東京シーサウスブランファーレ

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「天王洲アイル」駅 徒歩9分 東京モノレール 東京臨海高速鉄道
    「品川」駅 徒歩12分 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR京浜東北線 京急本線

  • 所在地

    東京都港区港南4丁目7番55号
    周辺地図

  • 総戸数

    373戸

  • 階層

    地上36階建 地下1階

  • 築年月

    2004年8月

  • 間取り

    1LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
東京シーサウスブランファーレ周辺の売り出し中物件

  • グランスイート白金高輪

    • 16,750万円

    • 73.52m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

  • パークハウス高輪プラテア

    • 14,780万円

    • 75.22m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

  • クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

  • 間取り図

    グランスイート白金高輪

    • 16,750万円

    • 73.52m² / 3LDK

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

  • 間取り図

    パークハウス高輪プラテア

    • 14,780万円

    • 75.22m² / 2LDK

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

  • 間取り図

    クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m² / 1LDK

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    14,141万円

    453.9万円/坪

    15,016万円

    482.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    37.9万円

    12,165円/坪

    41.8万円

    13,445円/坪

  • 表面利回り

    3.28

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

14579万円

参考相場価格の試算条件

  • 103平米(約31.16坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 21F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 16

AKさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)14項目投稿 2023/04/04 00:11
AKさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
14項目投稿 2023/04/04 00:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

1.0

【天王洲アイル駅に対する口コミ】特にないです。品川駅までは港南口までが徒歩12〜15分 (どなたかが書かれていましたが、10分では辿りつきません)。品川駅の場合、在来線の改札口はそこから4分ほどさらに歩かないと無いので公共交通機関を利用する方には便利とは言えない場所です。(車があれば別ですが)
最寄駅が遠い。近くに都営バスのバス停があるとは言え頻繁に品川駅(港南口)までの便が潤沢というわけではない。 モノレールの天王洲アイル駅の方が徒歩10 ~ 12分で品川駅よりは近いものの、路線が1本(浜松町 or 羽田空港)なのでこれも使い勝手の面では??。りんかい線は山手線西側へのアクセスは良いものの、運賃がかなり割増になるのでそれを厭わない方であれば良いのでは無いかと思います。
周辺環境

3.0

南に程よい大きさの公園(港南緑水公園)があること。埋立地(直近は陸上自衛隊の駐屯地であったり運送会社の車庫・事務所があった場所)で、2000年代初頭の再開発で造られた街区なので1つ1つの区画がゆったりしており、せせこましい雰囲気のする環境ではないところはgood pointsとしてあげて良いかもしれません。
治安については。人通りは流石に少ないので気をつけるに越したことはない。 海岸通りは車 - 大型のトレーラー - がかなり走っているので、そういう点からもあまり良い環境ではない - 元々が港湾地区で人が住むことを想定した街区の設計にはなっていないので。その点は気をつけた方が良いかもしれません。(この中には日常生活に必要な買い物をするのがとても不便であることも含まれます)
外観・共用部

1.0

good pointsは遺憾ながらほとんど無いと感じています。理由等は以下の「デメリット」に記載しておりますのでご参考になれば幸いです。
お部屋の仕様・設備

3.0

至って普通の中所得者向けの住居と思われます。1/Fに比べて居住区は手を抜いているなというのが顕著にわかります。

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買い物・食事

1.0

good pointsはないのでは? 友人とちょっと食事となると天王洲アイルのT.Y. Harborくらいしか選択肢がない。1人であれば品川フロントビル内に「きじ」(大阪の有名なお好み焼き屋さん)とかが使えます。
マルエツがあるが、正直品物には不満がある。このため芝浦のLIFEまたはピーコックを使われる方が良いかもしれない(あるいは品川駅上のクィーンズ伊勢丹)。
暮らし・子育て

2.0

特になし(単身赴任で居住しているので子育て等等については正直わかりません)。
病院は少ないかもしれません(美容外科は品川駅前に結構ありますが...)。なので車か電車で評判の良いクリニックに行った方が良いかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    1.0

