ワールドシティタワーズアクアタワー

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「天王洲アイル」駅 徒歩3分 東京モノレール 東京臨海高速鉄道
    「品川」駅 徒歩13分 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR京浜東北線 京急本線

  • 所在地

    東京都港区港南4丁目6番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    1038戸

  • 階層

    地上40階建 地下2階

  • 築年月

    2005年12月

  • 間取り

    1studio ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ワールドシティタワーズアクアタワー周辺の売り出し中物件

  • グランスイート白金高輪

    • 16,750万円

    • 73.52m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

  • パークハウス高輪プラテア

    • 14,780万円

    • 75.22m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

  • クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

  • 間取り図

    グランスイート白金高輪

    • 16,750万円

    • 73.52m² / 3LDK

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

  • 間取り図

    パークハウス高輪プラテア

    • 14,780万円

    • 75.22m² / 2LDK

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

  • 間取り図

    クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m² / 1LDK

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    12,204万円

    463.8万円/坪

    12,959万円

    492.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    41.1万円

    15,626円/坪

    45.4万円

    17,271円/坪

  • 表面利回り

    4.12

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

12582万円

参考相場価格の試算条件

  • 87平米(約26.32坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 20F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 20

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/08/27 16:40
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/08/27 16:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【天王洲アイル駅に対する口コミ】羽田空港へすぐに行くことができるモノレールに乗れる駅です。 車で来た人にとっても、地下駐車場があるのでそこで車を止めてモノレールに乗り換える方もいます。 品川のため、交通の便や職場へのアクセスは最高に良いと思います。 車を持っていなくいても生活していけます。
肝心のモノレールは通路や荷物を置くスペースが狭いので、キャリーケースなどを持ち込んでも 移動に気を使う場面が多々あり、普通の列車よりも車体が傾くことが有って 注意してケースをつかんでおかないと危ないです。 品川なので当たり前ですが、家賃は高くて部屋は狭いです。 スーパーやコンビニが歩いていける距離にありますが、安くはないので 食費で節約をしようとかはあまり考えない方がいいです。
周辺環境

5.0

駅にシーフォートスクエアという建物がつながっており、 商業用オフィスと住宅棟も繋がっているので雨の日でもぬれずに移動できます。 周辺に腕のいい内科や、歯科医院、大きな劇場やカフェ、 仕事をするうえで必要な文具店、カフェや食事がとれるお店があるので 働いている方にとって とても使いやすい場所ではないでしょうか?駅前に交番があり何かあったらすぐに駆け付けてくれそうです。 駅周辺は高層ビルが立ち並び、清掃が行き届いていて きれいな建物ばかりです。
お買い物を楽しめる場所や遊ぶ場所が全くと言っていいほど近くにありません。 ショッピングやレジャーを楽しみたいのであれば、遠出する必要がありそうです。 オフィス街ですが意外にも飲み屋さんが少なくて、大人の人にとっては退屈かも知れません。 街灯も多くてきれいな街並みですが、夜になると コンビニの前でたむろして お酒を飲んで がやがやと立ち飲みをする人がたまにいます。 コンビニが住宅の下のテナントに入っているのは便利ですが、うるさくする客がいるのは住民にとっては迷惑ですね。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

お弁当屋はありませんでしたが、 近くにまいばすけっとやセブンイレブンがあるので簡単に食事を済ませることは可能です。 天王洲アイル駅近くのインドカレー店「マハラヤ」というお店のカレーは スパイスが効いていて日本人でも食べやすい味でおいしかったです。
残念ながら飲食店はそれほど充実していません。 駅の中もバーガーショップやレストランがあるのですがバラエティには欠けます。
暮らし・子育て

2.0

駅の中に小さな保育園を見かけたことが有ります。 川の近くに行くと緑があって公園になっているスペースがあります。 その周辺では小さいお子さんをよく見かけます。
天王洲アイル周辺はオフィス街なので子育てに向いているかというと あまりお勧めできません。 働く大人にとっては便利で 最低限のものはそろう場所ですが、 子育てをするうえでは遊ばせる公園や施設が申し訳程度しかなく  周辺も交通量が多い オフィス街なので、窮屈な思いをさせるかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【天王洲アイル駅に対する口コミ】羽田空港へすぐに行くことができるモノレールに乗れる駅です。 車で来た人にとっても、地下駐車場があるのでそこで車を止めてモノレールに乗り換える方もいます。 品川のため、交通の便や職場へのアクセスは最高に良いと思います。 車を持っていなくいても生活していけます。
    周辺環境

