MANSION LIBRARY

美竹コート

美竹コートを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「渋谷」駅 徒歩5分 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王井の頭線　東急東横線　東急田園都市線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　東京メトロ副都心線
    「表参道」駅 徒歩8分 東京メトロ銀座線　東京メトロ千代田線　東京メトロ半蔵門線

  • 所在地

    東京都渋谷区渋谷1丁目3番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    61戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    2015年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
美竹コート周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 渋谷アムフラット

    • 7,480万円

    • 51.35m²

    • 1SLDK

    間取り図準備中です

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩2分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.1m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図準備中です

    渋谷アムフラット

    • 7,480万円

    • 51.35m² / 1SLDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩2分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.1m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,685万円

    619.3万円/坪

    ～

    1,790万円

    657.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    5.1万円

    19,048円/坪

    ～

    5.7万円

    21,053円/坪

  • 表面利回り

    3.76％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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美竹コートを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1738万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

んばばばんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）13項目投稿　2020/09/28 02:01
んばばばんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
13項目投稿　2020/09/28 02:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【渋谷駅に対する口コミ】徒歩10分程度でJR各線、東急線、井の頭線、銀座線、半蔵門線にアクセスできて便は最高でした。
強いて言うなら、駅が坂の下なので重い荷物の時は家に帰るのが億劫でした。
周辺環境

3.0
駅が近い割に、マンションの近くは静かで過ごしやすかったです。目の前が住宅展示場で表参道方面の抜け感はよかった。短いがスロープもあった。駐輪場への導線もスムースだった。
もうじき住宅展示場がなくなるらしいのと、こどもの城跡地も工事予定と聞いたのでどうなるかで変わるかも。
外観・共用部

3.0
上の階に地権者が住んでるからか、きちんと管理されていて外壁もエントランスも築浅なのでキレイだと思います。エントランスのデザインなどはシンプルで可もなく不可もなく。免震構造も安心です。ゴミ捨て場もきちんと清掃されていてよかったです。
私がいた時はAirbnbっぽい外人の出入りが増えてきていて、ゴミ捨て場にも外国語 の張り紙がされるようになっていました。内廊下ですが、廊下の空調はいまいちだった記憶があります。 入居者のゴミ捨ての不注意などで廊下が汚れるとカーペットなので匂いが残りました。宅配ボックスはいつもいっぱいで少ない印象。ゲストルームがあるようなレベルのマンションではない。築浅賃貸のイメージ。ペットは最初要相談だったが、確認したところ不可とのこと。
お部屋の仕様・設備

3.0
北側の部屋だったが、抜けが良く明るさは十分だった。西日は近所の超高層高級マンションが防いでいてくれたらしい。

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買い物・食事

3.0
近所にはセブンイレブン、ナチュラルローソン、ローソンなど各コンビニが揃っていて、美味しいパン屋さんなどもあって暮らしやすかった。 渋谷2丁目は美味しい飲食店もあり、渋谷の駅周辺へもアクセスしやすかったので選択肢が多かった。
強いて言うならば、日常使いの飲食店はあまりないかも。
暮らし・子育て

3.0
小さな子どものいる家庭もあったようで、青学なども近いからいいのかも。
強いて言うならば、子どもと遊ぶような場所は近所にないかな。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【渋谷駅に対する口コミ】徒歩10分程度でJR各線、東急線、井の頭線、銀座線、半蔵門線にアクセスできて便は最高でした。
    周辺環境

    3.0
    駅が近い割に、マンションの近くは静かで過ごしやすかったです。目の前が住宅展示場で表参道方面の抜け感はよかった。短いがスロープもあった。駐輪場への導線もスムースだった。
    外観・共用部

    3.0
    上の階に地権者が住んでるからか、きちんと管理されていて外壁もエントランスも築浅なのでキレイだと思います。エントランスのデザインなどはシンプルで可もなく不可もなく。免震構造も安心です。ゴミ捨て場もきちんと清掃されていてよかったです。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    北側の部屋だったが、抜けが良く明るさは十分だった。西日は近所の超高層高級マンションが防いでいてくれたらしい。
    買い物・食事

    3.0
    近所にはセブンイレブン、ナチュラルローソン、ローソンなど各コンビニが揃っていて、美味しいパン屋さんなどもあって暮らしやすかった。 渋谷2丁目は美味しい飲食店もあり、渋谷の駅周辺へもアクセスしやすかったので選択肢が多かった。
    暮らし・子育て