    【天王洲アイル駅に対する口コミ】特にないです。品川駅までは港南口までが徒歩12〜15分 (どなたかが書かれていましたが、10分では辿りつきません)。品川駅の場合、在来線の改札口はそこから4分ほどさらに歩かないと無いので公共交通機関を利用する方には便利とは言えない場所です。(車があれば別ですが)
    周辺環境

    3.0

    南に程よい大きさの公園(港南緑水公園)があること。埋立地(直近は陸上自衛隊の駐屯地であったり運送会社の車庫・事務所があった場所)で、2000年代初頭の再開発で造られた街区なので1つ1つの区画がゆったりしており、せせこましい雰囲気のする環境ではないところはgood pointsとしてあげて良いかもしれません。
    外観・共用部

    1.0

    good pointsは遺憾ながらほとんど無いと感じています。理由等は以下の「デメリット」に記載しておりますのでご参考になれば幸いです。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    至って普通の中所得者向けの住居と思われます。1/Fに比べて居住区は手を抜いているなというのが顕著にわかります。
    買い物・食事

    1.0

    good pointsはないのでは? 友人とちょっと食事となると天王洲アイルのT.Y. Harborくらいしか選択肢がない。1人であれば品川フロントビル内に「きじ」(大阪の有名なお好み焼き屋さん)とかが使えます。
    暮らし・子育て

    2.0

    特になし(単身赴任で居住しているので子育て等等については正直わかりません)。
joy66さん
購入検討者さん2項目投稿 2023/09/03 23:05
joy66さん
購入検討者さん
2項目投稿 2023/09/03 23:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

シネマやゲストルーム完備、コンシェルも常にいる、ホテルようなサービスや雰囲気を感じられます。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    4.0

    シネマやゲストルーム完備、コンシェルも常にいる、ホテルようなサービスや雰囲気を感じられます。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

たもさん
購入検討者さん2項目投稿 2023/08/17 00:04
たもさん
購入検討者さん
2項目投稿 2023/08/17 00:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【天王洲アイル駅に対する口コミ】品川駅徒歩圏内。都内に複数職場がある&定期的に異動があるが、どの職場に異動するとなってもアクセス抜群。
品川駅徒歩圏内ではあるものの、改札まで約20分かかる。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【天王洲アイル駅に対する口コミ】品川駅徒歩圏内。都内に複数職場がある&定期的に異動があるが、どの職場に異動するとなってもアクセス抜群。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

TSMIさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2023/05/16 13:37
TSMIさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2023/05/16 13:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【天王洲アイル駅に対する口コミ】品川駅徒歩は非常に便利。買い物もスーパーが複数あり困らない。 新幹線での出張、羽田空港にも20分程度と非常に便利。
品川駅まで、真夏は直射日光がきつく、冬は橋の上に強風が吹くときは寒い。
周辺環境

5.0

周辺環境が非常に良い。近くに公園や大学、中学校、小学校などあり、治安も雰囲気も良く、非常に住みやすい。近くの運河には遊歩道があり、散歩が非常に気持ちよく、カルガモや渡り鳥も見られ癒される。
高速道路、モノレールの騒音は多少気になる。その影響でベランダの汚れがひどい。
外観・共用部

4.0

4F建ての自走式の駐車場があり、大きな車余裕で駐車可能。エントランスは非常に上品で雰囲気が良く、友人知人は驚く。公共のゲストルームやパーティールームも確約で利用でき、友人を招いての食事会などできる。ごみステーションがあり、いつでもごみを捨てられる。コンシェルジュがあり便利。
外観の汚れが目立ちだした。エントランスのソファーなど古さが目立つ。
お部屋の仕様・設備

4.0

上下左右の部屋からの音漏れほとんどなく快適。

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買い物・食事

4.0

マンションの周辺に複数のスーパーがあり、買い物は便利。品川駅構内の飲食店、おみやげ物、ベーカーリー、デリカ等使え非常に便利。
駅周辺の飲み屋の勧誘がうざい。おしゃれなレストランは少なめ。
暮らし・子育て