    5.0

    駅にシーフォートスクエアという建物がつながっており、 商業用オフィスと住宅棟も繋がっているので雨の日でもぬれずに移動できます。 周辺に腕のいい内科や、歯科医院、大きな劇場やカフェ、 仕事をするうえで必要な文具店、カフェや食事がとれるお店があるので 働いている方にとって とても使いやすい場所ではないでしょうか?駅前に交番があり何かあったらすぐに駆け付けてくれそうです。 駅周辺は高層ビルが立ち並び、清掃が行き届いていて きれいな建物ばかりです。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    お弁当屋はありませんでしたが、 近くにまいばすけっとやセブンイレブンがあるので簡単に食事を済ませることは可能です。 天王洲アイル駅近くのインドカレー店「マハラヤ」というお店のカレーは スパイスが効いていて日本人でも食べやすい味でおいしかったです。
    暮らし・子育て

    2.0

    駅の中に小さな保育園を見かけたことが有ります。 川の近くに行くと緑があって公園になっているスペースがあります。 その周辺では小さいお子さんをよく見かけます。
なかみちさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2024/03/01 16:30
なかみちさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2024/03/01 16:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【天王洲アイル駅に対する口コミ】品川駅まだバスが出ています。新幹線も通っておりどこへ行くのも楽です。
帰り道にガールズバーのキャッチがいます。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【天王洲アイル駅に対する口コミ】品川駅まだバスが出ています。新幹線も通っておりどこへ行くのも楽です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ゆなさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2023/12/03 05:36
ゆなさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2023/12/03 05:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【天王洲アイル駅に対する口コミ】徒歩圏内でどこに行くにも行きやすいのがよかったです。
そんなに気にならないのですが、強いて言えば、もう少し近くに駅があればいいと思います。
周辺環境

5.0

近くに公園や、小学校、中学校、運河など自然が多いイメージがいいと思います。住んでいる方もいい人ばかりのイメージです。
強いて言えば、部屋に小さな虫がよく出ていた気がします。
外観・共用部

5.0

共有部は今まで住んだマンションの中ではかなりよかったです。ジムやキッズランドなど何でもあります。
かなり住んでいるひとが多いので、人と会いやすいです。
お部屋の仕様・設備

5.0

上層階に住んでいたのですが、夏はかなり太陽が当たるので、日当たりがよいです。

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買い物・食事

5.0

近くにマルエフがあり、だいたいなんでも揃っています。
周辺の食べ物やさんのクオリティは少し低めなので、美味しいものを食べたい時は移動しないといけないです。
暮らし・子育て

5.0

マンション内にも病院が併設されているのが、安心ポイントです。
マンションの病院は結構混雑しており、待ち時間が1時間くらいはありました。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【天王洲アイル駅に対する口コミ】徒歩圏内でどこに行くにも行きやすいのがよかったです。
    周辺環境

    5.0

    近くに公園や、小学校、中学校、運河など自然が多いイメージがいいと思います。住んでいる方もいい人ばかりのイメージです。
    外観・共用部

    5.0

    共有部は今まで住んだマンションの中ではかなりよかったです。ジムやキッズランドなど何でもあります。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    上層階に住んでいたのですが、夏はかなり太陽が当たるので、日当たりがよいです。
    買い物・食事

    5.0

    近くにマルエフがあり、だいたいなんでも揃っています。
    暮らし・子育て

    5.0

    マンション内にも病院が併設されているのが、安心ポイントです。
marokeさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2023/06/29 14:49
marokeさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2023/06/29 14:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【天王洲アイル駅に対する口コミ】新幹線も発着する巨大駅ですので、交通の便は非常にいい。
駅が巨大なため、高輪口〜港南口等の移動は大変。
周辺環境

5.0

周囲の街が新しいため夜も明るく安心できます。
手軽に食べられる、飲食店等は少ない印象です。
外観・共用部

5.0

コンシェルジュや防災センターもしっかり機能しており、安心できる。
ファミリー層が多いので子どもが暴れているのは気になる。
お部屋の仕様・設備

5.0

壁が厚く隣の音などは一切聞こえないです。

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買い物・食事

3.0

スーパー等には困らないが、手軽に食べられる飲食店は少ない。
気軽に行けるファミレスのようなものはすくない。
暮らし・子育て

5.0

2000世帯を超えるマンションなので、安心できる。
港区の端のため、行政施設などは遠い印象です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【天王洲アイル駅に対する口コミ】新幹線も発着する巨大駅ですので、交通の便は非常にいい。
    周辺環境

