パークホームズ品川ザレジデンス

メリット

• 最寄り駅の充実度	4.0 【天王洲アイル駅に対する口コミ】品川駅も、天王洲も近いので、一応駅近としてはよいです
  周辺環境	-
  外観・共用部	-
  お部屋の仕様・設備	-
  買い物・食事	-
  暮らし・子育て	-

メリット

• 最寄り駅の充実度	-
  周辺環境	-
  外観・共用部	-
  お部屋の仕様・設備	-
  買い物・食事	-
  暮らし・子育て	3.0 マンション内は子育て世代が多そうで、マンションのイベントなどのチラシもあり、子育て世代も安心して暮らせる雰囲気があると感じました。

メリット

• 最寄り駅の充実度	3.0 【天王洲アイル駅に対する口コミ】ターミナルに近く、新幹線、羽田利用には最高です。
  周辺環境	3.0 運河の隣で眺望はある程度確保されている。
  外観・共用部	4.0 ラウンジも充実しており、各共用部が１階にあるのは利用しやすいのではないかと思う。
  お部屋の仕様・設備	4.0 日がよく差し込んでいて明るい。設備も充実している。
  買い物・食事	2.0 店舗自体は多く、充実していそう。駅ビルに行けば選択肢も豊富
  暮らし・子育て	3.0 子どもは多く、設備は整っているのではないか。

メリット

• 最寄り駅の充実度	4.0 【天王洲アイル駅に対する口コミ】３０年ぶりに利用させて貰いましたが、ガラリと雰囲気が変わり驚くばかりです。以前は仕事で通っていただけで、周りの様子など見えていても気にもしておりませんでしたが、今回は夫婦と孫で利用させて貰い、良く分からなかったところ親切な駅員さんに助けて貰って、改めて人情の温もりを感じた駅でした。
  周辺環境	-
  外観・共用部	-
  お部屋の仕様・設備	-
  買い物・食事	-
  暮らし・子育て	-

メリット

• 最寄り駅の充実度	2.0 【天王洲アイル駅に対する口コミ】品川駅はアクセスがよく、出張が至便でとてもよい
  周辺環境	-
  外観・共用部	-
  お部屋の仕様・設備	-
  買い物・食事	-
  暮らし・子育て	-

メリット

• 最寄り駅の充実度	4.0 【天王洲アイル駅に対する口コミ】ＪＲ・京浜急行品川駅とモノレール・りんかい線天王洲アイル駅の２つを使うことができる
  周辺環境	4.0 マンションすぐそばは運河が広がっており、隣の建物とは間隔があいているので眺望がいい。 車の通りがあるので治安の不安はない。
  外観・共用部	4.0 TVモニタ付インターホン となっているのでセキュリティは万全。また、宅配ボックスが備えてあるので不在時のときの受取ができる。ゴミ出しは２４時間ＯＫ
  お部屋の仕様・設備	4.0 ほとんどの部屋が東向きなので陽ざしが入りやすい。 天井高もそれなりの高さあり。システムキッチンでディスポーザー設定。高断熱仕様の省エネ中高層であったり免振構造
  買い物・食事	4.0 近所にコンビニが数件あり、５分程度の場所に小さいスーパーあり。大型スーパーへは１０分程度にあり。 食事などは天王洲アイル駅、品川駅周辺にお店が多数。ちょっと歩けば北品川の商店街もある。
  暮らし・子育て	4.0 徒歩圏内に幼稚園、港区立港南小学校、港区立港南中学校があり、港区の図書館もその近くにある。 公園も大きくはないが数かあるので散歩がてらに使用することができる。 港区なので行政サービスは充実している。

メリット

• 最寄り駅の充実度	-
  周辺環境	3.0 天王洲アイルはそんなに混んでなく、リフレッシュできる
  外観・共用部	-
  お部屋の仕様・設備	-
  買い物・食事	-
  暮らし・子育て	-

