青山パークタワー

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「渋谷」駅 徒歩5分 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線
    「表参道」駅 徒歩8分 東京メトロ銀座線 東京メトロ千代田線 東京メトロ半蔵門線

  • 所在地

    東京都渋谷区渋谷1丁目19番18号
    周辺地図

  • 総戸数

    314戸

  • 階層

    地上34階建 地下2階

  • 築年月

    2003年3月

  • 間取り

    1LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
青山パークタワー周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 渋谷アムフラット

    • 7,480万円

    • 51.35m²

    • 1SLDK

    間取り図準備中です
    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩2分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.1m²

  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図準備中です

    渋谷アムフラット

    • 7,480万円

    • 51.35m² / 1SLDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩2分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.1m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    33,926万円

    1,038.5万円/坪

    36,025万円

    1,102.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    70.5万円

    21,601円/坪

    77.9万円

    23,875円/坪

  • 表面利回り

    2.54

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

34976万円

参考相場価格の試算条件

  • 108平米(約32.67坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 15F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
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売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 20

まーちゃん2017さん
購入検討者さん16項目投稿 2017/07/24 03:57
まーちゃん2017さん
購入検討者さん
16項目投稿 2017/07/24 03:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【渋谷駅に対する口コミ】山手線渋谷駅が最寄駅なのは魅力。表参道も歩ける距離。
夜間は、マンションのすぐ周囲はあまり雰囲気はよくないと感じた。
周辺環境

3.0

246などの大通りからは少し入ったところにあるため、静か。
マンション周囲がわりと雑然としています。マンション自体は豪華な外観なので、ギャップを感じました。
外観・共用部

4.0

セキュリティが魅力。各階ごとに、そのフロアの居住者しか入れない仕様(各階エレベーターを降りたところでさらに扉がある)です。屋上(共用テラスあり)に出られるタワーマンションは珍しいと思いました。別物件ですが近隣の青山ザ・タワーは屋上の出入りは不可だったので、そこは魅力に思いました。
屋上にテラスがある分、神宮花火大会の時は屋上すごそう....
お部屋の仕様・設備

3.0

築10年以上経過しているためか、内見した部屋はリノベされていました。もともとの作りもかなりよいと思います。

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買い物・食事

4.0

ここなら246沿いの紀伊国屋が一番使い勝手が良いです。歩いても5分ちょっと。食べるところには困らないです。
庶民的なお店・スーパーは少ないので、食費は高くつくことに。
暮らし・子育て

無評価

青山学院大学まで本当に数分です。日赤病院もタクシーで1000円以下だと思います。とにかく渋谷、表参道エリアが徒歩圏というのは素晴らしい。
2015年のことではありますが、「こどもの城」がクローズになってしまいました。場所自体はすごく近いのでなんだか残念。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【渋谷駅に対する口コミ】山手線渋谷駅が最寄駅なのは魅力。表参道も歩ける距離。
    周辺環境

    3.0

    246などの大通りからは少し入ったところにあるため、静か。
    外観・共用部

    4.0

    セキュリティが魅力。各階ごとに、そのフロアの居住者しか入れない仕様(各階エレベーターを降りたところでさらに扉がある)です。屋上(共用テラスあり)に出られるタワーマンションは珍しいと思いました。別物件ですが近隣の青山ザ・タワーは屋上の出入りは不可だったので、そこは魅力に思いました。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    築10年以上経過しているためか、内見した部屋はリノベされていました。もともとの作りもかなりよいと思います。
    買い物・食事

    4.0

    ここなら246沿いの紀伊国屋が一番使い勝手が良いです。歩いても5分ちょっと。食べるところには困らないです。
    暮らし・子育て

    無評価

    青山学院大学まで本当に数分です。日赤病院もタクシーで1000円以下だと思います。とにかく渋谷、表参道エリアが徒歩圏というのは素晴らしい。
しづさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)13項目投稿 2023/12/04 18:09
しづさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
13項目投稿 2023/12/04 18:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【渋谷駅に対する口コミ】最寄りが渋谷駅のため利便性は抜群である。
強いて挙げれば人が多くて混雑になることが気になる。
周辺環境

