MANSION LIBRARY

ナビウス西新宿

ナビウス西新宿を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「西新宿」駅 徒歩4分 東京メトロ丸ノ内線
    「大久保」駅 徒歩8分 JR中央本線　JR中央・総武線
    「西武新宿」駅 徒歩8分 西武新宿線
    「都庁前」駅 徒歩8分 都営大江戸線
    「中野坂上」駅 徒歩12分 東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線
    「新宿」駅 徒歩13分 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線

  • 所在地

    東京都新宿区西新宿8丁目8番13号
    周辺地図

  • 総戸数

    67戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    2003年9月

  • 間取り

    1K ～ 1LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ナビウス西新宿周辺の売り出し中物件

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

    詳細
    お問い合わせ

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,784万円

    434.7万円/坪

    ～

    6,142万円

    461.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.6万円

    13,239円/坪

    ～

    19.4万円

    14,632円/坪

  • 表面利回り

    3.73％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

ナビウス西新宿を当社で売却するメリット

ナビウス西新宿の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5963万円

参考相場価格の試算条件

  • 44平米(約13.31坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

rtrtさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/12/26 20:25
rtrtさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/12/26 20:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西新宿駅に対する口コミ】西新宿駅イコールビジネス街のイメージに反して、物件から徒歩2分ほどの場所にまいばすけっと、5分ほど行けばスーパーとドラッグストアがありかなり便利だった。
西新宿駅からマンションまでは細い路地を歩くことになり、夜道は不安に思われる方がいらっしゃるかもしれない。
周辺環境

4.0
西新宿駅周辺はビジネスビルが多く、特に治安等に不安はなかった。
JR大久保駅も利用可能だが、こちらは深夜に歩くには若干不安を覚えることもあった。
外観・共用部

5.0
平日は管理人さんが毎日清掃しており、全く問題ない。ゴミ置き場も同様に管理が行き届いていたため住みやすかった。
エレベーターが一基しかなく狭いため、朝夕の通勤通学時間帯には混雑することもあった。
お部屋の仕様・設備

4.0
リビングルーム、水回り共にきれいに作られており全く問題なかった。洗面、浴室ともに十分な広さがあった。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

4.0
西新宿駅イコールビジネス街のイメージに反して、物件から徒歩2分ほどの場所にまいばすけっと、5分ほど行けばスーパーとドラッグストアがあるため特に買い物には困らない。
スーパーは早い時間に閉まってしまう。そうするとまいばすけっとを利用することになるが小規模な店舗なため品揃えがあまりよくない。
暮らし・子育て

5.0
大型の病院が付近にある。小さなクリニックも病気の際には困らない。
強いて挙げるならマンション近隣にホームレスの方がいらっしゃり、不安を覚えることは若干あった。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西新宿駅に対する口コミ】西新宿駅イコールビジネス街のイメージに反して、物件から徒歩2分ほどの場所にまいばすけっと、5分ほど行けばスーパーとドラッグストアがありかなり便利だった。
    周辺環境

    4.0
    西新宿駅周辺はビジネスビルが多く、特に治安等に不安はなかった。
    外観・共用部

    5.0
    平日は管理人さんが毎日清掃しており、全く問題ない。ゴミ置き場も同様に管理が行き届いていたため住みやすかった。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    リビングルーム、水回り共にきれいに作られており全く問題なかった。洗面、浴室ともに十分な広さがあった。
    買い物・食事

    4.0
    西新宿駅イコールビジネス街のイメージに反して、物件から徒歩2分ほどの場所にまいばすけっと、5分ほど行けばスーパーとドラッグストアがあるため特に買い物には困らない。
    暮らし・子育て

    5.0
    大型の病院が付近にある。小さなクリニックも病気の際には困らない。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
よよさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/07/18 16:09
よよさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/07/18 16:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