メリット

• 最寄り駅の充実度	4.0 【天王洲アイル駅に対する口コミ】品川駅は様々な路線が使えて本当に便利。どこに行くにも良いし、成田空港、羽田空港どちらへも便利。お店も港南、高輪どちらも沢山あって充実。
  周辺環境	4.0 前面が大きな通りだが、それほど気にならない。バス停が目の前にあるので、とても便利。運河沿いで見通しがよく、道幅も広いので気持ちが良い。
  外観・共用部	4.0 外観は角地で目立つ綺麗な外装。入り口も派手さはないけれども、高級感が漂う高い天井隣っており、また入ってすぐのスペースも静かに本などを読むのに適している。
  お部屋の仕様・設備	4.0 高級感が漂う仕様になっている。扉なども非常に作りが良く、素晴らしい。特に角部屋は、運河に対して視線が抜けていて、眺めが良い。
  買い物・食事	4.0 コンビニが近くにあって、とても便利。買い物は品川駅前でほぼ住むけれども、もう少し庶民的なスーパーが近くにあると良い。
  暮らし・子育て	4.0 山手線など複数の路線を使えるので、学校などにはどこに行くにも便利。

メリット

• 最寄り駅の充実度	5.0 【天王洲アイル駅に対する口コミ】駅力の高い品川駅に徒歩で10分、その半分はインターシティ内を歩くことができ、利便性は高い。ほか、天王寺アイル、北品川各駅を利用可能。
  周辺環境	-
  外観・共用部	-
  お部屋の仕様・設備	-
  買い物・食事	-
  暮らし・子育て	-

メリット

• 最寄り駅の充実度	4.0 【天王洲アイル駅に対する口コミ】新幹線の駅もあり、羽田空港直通の京急の駅もあり非常に便利。山手線や京浜東北線、東海道線などもあるので休日のレジャーなどのお出かけにも便利。駅周辺ではデバ地下で買えるようなもの（お土産、スイーツ、お弁当、お惣菜など）は人通り購入できるので便利。また、駅周辺も飲み屋街はあるが周りがオフィス街なので、特に不審者などもおらず夜間でも安心して歩ける。
  周辺環境	-
  外観・共用部	-
  お部屋の仕様・設備	-
  買い物・食事	-
  暮らし・子育て	-

メリット

• 最寄り駅の充実度	5.0 【天王洲アイル駅に対する口コミ】品川駅、天王洲アイル駅に近いので、良い。
  周辺環境	5.0 閑静な住宅地で、散歩も夜でも、安心して出来る。
  外観・共用部	5.0 エントランス部のデザインが外観が素晴らしい。
  お部屋の仕様・設備	5.0 東向きでも、運河が見え景観が素晴らしい。天井高い。
  買い物・食事	4.0 駅近くに、レストランが多くあり。非常に便利。
  暮らし・子育て	4.0 学校が近くあり、教育レベルが高く。すばらしい。

メリット

• 最寄り駅の充実度	5.0 【天王洲アイル駅に対する口コミ】品川駅（ＪＲ・京急）、天王洲アイル（りんかい・モノレール）が徒歩10分程度にあり交通の便はもの凄く便利
  周辺環境	4.0 マンション周辺は運河沿いであるため、景観、散歩やランニングにも満足できる環境である
  外観・共用部	5.0 シンプルな構成でメンテナンスに手がかからない外装となっているが、デザイン性も高いのでＧＯＯＤ。管理状況も大変良好で汚れている箇所があっても翌日には綺麗になっている。
  お部屋の仕様・設備	5.0 内装、設備の仕様としてはこの価格帯のマンションでは十分満足できるものである。
  買い物・食事	4.0 駅からマンションの間で凡その物は揃うので満足している
  暮らし・子育て	4.0 港区の政策により二人目の保育園が無料となるのは大きい。

メリット

• 最寄り駅の充実度	5.0 【天王洲アイル駅に対する口コミ】品川駅に実は近いこと。高輪口の住居では実質時間がかかる。 天王洲側には自然多く、スポーツもでき、住み慣れると都会 の割に田舎暮らしをしている感じ。マンション管理も必要最小 で、充実していて管理費も将来的に割安に運用できている。
  周辺環境	4.0 道路沿いだが、静か。（夜の交通量が激減）
  外観・共用部	5.0 管理非常に良い。 安い。 管理人の対応が非常に紳士的。
  お部屋の仕様・設備	5.0 免震構造、防火管理（食料備蓄、訓練）、設備も全て機能的、最新。
  買い物・食事	4.0 クィーンズ伊勢丹、京急の様なコスパが高い（でもやや割高だが、、、）ところが多い。
  暮らし・子育て	4.0 小中高のレベル高い。 情報交換しやすい場所がマンション内に多い。