3.0

渋谷に関わらずかなり静かな地域。不審者に遭遇することはなかった。
強いて挙げれば渋谷駅周辺が人が多すぎることが気になる。
外観・共用部

無評価

フロアごとのセキュリティが強化されているため、セキュリティはかなり強固。
強いて挙げればフィットネスジムがないことが気になる。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

強いて挙げれば渋谷は人が多すぎて、お店に並ばなければいけないことが気になる。
暮らし・子育て

無評価

青山学院大学が非常に近く、教育意識が高い地域であると感じられる。
強いて挙げれば保育施設は近くにあるが、小学校まで約1kmあり、大人の足でも徒歩約11分かかることが気になる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【渋谷駅に対する口コミ】最寄りが渋谷駅のため利便性は抜群である。
    周辺環境

    3.0

    渋谷に関わらずかなり静かな地域。不審者に遭遇することはなかった。
    外観・共用部

    無評価

    フロアごとのセキュリティが強化されているため、セキュリティはかなり強固。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    無評価

    青山学院大学が非常に近く、教育意識が高い地域であると感じられる。
マカロン61さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/11/12 18:15
マカロン61さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/11/12 18:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

渋谷にも表参道にも近いので、お買い物はもちろん、飲食店も豊富。しかも美味しいところがたくさんあるので、毎日生活するのがとても楽しかった。コンビニも、すぐ近くにナチュラルローソンとローソンとセブンイレブンがあるので、急になにか必要になった時でも困ることがない。また、青山には紀伊國屋もあるし、美味しいパン屋さんもたくさん。人気の高いアイムドーナツやアマムダコタンなどもあって、トレンド感のあるお店も多く、刺激的なエリアだったと思う。最高の立地です。
デメリットは特にないですが、強いて言えば、価格は高めかもしれません。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    渋谷にも表参道にも近いので、お買い物はもちろん、飲食店も豊富。しかも美味しいところがたくさんあるので、毎日生活するのがとても楽しかった。コンビニも、すぐ近くにナチュラルローソンとローソンとセブンイレブンがあるので、急になにか必要になった時でも困ることがない。また、青山には紀伊國屋もあるし、美味しいパン屋さんもたくさん。人気の高いアイムドーナツやアマムダコタンなどもあって、トレンド感のあるお店も多く、刺激的なエリアだったと思う。最高の立地です。
    暮らし・子育て

    -

leetyさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/10/06 14:20
leetyさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/10/06 14:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

15年前に住んでました。渋谷も表参道と徒歩圏内で立地は最高でした。今は渋谷東口の再開発でさらに便利になってるでしょうね。
美竹公園の浮浪者を横目に毎日通学してきました。今は少し綺麗になったのでしょうか?
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    15年前に住んでました。渋谷も表参道と徒歩圏内で立地は最高でした。今は渋谷東口の再開発でさらに便利になってるでしょうね。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/07/05 23:37
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/07/05 23:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【渋谷駅に対する口コミ】通っている路線が多いので乗り換えも便利でまた行きたいと思う。住みやすさは微妙だと思う。でも交通の便がいいから通勤通学は便利
強いて言うならば落ちているタバコなどのゴミが気になる。駅や路線が多い、人が集まる街なので騒音がある
周辺環境

4.0

バリアフリーも充実していると思う。車椅子でも行きやすい。人が多く集まるため治安の良さはなんとも言えない。
強いて言うならば改札が混雑しているため駅員に話しかけづらい人が多いため誘拐など多いと思う。正直援交などの待ち合わせで怖い
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

