パークタワー品川ベイワード

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「品川」駅 徒歩12分 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR京浜東北線 京急本線

  • 所在地

    東京都港区港南3丁目5番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    325戸

  • 階層

    地上32階建 地下2階

  • 築年月

    2006年1月

  • 間取り

    1LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークタワー品川ベイワード周辺の売り出し中物件

  • グランスイート白金高輪

    • 16,750万円

    • 73.52m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

  • パークハウス高輪プラテア

    • 14,780万円

    • 75.22m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

  • クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

  • 間取り図

    グランスイート白金高輪

    • 16,750万円

    • 73.52m² / 3LDK

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

  • 間取り図

    パークハウス高輪プラテア

    • 14,780万円

    • 75.22m² / 2LDK

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

  • 間取り図

    クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m² / 1LDK

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    14,239万円

    506.2万円/坪

    15,120万円

    537.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    34.7万円

    12,367円/坪

    38.4万円

    13,669円/坪

  • 表面利回り

    2.99

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

14680万円

参考相場価格の試算条件

  • 93平米(約28.13坪)
  • 角部屋
  • 26平米(約7.87坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 19F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
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売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 17

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/12/27 17:01
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/12/27 17:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【品川駅に対する口コミ】品川駅前はオフィス街なので治安がいい。 高輪ゲートウェイ駅ができるので便利。 品川駅はターミナル駅なので乗り換えがどこにいくにも便利。
オフィス街なので、サラリーマンが大勢歩いており、人を除けるのが大変。 駅前の飲食店が少ない。
周辺環境

5.0

運河沿いで涼しげである。 近くにスーパーマルエツがある。 高輪ゲートウェイ駅とリニア駅ができる。
周囲は倉庫とトラック運送会社があり、昼間は車の通りが多い。 運河沿いだがヘドロがたまっていて下水道臭い 高層階だが、夏は蚊がでる。
外観・共用部

5.0

エントランスは二階吹き抜けとなっているので、開放感がある。 宅配ボックスは多いので埋まることはない。 エレベーターは5基なのであまり待つことはない。 清掃員も愛想があり入居時より13年間、同じ管理人で安心する。
駐車場のハイルーフ用はあるが、入る車が結構限られてしまい、外車のSUVはほとんど入らない。
お部屋の仕様・設備

4.0

リビングの天井とベランダは、普通のマンションよりは広く作られており開放感がある。 バリアフリー仕様なので高齢者も安心できる。

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買い物・食事

5.0

近くにスーパーマルエツがある。 近くにすき家、サイゼリアがある。 車で15分のところにイオンモールがある。
美容院が少ない。 商店街はない。 物価は高い。 飲食店は少ない。
暮らし・子育て

5.0

歩いて5分のところに品川シーズンテラス健診があり待たせないで定期的に健康診断が可能である。 小学校、中学校、幼稚園、大学も近くにあり、マンション一階には保育園がある。公園もあちこちにある。近くに歯医者もある。
敢えて言うなら、耳鼻科、眼科、外科は駅前に行かないとないこと。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【品川駅に対する口コミ】品川駅前はオフィス街なので治安がいい。 高輪ゲートウェイ駅ができるので便利。 品川駅はターミナル駅なので乗り換えがどこにいくにも便利。
    周辺環境

    5.0

    運河沿いで涼しげである。 近くにスーパーマルエツがある。 高輪ゲートウェイ駅とリニア駅ができる。
    外観・共用部

    5.0

    エントランスは二階吹き抜けとなっているので、開放感がある。 宅配ボックスは多いので埋まることはない。 エレベーターは5基なのであまり待つことはない。 清掃員も愛想があり入居時より13年間、同じ管理人で安心する。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    リビングの天井とベランダは、普通のマンションよりは広く作られており開放感がある。 バリアフリー仕様なので高齢者も安心できる。
    買い物・食事

