MANSION LIBRARY

ラヴォーグ南青山

ラヴォーグ南青山を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「表参道」駅 徒歩11分 東京メトロ銀座線　東京メトロ千代田線　東京メトロ半蔵門線
    「広尾」駅 徒歩12分 東京メトロ日比谷線
    「乃木坂」駅 徒歩15分 東京メトロ千代田線
    「六本木」駅 徒歩16分 東京メトロ日比谷線　都営大江戸線
    「渋谷」駅 徒歩17分 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王井の頭線　東急東横線　東急田園都市線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　東京メトロ副都心線

  • 所在地

    東京都港区南青山6丁目7番15号
    周辺地図

  • 総戸数

    58戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    2003年11月

  • 間取り

    1LDK ～ 2LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ラヴォーグ南青山周辺の売り出し中物件

  • グランスイート白金高輪

    • 16,750万円

    • 73.52m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • パークハウス高輪プラテア

    • 14,780万円

    • 75.22m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

    詳細 矢印
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  • クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    グランスイート白金高輪

    • 16,750万円

    • 73.52m² / 3LDK

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

    詳細
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  • 間取り図

    パークハウス高輪プラテア

    • 14,780万円

    • 75.22m² / 2LDK

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

    詳細
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  • 間取り図

    クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m² / 1LDK

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,739万円

    518.2万円/坪

    ～

    7,156万円

    550.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    20.2万円

    15,585円/坪

    ～

    22.4万円

    17,226円/坪

  • 表面利回り

    3.68％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ラヴォーグ南青山を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6948万円

参考相場価格の試算条件

  • 43平米(約13.01坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

あわわさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2019/07/14 22:38
あわわさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2019/07/14 22:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【表参道駅に対する口コミ】表参道、広尾、六本木、渋谷すべて歩いて行ける。都バスがすぐ近くを走っているので、渋谷六本木に５分くらいで行けるのはとても大きなメリット。六本木通り沿いのためタクシーですぐに移動できるのでとても良い。
強いてあげれば最寄り駅まで少し歩くが、繁華街のため歩いていても楽しいので気にならない。歩いていろいろな場所へいけるが、少しでも歩くのが嫌いな人はいやかもしれない。
周辺環境

5.0
公園も寺もあり、住環境は良い。また渋谷と六本木の間のため様々なアクセスがよい。大通り沿いだが音も気にならない。虫もいない。隣に交番があり警察官がいつも気にかけてくれるので安心感がある。
強いてあげれば虫の発生がないほど自然が少ない。
外観・共用部

5.0
デザイナーズマンションのためエントランスもガラス張りでおしゃれ。管理人さんがとても熱心な人でいつも共有部が清潔。カメラもいろいろな場所にあるため何かあった場合でも安心。宅配BOX設置済み。この辺りは駐輪場がないマンションや、あっても屋根がないマンションが多い中、屋根付きでかなり広いスペースを駐輪場にしているのは大きなメリット。芸能関係者が多いからかモデルのような方が多く目の保養になる。
駐車場が少ないので空きはほぼなし。ただ格安なため空きが出たらすぐに申し込みをしないとすぐに埋まってしまう。
お部屋の仕様・設備

5.0
デザイナーズマンションのためとにかく高級感がある。天井もかなり高くそれだけで広く見える。壁が厚いからか生活音が気にならない。室内の段差もほとんどなく、赤ちゃんから高齢の方にも安心して暮らせる部屋だと思う。年数は経っているが建設当時最先端の設備を導入したため、床暖房ディスポーザー食洗器などすべてそろっている。

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買い物・食事

4.0
近くに格安スーパーはないものの、ネットスーパーがあるので問題なし。また、ちょっとした買い物はコンビニでも安く買えるので問題なかった。安い実店舗で買い物をしたければライフやまいばすけっとなどに買いに行けば良いので不便さを感じたことはない。
実店舗のスーパーで毎日買い物をしたいという方ですと自転車や車がない場合不便さを感じる可能性がある。
暮らし・子育て