    3.0
    小さな子どものいる家庭もあったようで、青学なども近いからいいのかも。
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Yuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2024/03/12 21:52
Yuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2024/03/12 21:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【渋谷駅に対する口コミ】渋谷駅と表参道駅の中間にあり、アクセスは抜群です。
強いていうならば渋谷駅から歩く場合は多少坂を登ることになるところです。ただほとんどアクセスに関してはデメリットはないです。
周辺環境

4.0
渋谷駅と表参道の間にちょこっとある静かなエリアで、治安もいいと思います。
強いて言えばキャットストリート方面（渋谷方面）には夜に若い人がたむろしていることがあります。そうはいっても大抵はおしゃれな人たちが路上で飲んでいるといった感じで、女性でも身の危険を感じるような雰囲気ではないと思います。また表参道側から帰宅すればそういった箇所を避けて帰宅することができます。
外観・共用部

5.0
管理人が日中は滞在しています。掃除も行き届いていて、二十四時間ゴミ捨てもでき、ゴミ捨て場も綺麗です。
強いて言えば駐車場が８万円と高額なところですが、それもロケーション的には妥当でしょう。
お部屋の仕様・設備

5.0
壁も厚く静かで、内装もスッキリとしていて満足しています。

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買い物・食事

4.0
ドラッグストアやコンビニ、おしゃれなカフェ、流行りのパン屋、アパレル系のショップなどなど挙げればきりがないですが、とにかく周辺施設は充実しています。
一番近いスーパーが高級スーパーの紀伊國屋、あるいは東急ストア（小さめ）なので、仮に自炊が好きで、かつ毎回高級スーパーで材料を買うのはという人には少し不便だと思います。そこそこの大きさのスーパーになると、徒歩２０分のところに充実したライフがあります。
暮らし・子育て

4.0
マンション内で防災対策に食糧を保管していたり、しっかりと対策しています。病院もすごく充実というわけではないですが、必要最低限周辺にあります。
私自身は独身なので想像でしかないですが、私立の学校なのが周辺に多いので子育てにはお金がかかるかもしれません。あまり子育てのための地域とは言えないのではとは思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【渋谷駅に対する口コミ】渋谷駅と表参道駅の中間にあり、アクセスは抜群です。
    周辺環境

    4.0
    渋谷駅と表参道の間にちょこっとある静かなエリアで、治安もいいと思います。
    外観・共用部

    5.0
    管理人が日中は滞在しています。掃除も行き届いていて、二十四時間ゴミ捨てもでき、ゴミ捨て場も綺麗です。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    壁も厚く静かで、内装もスッキリとしていて満足しています。
    買い物・食事

    4.0
    ドラッグストアやコンビニ、おしゃれなカフェ、流行りのパン屋、アパレル系のショップなどなど挙げればきりがないですが、とにかく周辺施設は充実しています。
    暮らし・子育て

    4.0
    マンション内で防災対策に食糧を保管していたり、しっかりと対策しています。病院もすごく充実というわけではないですが、必要最低限周辺にあります。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/07/20 19:45
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/07/20 19:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【渋谷駅に対する口コミ】他路線からの乗り入れが可能で都内どこに行くにも利便性が良い。各路線の乗り入れが便利なので職場への移動や遊びに行くのに便利。 地方に住み出かけるより時短にもなるので少し高い家賃でも払う価値はある。
渋谷駅は立体的な構造をしており新宿駅に次ぐ迷いやすさが気になる。 便利な駅であるが故に家賃相場は高い、数駅離れた場所であれば家賃相場は格段に下がる
周辺環境

4.0
多数の複合ビルが乱立しており、買い物・飲食・娯楽など何でも揃うセンター街に繋がる出口など、ハチ公前などは交番もあり日夜警官によるパトロールが行われている。
非常に便利であるが故に人の出入りが多く落ち着いた駅、周辺施設ではない。飲み屋やクラブが多くポイ捨てなど多く駅構内も汚い
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
新宿駅に次ぐ乗降人数を誇る駅のため飲食店の数も充実している。
好立地であるが故にどこもそれぞれ価格が高い
暮らし・子育て

2.0
渋谷駅は子育てには向かないが、文化の先立ちであり刺激的な駅・街ではある
先述したように渋谷駅は子育てには向かない。 人出が多すぎ飲み屋も乱立しており治安が悪い

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【渋谷駅に対する口コミ】他路線からの乗り入れが可能で都内どこに行くにも利便性が良い。各路線の乗り入れが便利なので職場への移動や遊びに行くのに便利。 地方に住み出かけるより時短にもなるので少し高い家賃でも払う価値はある。
    周辺環境