    5.0

    周囲の街が新しいため夜も明るく安心できます。
    外観・共用部

    5.0

    コンシェルジュや防災センターもしっかり機能しており、安心できる。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    壁が厚く隣の音などは一切聞こえないです。
    買い物・食事

    3.0

    スーパー等には困らないが、手軽に食べられる飲食店は少ない。
    暮らし・子育て

    5.0

    2000世帯を超えるマンションなので、安心できる。
まーくんさん
購入検討者さん12項目投稿 2023/01/14 18:25
まーくんさん
購入検討者さん
12項目投稿 2023/01/14 18:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【天王洲アイル駅に対する口コミ】最寄り駅が品川なので、交通の便が非常に良いです。
品川駅東口から徒歩14分ぐらいかかるのでちょっと遠いかなと思います。
周辺環境

4.0

すぐ近くに大きな緑地公園があるので自然に恵まれています。
外観・共用部

4.0

パワーマンで外観がとても素晴らしいので高級感があります。
お部屋の仕様・設備

4.0

90㎡の3LDKで広いので家族世帯に最適です。

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買い物・食事

4.0

品川駅東口近辺は、スーパーマーケットや飲食店が多いのでとても便利です。
近くにコンビニが1件ありますが、スーパーマーケットまではやや遠いので少し不便かなと思います。
暮らし・子育て

5.0

とても静かな地域なので生活しやすいと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【天王洲アイル駅に対する口コミ】最寄り駅が品川なので、交通の便が非常に良いです。
    周辺環境

    4.0

    すぐ近くに大きな緑地公園があるので自然に恵まれています。
    外観・共用部

    4.0

    パワーマンで外観がとても素晴らしいので高級感があります。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    90㎡の3LDKで広いので家族世帯に最適です。
    買い物・食事

    4.0

    品川駅東口近辺は、スーパーマーケットや飲食店が多いのでとても便利です。
    暮らし・子育て

    5.0

    とても静かな地域なので生活しやすいと思います。
ナンカさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)15項目投稿 2022/12/30 21:49
ナンカさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
15項目投稿 2022/12/30 21:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【天王洲アイル駅に対する口コミ】JR品川駅から徒歩10〜15分だが、マンションからシャトルバスも出ていて便利。東京モノレール天王洲アイル駅も近くて便利。りんかい線天王洲アイルもあり。
強いてあげれば、JR品川駅から徒歩10分以上かかるが、苦にはならない程度。
周辺環境

4.0

緑水公園など子供を遊ばせられる公園が多い。
強いてあげるとすれば、公共の喫煙所があるとよい。
外観・共用部

4.0

防災センターのセキュリティ万全で治安がいい。
強いてあげるとすると、時間帯によっては共用スペースで子供たちが多くて静かではないこと。
お部屋の仕様・設備

4.0

間取りが良く住みやすく、使いやすい。トランクルームもある。

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買い物・食事

5.0

スーパーのマルエツが敷地内にあり便利。アクアタワー26階ではパンも販売しているので便利。
もし、飲食店もいくつか追加されるとより良くなる。
暮らし・子育て

5.0

港南幼稚園、港南小学校、港南中学校が近くて子供を通わせやすい。
強いてあげるとすれば、共用のキッズルーム内のおもちゃが増えると良くなる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【天王洲アイル駅に対する口コミ】JR品川駅から徒歩10〜15分だが、マンションからシャトルバスも出ていて便利。東京モノレール天王洲アイル駅も近くて便利。りんかい線天王洲アイルもあり。
    周辺環境

    4.0

    緑水公園など子供を遊ばせられる公園が多い。
    外観・共用部

    4.0

    防災センターのセキュリティ万全で治安がいい。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    間取りが良く住みやすく、使いやすい。トランクルームもある。
    買い物・食事