飲食店は幅広くあるため昼食でも夕食でもなんでもとれる。
強いて言うならカフェや若者向けのものばかりだと思う
暮らし・子育て

5.0

駅構内にも乳幼児用の施設がありとても良いと思う
強いて言うならば防犯設備が少し甘いと思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【渋谷駅に対する口コミ】通っている路線が多いので乗り換えも便利でまた行きたいと思う。住みやすさは微妙だと思う。でも交通の便がいいから通勤通学は便利
    周辺環境

    4.0

    バリアフリーも充実していると思う。車椅子でも行きやすい。人が多く集まるため治安の良さはなんとも言えない。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    飲食店は幅広くあるため昼食でも夕食でもなんでもとれる。
    暮らし・子育て

    5.0

    駅構内にも乳幼児用の施設がありとても良いと思う
ayさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/02/07 21:04
ayさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/02/07 21:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【渋谷駅に対する口コミ】ゴージャスな内装、共用部分も一階吹き抜けのメインエントランスにはホテルのようなラウンジ、246側のエントランスには噴水のある中庭、コンシェルジュサービス、車寄せでは黒服のスタッフの方がドアを開けてくれたりと至れり尽くせり。
オール電化でihコンロが苦手な人にはデメリットかも。
周辺環境

4.0

駅から近く、特に暗い道もなく安全だと思います。
小学校の学区は渋谷の神南小で人気の学校ですが学校付近にスプレーで落書きのあるストリートっぽい エリアがあってちょっと怖かった。
外観・共用部

5.0

フロアごとのオートロックでセキュリティーは万全だと思います。
浮かびませんが良くも悪くもとにかく目立つ建物です。
お部屋の仕様・設備

5.0

玄関から水回りにかけて大理石張りで豪華。

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買い物・食事

5.0

青山、渋谷徒歩10分以内。困ることはありません。
生活雑貨や子供用品、ホームセンターはなく渋谷のハンズになります。 今はネットで買えるので困りはしないかも。
暮らし・子育て

3.0

教育意識の高い方の多いエリアだと感じました。
近所で子供関連のものは手に入りずらい。でも今はネットで買えるので不便とまではいかないかも。 こどもの城や児童館がなくなってしまった。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【渋谷駅に対する口コミ】ゴージャスな内装、共用部分も一階吹き抜けのメインエントランスにはホテルのようなラウンジ、246側のエントランスには噴水のある中庭、コンシェルジュサービス、車寄せでは黒服のスタッフの方がドアを開けてくれたりと至れり尽くせり。
    周辺環境

    4.0

    駅から近く、特に暗い道もなく安全だと思います。
    外観・共用部

    5.0

    フロアごとのオートロックでセキュリティーは万全だと思います。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    玄関から水回りにかけて大理石張りで豪華。
    買い物・食事

    5.0

    青山、渋谷徒歩10分以内。困ることはありません。
    暮らし・子育て

    3.0

    教育意識の高い方の多いエリアだと感じました。
れなおおおおさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/12/20 19:41
れなおおおおさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/12/20 19:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

管理人さんも名前を覚えてご挨拶をして下さり、とても安心して住めます

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    5.0

    管理人さんも名前を覚えてご挨拶をして下さり、とても安心して住めます
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

れなおおおおさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)1項目投稿 2020/10/25 08:22
れなおおおおさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
1項目投稿 2020/10/25 08:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

文句ない設備と住環境です。マンションの中の方も上品な方ばかりです。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    5.0

    文句ない設備と住環境です。マンションの中の方も上品な方ばかりです。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

TSUBAKIさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2020/09/23 15:07
TSUBAKIさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2020/09/23 15:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【渋谷駅に対する口コミ】渋谷区の中でランドマークともいえるタワーマンション。渋谷駅に出るにも表参道に出るにも便が良く、それでいて閑静な住環境。立地としては文句なし。
渋谷駅周辺はハロウィン等イベント時は混雑します。そういう時に車を出そうとするとしんどいです。
周辺環境

