MANSION LIBRARY

プライア渋谷

プライア渋谷を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「渋谷」駅 徒歩5分 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王井の頭線　東急東横線　東急田園都市線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　東京メトロ副都心線

  • 所在地

    東京都渋谷区渋谷3丁目6番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    126戸

  • 階層

    地上17階建 地下2階

  • 築年月

    2008年2月

  • 間取り

    1R ～ 1LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
プライア渋谷周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細
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  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,647万円

    668.0万円/坪

    ～

    4,934万円

    709.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.4万円

    17,890円/坪

    ～

    13.7万円

    19,773円/坪

  • 表面利回り

    3.28％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プライア渋谷を当社で売却するメリット

プライア渋谷の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4791万円

参考相場価格の試算条件

  • 23平米(約6.96坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 11F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　9件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/02/09 00:54
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/02/09 00:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【渋谷駅に対する口コミ】渋谷駅を出てから5分です。ＪＲや地下鉄銀座線・半蔵門線や東急電鉄などがすぐ近くですので便利です。
大きな駅に近いので便利な反面、人通りが多いです。126部屋のうち単身者の他に大きなお部屋もあり、そこには年配のご夫婦が長年住んでおられます。年配の方で親しい人がいましたが、やはり便利が一番とその方は言っておられました。
周辺環境

4.0
渋谷駅の近くですのでお店は沢山あります。また、近くに応神天皇（第１５代天皇）を八幡大神として全国の八幡社に祀られていまして都会の中でほっとできる場所がすぐ裏にあります。
お店が多いのと大きなマンションですので、外へ出るとうるさい場合もあります。
外観・共用部

5.0
とにかく共用部分は綺麗です。管理会社が大手の製鉄会社の新日鉄の関連会社ですので、メンテナンスは充分です。いつも快適です。
渋谷警察署がすぐ近くなので、夜間にパトカーの音がうるさいときもあります。
お部屋の仕様・設備

5.0
中の使用は重厚感があります。建設会社は中堅の安藤建設でマンションの実績も多いので安心です。

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買い物・食事

5.0
まあお店には何ひとつ不自由はないです。私も友達がコロナ前はよく来てくれていまいましたが都会過ぎて驚いていました。
お店が多い分イベントの際にはうるさいやら事件があったりして警官が立ってた場合もあります（特に年末年始やクリスマスの時です）。
暮らし・子育て

5.0
渋谷駅周辺はただ今大規模な再開発をしているので、今後は大雨の場合も大丈夫です。
あえていうのでしたら子育ての時には、繁華街が近いので避けた方が良いと住民も言っております。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【渋谷駅に対する口コミ】渋谷駅を出てから5分です。ＪＲや地下鉄銀座線・半蔵門線や東急電鉄などがすぐ近くですので便利です。
    周辺環境

    4.0
    渋谷駅の近くですのでお店は沢山あります。また、近くに応神天皇（第１５代天皇）を八幡大神として全国の八幡社に祀られていまして都会の中でほっとできる場所がすぐ裏にあります。
    外観・共用部

    5.0
    とにかく共用部分は綺麗です。管理会社が大手の製鉄会社の新日鉄の関連会社ですので、メンテナンスは充分です。いつも快適です。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    中の使用は重厚感があります。建設会社は中堅の安藤建設でマンションの実績も多いので安心です。
    買い物・食事