4.0
造りがしっかりしており快適に暮らせました。西新宿駅からも近く、スーパーやコンビニ、レストランもたくさんあり住んでいて不満はありませんでした。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    造りがしっかりしており快適に暮らせました。西新宿駅からも近く、スーパーやコンビニ、レストランもたくさんあり住んでいて不満はありませんでした。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/16 22:23
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/16 22:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西新宿駅に対する口コミ】駅中に少し買い物できるところもあります。JRからは離れていますが、歩けなくはない距離にあります。駅周辺は賑やかで、出てすぐに有名？な巨大スクリーンが流れています。西武新宿線は特急のレッドアローも通っているので、どうしても座りたい時は少し課金するだけで座れます。
JR線と駅が徒歩10分ほど離れているため、やや歩きます。地下の通路もありますが、慣れていないとなかなか道がわかりづらいです。あとは、駅がかなり混みます。通勤時間帯はかなり混みあいます。座って帰りたいのであれば、何本か見送る必要があります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西新宿駅に対する口コミ】駅中に少し買い物できるところもあります。JRからは離れていますが、歩けなくはない距離にあります。駅周辺は賑やかで、出てすぐに有名？な巨大スクリーンが流れています。西武新宿線は特急のレッドアローも通っているので、どうしても座りたい時は少し課金するだけで座れます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/14 14:05
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/14 14:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西新宿駅に対する口コミ】駅を出るとたくさんの大きな建物に囲まれる感じがして、まさに都会という印象を受けました。また、大きなビジョンがいくつかあり、とても近未来という感じがしました。基本的にどんなお店もあり、便利だと思います。
地下の道がごちゃごちゃしてるめ、初めて行く方はほぼ間違いなく道に迷う
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西新宿駅に対する口コミ】駅を出るとたくさんの大きな建物に囲まれる感じがして、まさに都会という印象を受けました。また、大きなビジョンがいくつかあり、とても近未来という感じがしました。基本的にどんなお店もあり、便利だと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
もっと見る 十字

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ナビウス西新宿の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 9階 1LDK 北西 41.35㎡ 8.13㎡ 5,480万円 438万円
2023年6月 9階 1LDK 西 41.35㎡ 8.13㎡ 5,680万円 454万円
2023年6月 11階 1LDK 西 41.35㎡ 8.13㎡ 5,980万円 478万円
2023年3月 7階 1LDK 北西 43.39㎡ 8.14㎡ 5,580万円 425万円
2022年12月 7階 1LDK 北西 43.39㎡ 8.14㎡ 5,780万円 440万円
SALES HISTORY
ナビウス西新宿の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 9階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      41.35㎡

    • バルコニー面積

      8.13㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      438万円

2023年6月

    • 9階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      41.35㎡

    • バルコニー面積

      8.13㎡

    • 販売価格

      5,680万円

    • 坪単価

      454万円

2023年6月

    • 11階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      41.35㎡

    • バルコニー面積

      8.13㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      478万円

2023年3月

    • 7階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      43.39㎡

    • バルコニー面積

      8.14㎡

    • 販売価格

      5,580万円

    • 坪単価

      425万円

2022年12月

    • 7階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      43.39㎡

    • バルコニー面積

      8.14㎡

    • 販売価格

      5,780万円

    • 坪単価

      440万円

更新日：

SALES TRANSITION
ナビウス西新宿の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ナビウス西新宿の売買相場 緑線 ＝ 新宿区西新宿の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ナビウス西新宿の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 3階 1K 西 20.77㎡ 93,000円 14,802円 6,000円 93,000円 139,500円 0円
2024年4月 6階 1LDK 北西 41.35㎡ 159,000円 12,711円 9,000円 79,500円 318,000円 0円
2024年3月 3階 1K 22.95㎡ 89,000円 12,820円 10,000円 89,000円 89,000円 0円
2024年3月 3階 1K 20.74㎡ 88,000円 14,026円 8,000円 88,000円 88,000円 0円
2024年2月 6階 1LDK 西 43.39㎡ 160,000円 12,190円 15,000円 160,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ナビウス西新宿の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      43.39㎡

    • 賃料

      93,000円

    • 坪単価

      14,802円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      93,000円

    • 礼金

      139,500円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 6階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      43.39㎡

    • 賃料

      159,000円

    • 坪単価

      12,711円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      79,500円

    • 礼金

      318,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 3階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      43.39㎡

    • 賃料

      89,000円

    • 坪単価

      12,820円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      89,000円

    • 礼金

      89,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 3階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      43.39㎡

    • 賃料

      88,000円

    • 坪単価

      14,026円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      88,000円

    • 礼金

      88,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 6階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      43.39㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      12,190円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ナビウス西新宿の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ナビウス西新宿の賃料相場 緑線 ＝ 新宿区西新宿の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ナビウス西新宿の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

INFORMATION
新宿区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

INFORMATION
新宿区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