    5.0

    スーパーのマルエツが敷地内にあり便利。アクアタワー26階ではパンも販売しているので便利。
    暮らし・子育て

    5.0

    港南幼稚園、港南小学校、港南中学校が近くて子供を通わせやすい。
hiroさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)14項目投稿 2022/07/29 05:46
hiroさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
14項目投稿 2022/07/29 05:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【天王洲アイル駅に対する口コミ】品川駅は主要ターミナルでどこに行くにもとても便利です。
品川駅はとても便利ですが、通勤ラッシュと帰宅ラッシュ時は混みます。
周辺環境

5.0

治安はとてもよく、こどもも多いので、とてもよいと思います。
自然が少なく、オフィス街が近いので少し殺風景かもしれません。
外観・共用部

5.0

屋内プールやバーベキュー設備があり、非常に充実しています。
ガラス張りの為、共用部でも場所によっては夏に暑い場所があります。
お部屋の仕様・設備

5.0

グレードが高く、隣や上階の音も聞こえず、非常に暮らしやすいと思います。

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買い物・食事

5.0

敷地内にマルエスがあり、買い物には非常に便利です。
オフィス街なので、生活に便利なお店はそれほど多くないかもしれません。
暮らし・子育て

5.0

学校が近代的で、マンモス校なので、安全ではあります。
受験夏が高いので、子どもをのびのび育てない方には向かないかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【天王洲アイル駅に対する口コミ】品川駅は主要ターミナルでどこに行くにもとても便利です。
    周辺環境

    5.0

    治安はとてもよく、こどもも多いので、とてもよいと思います。
    外観・共用部

    5.0

    屋内プールやバーベキュー設備があり、非常に充実しています。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    グレードが高く、隣や上階の音も聞こえず、非常に暮らしやすいと思います。
    買い物・食事

    5.0

    敷地内にマルエスがあり、買い物には非常に便利です。
    暮らし・子育て

    5.0

    学校が近代的で、マンモス校なので、安全ではあります。
エンタメの住人さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/07/28 10:46
エンタメの住人さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/07/28 10:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

設備は申し分ない。最近リフォーム物件も増えてきているのでそこが狙い目

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    5.0

    設備は申し分ない。最近リフォーム物件も増えてきているのでそこが狙い目
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

エンタメの住人さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/07/28 10:45
エンタメの住人さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/07/28 10:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

共用部に関してはほぼ全てが揃っているといっても過言ではない。ジムやプール、サウナまで完備しているのは圧巻。
ジムやプールなどは少し小さい。住民の数の割に駐車場が少ない
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    5.0

    共用部に関してはほぼ全てが揃っているといっても過言ではない。ジムやプール、サウナまで完備しているのは圧巻。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

エンタメの住人さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/07/28 10:44
エンタメの住人さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/07/28 10:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

横には大きな公園があり、ドッグランまで完備。子育て環境に抜群
駅から遠いので、生活するには全てあるがそれ以外の刺激はない
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    横には大きな公園があり、ドッグランまで完備。子育て環境に抜群
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

エンタメの住人さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/07/28 10:43
エンタメの住人さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/07/28 10:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【天王洲アイル駅に対する口コミ】天王洲アイルにはドラッグストアがあり、美味いレストランがあるが数は少ない
品川まで出れば充実してるが、そこまでが遠い
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【天王洲アイル駅に対する口コミ】天王洲アイルにはドラッグストアがあり、美味いレストランがあるが数は少ない
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

RITZMANさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)13項目投稿 2021/01/03 23:44
RITZMANさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
13項目投稿 2021/01/03 23:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【天王洲アイル駅に対する口コミ】リニア始発駅で新幹線駅の日本一便利な品川駅が最寄りで、天王洲アイルもすぐそこ。羽田空港や成田空港にもアクセス充実でグローバルにもアクセス出来る東京随一の巨大ターミナル駅。
品川駅とマンション間を住人専用シャトルバスが循環してますが、もし住人は無料だったらもっと良くなる。
周辺環境

5.0

都心にありながらリゾートのような贅沢な敷地。マンション周辺は緑や海も多く、交通インフラや都心の利便性は申し分ない。
もし、地下鉄がもっと早く開通してくれたらもっと良くなる。
外観・共用部