5.0

公園が近く、小学校、中学校があり子供の環境には非常に良い。学校までの距離が果てしなく近いので、登下校でのトラブルや事故の心配が少ない。周りも子供が多く、子育てしやすい。
一時期不審者の侵入があり、警備員が立証していた時期あり。エントランスのオートロックはその気になれば住人に付いていけば入れてしまう。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【天王洲アイル駅に対する口コミ】品川駅徒歩は非常に便利。買い物もスーパーが複数あり困らない。 新幹線での出張、羽田空港にも20分程度と非常に便利。
    周辺環境

    5.0

    周辺環境が非常に良い。近くに公園や大学、中学校、小学校などあり、治安も雰囲気も良く、非常に住みやすい。近くの運河には遊歩道があり、散歩が非常に気持ちよく、カルガモや渡り鳥も見られ癒される。
    外観・共用部

    4.0

    4F建ての自走式の駐車場があり、大きな車余裕で駐車可能。エントランスは非常に上品で雰囲気が良く、友人知人は驚く。公共のゲストルームやパーティールームも確約で利用でき、友人を招いての食事会などできる。ごみステーションがあり、いつでもごみを捨てられる。コンシェルジュがあり便利。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    上下左右の部屋からの音漏れほとんどなく快適。
    買い物・食事

    4.0

    マンションの周辺に複数のスーパーがあり、買い物は便利。品川駅構内の飲食店、おみやげ物、ベーカーリー、デリカ等使え非常に便利。
    暮らし・子育て

    5.0

    公園が近く、小学校、中学校があり子供の環境には非常に良い。学校までの距離が果てしなく近いので、登下校でのトラブルや事故の心配が少ない。周りも子供が多く、子育てしやすい。
すみこちゃんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/12/27 15:50
すみこちゃんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/12/27 15:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【天王洲アイル駅に対する口コミ】大学や小学校、公園など子育てしやすい環境です。
私立幼稚園が近所になく保育園が多いです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【天王洲アイル駅に対する口コミ】大学や小学校、公園など子育てしやすい環境です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/12/06 15:36
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/12/06 15:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【天王洲アイル駅に対する口コミ】新幹線、そのほか複数の路線が乗り入れている日本有数の乗降客数を誇る駅なので、便利。 スターバックス、ブルーボトル、ディーンアンドデルーカやシティベーカリーなどお茶するところが複数あるので待ち合わせまでの時間潰しなどには困らない。タクシーもすぐつかまる。現在、再開発に向けて徐々にではあるが工事が進んでいる。かなりの大規模再開発になるので今後が楽しみ。トンネルの落盤などが何度かあり実現するのか疑問だが、予定通り開通すれば2027年にはリニアの始発駅となる。そうなると品川ー新大阪間が1時間10分で結ばれるので、羽田ー伊丹に乗る必要性が減るかもしれない。
アトレ品川が駅直結ではあるが、かなり港南口に寄っているのでやや歩くのが面倒。そしてこのアトレ品川、アトレ川崎やアトレ恵比寿などと違って若干の雑貨屋が入るのみとなり、化粧品、洋服、書籍などを買うことができないのが不便。川崎や恵比寿のように有隣堂でも入れてくれればいいのに。 あとJR駅構内のスターバックスは駅構内にさらされた状態になっているので、冬はやや冷えるし夏は蒸すので長時間の滞在には不向き。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【天王洲アイル駅に対する口コミ】新幹線、そのほか複数の路線が乗り入れている日本有数の乗降客数を誇る駅なので、便利。 スターバックス、ブルーボトル、ディーンアンドデルーカやシティベーカリーなどお茶するところが複数あるので待ち合わせまでの時間潰しなどには困らない。タクシーもすぐつかまる。現在、再開発に向けて徐々にではあるが工事が進んでいる。かなりの大規模再開発になるので今後が楽しみ。トンネルの落盤などが何度かあり実現するのか疑問だが、予定通り開通すれば2027年にはリニアの始発駅となる。そうなると品川ー新大阪間が1時間10分で結ばれるので、羽田ー伊丹に乗る必要性が減るかもしれない。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

まじまごろうさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)15項目投稿 2021/08/08 11:07
まじまごろうさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
15項目投稿 2021/08/08 11:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【天王洲アイル駅に対する口コミ】ターミナル駅なのでどこに行くにも便利です。
駅から改札口まで5分くらい歩くので、駅までの時間プラス5分と考えたほうがよさそうです。
周辺環境

