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ガーラプレシャス渋谷六本木通り

ガーラプレシャス渋谷六本木通りを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「渋谷」駅 徒歩7分 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王井の頭線　東急東横線　東急田園都市線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　東京メトロ副都心線
    「表参道」駅 徒歩10分 東京メトロ銀座線　東京メトロ千代田線　東京メトロ半蔵門線

  • 所在地

    東京都渋谷区渋谷2丁目12番13号
    周辺地図

  • 総戸数

    81戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2015年3月

  • 間取り

    1K ～ 1LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ガーラプレシャス渋谷六本木通り周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,184万円

    609.1万円/坪

    ～

    7,629万円

    646.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    19.8万円

    16,798円/坪

    ～

    21.9万円

    18,566円/坪

  • 表面利回り

    3.37％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ガーラプレシャス渋谷六本木通りを当社で売却するメリット

ガーラプレシャス渋谷六本木通りの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7407万円

参考相場価格の試算条件

  • 39平米(約11.80坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 14F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　7件

Keityさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2019/10/15 16:00
Keityさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2019/10/15 16:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【渋谷駅に対する口コミ】ちょっと遠いですが、渋谷駅まで徒歩10分ほど。表参道までも、15分ほど歩けば着けます。渋谷はもちろん、表参道、南青山も徒歩圏内なので、当然生活環境としては充実していると思います。
近所にスーパーが少ないのがデメリットです。ヒカリエの中か、明治通りまで出れば、ライフがありますが、若干距離を感じます。青山通りに面した商業施設AOの下に紀伊国屋もありますが、もっと遠いです。
周辺環境

3.0
治安は、渋谷の駅周辺に比べればとても良いと思います。ハロウィーンイベントの時なんかも、駅の東側は至って普通でした。
六本木通りに面しているため、昼夜問わず車が走っています。ただし、二重サッシになっているので、換気扇を閉めてしまえば、そこまで気にならない人が多いかもしれません。
外観・共用部

3.0
築浅なのもあって、とても綺麗です。オートロックの先にあるエレベータに乗るのにも、カードキーが必要です。清掃もしっかりやってくれている印象でした。
たびたびエレベーターが止まっていました…改善されている可能性もあります。
お部屋の仕様・設備

2.0
目の前がビルですが、それなりに日は入ってきていました。（南向き住戸でした）キッチンも広くはないですが、魚焼きグリルがついていて便利でした。

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買い物・食事

4.0
近所にラーメン屋、イタリアン（バル）、串焼き屋、など、書ききれないぐらいありますので、外食する分には全く困らないと思います。ラーメン凪美味しいです。
先にも書きましたが、スーパーが少ないです。
暮らし・子育て

無評価
近所に青山学院があるので、通いやすいと思います。
幼稚園や保育園が、近所に思いつきません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【渋谷駅に対する口コミ】ちょっと遠いですが、渋谷駅まで徒歩10分ほど。表参道までも、15分ほど歩けば着けます。渋谷はもちろん、表参道、南青山も徒歩圏内なので、当然生活環境としては充実していると思います。
    周辺環境

    3.0
    治安は、渋谷の駅周辺に比べればとても良いと思います。ハロウィーンイベントの時なんかも、駅の東側は至って普通でした。
    外観・共用部

    3.0
    築浅なのもあって、とても綺麗です。オートロックの先にあるエレベータに乗るのにも、カードキーが必要です。清掃もしっかりやってくれている印象でした。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    目の前がビルですが、それなりに日は入ってきていました。（南向き住戸でした）キッチンも広くはないですが、魚焼きグリルがついていて便利でした。
    買い物・食事

    4.0
    近所にラーメン屋、イタリアン（バル）、串焼き屋、など、書ききれないぐらいありますので、外食する分には全く困らないと思います。ラーメン凪美味しいです。
    暮らし・子育て