5.0

住友不動産が威信をかけたこれ以上ない極上の施設。
もし、24時間レストランがあるともっと良くなる
お部屋の仕様・設備

5.0

遮るものがなにもないオーシャンビューや都心の景色が思う存分楽しめる。都内随一の景色と豪華な設備。

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買い物・食事

5.0

敷地内に24時間営業のマルエツがあるほか、品川シーサイドや品川駅や大井町、お台場や有明等、周辺はショッピング環境充実。駐車場が広く規模が物凄く大きいため、最高級車を複数台所有可能で(所有者は)さらに利便性が倍増。
もし、品川駅にショッピングモールやデパート、エンタメ施設がもっと増えると良くなると思う。
暮らし・子育て

5.0

保育園や幼稚園から小学校や中学校が近所にあるほか、港区の各学校や大学等立地や交通の便利もよく選び放題。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【天王洲アイル駅に対する口コミ】リニア始発駅で新幹線駅の日本一便利な品川駅が最寄りで、天王洲アイルもすぐそこ。羽田空港や成田空港にもアクセス充実でグローバルにもアクセス出来る東京随一の巨大ターミナル駅。
    周辺環境

    5.0

    都心にありながらリゾートのような贅沢な敷地。マンション周辺は緑や海も多く、交通インフラや都心の利便性は申し分ない。
    外観・共用部

    5.0

    住友不動産が威信をかけたこれ以上ない極上の施設。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    遮るものがなにもないオーシャンビューや都心の景色が思う存分楽しめる。都内随一の景色と豪華な設備。
    買い物・食事

    5.0

    敷地内に24時間営業のマルエツがあるほか、品川シーサイドや品川駅や大井町、お台場や有明等、周辺はショッピング環境充実。駐車場が広く規模が物凄く大きいため、最高級車を複数台所有可能で(所有者は)さらに利便性が倍増。
    暮らし・子育て

    5.0

    保育園や幼稚園から小学校や中学校が近所にあるほか、港区の各学校や大学等立地や交通の便利もよく選び放題。
ayaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/12/13 16:18
ayaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/12/13 16:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

天井高は高く、窓が大きいため開放感があります。また壁が厚いようで音漏れなどを感じたことはありません。また、館内の清掃は行き届いており、快適に過ごせます。

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    5.0

    天井高は高く、窓が大きいため開放感があります。また壁が厚いようで音漏れなどを感じたことはありません。また、館内の清掃は行き届いており、快適に過ごせます。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/09/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【天王洲アイル駅に対する口コミ】駅周辺にはおしゃれなカフェ飲食店が非常に雰囲気の良いところです。また、ドラマのロケ地としても有名で頻繁にロケが行われています。電車の混雑状況は羽田空港に向かう人が多く朝から晩まで比較的混雑してます。都市部へのアクセスの点では、品川駅へも徒歩圏内のため、JR線や新幹線をよく利用する方は非常に便利だと思います。
駅周辺にスーパーがない為、買い物するには少し不便です。また、モノレールを利用して行けるところも限られる為、徒歩で行ける品川駅を利用する方が便利に感じる。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【天王洲アイル駅に対する口コミ】駅周辺にはおしゃれなカフェ飲食店が非常に雰囲気の良いところです。また、ドラマのロケ地としても有名で頻繁にロケが行われています。電車の混雑状況は羽田空港に向かう人が多く朝から晩まで比較的混雑してます。都市部へのアクセスの点では、品川駅へも徒歩圏内のため、JR線や新幹線をよく利用する方は非常に便利だと思います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
不動産会社さん16項目投稿 2017/10/03 02:57
No nameさん
不動産会社さん
16項目投稿 2017/10/03 02:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【天王洲アイル駅に対する口コミ】品川駅まで居住者専用のバスがでていること。
最寄りの品川駅までは徒歩13分と、歩くと少し長い。
周辺環境

3.0

マンション内にクリニックやスーパーがある為、マンション内だけで生活が完結する。
駅まで買い物に行こうと思うと遠く、近くにマンション内以外の店舗がない。
外観・共用部

4.0

都内でも数少ない、マンション内にプールのあるマンションであるとこ。
外観がガラスウォールのため、向きによっては夏場暑すぎる。
お部屋の仕様・設備

4.0

開口部が広く、ほかの棟と被っていなければ眺望が良い。

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買い物・食事

3.0

マンション1階にスーパーがある為非常に便利である。
それ以外の店舗が近くにほとんどない為、変わったものなどが手に入りづらい。
暮らし・子育て

4.0

マンション内の子供どおしで仲良くなることが多い。
他の学校や、コミュニティとの関わりが減ってしまう。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【天王洲アイル駅に対する口コミ】品川駅まで居住者専用のバスがでていること。
    周辺環境