    4.0
    多数の複合ビルが乱立しており、買い物・飲食・娯楽など何でも揃うセンター街に繋がる出口など、ハチ公前などは交番もあり日夜警官によるパトロールが行われている。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    新宿駅に次ぐ乗降人数を誇る駅のため飲食店の数も充実している。
    暮らし・子育て

    2.0
    渋谷駅は子育てには向かないが、文化の先立ちであり刺激的な駅・街ではある
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はるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/12/26 03:06
はるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/12/26 03:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
向かいに空き地がある為開けていて、人通りもあまり多くは無いのでとても静かな環境だと思います。交通の利便性が良く飲食店も充実していてとても住みやすいです。
たまに夜中にスケートボードをやっている音が聞こえてきます。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    向かいに空き地がある為開けていて、人通りもあまり多くは無いのでとても静かな環境だと思います。交通の利便性が良く飲食店も充実していてとても住みやすいです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【渋谷駅に対する口コミ】銀座線の始発駅であるため、座って移動できます。また、複数の路線が通っているため、各所への移動が容易です。駅周辺は再開発により綺麗な街並みとなっており、快適です。商業施設が豊富であるため、生活に便利です。
家賃相場が割高であるため、住むのが大変です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【渋谷駅に対する口コミ】銀座線の始発駅であるため、座って移動できます。また、複数の路線が通っているため、各所への移動が容易です。駅周辺は再開発により綺麗な街並みとなっており、快適です。商業施設が豊富であるため、生活に便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
美竹コートの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 5階 1LDK 北東 46.43㎡ 5.01㎡ 8,950万円 637万円
2017年11月 5階 1DK 33.19㎡ 5.02㎡ 5,280万円 526万円
2017年11月 5階 1LDK 33.19㎡ 5.02㎡ 5,480万円 546万円
2017年10月 5階 1LDK 33.19㎡ 5.02㎡ 5,780万円 576万円
2017年10月 5階 1DK 33.19㎡ 5.02㎡ 5,580万円 556万円
SALES HISTORY
美竹コートの
中古での売却・購入相場履歴

2023年6月

    • 5階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      46.43㎡

    • バルコニー面積

      5.01㎡

    • 販売価格

      8,950万円

    • 坪単価

      637万円

2017年11月

    • 5階

    • 1DK

    • 専有面積

      33.19㎡

    • バルコニー面積

      5.02㎡

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      526万円

2017年11月

    • 5階

    • 1LDK

    • 専有面積

      33.19㎡

    • バルコニー面積

      5.02㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      546万円

2017年10月

    • 5階

    • 1LDK

    • 専有面積

      33.19㎡

    • バルコニー面積

      5.02㎡

    • 販売価格

      5,780万円

    • 坪単価

      576万円

2017年10月

    • 5階

    • 1DK

    • 専有面積

      33.19㎡

    • バルコニー面積

      5.02㎡

    • 販売価格

      5,580万円

    • 坪単価

      556万円

更新日：

SALES TRANSITION
美竹コートの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 美竹コートの売買相場 緑線 ＝ 渋谷区渋谷の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
美竹コートの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 14階 1SLDK 50.41㎡ 299,000円 19,608円 10,000円 299,000円 299,000円 0円
2024年2月 14階 1SLDK 50.41㎡ 309,000円 20,264円 10,000円 309,000円 309,000円 0円
2024年2月 12階 1LDK 35.03㎡ 235,000円 22,177円 10,000円 235,000円 235,000円 0円
2024年1月 8階 2LDK 南西 44.16㎡ 269,000円 20,137円 10,000円 269,000円 269,000円 0円
2024年1月 3階 1LDK 35.17㎡ 209,000円 19,645円 10,000円 209,000円 209,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
美竹コートの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 14階

    • 1DK

    • 専有面積

      33.19㎡

    • 賃料

      299,000円

    • 坪単価

      19,608円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      299,000円

    • 礼金

      299,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 14階

    • 1DK

    • 専有面積

      33.19㎡

    • 賃料

      309,000円

    • 坪単価

      20,264円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      309,000円

    • 礼金

      309,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 12階

    • 1DK

    • 専有面積

      33.19㎡

    • 賃料

      235,000円

    • 坪単価

      22,177円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      235,000円

    • 礼金

      235,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 8階

    • 1DK

    • 専有面積

      33.19㎡

    • 賃料

      269,000円

    • 坪単価

      20,137円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      269,000円

    • 礼金

      269,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 3階

    • 1DK

    • 専有面積

      33.19㎡

    • 賃料

      209,000円

    • 坪単価

      19,645円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      209,000円

    • 礼金

      209,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
美竹コートの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 美竹コートの賃料相場 緑線 ＝ 渋谷区渋谷の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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