    5.0

    近くにスーパーマルエツがある。 近くにすき家、サイゼリアがある。 車で15分のところにイオンモールがある。
    暮らし・子育て

    5.0

    歩いて5分のところに品川シーズンテラス健診があり待たせないで定期的に健康診断が可能である。 小学校、中学校、幼稚園、大学も近くにあり、マンション一階には保育園がある。公園もあちこちにある。近くに歯医者もある。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/12/03 16:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/12/03 16:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【品川駅に対する口コミ】構内にユニクロや本屋、やコスメショップなど様々なショップがあり、構内で大体の買い物ができる。 駅付近に薬局や100円ショップもある。 カフェやファストフード、その他飲食店も豊富に揃っており利用しやすい。 駅中の女子トイレにはパウダーコーナーがありとても便利。
利用するにあたって特にデメリットは浮かばないが、強いて言うのであれば利用者が多いため混雑しやすく、特に改札がごたつきやすい。 出口専用、入口専用を見分けやすくなるとより良い。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【品川駅に対する口コミ】構内にユニクロや本屋、やコスメショップなど様々なショップがあり、構内で大体の買い物ができる。 駅付近に薬局や100円ショップもある。 カフェやファストフード、その他飲食店も豊富に揃っており利用しやすい。 駅中の女子トイレにはパウダーコーナーがありとても便利。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

yokohamayukiさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/08/12 00:25
yokohamayukiさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/08/12 00:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

天井が高く、柱がない。サッシュも高いです。

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    4.0

    天井が高く、柱がない。サッシュも高いです。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

カミカゼさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2021/08/11 12:44
カミカゼさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2021/08/11 12:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【品川駅に対する口コミ】交通の便がよい。 スーパー、飲食店も充実している。
買い物をするところ、ホームセンターは車がないと不便
周辺環境

4.0

学校、図書館、公園も近くにある。治安もよい。
運河が匂う時がある。 向きにもよるかもしれないが、電車の音も聞こえない
外観・共用部

4.0

宅配BOXあり、管理人さんともインターホンで話せる。
強いていえば、1Fロビーにソファーのスペースがあるので子供が騒いでいたりする。
お部屋の仕様・設備

4.0

周囲に建物なく日当たりよい、窓が多いので夏はサウナのように暑くなる

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買い物・食事

2.0

駅まで行けばスーパーや食事はこまらない。ホームセンターはない
小さいスーパー1件しかない、ファミリーレストランも1件のみ
暮らし・子育て

4.0

保育園、小学校、中学校、公民館も近くてきれい

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【品川駅に対する口コミ】交通の便がよい。 スーパー、飲食店も充実している。
    周辺環境

    4.0

    学校、図書館、公園も近くにある。治安もよい。
    外観・共用部

    4.0

    宅配BOXあり、管理人さんともインターホンで話せる。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    周囲に建物なく日当たりよい、窓が多いので夏はサウナのように暑くなる
    買い物・食事

    2.0

    駅まで行けばスーパーや食事はこまらない。ホームセンターはない
    暮らし・子育て

    4.0

    保育園、小学校、中学校、公民館も近くてきれい
ベイワドさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/02/05 22:43
ベイワドさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/02/05 22:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

天井高とハイサッシが明るい印象。隣人の音がまったくしない。犬が多いが声が聞こえたことがない。

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    5.0

    天井高とハイサッシが明るい印象。隣人の音がまったくしない。犬が多いが声が聞こえたことがない。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/01/30 16:51
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/01/30 16:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【品川駅に対する口コミ】ターミナル駅である品川駅が一番近いです。 歩いて15分くらいです。
多少駅から遠いので自転車はあったほうがあった方が よいと思います。
周辺環境

4.0

近くにスーパーもあり、公園なども近いです。
引っ越した頃はまわりに何もなく、買い物も苦労しましたが今はとくにありません。
外観・共用部

4.0

宅配ボックスもあるので、宅急便の受け取りは楽です!
ゲストルームがもうひとつあってもよいのと、 パーティールームが21時までなのでもう少し遅くまで対応していただきたいです。
お部屋の仕様・設備

5.0

天井は高いので部屋が広く感じます。 夏の朝はすごい日差しです。

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買い物・食事

4.0

品川駅まで行けばクイーンズ伊勢丹もあり高級食材も買えます!
駅まで歩かないとそういったお店がないことです。
暮らし・子育て

4.0

港南小学校はとてもきれいです。オープンスペースなどもあり、子供たちはのびのびと過ごしています。
相変わらず待機児童は多いようです。 だいぶ保育園は増えましたが、人気の園にはなかなかむずかしいのが現状です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【品川駅に対する口コミ】ターミナル駅である品川駅が一番近いです。 歩いて15分くらいです。
    周辺環境

    4.0

    近くにスーパーもあり、公園なども近いです。
    外観・共用部

    4.0

    宅配ボックスもあるので、宅急便の受け取りは楽です!
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    天井は高いので部屋が広く感じます。 夏の朝はすごい日差しです。
    買い物・食事