5.0

渋谷の中でも静かな環境。近くの美竹公演も前はホームレスがいましたが、いまは整備されキレイになったと思います。
強いて挙げれば少し高台で、駅からの坂が気になるくらい。ほとんど問題ありません。
外観・共用部

4.0

ゴミ捨て場も各階にあり、清掃も行き届いています。駐車場も機械式ですが、使い勝手はさほど悪くありません。
強いて言えば、セキュリティ面でしょうか。昼間はコンシェルジュのいない入口から部外者が入ってこれました。(今はどうか分かりませんが、最上階に住んでいたVIPの方の部屋に不審者が侵入したことがありました)
お部屋の仕様・設備

4.0

隣の建物との距離は充分にあるため、日照に問題はありません。上下左右の騒音に悩まされることもありませんでした。

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買い物・食事

4.0

駅前のフードショー、青山の紀伊国屋インターナショナルともに近く、質の高い食品を入手するには非常に便利。
イオンやライフなど普通のスーパーが徒歩圏内にないのが難点。
暮らし・子育て

4.0

渋谷区の行政サービスは良いと思います。役所でストレスを感じたことはありません。マンション内のコミュニケーションは活発ではありませんが、品のよい方々が住んでいると思います。
小学校は神南小だと思いますが、繁華街を通っての通学になるので気になる人は気になると思います。私立なら駅も近くて問題ありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【渋谷駅に対する口コミ】渋谷区の中でランドマークともいえるタワーマンション。渋谷駅に出るにも表参道に出るにも便が良く、それでいて閑静な住環境。立地としては文句なし。
    周辺環境

    5.0

    渋谷の中でも静かな環境。近くの美竹公演も前はホームレスがいましたが、いまは整備されキレイになったと思います。
    外観・共用部

    4.0

    ゴミ捨て場も各階にあり、清掃も行き届いています。駐車場も機械式ですが、使い勝手はさほど悪くありません。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    隣の建物との距離は充分にあるため、日照に問題はありません。上下左右の騒音に悩まされることもありませんでした。
    買い物・食事

    4.0

    駅前のフードショー、青山の紀伊国屋インターナショナルともに近く、質の高い食品を入手するには非常に便利。
    暮らし・子育て

    4.0

    渋谷区の行政サービスは良いと思います。役所でストレスを感じたことはありません。マンション内のコミュニケーションは活発ではありませんが、品のよい方々が住んでいると思います。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/12/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【渋谷駅に対する口コミ】東急ハンズを始めとした大手ビルが立ち並ぶ東京の繁華街であるエリア。新宿や東京駅方面にもJR線を使えば行くことも可能で、買い物も渋谷で済ませることができる。京王線やその他路線への乗り換えも便利で使いやすい駅。
朝の通勤ラッシュはどの路線も乗車率100%を超え、かなり疲れる。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【渋谷駅に対する口コミ】東急ハンズを始めとした大手ビルが立ち並ぶ東京の繁華街であるエリア。新宿や東京駅方面にもJR線を使えば行くことも可能で、買い物も渋谷で済ませることができる。京王線やその他路線への乗り換えも便利で使いやすい駅。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

tanakatanaka3さん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)6項目投稿 2019/04/27 09:42
tanakatanaka3さん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
6項目投稿 2019/04/27 09:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【渋谷駅に対する口コミ】メンテナンスが行き届いてます。綺麗です。
高い価格がネックです。外国人のオーナーが増えてます
周辺環境

無評価

静かなエリアです。意外でした渋谷なのに。
えきまですこしあるきますがそこまでくにならない
外観・共用部

5.0

メンテナンスがいきとどいてるのできれいです
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【渋谷駅に対する口コミ】メンテナンスが行き届いてます。綺麗です。
    周辺環境