    3.0

    マンション内にクリニックやスーパーがある為、マンション内だけで生活が完結する。
    外観・共用部

    4.0

    都内でも数少ない、マンション内にプールのあるマンションであるとこ。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    開口部が広く、ほかの棟と被っていなければ眺望が良い。
    買い物・食事

    3.0

    マンション1階にスーパーがある為非常に便利である。
    暮らし・子育て

    4.0

    マンション内の子供どおしで仲良くなることが多い。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2015/04/06 08:16
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2015/04/06 08:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【天王洲アイル駅に対する口コミ】港南地区には立派な緑水公園もできましたし、駅への道も舗装され便利になりました。ただ、ボールあそびなど、思い切りでかる環境ではないようです。地域の夏まつりは多々あり、子どもと楽しく過ごせます。東向きの部屋は、一年を通して過ごしやすいかと思いました。南向きの方達は、かなり夏は暑そうでしたし、北西角の方は夏は暑い、冬は寒いのはもちろん、朝は暖房、夕方は冷房などされて住みにくそうでした。
高速があるため、トラックが多く危険な横断歩道多々あり。海方面の部屋も、夏窓を開けて寝ていると、コンテナの付近の音が夜間聞こえました。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【天王洲アイル駅に対する口コミ】港南地区には立派な緑水公園もできましたし、駅への道も舗装され便利になりました。ただ、ボールあそびなど、思い切りでかる環境ではないようです。地域の夏まつりは多々あり、子どもと楽しく過ごせます。東向きの部屋は、一年を通して過ごしやすいかと思いました。南向きの方達は、かなり夏は暑そうでしたし、北西角の方は夏は暑い、冬は寒いのはもちろん、朝は暖房、夕方は冷房などされて住みにくそうでした。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

wctskeさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2015/02/16 15:54
wctskeさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2015/02/16 15:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【天王洲アイル駅に対する口コミ】品川駅港南口が近いため、新幹線移動の多い方でも便利です。駅中にはエキュート、駅上にはアトレ内にスーパーもあるため、毎日のお買い物にも便利です。JR品川駅各線は混雑も激しくありません。 天王寺アイル駅も近くビル内にATMや飲食店も充実しています。
品川駅まで15分弱程度かかります。専用のバスもありますが有料です。
周辺環境

5.0

海も近く、眺望は申し分ありません。隣に公園もあり、子ども連れの方やペットのいる方にもおススメです。
夜人通りが少なくなるので少しさみしい感じがします。
外観・共用部

5.0

セキュリティーがしっかりしており、各階にまでも鍵がないと入れません。パーティールームやゲストルーム、スカイラウンジも充実しており、もう自分ありません。スカイラウンジの朝食のパンもおいしいです。(有料)
共有部分を使わない方には、まったくメリットはないと思います。
お部屋の仕様・設備

5.0

すべての資材がしっかりしています。ドアの建付けも高級感があります。 玄関には段差があります。

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買い物・食事

5.0

マンション一階にスーパーがあります。品ぞろえも十分です。 品川駅のスーパー、少し遠くなりますが、品川シーサイド駅のジャスコも利用可能です。
会社が多いせいか近隣の飲食店が、早く閉店したり、土日休みのところが多いです。
暮らし・子育て

5.0

港南小学校がすぐ目の前にあり通学に便利です。
大通りをはさむので横断の際に注意が必要です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【天王洲アイル駅に対する口コミ】品川駅港南口が近いため、新幹線移動の多い方でも便利です。駅中にはエキュート、駅上にはアトレ内にスーパーもあるため、毎日のお買い物にも便利です。JR品川駅各線は混雑も激しくありません。 天王寺アイル駅も近くビル内にATMや飲食店も充実しています。
    周辺環境

    5.0

    海も近く、眺望は申し分ありません。隣に公園もあり、子ども連れの方やペットのいる方にもおススメです。
    外観・共用部

    5.0

    セキュリティーがしっかりしており、各階にまでも鍵がないと入れません。パーティールームやゲストルーム、スカイラウンジも充実しており、もう自分ありません。スカイラウンジの朝食のパンもおいしいです。(有料)
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    すべての資材がしっかりしています。ドアの建付けも高級感があります。 玄関には段差があります。
    買い物・食事