4.0

道が広く明るいです。段差も少ないのでベビーカー移動も楽だと思います。
全体的にトラックの交通量が多く、海岸通り、旧海岸通りも交通量が多いので排気ガスやほこりが気になります。
外観・共用部

無評価

白くてシンプルな外観だと思います。エントランスの水が癒されます。
エレベーターが少ない、狭い、高層階専用が16階からなので、高層階専用の意味があまり感じられないです。最上階も外廊下です。
お部屋の仕様・設備

無評価

梁や柱は少なく、開放感があります。収納が多いです。

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買い物・食事

無評価

スーパーが近く、品川、天王洲アイル、どちらも歩いて買い物に行けます。
スーパーの価格は割高だと思います。ホームセンター系は近くにありません。
暮らし・子育て

無評価

小学校、中学校、幼稚園、保育園、どれも近くにあります。
マンモス小学校のデメリットはあるかと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【天王洲アイル駅に対する口コミ】ターミナル駅なのでどこに行くにも便利です。
    周辺環境

    4.0

    道が広く明るいです。段差も少ないのでベビーカー移動も楽だと思います。
    外観・共用部

    無評価

    白くてシンプルな外観だと思います。エントランスの水が癒されます。
    お部屋の仕様・設備

    無評価

    梁や柱は少なく、開放感があります。収納が多いです。
    買い物・食事

    無評価

    スーパーが近く、品川、天王洲アイル、どちらも歩いて買い物に行けます。
    暮らし・子育て

    無評価

    小学校、中学校、幼稚園、保育園、どれも近くにあります。
ねぎねぎさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2021/04/22 07:54
ねぎねぎさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2021/04/22 07:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【天王洲アイル駅に対する口コミ】品川駅から徒歩10分。その歩道も整備されている。
強いて挙げれば夜道の暗さが気になる。コンビニがあればもっと良くなる。
周辺環境

4.0

ドックラン併設の緑水公園が隣接されていて大変便利。
強いて挙げれば、交通量の多い海岸通りが気になる。
外観・共用部

4.0

24h常駐のガードマンがいて安心できる。
フロントサービスがも充実していればもっと良くなる。
お部屋の仕様・設備

4.0

防音もしっかりしており隣部屋からの音もほとんど聞こえない。

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買い物・食事

3.0

ワールドシティタワーズのマルエツを利用できる。
徒歩5分圏内に気軽にいけるレストランがほとんどない。
暮らし・子育て

3.0

緑水公園が隣接されているのは、子育てに大変便利。
公立の保育施設がほとんどなく、空き状況を常にチェックしてる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【天王洲アイル駅に対する口コミ】品川駅から徒歩10分。その歩道も整備されている。
    周辺環境

    4.0

    ドックラン併設の緑水公園が隣接されていて大変便利。
    外観・共用部

    4.0

    24h常駐のガードマンがいて安心できる。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    防音もしっかりしており隣部屋からの音もほとんど聞こえない。
    買い物・食事

    3.0

    ワールドシティタワーズのマルエツを利用できる。
    暮らし・子育て

    3.0

    緑水公園が隣接されているのは、子育てに大変便利。
ねぎねぎさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2019/01/08 22:55
ねぎねぎさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2019/01/08 22:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

ファミリーマートが併設されていて、便利。
ファミレスなどの飲食店がなくて、困る時がある。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    ファミリーマートが併設されていて、便利。
    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/03/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【天王洲アイル駅に対する口コミ】東京の中心にあり、交通の便が非常に良いです。電車だけではなく、空港へのアクセスもしやすいので、飛行機をよく使う方にもオススメの街です。雰囲気は非常に良く、オシャレなショッピング施設やレストランが多くあることも魅力の一つです。
都心の中でも家賃や物価が高い方だと思います。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【天王洲アイル駅に対する口コミ】東京の中心にあり、交通の便が非常に良いです。電車だけではなく、空港へのアクセスもしやすいので、飛行機をよく使う方にもオススメの街です。雰囲気は非常に良く、オシャレなショッピング施設やレストランが多くあることも魅力の一つです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