    無評価

    静かなエリアです。意外でした渋谷なのに。
    外観・共用部

    5.0

    メンテナンスがいきとどいてるのできれいです
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/02/14 18:52
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/02/14 18:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【渋谷駅に対する口コミ】渋谷駅と表参道駅が最寄駅になるので基本的に食材やお惣菜、電化製品から雑貨、化粧品まで何でも揃います。
人混みがすごいので買うのに時間がかかってしまうこと。
周辺環境

4.0

表参道方面は昼夜関係なく治安も良く、穏やかな雰囲気なので良い。
渋谷方面は夜は治安が悪い場所もあり、綺麗でない道もあるのが良くない。
外観・共用部

5.0

ペットOKで専用の足洗い場や荷物運び用共有のエレベーターがある、トランクルームや宅配ボックス有り・荷物の発送可、高層階にゲストルーム有り、3重のオートロック、高級感のあるエントランス、24時間ゴミ捨て可
広いのでマンションの部屋から出口まで移動に時間がかかってしまうこと。
お部屋の仕様・設備

5.0

とてもしっかりした作りなので冬でも暖かい、冷暖房床暖完備、浴室冷暖房完備、リビングはほぼ全面ガラス張り

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買い物・食事

5.0

表参道ヒルズ、東急、ビックカメラ、ヒカリエ、紀伊国屋などスーパーやお買い物できる場所が沢山あります。
大きな店舗しかなく、安く買えるスーパーがないところ。
暮らし・子育て

3.0

日赤が広尾にあり救急対応している、保育園や幼稚園・老人ホーム有り、役所は駅から歩いて行けるところにあるので便利
公園が少ない、車の通りが多いので空気が悪いところがある

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【渋谷駅に対する口コミ】渋谷駅と表参道駅が最寄駅になるので基本的に食材やお惣菜、電化製品から雑貨、化粧品まで何でも揃います。
    周辺環境

    4.0

    表参道方面は昼夜関係なく治安も良く、穏やかな雰囲気なので良い。
    外観・共用部

    5.0

    ペットOKで専用の足洗い場や荷物運び用共有のエレベーターがある、トランクルームや宅配ボックス有り・荷物の発送可、高層階にゲストルーム有り、3重のオートロック、高級感のあるエントランス、24時間ゴミ捨て可
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    とてもしっかりした作りなので冬でも暖かい、冷暖房床暖完備、浴室冷暖房完備、リビングはほぼ全面ガラス張り
    買い物・食事

    5.0

    表参道ヒルズ、東急、ビックカメラ、ヒカリエ、紀伊国屋などスーパーやお買い物できる場所が沢山あります。
    暮らし・子育て

    3.0

    日赤が広尾にあり救急対応している、保育園や幼稚園・老人ホーム有り、役所は駅から歩いて行けるところにあるので便利
taroさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2018/03/16 10:10
taroさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2018/03/16 10:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【渋谷駅に対する口コミ】なんといってもJR駅、東京メトロ、東急線、さらに都営バスのターミナルがある渋谷に徒歩5分でアクセスできる環境は、どこにも負けないメリット
駐車場が大きな車が置ける駐車場スペースが少ない(普通車用のスペースは空きがあるが、大型車用のスペースは順番待ち)
周辺環境

5.0

明治通り、青山通りからは少し入ったところにあり、閑静な地域である。しかし、便利さは最高。
周囲が一方通行が多く、タクシーの運転手がきちんと道を知っていないと、うまくたどりつけないこともある。
外観・共用部

5.0

格好良い。また、周囲の植樹が素晴らしく、屋内庭園も見事。
格好良くて、デザインもよいし、植樹が素晴らしく、四季の花が咲く空間であるが、優等生的な作りになっているという批判があるのかもしれない。私はそうは思わないが。
お部屋の仕様・設備

5.0

オーブンなどが標準仕様になっていることは他にはないメリット。これはその後に作られた、同じ三井不動産のパークコート タワーマンションシリーズと装備が格段に上である。やはりマンション販売氷河期である2001年頃に販売開始したために、かなり仕様はグレードが高い

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買い物・食事

5.0

渋谷駅にこれだけ近ければ、買物食事には不便は全くあり得ない。
町が都会過ぎて、安売りスーパーやディスカウントショップ、ホームセンターがないことが欠点といえば欠点
暮らし・子育て

3.0

子供がいないのでわかりません。しかし、渋谷駅からのバスも多く、天現寺の慶應義塾幼稚舎、白金の聖心小学校などのブランド小学校への通学も便利です。
子供がいないのでわかりませんが、子供が自転車に乗ったり、ボール投げをしたりする場所はあまりないのでは?