    4.0

    品川駅まで行けばクイーンズ伊勢丹もあり高級食材も買えます!
    暮らし・子育て

    4.0

    港南小学校はとてもきれいです。オープンスペースなどもあり、子供たちはのびのびと過ごしています。
BAKOさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/07/28 08:14
BAKOさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/07/28 08:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

無評価

運河向かいの都の公園は開発されれば、更に環境がよくなりますね。
JRが羽田空港へのルートを作れば、今の新幹線線路が拡張されませんか?騒音が懸念されます。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    無評価

    運河向かいの都の公園は開発されれば、更に環境がよくなりますね。
    暮らし・子育て

    -

BAKOさん
購入検討者さん2項目投稿 2018/07/26 23:49
BAKOさん
購入検討者さん
2項目投稿 2018/07/26 23:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【品川駅に対する口コミ】港南地区では最も新駅に近くなるマンションですね。
裏通りの倉庫と公団は少し不安を感じます。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【品川駅に対する口コミ】港南地区では最も新駅に近くなるマンションですね。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/03/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【品川駅に対する口コミ】品川駅は交通アクセスが素晴らしい駅で、山手線や京急線といった沢山の路線が使えます。 さらに東海道新幹線が通っているので、大阪・京都・名古屋など関西方面への移動も非常に便利です。 羽田空港も20分くらいで行けるので、出張もプライベートの旅行でも大活躍するエリアです。
ビジネス街ですし、ターミナル駅なので、駅周辺は昼夜問わず人の往来が激しいです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【品川駅に対する口コミ】品川駅は交通アクセスが素晴らしい駅で、山手線や京急線といった沢山の路線が使えます。 さらに東海道新幹線が通っているので、大阪・京都・名古屋など関西方面への移動も非常に便利です。 羽田空港も20分くらいで行けるので、出張もプライベートの旅行でも大活躍するエリアです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

はせさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2017/08/10 04:33
はせさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2017/08/10 04:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

まず、何と言っても天井高。なかなかこの高さのあるマンションも少ないと思います。

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    5.0

    まず、何と言っても天井高。なかなかこの高さのあるマンションも少ないと思います。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2016/11/28 02:02
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2016/11/28 02:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【品川駅に対する口コミ】飲食店の数や都心へのアクセスは良好です。大企業のビジネスマンが多いためか治安も悪くありません。
巨大な駅なので反対側に抜けるのが大変です。また服飾・雑貨などの店舗が少ないのも弱点でしょう。
周辺環境

4.0

高浜運河に沿っており、都会なのにカルガモなどの水鳥が飛来する環境です。のんびりした休日は癒やされます。
近隣工事と新幹線の鉄橋から来る騒音が大きいです。防音窓を閉めれば問題ありません。
外観・共用部

4.0

2006年度グッドデザイン賞。当時の審査担当者は国立競技場で有名な隈研吾さんです。
近隣の超・大規模マンションと比べると、共用施設は控えめです。
お部屋の仕様・設備

5.0

とてもシンプルで天井高が高く、バルコニーの奥行きも深いので、使い勝手は良いです。

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買い物・食事

3.0

最寄り駅との間にスーパーがありますので、帰宅途中に買い物をする時などは便利です。
チェーン店が多く、選ぶ楽しみという点で少しバラエティに欠けます。
暮らし・子育て

5.0

港区がお金持ちなので、行政サービスは行き届いています。子供もたくさん増えている地域です。
最寄りの救急病院がJR線路の反対側になります。遠回りなので苦痛の時には大変かもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【品川駅に対する口コミ】飲食店の数や都心へのアクセスは良好です。大企業のビジネスマンが多いためか治安も悪くありません。
    周辺環境

    4.0

    高浜運河に沿っており、都会なのにカルガモなどの水鳥が飛来する環境です。のんびりした休日は癒やされます。
    外観・共用部

    4.0

    2006年度グッドデザイン賞。当時の審査担当者は国立競技場で有名な隈研吾さんです。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    とてもシンプルで天井高が高く、バルコニーの奥行きも深いので、使い勝手は良いです。
    買い物・食事

    3.0

    最寄り駅との間にスーパーがありますので、帰宅途中に買い物をする時などは便利です。
    暮らし・子育て

    5.0

    港区がお金持ちなので、行政サービスは行き届いています。子供もたくさん増えている地域です。
Shinagawa Kunさん
購入検討者さん2項目投稿 2016/06/29 01:26
Shinagawa Kunさん
購入検討者さん
2項目投稿 2016/06/29 01:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