Shinagawa Kunさん
購入検討者さん2項目投稿 2018/02/02 14:06
Shinagawa Kunさん
購入検討者さん
2項目投稿 2018/02/02 14:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【天王洲アイル駅に対する口コミ】海の方の眺望がいい。隣に公園もあります。
駅から歩行12分なので、距離は少しあります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【天王洲アイル駅に対する口コミ】海の方の眺望がいい。隣に公園もあります。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

黒いビキニさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2016/12/19 23:19
黒いビキニさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2016/12/19 23:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

綺麗な街であり、人口も増加し活気づいてきそう
スーパーや飲食店が少なくまた品川駅まで距離がある。歩くには遠いし、バスでは近過ぎ
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    綺麗な街であり、人口も増加し活気づいてきそう
    暮らし・子育て

    -

sironekoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2015/07/13 17:58
sironekoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2015/07/13 17:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【天王洲アイル駅に対する口コミ】ほぼ駅からマンションまでまっすぐ。徒歩12分です。 大学や小学校のある良い環境で人通りも多く賑やかで安全です。 駅中にはエキュートやアトレなどもあり、恵まれています。
駅が大きいので電車に乗るまで、駅の中を5分歩きます。
周辺環境

4.0

小学校や大学などがあり、安全です。 大きな公園が真横にあり、子どもにとっても恵まれています。 図書館が近いのも嬉しいです。運河が街の雰囲気を豊かにしてくれ、散歩していても雰囲気がよく美しい街です。
駅からの繁華街には飲み屋が多く、勧誘が夕方から多く立っているのが当たり前の風景です。直接迷惑をかけられるわけではありませんが、子ども一人で歩かすには少し躊躇してしまいます。
外観・共用部

4.0

エントランスは広々としており、コンシェルジュや警備員の存在も安全性が確認でき心強いです。宅配ボックスもあります。共有施設はダイニングルーム等があります。シンプルです。
プールやジムはありません。周りのマンションに比べると地味ではあります。
お部屋の仕様・設備

4.0

全ての向きは開けており、開放的です。 近くに窓がある、などのストレスはありません。室内の段差は玄関以外ありません。向きやフロアーによって2重窓になっており防音にも気を配っています。

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買い物・食事

5.0

駅にはクイーンズ伊勢丹、近隣にはマルエツ、マルエツプティ、車で10分走ればイーオンもあり、買い物場所に迷うほどです。 駅近くの商業ビルも増え、レストランには困りません。
商店街は飲み屋街なので、お店散策は楽しめません。 パン屋さん、ドラッグストアが極端に少ないかもしれません。 エキュートやクイーンズの中のパン屋さんはありますが。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園、保育園、小学校、中学校に囲まれております。 評判は先生によってなのでなんとも言えませんが。小学校と児童館(プラリバ)は新しく、綺麗です。診療所や歯医者も複数あります。
マンション内のコミュニケーションは一部役員経験者などを除くとあまり活発とは言えません。人によってはそれが快適といえば快適なんですが。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【天王洲アイル駅に対する口コミ】ほぼ駅からマンションまでまっすぐ。徒歩12分です。 大学や小学校のある良い環境で人通りも多く賑やかで安全です。 駅中にはエキュートやアトレなどもあり、恵まれています。
    周辺環境

    4.0

    小学校や大学などがあり、安全です。 大きな公園が真横にあり、子どもにとっても恵まれています。 図書館が近いのも嬉しいです。運河が街の雰囲気を豊かにしてくれ、散歩していても雰囲気がよく美しい街です。
    外観・共用部

    4.0

    エントランスは広々としており、コンシェルジュや警備員の存在も安全性が確認でき心強いです。宅配ボックスもあります。共有施設はダイニングルーム等があります。シンプルです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    全ての向きは開けており、開放的です。 近くに窓がある、などのストレスはありません。室内の段差は玄関以外ありません。向きやフロアーによって2重窓になっており防音にも気を配っています。
    買い物・食事

    5.0

    駅にはクイーンズ伊勢丹、近隣にはマルエツ、マルエツプティ、車で10分走ればイーオンもあり、買い物場所に迷うほどです。 駅近くの商業ビルも増え、レストランには困りません。
    暮らし・子育て