    5.0
    まあお店には何ひとつ不自由はないです。私も友達がコロナ前はよく来てくれていまいましたが都会過ぎて驚いていました。
    暮らし・子育て

    5.0
    渋谷駅周辺はただ今大規模な再開発をしているので、今後は大雨の場合も大丈夫です。
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/12/03 04:26
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/12/03 04:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【渋谷駅に対する口コミ】やはり駅近ですばらしいです。立地は良いです
反対に、街中だから排気ガスや音がうるさいです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【渋谷駅に対する口コミ】やはり駅近ですばらしいです。立地は良いです
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ゆうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/05/26 07:31
ゆうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/05/26 07:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
渋谷各線徒歩5分以内と非常に立地がいいです。
消防署が近くにあるため、救急車の音が気になりました。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    渋谷各線徒歩5分以内と非常に立地がいいです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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トオルさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）1項目投稿　2022/11/20 12:23
トオルさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
1項目投稿　2022/11/20 12:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
渋谷駅まで歩いてすぐ。渋谷ストリームやスクランブルスクエアが、駅に行くまでの間にあり。どちらにも有名な飲食店が沢山あって、食べに行くのが楽しかった！
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    渋谷駅まで歩いてすぐ。渋谷ストリームやスクランブルスクエアが、駅に行くまでの間にあり。どちらにも有名な飲食店が沢山あって、食べに行くのが楽しかった！
    暮らし・子育て

    -
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てんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/08/01 11:00
てんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/08/01 11:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【渋谷駅に対する口コミ】とにかく立地がいいです。築15年ですが、修繕が入っているので古さを感じることはあまりないです。
首都高の目の前なのでそちら側の部屋はうるさいかもしれないです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【渋谷駅に対する口コミ】とにかく立地がいいです。築15年ですが、修繕が入っているので古さを感じることはあまりないです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/07/08 22:05
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/07/08 22:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【渋谷駅に対する口コミ】電車本数が多いとかいはすごくいいなと思いました住みやすい安心してくらせるまちがいちばん
混雑が気になるひとがおおいので混雑が気になる物価高いのは都会なので仕方ないが気になる点
周辺環境

4.0
救急病院の数　びょういんがおおいとたすかる駅周辺の綺麗さは凄くきになりましたまたとおってみたい
商店街の数がすくないにぎわちがほしいとおもいました街灯の少なさがまちが暗くなるよるは女性がこわい
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
美味しいバエルお店がとかいなのであるのがよい
カフェ巡りについてもっとしりたいのでSNSでたくさん取り上げてほしい
暮らし・子育て

5.0
保育園数がおおいとこそだてしやすい環境ができてよい
多目的トイレがすくないと子供をそだてるのに心配

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【渋谷駅に対する口コミ】電車本数が多いとかいはすごくいいなと思いました住みやすい安心してくらせるまちがいちばん
    周辺環境

    4.0
    救急病院の数　びょういんがおおいとたすかる駅周辺の綺麗さは凄くきになりましたまたとおってみたい
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    美味しいバエルお店がとかいなのであるのがよい
    暮らし・子育て

    5.0
    保育園数がおおいとこそだてしやすい環境ができてよい
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【渋谷駅に対する口コミ】たくさんの路線が通っているので多種の交通機関を選ぶことができ何処に行くにしても便利です。大型のショッピング施設や店も多く、ジャンルも凄く揃っているので自分にあった物が購入できるのも便利で生活がしやすいと感じました。
人混みの多さで歩きにくいことも多く、街並みも開放感はあまり感じないです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【渋谷駅に対する口コミ】たくさんの路線が通っているので多種の交通機関を選ぶことができ何処に行くにしても便利です。大型のショッピング施設や店も多く、ジャンルも凄く揃っているので自分にあった物が購入できるのも便利で生活がしやすいと感じました。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2018/07/03 01:00
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2018/07/03 01:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【渋谷駅に対する口コミ】駅も近くにあり、徒歩で向えるので非常に便利。
交通量が多く、ややアクセスが難しいかと思う。
周辺環境