静かで交通量がすくない。駅まで少し距離がありますが
倉庫らしいものや古いビルが多い。買い物はちょっと不便かもん
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    3.0

    静かで交通量がすくない。駅まで少し距離がありますが
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

リシェスさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2016/03/02 16:04
リシェスさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2016/03/02 16:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【品川駅に対する口コミ】最寄りが品川駅で、山の手線エリアへのアクセスだけでなく、新幹線にもすぐ乗れるのでかなり便利です。駅の中にカフェやショップ・飲食店あり。ホテルも間近に複数あります。
強いて言えば、駅までの距離が徒歩10分程あるので、タクシーも使いにくい距離でした。
周辺環境

4.0

高層マンションばかりで、後は会社が多いです。川沿いで前が浄水場なので、窓側は視界を遮るものがなく眺めが最高です。
夜間の人通りはあまりなく寂しい印象。もう少し飲食店が近くにあればなと思います。
外観・共用部

5.0

グッドデザイン賞受賞物件。デザイン・セキュリティ・清掃・コンシェルジュ・ホールの広さなど文句なしです。ゲストルーム・パーティールーム・宅配ボックス・レンタル電動サイクルが便利でした。
強いて言えば、ペット可マンションの割に、居住者の中にペットに理解のない方がいらしたのが残念です。
お部屋の仕様・設備

5.0

当時最新の設備(追い炊き・浴室乾燥機・ウォシュレット・システムキッチン・床暖房・WICなど)があり、快適。天井高く遮るものがないので、日当たり最高。託児所も完備。

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買い物・食事

4.0

近隣に24時間スーパーはじめ、複数スーパー・クリーニング・クリニックもあり、1Fがコンビニで便利です。
物価は場所なりの値段です。車移動なら問題なしですが、徒歩エリアに飲食店がたくさんあればいいなと思います。
暮らし・子育て

3.0

港南小学校や港南中学校が近くにあり、財団法人船員保険会せんぽ東京高輪病院が最寄りです。
強いて言えば、居住人数が多いので、和やかな方とそうでない方もいらっしゃいます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【品川駅に対する口コミ】最寄りが品川駅で、山の手線エリアへのアクセスだけでなく、新幹線にもすぐ乗れるのでかなり便利です。駅の中にカフェやショップ・飲食店あり。ホテルも間近に複数あります。
    周辺環境

    4.0

    高層マンションばかりで、後は会社が多いです。川沿いで前が浄水場なので、窓側は視界を遮るものがなく眺めが最高です。
    外観・共用部

    5.0

    グッドデザイン賞受賞物件。デザイン・セキュリティ・清掃・コンシェルジュ・ホールの広さなど文句なしです。ゲストルーム・パーティールーム・宅配ボックス・レンタル電動サイクルが便利でした。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    当時最新の設備(追い炊き・浴室乾燥機・ウォシュレット・システムキッチン・床暖房・WICなど)があり、快適。天井高く遮るものがないので、日当たり最高。託児所も完備。
    買い物・食事

    4.0

    近隣に24時間スーパーはじめ、複数スーパー・クリーニング・クリニックもあり、1Fがコンビニで便利です。
    暮らし・子育て

    3.0

    港南小学校や港南中学校が近くにあり、財団法人船員保険会せんぽ東京高輪病院が最寄りです。
よいマンションさがしさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2015/04/21 14:46
よいマンションさがしさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2015/04/21 14:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

地震に強い。震災の時に揺れはしたが物が倒れることはなかった。見晴らしがよい。内廊下。共用部分が充実している。

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    4.0

    地震に強い。震災の時に揺れはしたが物が倒れることはなかった。見晴らしがよい。内廊下。共用部分が充実している。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

matsuiさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)17項目投稿 2015/04/21 11:55
matsuiさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
17項目投稿 2015/04/21 11:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【品川駅に対する口コミ】徒歩可能距離。 バス停が近い。 地域密着のバス停もある。
駅から遠いとおもいます。 バスの本数が少ない。
周辺環境

4.0

スーパーや図書館、小学校、中学校、児童館が近い。
台風の後など水処理場側の住居は窓を開けるとにおう。
外観・共用部

5.0

内廊下なので快適だと思います。 共用部分もきれい。
コープなど出しっぱなしにしておけないので時間に縛られる。
お部屋の仕様・設備

3.0

地震に強い。 震災の時に揺れはしたが物が倒れることはなかった。 見晴らしがよい。

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買い物・食事

4.0

スーパーが近い。 品川駅港南口にもおいしいお店が増えました。
以前はコンビニが」1階にあったがなくなってしまった。
暮らし・子育て

4.0

児童館も新しくなりとても奇麗でよいと思います。
子供の予防接種や検診などの時、保健センターが遠いと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【品川駅に対する口コミ】徒歩可能距離。 バス停が近い。 地域密着のバス停もある。
    周辺環境