    無評価
    近所に青山学院があるので、通いやすいと思います。
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しほさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/04/09 20:11
しほさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/04/09 20:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【渋谷駅に対する口コミ】渋谷駅のヒカリエの入り口までは5分程度。スーパーも入っているのでとても便利です。
目の前が高速道路なので少し騒音が気になることがあります。二重サッシなのでそこまで深刻ではありません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【渋谷駅に対する口コミ】渋谷駅のヒカリエの入り口までは5分程度。スーパーも入っているのでとても便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/12 10:39
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/12 10:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【渋谷駅に対する口コミ】吉祥寺まで1本で急行だと15分くらいで着くのが良い。ヒカリエや渋谷スクランブルスクエアなどにも直結している為、雨が降っても外に出ずこれらの商業施設に行ける。駅には飲食店も多数あり、待ち合わせにも便利。
エレベーターが小さい。いつも待っている人が行列になっている。車椅子やベビーカーの人は少し移動に時間がかかるかもしれません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【渋谷駅に対する口コミ】吉祥寺まで1本で急行だと15分くらいで着くのが良い。ヒカリエや渋谷スクランブルスクエアなどにも直結している為、雨が降っても外に出ずこれらの商業施設に行ける。駅には飲食店も多数あり、待ち合わせにも便利。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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okaztaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/02/28 22:48
okaztaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/02/28 22:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【渋谷駅に対する口コミ】駅までが近い。主要なショッピングスポットまでのアクセスが非常に良い。また、クリニックや病院までのアクセスがよく万一の時にも安心。
目の前に高速道路が通っており、かつトンネルがあるので音が反響して深夜間の騒音が懸念。
周辺環境

5.0
飲食店が近い。またコンビニエンスストアが徒歩1分県内。
ライブハウスのようなものが隣接しており、イベントが行われているときの騒音が気になる。
外観・共用部

3.0
外観は清潔感がある。清掃も定期的に行われている。
セキュリティ面で言うと、特筆すべき点はない。
お部屋の仕様・設備

3.0
早朝は日光が差し込むため日当たりは良い方である。

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買い物・食事

5.0
近くにコンビニが多く、スーパーも徒歩圏内のため便利。
特にないが、強いて挙げるならば定食屋が近くにできるとさらに充実する。
暮らし・子育て

5.0
近隣に私立や公立の小学校がある。また、公園も近くにあるため非常に便利かと。
音が通りやすいので騒音等が気になる子育て世帯にはあまり向いていないかも。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【渋谷駅に対する口コミ】駅までが近い。主要なショッピングスポットまでのアクセスが非常に良い。また、クリニックや病院までのアクセスがよく万一の時にも安心。
    周辺環境

    5.0
    飲食店が近い。またコンビニエンスストアが徒歩1分県内。
    外観・共用部

    3.0
    外観は清潔感がある。清掃も定期的に行われている。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    早朝は日光が差し込むため日当たりは良い方である。
    買い物・食事

    5.0
    近くにコンビニが多く、スーパーも徒歩圏内のため便利。
    暮らし・子育て

    5.0
    近隣に私立や公立の小学校がある。また、公園も近くにあるため非常に便利かと。
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takeさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2021/01/23 03:13
takeさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2021/01/23 03:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【渋谷駅に対する口コミ】渋谷と表参道に10分強で歩いていくことができます。もちろん非常に便利です。
渋谷駅まで10分くらい歩くのでめちゃ近いってほどではないかもしれません。渋谷クロスタワーやヒカリエには近いので駅から遠い印象はないです。
周辺環境

4.0
周囲にはいくつも学校がありますし治安が保たれています。
首都高が真下にあるので、埃は比較的あるのかもしれません。 また公園などはないので自由に遊べるような場所は近くにはありません。
外観・共用部

4.0
基本的には非常に綺麗です。宅配ボックスなども使いやすいです。
お部屋の仕様・設備

4.0
綺麗ですしベランダは南向きなので、日中は明るくなります。

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買い物・食事

4.0
すき家とセブンイレブンはすぐ隣の建物なので、そちらの利用は非常に便利ですし、徒歩10分ほどでライフまで行くことができます。 表参道や渋谷まで15分ほど歩いて行けばなんでもあります。
ライフを除くと、どの買い物も少々高くつくかもしれません。
暮らし・子育て

4.0
青学や実践女子大学などが近くにあります。歩いて3分の渋谷クロスタワーに東京女子医科大学附属成人医学センターがあります。
子供が遊べるような場所は周りにあまりないと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【渋谷駅に対する口コミ】渋谷と表参道に10分強で歩いていくことができます。もちろん非常に便利です。
    周辺環境

    4.0
    周囲にはいくつも学校がありますし治安が保たれています。
    外観・共用部

    4.0
    基本的には非常に綺麗です。宅配ボックスなども使いやすいです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    綺麗ですしベランダは南向きなので、日中は明るくなります。
    買い物・食事

    4.0
    すき家とセブンイレブンはすぐ隣の建物なので、そちらの利用は非常に便利ですし、徒歩10分ほどでライフまで行くことができます。 表参道や渋谷まで15分ほど歩いて行けばなんでもあります。
    暮らし・子育て