2.0
スーパーが近く、コンビニもあるので便利に利用できる。
騒音がある。マンション高層であってもよく音が響く。
外観・共用部

5.0
見た目はホワイトカラーをベースに、非常にかっこいい見た目をしている。
特に、デメリットと言えるところはありません。
お部屋の仕様・設備

3.0
設備も非常に充実しており、便利に活用できる。

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買い物・食事

4.0
飲食店が近くにたくさんあり、便利に活用できる。
ショッピングモールまでが、やや遠く不便だと思う。
暮らし・子育て

4.0
マンション内のコミュニケーションはほぼありません。
人との関係性が薄く、非常時に困ってしまう。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【渋谷駅に対する口コミ】駅も近くにあり、徒歩で向えるので非常に便利。
    周辺環境

    2.0
    スーパーが近く、コンビニもあるので便利に利用できる。
    外観・共用部

    5.0
    見た目はホワイトカラーをベースに、非常にかっこいい見た目をしている。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    設備も非常に充実しており、便利に活用できる。
    買い物・食事

    4.0
    飲食店が近くにたくさんあり、便利に活用できる。
    暮らし・子育て

    4.0
    マンション内のコミュニケーションはほぼありません。
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きちきちきちさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2016/01/02 00:15
きちきちきちさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2016/01/02 00:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

4.0
綺麗で騒音も感じた事はなかった。特に問題なかった。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    綺麗で騒音も感じた事はなかった。特に問題なかった。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プライア渋谷の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 16階 1LDK 南 45.27㎡ 9.3㎡ 9,480万円 692万円
2024年3月 2階 1LDK 南 40.71㎡ 9.3㎡ 8,580万円 697万円
2024年3月 14階 1K 北 25.17㎡ 5.85㎡ 4,780万円 628万円
2024年3月 16階 1LDK 南 45.27㎡ 9.3㎡ 9,680万円 707万円
2024年1月 3階 1K 北 25.38㎡ 6.14㎡ 3,980万円 518万円
SALES HISTORY
プライア渋谷の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 16階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      45.27㎡

    • バルコニー面積

      9.3㎡

    • 販売価格

      9,480万円

    • 坪単価

      692万円

2024年3月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      40.71㎡

    • バルコニー面積

      9.3㎡

    • 販売価格

      8,580万円

    • 坪単価

      697万円

2024年3月

    • 14階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      25.17㎡

    • バルコニー面積

      5.85㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      628万円

2024年3月

    • 16階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      45.27㎡

    • バルコニー面積

      9.3㎡

    • 販売価格

      9,680万円

    • 坪単価

      707万円

2024年1月

    • 3階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      25.38㎡

    • バルコニー面積

      6.14㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      518万円

更新日：

SALES TRANSITION
プライア渋谷の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プライア渋谷の売買相場 緑線 ＝ 渋谷区渋谷の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プライア渋谷の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 2階 1K 25.38㎡ 128,000円 16,672円 7,000円 128,000円 128,000円 0円
2024年3月 3階 1K 北 25.38㎡ 128,000円 16,672円 7,000円 128,000円 128,000円 0円
2024年1月 12階 1LDK 南 36.75㎡ 200,000円 17,991円 8,000円 200,000円 200,000円 0円
2023年11月 14階 1LDK 南 36.75㎡ 298,000円 26,806円 0円 596,000円 596,000円 0円
2023年11月 12階 ワンルーム 北 31.96㎡ 161,000円 16,653円 8,000円 161,000円 161,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プライア渋谷の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      25.38㎡

    • 賃料

      128,000円

    • 坪単価

      16,672円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      128,000円

    • 礼金

      128,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 3階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      25.38㎡

    • 賃料

      128,000円

    • 坪単価

      16,672円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      128,000円

    • 礼金

      128,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 12階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      25.38㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      17,991円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 14階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      25.38㎡

    • 賃料

      298,000円

    • 坪単価

      26,806円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      596,000円

    • 礼金

      596,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 12階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      25.38㎡

    • 賃料

      161,000円

    • 坪単価

      16,653円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      161,000円

    • 礼金

      161,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

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プライア渋谷の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プライア渋谷の賃料相場 緑線 ＝ 渋谷区渋谷の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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