MANSION LIBRARY

スカイクレストビュー東京

スカイクレストビュー東京を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「天王洲アイル」駅 徒歩16分 東京モノレール　東京臨海高速鉄道
    「品川」駅 徒歩17分 JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR京浜東北線　京急本線

  • 所在地

    東京都港区港南5丁目1番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    129戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    2004年12月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
スカイクレストビュー東京周辺の売り出し中物件

  • グランスイート白金高輪

    • 16,750万円

    • 73.52m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • パークハウス高輪プラテア

    • 14,780万円

    • 75.22m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    グランスイート白金高輪

    • 16,750万円

    • 73.52m² / 3LDK

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

    詳細
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  • 間取り図

    パークハウス高輪プラテア

    • 14,780万円

    • 75.22m² / 2LDK

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

    詳細
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  • 間取り図

    クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m² / 1LDK

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,097万円

    347.6万円/坪

    ～

    6,474万円

    369.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.8万円

    9,021円/坪

    ～

    17.4万円

    9,971円/坪

  • 表面利回り

    3.18％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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スカイクレストビュー東京を当社で売却するメリット

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6286万円

参考相場価格の試算条件

  • 58平米(約17.55坪)
  • 角部屋
  • 17平米(約5.14坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 11F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　7件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/01/30 16:48
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/01/30 16:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【天王洲アイル駅に対する口コミ】マンション前にバス停があるので助かります。
主要駅までバスか自転車でないと遠く、時間がかかります。 また大きな歩道橋と坂道があるのでお年寄り向きではありません。
周辺環境

3.0
閑静であり落ち着いています。目の前に川があり、夏は花火も部屋から見れます。
もの静かなので生活の音がなく日中は女性一人でうると怖いと感じることも多々あります。
外観・共用部

4.0
デザイン性高くエントランスにも無駄がなく、セキュリティーもしっかりしています。
部屋によっては、セキュリティーが高くても関係者でない方もはいってこれてしまう死角も見受けられます。
お部屋の仕様・設備

3.0
全て自動なので生活はしやすいです。床暖房もあり冬は快適でした。水回りもとても綺麗に利用できます。

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買い物・食事

3.0
コンビニは近いです。スーパーも15分歩けばいくらかあります。
大きなスーパー、ショッピングセンターは近くに全くありません。
暮らし・子育て

2.0
公園目の前にあります。学校もいくつかあったと思います。
公園以外のコミュニティは近くにないので車ないと不便です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【天王洲アイル駅に対する口コミ】マンション前にバス停があるので助かります。
    周辺環境

    3.0
    閑静であり落ち着いています。目の前に川があり、夏は花火も部屋から見れます。
    外観・共用部

    4.0
    デザイン性高くエントランスにも無駄がなく、セキュリティーもしっかりしています。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    全て自動なので生活はしやすいです。床暖房もあり冬は快適でした。水回りもとても綺麗に利用できます。
    買い物・食事

    3.0
    コンビニは近いです。スーパーも15分歩けばいくらかあります。
    暮らし・子育て

    2.0
    公園目の前にあります。学校もいくつかあったと思います。
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たらりさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2024/03/09 17:29
たらりさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2024/03/09 17:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

4.0
リビングに梁がなくとても天井がすっきりと高くよい。間取りも廊下の面積の少なくすることで居住エリアをうまく確保している。バリアフリーで引き戸も上から吊ることで床に段差はない

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    リビングに梁がなくとても天井がすっきりと高くよい。間取りも廊下の面積の少なくすることで居住エリアをうまく確保している。バリアフリーで引き戸も上から吊ることで床に段差はない
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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flowerさん
購入検討者さん2項目投稿　2023/12/03 18:46
flowerさん
購入検討者さん
2項目投稿　2023/12/03 18:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【天王洲アイル駅に対する口コミ】JR、京急、バスなどの交通手段が豊富。品川駅から都心部、横浜方面のアクセスがよいので便利。多少距離があっても、バスの本数も多いので問題なし。
駅構内までのアプローチが長いため時間がかかること。一般的なスーパーが少なく、競合していないからから、品数も少なく、値段も少し高いように思われた。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【天王洲アイル駅に対する口コミ】JR、京急、バスなどの交通手段が豊富。品川駅から都心部、横浜方面のアクセスがよいので便利。多少距離があっても、バスの本数も多いので問題なし。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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あさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/04/29 22:05
あさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/04/29 22:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

4.0
ベランダが広くて良かった照明もつまみで調節できたので便利収納も充実していたので棚いらずでした

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    ベランダが広くて良かった照明もつまみで調節できたので便利収納も充実していたので棚いらずでした
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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なかむーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/11/01 12:46
なかむーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/11/01 12:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【天王洲アイル駅に対する口コミ】夜景が素晴らしく東京に住んでいることを実感できます。
道路で走っている車の音が気になることがあります。
周辺環境

