,000円 166,000円 0円
2022年6月 7階 3LDK 93.58㎡ 260,000円 9,185円 10,000円 520,000円 260,000円 0円
2022年6月 6階 3LDK 93.58㎡ 260,000円 9,185円 10,000円 520,000円 260,000円 0円
2019年12月 3階 3LDK 南東 80.64㎡ 165,000円 6,764円 0円 165,000円 165,000円 0円
2017年12月 1階 1K 18㎡ 30,000円 5,510円 3,000円 0円 0円 30,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
桜台ハイムの
中古での賃料相場履歴

2023年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      79.86㎡

    • 賃料

      166,000円

    • 坪単価

      6,805円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      166,000円

    • 礼金

      166,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      79.86㎡

    • 賃料

      260,000円

    • 坪単価

      9,185円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      520,000円

    • 礼金

      260,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      79.86㎡

    • 賃料

      260,000円

    • 坪単価

      9,185円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      520,000円

    • 礼金

      260,000円

    • 保証金

      0円

2019年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      79.86㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      6,764円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

2017年12月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      79.86㎡

    • 賃料

      30,000円

    • 坪単価

      5,510円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      30,000円

更新日:

RENT TRANSITION
桜台ハイムの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 桜台ハイムの賃料相場 緑線 = 練馬区桜台の賃料相場 青線 = 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

桜台ハイムの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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