    5.0

    マンション一階にスーパーがあります。品ぞろえも十分です。 品川駅のスーパー、少し遠くなりますが、品川シーサイド駅のジャスコも利用可能です。
    暮らし・子育て

    5.0

    港南小学校がすぐ目の前にあり通学に便利です。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)14項目投稿 2012/07/04 22:13
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
14項目投稿 2012/07/04 22:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【天王洲アイル駅に対する口コミ】天王洲アイルに「近いのがグッドです。品川シーサイドまで自転車でいけば、買い物にも不自由しません。
今は品川駅への徒歩の通路が近くなりましたが新築入居後は若干遠かったです。最寄りの小学校も今はかなり近いようです。
周辺環境

5.0

海辺をのぞむ環境がグッド。私は海辺を散歩するのが日課でした。とても気持ち良いです。また、となりの大きな公園も子供の遊び場として最高でした。
車がマンションの前をかなり通るので空気は道沿いは多少悪いかもしれません。
外観・共用部

5.0

これぞ大規模タワーマンションといったつくり。共用施設もプールに地下大駐車場、ゲストルームと申し分なし。
ゲストルームが数室あるのですがとにかくチケット屋さん状態でほとんど確保でいないのが残念でした。
お部屋の仕様・設備

5.0

どのフロアでもほとんど海をのぞむことができるのは素晴らしいと思います。インターネットやテレビもマンション専用のものなので安くてよかったです。

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買い物・食事

5.0

1Fにマルエツはあったのでいつでも買い物ができて、問題なし。自転車があれば品川シーサイドのイオンや品川駅で買い物もすぐに行けます。
特になし
暮らし・子育て

5.0

効率の小学校が近いこと、図書館が近いこと、大きな公園があることなどメリットは多いです。
特になし

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【天王洲アイル駅に対する口コミ】天王洲アイルに「近いのがグッドです。品川シーサイドまで自転車でいけば、買い物にも不自由しません。
    周辺環境

    5.0

    海辺をのぞむ環境がグッド。私は海辺を散歩するのが日課でした。とても気持ち良いです。また、となりの大きな公園も子供の遊び場として最高でした。
    外観・共用部

    5.0

    これぞ大規模タワーマンションといったつくり。共用施設もプールに地下大駐車場、ゲストルームと申し分なし。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    どのフロアでもほとんど海をのぞむことができるのは素晴らしいと思います。インターネットやテレビもマンション専用のものなので安くてよかったです。
    買い物・食事

    5.0

    1Fにマルエツはあったのでいつでも買い物ができて、問題なし。自転車があれば品川シーサイドのイオンや品川駅で買い物もすぐに行けます。
    暮らし・子育て

    5.0

    効率の小学校が近いこと、図書館が近いこと、大きな公園があることなどメリットは多いです。
ひろくんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)8項目投稿 2012/06/05 11:52
ひろくんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
8項目投稿 2012/06/05 11:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【天王洲アイル駅に対する口コミ】大規模マンションなので、ラウンジやプールなどの共用施設が充実している。毎日海を見て暮らせるのは、それだけで大きな価値があると思います
周辺環境

4.0

とにかく、海が目の前にあるので、毎朝、海を見ながら目覚めのコーヒーを飲めるのは最高。思ったほど、潮の影響は感じなくて、ニオイや騒音、錆びなどで困ったことはない
外観・共用部

4.0

遠くから見ても、ひとめでワールドシティタワーだとわかる圧倒的な存在感がうれしい。東京のランドマークとしてみてもらえる優越感はうれしい
お部屋の仕様・設備

4.0

特に豪華というわけではないが、必要なモノが必要なグレードで一通り揃っているため、不満点はない。セキュリティがしっかりしているのもメリットとなる

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買い物・食事

2.0

スーパーマーケットは敷地内にあるから、とりあえずの買い物はそこで済ますことができるが、バリエーションは無いに等しく、周辺に商店街などもないので、クルマで買い物が必須になる
暮らし・子育て

-

ファミリーもたくさん住んでいるので、敷地内のいたるところに子どもが居る。これだけ数が多いと、しつけのできていない子どもも多く、メイワクだなと感じることがままある

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【天王洲アイル駅に対する口コミ】大規模マンションなので、ラウンジやプールなどの共用施設が充実している。毎日海を見て暮らせるのは、それだけで大きな価値があると思います
    周辺環境