    4.0
    青学や実践女子大学などが近くにあります。歩いて3分の渋谷クロスタワーに東京女子医科大学附属成人医学センターがあります。
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しほさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/01/11 01:34
しほさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/01/11 01:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【渋谷駅に対する口コミ】渋谷駅と表参道駅が二駅利用できて、どちらもショッピングや飲食など十分すぎるほど充実しています。
住宅街らしい静かさはないので落ち着いた街が好きな人には向いていないかもしれないです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【渋谷駅に対する口コミ】渋谷駅と表参道駅が二駅利用できて、どちらもショッピングや飲食など十分すぎるほど充実しています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【渋谷駅に対する口コミ】渋谷駅はさまざまあるが、東京の西側とつながる主要な駅となっている京王井の頭線の渋谷駅。日中他の路線の渋谷駅とは違いあまり混雑はしておらず、比較的ゆっくりと各駅へ出向ける。駅周辺の商業施設も完璧に充実している。
普通列車になると、なかなか時間がかかってしまう。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【渋谷駅に対する口コミ】渋谷駅はさまざまあるが、東京の西側とつながる主要な駅となっている京王井の頭線の渋谷駅。日中他の路線の渋谷駅とは違いあまり混雑はしておらず、比較的ゆっくりと各駅へ出向ける。駅周辺の商業施設も完璧に充実している。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ガーラプレシャス渋谷六本木通りの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年12月 14階 1LDK 南 41.04㎡ 6.11㎡ 7,580万円 611万円
2021年10月 14階 1LDK 南 41.04㎡ 6.11㎡ 7,880万円 635万円
2021年6月 13階 1K 南 20.52㎡ 2.97㎡ 3,450万円 556万円
2021年4月 14階 1LDK 南 41.04㎡ 不明 7,880万円 635万円
2021年2月 14階 1LDK 南 41.04㎡ 不明 8,180万円 659万円
SALES HISTORY
ガーラプレシャス渋谷六本木通りの
中古での売却・購入相場履歴

2021年12月

    • 14階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      41.04㎡

    • バルコニー面積

      6.11㎡

    • 販売価格

      7,580万円

    • 坪単価

      611万円

2021年10月

    • 14階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      41.04㎡

    • バルコニー面積

      6.11㎡

    • 販売価格

      7,880万円

    • 坪単価

      635万円

2021年6月

    • 13階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      20.52㎡

    • バルコニー面積

      2.97㎡

    • 販売価格

      3,450万円

    • 坪単価

      556万円

2021年4月

    • 14階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      41.04㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      7,880万円

    • 坪単価

      635万円

2021年2月

    • 14階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      41.04㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      8,180万円

    • 坪単価

      659万円

更新日：

SALES TRANSITION
ガーラプレシャス渋谷六本木通りの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ガーラプレシャス渋谷六本木通りの売買相場 緑線 ＝ 渋谷区渋谷の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ガーラプレシャス渋谷六本木通りの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 10階 1K 南 20.52㎡ 116,000円 18,688円 9,000円 116,000円 232,000円 0円
2024年4月 14階 1K 西 20.65㎡ 118,000円 18,890円 10,000円 118,000円 236,000円 0円
2024年3月 13階 1K 西 20.65㎡ 110,000円 17,610円 8,000円 110,000円 220,000円 0円
2024年3月 10階 1LDK 南 41.04㎡ 188,000円 15,143円 12,000円 188,000円 376,000円 0円
2024年2月 2階 1K 西 20.52㎡ 104,000円 16,754円 6,000円 104,000円 208,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ガーラプレシャス渋谷六本木通りの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 10階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      41.04㎡

    • 賃料

      116,000円

    • 坪単価

      18,688円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      116,000円

    • 礼金

      232,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 14階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      41.04㎡

    • 賃料

      118,000円

    • 坪単価

      18,890円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      118,000円

    • 礼金

      236,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 13階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      41.04㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      17,610円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 10階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      41.04㎡

    • 賃料

      188,000円

    • 坪単価

      15,143円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      188,000円

    • 礼金

      376,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      41.04㎡

    • 賃料

      104,000円

    • 坪単価

      16,754円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      104,000円

    • 礼金

      208,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ガーラプレシャス渋谷六本木通りの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ガーラプレシャス渋谷六本木通りの賃料相場 緑線 ＝ 渋谷区渋谷の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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