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パレホームズ桜台

パレホームズ桜台を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「桜台」駅徒歩8分西武池袋線
「氷川台」駅徒歩9分東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線
所在地
東京都練馬区桜台2丁目35番8号
周辺地図
総戸数
24戸
階層
地上5階建
築年月
2006年11月
間取り
1DK ～ 1R
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
パレホームズ桜台周辺の売り出し中物件

ロイヤルステーション中村橋
- 7,280万円
- 74.15m²
- 3LDK
- 西武池袋線「中村橋」駅徒歩1分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  8.14m²
詳細

お問い合わせ
クリオ中村橋弐番館
- 4,280万円
- 46.92m²
- 2DK
- 西武池袋線「中村橋」駅徒歩5分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  7.65m²
詳細

お問い合わせ
豊島園パークマンション
- 3,680万円
- 52.82m²
- 3DK
- 西武豊島線「豊島園」駅徒歩3分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  6.65m²
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  10階
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  6.65m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,375万円

280.5万円/坪

～

2,522万円

297.9万円/坪
賃貸相場価格

9.1万円

10,750円/坪

～

10.0万円

11,881円/坪
表面利回り

4.69％

パレホームズ桜台を当社で売却するメリット

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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無料賃料査定

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2449万円

参考相場価格の試算条件

28平米(約8.47坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
北向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/05/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/05/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【桜台駅に対する口コミ】比較的、電車の本数もあり椅子にも座ることが出来る。駅周辺に自然が沢山あり、春には桜が綺麗に咲き誇る。石神井川沿いをランニングしたり出来る。閑静な住宅街で、夜に騒音がなく過ごしやすい。スーパーが沢山ある。

24時間営業のお店が少なく、深夜の買い物が不便。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パレホームズ桜台の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2021年3月	2階	1K	北	23.38㎡	不明	1,780万円	252万円
2020年7月	3階	1K	北東	18.76㎡	3.08㎡	1,680万円	296万円
2020年6月	3階	1K	北東	18.76㎡	不明	1,900万円	335万円
2020年6月	3階	1K	南東	18.76㎡	8.02㎡	1,800万円	317万円
2019年11月	2階	1DK	東	26.02㎡	3.96㎡	1,800万円	229万円

SALES HISTORY
パレホームズ桜台の
中古での売却・購入相場履歴

2021年3月

2020年7月

2020年6月

2019年11月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
パレホームズ桜台の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝パレホームズ桜台の売買相場緑線＝練馬区桜台の売買相場青線＝練馬区の売買相場桜台の売買相場氷川台の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パレホームズ桜台の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年4月	2階	1K	北東	20.71㎡	69,000円	11,014円	6,000円	69,000円	69,000円	0円
2024年3月	4階	1K	北東	20.71㎡	69,000円	11,014円	8,000円	69,000円	0円	0円
2024年3月	5階	1LDK	南東	34.11㎡	110,000円	10,661円	8,000円	110,000円	110,000円	0円
2023年7月	3階	ワンルーム	南東	18.8㎡	65,000円	11,430円	6,000円	65,000円	65,000円	0円
2023年5月	4階	1K	北東	18.76㎡	67,000円	11,806円	6,000円	67,000円	67,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パレホームズ桜台の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

2024年3月

2023年7月

2023年5月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
パレホームズ桜台の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝パレホームズ桜台の賃料相場緑線＝練馬区桜台の賃料相場青線＝練馬区の賃料相場桜台の賃料相場氷川台の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。