    4.0

    スーパーや図書館、小学校、中学校、児童館が近い。
    外観・共用部

    5.0

    内廊下なので快適だと思います。 共用部分もきれい。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    地震に強い。 震災の時に揺れはしたが物が倒れることはなかった。 見晴らしがよい。
    買い物・食事

    4.0

    スーパーが近い。 品川駅港南口にもおいしいお店が増えました。
    暮らし・子育て

    4.0

    児童館も新しくなりとても奇麗でよいと思います。
セバスチャンさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)11項目投稿 2010/11/05 21:47
セバスチャンさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
11項目投稿 2010/11/05 21:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【品川駅に対する口コミ】品川からのアクセス便はいいですね。
特になし。
周辺環境

3.0

川沿いはいいですね。
駅遠い。閑静というよりは閑散という感じ。
外観・共用部

5.0

洗練されてますね。
特になし。
お部屋の仕様・設備

5.0

タワーって雑になりがちだけど、これはいいですね。

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買い物・食事

-

あまり近くになにもありません。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【品川駅に対する口コミ】品川からのアクセス便はいいですね。
    周辺環境

    3.0

    川沿いはいいですね。
    外観・共用部

    5.0

    洗練されてますね。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    タワーって雑になりがちだけど、これはいいですね。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークタワー品川ベイワードの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 32階 3LDK 南東 85.76㎡ 20㎡ 18,000万円 694万円
2024年4月 31階 2LDK 南東 82.47㎡ 38.45㎡ 17,480万円 701万円
2024年3月 6階 3LDK 西 95.06㎡ 22㎡ 15,680万円 545万円
2024年3月 19階 3LDK 北西 91.26㎡ 21.1㎡ 15,880万円 575万円
2024年3月 6階 3LDK 西 95.06㎡ 22㎡ 15,980万円 556万円
SALES HISTORY
パークタワー品川ベイワードの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 32階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      85.76㎡

    • バルコニー面積

      20㎡

    • 販売価格

      18,000万円

    • 坪単価

      694万円

2024年4月

    • 31階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      82.47㎡

    • バルコニー面積

      38.45㎡

    • 販売価格

      17,480万円

    • 坪単価

      701万円

2024年3月

    • 6階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      95.06㎡

    • バルコニー面積

      22㎡

    • 販売価格

      15,680万円

    • 坪単価

      545万円

2024年3月

    • 19階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      91.26㎡

    • バルコニー面積

      21.1㎡

    • 販売価格

      15,880万円

    • 坪単価

      575万円

2024年3月

    • 6階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      95.06㎡

    • バルコニー面積

      22㎡

    • 販売価格

      15,980万円

    • 坪単価

      556万円

更新日:

SALES TRANSITION
パークタワー品川ベイワードの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = パークタワー品川ベイワードの売買相場 緑線 = 港区港南の売買相場 青線 = 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークタワー品川ベイワードの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 19階 2LDK 73.51㎡ 340,000円 15,290円 10,000円 340,000円 340,000円 0円
2024年3月 16階 3LDK 北西 95.06㎡ 380,000円 13,215円 20,000円 380,000円 380,000円 0円
2023年11月 31階 1LDK 北西 71.59㎡ 250,000円 11,544円 10,000円 250,000円 250,000円 0円
2023年10月 30階 3LDK 南東 82.47㎡ 330,000円 13,228円 20,000円 660,000円 330,000円 0円
2023年9月 15階 2LDK 67.17㎡ 230,000円 11,319円 20,000円 230,000円 345,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークタワー品川ベイワードの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 19階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      95.06㎡

    • 賃料

      340,000円

    • 坪単価

      15,290円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      340,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 16階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      95.06㎡

    • 賃料

      380,000円

    • 坪単価

      13,215円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      380,000円

    • 礼金

      380,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 31階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      95.06㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      11,544円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 30階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      95.06㎡

    • 賃料

      330,000円

    • 坪単価

      13,228円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      660,000円

    • 礼金

      330,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 15階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      95.06㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      11,319円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      345,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
パークタワー品川ベイワードの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = パークタワー品川ベイワードの賃料相場 緑線 = 港区港南の賃料相場 青線 = 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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