    5.0

    幼稚園、保育園、小学校、中学校に囲まれております。 評判は先生によってなのでなんとも言えませんが。小学校と児童館(プラリバ)は新しく、綺麗です。診療所や歯医者も複数あります。
セバスチャンさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)8項目投稿 2010/11/05 22:08
セバスチャンさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
8項目投稿 2010/11/05 22:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【天王洲アイル駅に対する口コミ】2路線使えます。
どっちも駅遠いなー。
周辺環境

5.0

見た目ほどうるさくありません。
外観・共用部

5.0

白基調のあかるいデザインがすきですね。
お部屋の仕様・設備

4.0

点数通り、中の上です。

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買い物・食事

4.0

まぁ、歩いてある程度済ませられます。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【天王洲アイル駅に対する口コミ】2路線使えます。
    周辺環境

    5.0

    見た目ほどうるさくありません。
    外観・共用部

    5.0

    白基調のあかるいデザインがすきですね。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    点数通り、中の上です。
    買い物・食事

    4.0

    まぁ、歩いてある程度済ませられます。
    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
東京シーサウスブランファーレの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 34階 2LDK 103.81㎡ 9.58㎡ 21,480万円 684万円
2024年3月 22階 3LDK 98.43㎡ 14.35㎡ 13,400万円 450万円
2024年2月 33階 3LDK 108.44㎡ 11.32㎡ 17,980万円 548万円
2024年2月 18階 2LDK 西 72.28㎡ 8.76㎡ 9,480万円 434万円
2023年12月 35階 2SLDK 103.23㎡ 9.72㎡ 18,000万円 576万円
SALES HISTORY
東京シーサウスブランファーレの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 34階

    • 2LDK

    • 専有面積

      103.81㎡

    • バルコニー面積

      9.58㎡

    • 販売価格

      21,480万円

    • 坪単価

      684万円

2024年3月

    • 22階

    • 3LDK

    • 専有面積

      98.43㎡

    • バルコニー面積

      14.35㎡

    • 販売価格

      13,400万円

    • 坪単価

      450万円

2024年2月

    • 33階

    • 3LDK

    • 専有面積

      108.44㎡

    • バルコニー面積

      11.32㎡

    • 販売価格

      17,980万円

    • 坪単価

      548万円

2024年2月

    • 18階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      72.28㎡

    • バルコニー面積

      8.76㎡

    • 販売価格

      9,480万円

    • 坪単価

      434万円

2023年12月

    • 35階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      103.23㎡

    • バルコニー面積

      9.72㎡

    • 販売価格

      18,000万円

    • 坪単価

      576万円

更新日:

SALES TRANSITION
東京シーサウスブランファーレの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 東京シーサウスブランファーレの売買相場 緑線 = 港区港南の売買相場 青線 = 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
東京シーサウスブランファーレの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 8階 3LDK 88.11㎡ 295,000円 11,068円 20,000円 295,000円 295,000円 0円
2024年3月 11階 1LDK 63.5㎡ 250,000円 13,015円 20,000円 250,000円 250,000円 0円
2024年1月 27階 1SLDK 西 67.57㎡ 285,000円 13,943円 0円 570,000円 285,000円 0円
2024年1月 27階 1SLDK 67.76㎡ 285,000円 13,904円 0円 570,000円 285,000円 0円
2023年11月 5階 1LDK 63.5㎡ 200,000円 10,412円 10,000円 200,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
東京シーサウスブランファーレの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 8階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      103.23㎡

    • 賃料

      295,000円

    • 坪単価

      11,068円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      295,000円

    • 礼金

      295,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 11階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      103.23㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      13,015円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 27階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      103.23㎡

    • 賃料

      285,000円

    • 坪単価

      13,943円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      570,000円

    • 礼金

      285,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 27階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      103.23㎡

    • 賃料

      285,000円

    • 坪単価

      13,904円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      570,000円

    • 礼金

      285,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      103.23㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      10,412円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
東京シーサウスブランファーレの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 東京シーサウスブランファーレの賃料相場 緑線 = 港区港南の賃料相場 青線 = 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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