    4.0

    とにかく、海が目の前にあるので、毎朝、海を見ながら目覚めのコーヒーを飲めるのは最高。思ったほど、潮の影響は感じなくて、ニオイや騒音、錆びなどで困ったことはない
    外観・共用部

    4.0

    遠くから見ても、ひとめでワールドシティタワーだとわかる圧倒的な存在感がうれしい。東京のランドマークとしてみてもらえる優越感はうれしい
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    特に豪華というわけではないが、必要なモノが必要なグレードで一通り揃っているため、不満点はない。セキュリティがしっかりしているのもメリットとなる
    買い物・食事

    2.0

    スーパーマーケットは敷地内にあるから、とりあえずの買い物はそこで済ますことができるが、バリエーションは無いに等しく、周辺に商店街などもないので、クルマで買い物が必須になる
    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ワールドシティタワーズアクアタワーの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 39階 3LDK 西 130.8㎡ 42㎡ 32,800万円 829万円
2024年4月 36階 3LDK 84.14㎡ 9.79㎡ 19,800万円 778万円
2024年4月 16階 2LDK 西 76.67㎡ 3.12㎡ 11,950万円 515万円
2024年4月 23階 2LDK 80.17㎡ 6.89㎡ 13,000万円 536万円
2024年4月 15階 3LDK 西 86.08㎡ 15.78㎡ 12,500万円 480万円
SALES HISTORY
ワールドシティタワーズアクアタワーの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 39階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      130.8㎡

    • バルコニー面積

      42㎡

    • 販売価格

      32,800万円

    • 坪単価

      829万円

2024年4月

    • 36階

    • 3LDK

    • 専有面積

      84.14㎡

    • バルコニー面積

      9.79㎡

    • 販売価格

      19,800万円

    • 坪単価

      778万円

2024年4月

    • 16階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      76.67㎡

    • バルコニー面積

      3.12㎡

    • 販売価格

      11,950万円

    • 坪単価

      515万円

2024年4月

    • 23階

    • 2LDK

    • 専有面積

      80.17㎡

    • バルコニー面積

      6.89㎡

    • 販売価格

      13,000万円

    • 坪単価

      536万円

2024年4月

    • 15階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      86.08㎡

    • バルコニー面積

      15.78㎡

    • 販売価格

      12,500万円

    • 坪単価

      480万円

更新日:

SALES TRANSITION
ワールドシティタワーズアクアタワーの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ワールドシティタワーズアクアタワーの売買相場 緑線 = 港区港南の売買相場 青線 = 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ワールドシティタワーズアクアタワーの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 39階 3LDK 130.8㎡ 890,000円 22,493円 30,000円 890,000円 890,000円 0円
2024年4月 19階 2LDK 南西 76.67㎡ 330,000円 14,229円 15,820円 330,000円 660,000円 0円
2024年3月 12階 1SLDK 西 59.95㎡ 268,000円 14,778円 30,000円 536,000円 268,000円 0円
2024年3月 40階 3LDK 北西 130.8㎡ 950,000円 24,010円 0円 950,000円 950,000円 0円
2024年3月 6階 1LDK 西 41.64㎡ 187,000円 14,846円 17,000円 187,000円 187,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ワールドシティタワーズアクアタワーの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 39階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      86.08㎡

    • 賃料

      890,000円

    • 坪単価

      22,493円

    • 管理費

      30,000円

    • 敷金

      890,000円

    • 礼金

      890,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 19階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      86.08㎡

    • 賃料

      330,000円

    • 坪単価

      14,229円

    • 管理費

      15,820円

    • 敷金

      330,000円

    • 礼金

      660,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 12階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      86.08㎡

    • 賃料

      268,000円

    • 坪単価

      14,778円

    • 管理費

      30,000円

    • 敷金

      536,000円

    • 礼金

      268,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 40階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      86.08㎡

    • 賃料

      950,000円

    • 坪単価

      24,010円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      950,000円

    • 礼金

      950,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 6階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      86.08㎡

    • 賃料

      187,000円

    • 坪単価

      14,846円

    • 管理費

      17,000円

    • 敷金

      187,000円

    • 礼金

      187,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ワールドシティタワーズアクアタワーの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ワールドシティタワーズアクアタワーの賃料相場 緑線 = 港区港南の賃料相場 青線 = 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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