5.0
公園が近いため朝の散歩に気軽に行け運動できます。
周辺にはほぼショッピングできる場所が少ないため少し不便です。
外観・共用部

5.0
オートロックがついておりセキュリティ面は万全です。
強いてあげれば若干築年数が経っているのが気になる程度です。
お部屋の仕様・設備

5.0
リフォームされているということもあり何不自由することなく暮らせます。

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買い物・食事

5.0
品川駅のほうまでいけば何でも揃っているため困ることはありません。
駅方面まで出ないと思うように買い物するのは難しいです
暮らし・子育て

5.0
すぐ目の前に公園があるためペットの散歩もできるため楽しいです。
土地柄離れ小島のようになっているため港南大橋を渡らなければ学校には行けません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【天王洲アイル駅に対する口コミ】夜景が素晴らしく東京に住んでいることを実感できます。
    周辺環境

    5.0
    公園が近いため朝の散歩に気軽に行け運動できます。
    外観・共用部

    5.0
    オートロックがついておりセキュリティ面は万全です。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    リフォームされているということもあり何不自由することなく暮らせます。
    買い物・食事

    5.0
    品川駅のほうまでいけば何でも揃っているため困ることはありません。
    暮らし・子育て

    5.0
    すぐ目の前に公園があるためペットの散歩もできるため楽しいです。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/21 13:24
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/21 13:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【天王洲アイル駅に対する口コミ】昔は暗くて駅内の移動も不便だった品川駅ですが、駅ナカにもお店やコンビニがあり、雨の日でも駅ナカで待ち合わせが可能なのがいい点です。駅内には沢山のエレベータも合って便利です。今や成田エクスプレスが乗り入れていたり、駅前にはバス乗り場、ホテルなどが合って超便利。 また高輪口と港南口は雰囲気が違うので面白みもあります。競馬場に行くバスもあったりして便利な駅です。
駅が余りにも大きいので多くの乗客がいるために、初めてご利用になる方は少し人の流れにビックリされるかもしれません。お出かけ前に駅の中の見取り図や乗り場の方向を見ておくと、迷わずにすむみ、駅内を歩く時間が短縮されると思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【天王洲アイル駅に対する口コミ】昔は暗くて駅内の移動も不便だった品川駅ですが、駅ナカにもお店やコンビニがあり、雨の日でも駅ナカで待ち合わせが可能なのがいい点です。駅内には沢山のエレベータも合って便利です。今や成田エクスプレスが乗り入れていたり、駅前にはバス乗り場、ホテルなどが合って超便利。 また高輪口と港南口は雰囲気が違うので面白みもあります。競馬場に行くバスもあったりして便利な駅です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
スカイクレストビュー東京の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 14階 2LDK 西 83.05㎡ 21.2㎡ 9,980万円 397万円
2024年4月 8階 2LDK 西 61.94㎡ 12.9㎡ 6,980万円 373万円
2024年3月 14階 3LDK 西 100.1㎡ 25.1㎡ 10,800万円 357万円
2024年2月 8階 2LDK 西 61.94㎡ 12.9㎡ 5,980万円 319万円
2024年2月 12階 1LDK 東 55.72㎡ 15.7㎡ 6,650万円 395万円
SALES HISTORY
スカイクレストビュー東京の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 14階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      83.05㎡

    • バルコニー面積

      21.2㎡

    • 販売価格

      9,980万円

    • 坪単価

      397万円

2024年4月

    • 8階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      61.94㎡

    • バルコニー面積

      12.9㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      373万円

2024年3月

    • 14階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      100.1㎡

    • バルコニー面積

      25.1㎡

    • 販売価格

      10,800万円

    • 坪単価

      357万円

2024年2月

    • 8階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      61.94㎡

    • バルコニー面積

      12.9㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      319万円

2024年2月

    • 12階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      55.72㎡

    • バルコニー面積

      15.7㎡

    • 販売価格

      6,650万円

    • 坪単価

      395万円

更新日：

SALES TRANSITION
スカイクレストビュー東京の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ スカイクレストビュー東京の売買相場 緑線 ＝ 港区港南の売買相場 青線 ＝ 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
スカイクレストビュー東京の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 3階 2LDK 西 65.62㎡ 179,000円 9,018円 19,000円 179,000円 179,000円 0円
2023年10月 8階 1LDK 56.39㎡ 177,000円 10,376円 12,000円 0円 0円 0円
2023年7月 4階 2LDK 西 65.02㎡ 180,000円 9,152円 13,000円 540,000円 0円 0円
2023年6月 4階 2LDK 西 65.62㎡ 180,000円 9,068円 13,000円 540,000円 0円 0円
2023年6月 8階 2LDK 西 56.39㎡ 149,000円 8,735円 20,000円 0円 149,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
スカイクレストビュー東京の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      55.72㎡

    • 賃料

      179,000円

    • 坪単価

      9,018円

    • 管理費

      19,000円

    • 敷金

      179,000円

    • 礼金

      179,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 8階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      55.72㎡

    • 賃料

      177,000円

    • 坪単価

      10,376円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 4階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      55.72㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      9,152円

    • 管理費

      13,000円

    • 敷金

      540,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 4階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      55.72㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      9,068円

    • 管理費

      13,000円

    • 敷金

      540,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 8階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      55.72㎡

    • 賃料

      149,000円

    • 坪単価

      8,735円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      149,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
スカイクレストビュー東京の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ スカイクレストビュー東京の賃料相場 緑線 ＝ 港区港南の賃料相場 青線 ＝ 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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