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【渋谷駅に対する口コミ】なんといってもJR駅、東京メトロ、東急線、さらに都営バスのターミナルがある渋谷に徒歩5分でアクセスできる環境は、どこにも負けないメリット
    周辺環境

    5.0

    明治通り、青山通りからは少し入ったところにあり、閑静な地域である。しかし、便利さは最高。
    外観・共用部

    5.0

    格好良い。また、周囲の植樹が素晴らしく、屋内庭園も見事。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    オーブンなどが標準仕様になっていることは他にはないメリット。これはその後に作られた、同じ三井不動産のパークコート タワーマンションシリーズと装備が格段に上である。やはりマンション販売氷河期である2001年頃に販売開始したために、かなり仕様はグレードが高い
    買い物・食事

    5.0

    渋谷駅にこれだけ近ければ、買物食事には不便は全くあり得ない。
    暮らし・子育て

    3.0

    子供がいないのでわかりません。しかし、渋谷駅からのバスも多く、天現寺の慶應義塾幼稚舎、白金の聖心小学校などのブランド小学校への通学も便利です。
TOさん
購入検討者さん2項目投稿 2017/09/17 12:25
TOさん
購入検討者さん
2項目投稿 2017/09/17 12:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【渋谷駅に対する口コミ】便利。渋谷駅、表参道駅、明治神宮前駅を結んだ三角の中にあります。
特に思い当たりませんが、強いて言えば、世田谷などと比べてこの立地は大きなスーパーがありません。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【渋谷駅に対する口コミ】便利。渋谷駅、表参道駅、明治神宮前駅を結んだ三角の中にあります。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

エビス5664さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2015/01/09 15:44
エビス5664さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2015/01/09 15:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【渋谷駅に対する口コミ】渋谷駅から徒歩10分程度なのでとても便利です。
閉鎖された児童館を通り抜けると近道ですが、暗くてホームレスもいたり、女性ひとりでは怖いです。再開発されるようなので、その点は改善されると思いますが。
周辺環境

4.0

都心にありながら静かな環境です。渋谷にも表参道にも歩いて行けます。
隣にあった児童館が閉鎖され再開発されるようなので、工事期間中は何かと大変になると思います。
外観・共用部

5.0

管理体制は完璧です。フロントサービス、警備の方含め、みなさんマニュアル対応ではない心のこもった対応をしてくださいます。
神宮花火の時に屋上が解放されますが、品のないゲストの方が大勢集まることがあり、がっかりしました。
お部屋の仕様・設備

4.0

室内設備はグレードが高く、快適に過ごせます。

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買い物・食事

5.0

表参道、渋谷が徒歩圏ですので、買い物、食事に困ることはありません。
フツウのスーパーがない、というのが強いて挙げればマイナスでしょうか。
暮らし・子育て

無評価

神宮の花火大会の時には、屋上庭園から観覧できます。
住民同士のイベントなどは特にないと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【渋谷駅に対する口コミ】渋谷駅から徒歩10分程度なのでとても便利です。
    周辺環境

    4.0

    都心にありながら静かな環境です。渋谷にも表参道にも歩いて行けます。
    外観・共用部

    5.0

    管理体制は完璧です。フロントサービス、警備の方含め、みなさんマニュアル対応ではない心のこもった対応をしてくださいます。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    室内設備はグレードが高く、快適に過ごせます。
    買い物・食事

    5.0

    表参道、渋谷が徒歩圏ですので、買い物、食事に困ることはありません。
    暮らし・子育て

    無評価

    神宮の花火大会の時には、屋上庭園から観覧できます。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2014/12/13 09:42
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2014/12/13 09:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【渋谷駅に対する口コミ】ヒカリエなどの渋谷の商業施設に非常に近いということと、渋谷駅にも近いのが良いです。
夜に通ると暗いので、敷地内の照明をもう少し増やすしてほしい。
周辺環境

5.0

表参道に近いということは、買い物好きの私には嬉しいことです。
強いて挙げると、歩いてすぐのところにタクシー乗り場が無いということでしょうか。
外観・共用部

5.0

非常に大きいタワーマンションなのですが、掃除がかなりいきわたっています。これほど共用部がきれいなマンションはないでしょう。
エレベーターが来る時間がかかりすぎると感じることがありました。
お部屋の仕様・設備

5.0

日当たりはどの部屋も本当に素晴らしいです。バリアフリーにも対応しているので、最高です。

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買い物・食事

5.0

青山通りにも、渋谷の東急デパートにもかなり近いので、買い物・食事と両方の利便性は高いです。
スーパーは近いのですが、魚屋さんがすぐ近くにないということです。
暮らし・子育て

5.0

近くに青山学院があるし、国学院などもあるので最高の環境です。
住人同士のコミュニケーションがあまりとれないということでしょうか。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【渋谷駅に対する口コミ】ヒカリエなどの渋谷の商業施設に非常に近いということと、渋谷駅にも近いのが良いです。
    周辺環境

    5.0

    表参道に近いということは、買い物好きの私には嬉しいことです。
    外観・共用部

    5.0

    非常に大きいタワーマンションなのですが、掃除がかなりいきわたっています。これほど共用部がきれいなマンションはないでしょう。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    日当たりはどの部屋も本当に素晴らしいです。バリアフリーにも対応しているので、最高です。
    買い物・食事

    5.0

    青山通りにも、渋谷の東急デパートにもかなり近いので、買い物・食事と両方の利便性は高いです。
    暮らし・子育て

    5.0

    近くに青山学院があるし、国学院などもあるので最高の環境です。
sk6419さん
不動産会社さん7項目投稿 2012/03/17 10:39
sk6419さん
不動産会社さん
7項目投稿 2012/03/17 10:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【渋谷駅に対する口コミ】全国的に知名度がある駅です。
周辺環境

4.0

ターミナル駅の周辺にしては静かな場所です。
外観・共用部

5.0

外観もアースカラーでカッコよく、まさに、渋谷のランドマークマンションでしょう。
お部屋の仕様・設備

5.0

全室天井カセットエアコンや天然石をふんだんに使ったゴージャスな仕様です。

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買い物・食事

5.0

買い物についてはこれ以上の場所はないでしょう。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【渋谷駅に対する口コミ】全国的に知名度がある駅です。
    周辺環境

    4.0

    ターミナル駅の周辺にしては静かな場所です。
    外観・共用部

    5.0

    外観もアースカラーでカッコよく、まさに、渋谷のランドマークマンションでしょう。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    全室天井カセットエアコンや天然石をふんだんに使ったゴージャスな仕様です。
    買い物・食事

    5.0

    買い物についてはこれ以上の場所はないでしょう。
    暮らし・子育て

    -

44さん
購入検討者さん14項目投稿 2011/04/21 23:18
44さん
購入検討者さん
14項目投稿 2011/04/21 23:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【渋谷駅に対する口コミ】渋谷・表参道と各線が使え大変便利
特に無し
周辺環境

5.0

渋谷周辺ではあるが、幹線道路沿いではなく環境も悪くない
特に無し
外観・共用部

5.0

築7年ほど経っているが外観、共用部と大変素晴らしい。
特に無し
お部屋の仕様・設備

5.0

仕様のトレンドは変わるのは仕方ないが、今でもスペックは大変素晴らしい。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

買い物も便利
特に無し
暮らし・子育て

無評価

不明
不明

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【渋谷駅に対する口コミ】渋谷・表参道と各線が使え大変便利
    周辺環境

    5.0

    渋谷周辺ではあるが、幹線道路沿いではなく環境も悪くない
    外観・共用部

    5.0

    築7年ほど経っているが外観、共用部と大変素晴らしい。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    仕様のトレンドは変わるのは仕方ないが、今でもスペックは大変素晴らしい。
    買い物・食事

    5.0

    買い物も便利
    暮らし・子育て

    無評価

    不明

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
青山パークタワーの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 10階 2LDK 北東 102.55㎡ 7.75㎡ 31,900万円 1,028万円
2024年3月 12階 2LDK 北西 102.55㎡ 7.75㎡ 33,000万円 1,064万円
2023年10月 17階 2LDK 南西 107.46㎡ 4.36㎡ 31,900万円 981万円
2023年10月 17階 2LDK 南東 75.3㎡ 4.43㎡ 24,500万円 1,076万円
2023年9月 17階 2LDK 南西 107.46㎡ 4.36㎡ 32,800万円 1,009万円
SALES HISTORY
青山パークタワーの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 10階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      102.55㎡

    • バルコニー面積

      7.75㎡

    • 販売価格

      31,900万円

    • 坪単価

      1,028万円

2024年3月

    • 12階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      102.55㎡

    • バルコニー面積

      7.75㎡

    • 販売価格

      33,000万円

    • 坪単価

      1,064万円

2023年10月

    • 17階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      107.46㎡

    • バルコニー面積

      4.36㎡

    • 販売価格

      31,900万円

    • 坪単価

      981万円

2023年10月

    • 17階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.3㎡

    • バルコニー面積

      4.43㎡

    • 販売価格

      24,500万円

    • 坪単価

      1,076万円

2023年9月

    • 17階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      107.46㎡

    • バルコニー面積

      4.36㎡

    • 販売価格

      32,800万円

    • 坪単価

      1,009万円

更新日:

SALES TRANSITION
青山パークタワーの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 青山パークタワーの売買相場 緑線 = 渋谷区渋谷の売買相場 青線 = 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
青山パークタワーの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 17階 2LDK 南東 75.3㎡ 600,000円 26,341円 50,000円 600,000円 600,000円 0円
2024年3月 21階 2LDK 西 110.69㎡ 950,000円 28,372円 40,000円 1,900,000円 950,000円 0円
2024年1月 6階 1LDK 北西 45㎡ 290,000円 21,304円 15,000円 580,000円 290,000円 0円
2024年1月 8階 1LDK 90.04㎡ 580,000円 21,294円 0円 1,160,000円 580,000円 0円
2023年12月 13階 3LDK 90.04㎡ 750,000円 27,536円 38,000円 750,000円 750,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
青山パークタワーの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 17階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      107.46㎡

    • 賃料

      600,000円

    • 坪単価

      26,341円

    • 管理費

      50,000円

    • 敷金

      600,000円

    • 礼金

      600,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 21階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      107.46㎡

    • 賃料

      950,000円

    • 坪単価

      28,372円

    • 管理費

      40,000円

    • 敷金

      1,900,000円

    • 礼金

      950,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      107.46㎡

    • 賃料

      290,000円

    • 坪単価

      21,304円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      580,000円

    • 礼金

      290,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      107.46㎡

    • 賃料

      580,000円

    • 坪単価

      21,294円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      1,160,000円

    • 礼金

      580,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 13階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      107.46㎡

    • 賃料

      750,000円

    • 坪単価

      27,536円

    • 管理費

      38,000円

    • 敷金

      750,000円

    • 礼金

      750,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
青山パークタワーの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 青山パークタワーの賃料相場 緑線 = 渋谷区渋谷の賃料相場 青線 = 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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