5.0
名門の青南小学校の学区内。近くに保育園も多数あり。日赤も近いため何かあったときも安心。歩いて５分以内に公園や鯉や亀が見れるスポットもあるので子育てしやすい。また町内会で夏祭りや餅つきのイベントがあるので子供も楽しめそう。
強いてあげれば、子供が少ないように思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【表参道駅に対する口コミ】表参道、広尾、六本木、渋谷すべて歩いて行ける。都バスがすぐ近くを走っているので、渋谷六本木に５分くらいで行けるのはとても大きなメリット。六本木通り沿いのためタクシーですぐに移動できるのでとても良い。
    周辺環境

    5.0
    公園も寺もあり、住環境は良い。また渋谷と六本木の間のため様々なアクセスがよい。大通り沿いだが音も気にならない。虫もいない。隣に交番があり警察官がいつも気にかけてくれるので安心感がある。
    外観・共用部

    5.0
    デザイナーズマンションのためエントランスもガラス張りでおしゃれ。管理人さんがとても熱心な人でいつも共有部が清潔。カメラもいろいろな場所にあるため何かあった場合でも安心。宅配BOX設置済み。この辺りは駐輪場がないマンションや、あっても屋根がないマンションが多い中、屋根付きでかなり広いスペースを駐輪場にしているのは大きなメリット。芸能関係者が多いからかモデルのような方が多く目の保養になる。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    デザイナーズマンションのためとにかく高級感がある。天井もかなり高くそれだけで広く見える。壁が厚いからか生活音が気にならない。室内の段差もほとんどなく、赤ちゃんから高齢の方にも安心して暮らせる部屋だと思う。年数は経っているが建設当時最先端の設備を導入したため、床暖房ディスポーザー食洗器などすべてそろっている。
    買い物・食事

    4.0
    近くに格安スーパーはないものの、ネットスーパーがあるので問題なし。また、ちょっとした買い物はコンビニでも安く買えるので問題なかった。安い実店舗で買い物をしたければライフやまいばすけっとなどに買いに行けば良いので不便さを感じたことはない。
    暮らし・子育て

    5.0
    名門の青南小学校の学区内。近くに保育園も多数あり。日赤も近いため何かあったときも安心。歩いて５分以内に公園や鯉や亀が見れるスポットもあるので子育てしやすい。また町内会で夏祭りや餅つきのイベントがあるので子供も楽しめそう。
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あきさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/10/17 14:17
あきさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/10/17 14:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

2.0
近くにコンビニがあり、スーパーは遠かったですが、飲食店も多く、食事に不足はありませんでした。ただ、自炊の人には不便かもしれません。
表参道駅から遠く六本木通り沿いののためとてもうるさかったです。特に週末は飲み屋帰りの人の大声がうるさく、高速も近いため常に騒々しい雰囲気でした。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    2.0
    近くにコンビニがあり、スーパーは遠かったですが、飲食店も多く、食事に不足はありませんでした。ただ、自炊の人には不便かもしれません。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
らいらいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/05/29 14:39
らいらいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/05/29 14:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

4.0
お部屋が骨董通り方面で、日当たりが最高です。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    お部屋が骨董通り方面で、日当たりが最高です。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/13 21:22
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/13 21:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【表参道駅に対する口コミ】周りにファッションビルがたくさんあり、買い物には困りません。オシャレなカフェや居酒屋も多いです。家からアクセスが良かったので良く友達と集まっていました。美味しいものや流行りのものがたくさんあるので、飽きません。
人が多いのと街が汚いです。駅の乗り換えが分かりづらいです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【表参道駅に対する口コミ】周りにファッションビルがたくさんあり、買い物には困りません。オシャレなカフェや居酒屋も多いです。家からアクセスが良かったので良く友達と集まっていました。美味しいものや流行りのものがたくさんあるので、飽きません。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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セバスチャンさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）5項目投稿　2011/08/10 19:09
セバスチャンさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
5項目投稿　2011/08/10 19:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【表参道駅に対する口コミ】3路線の地下鉄が使えるアクセス網の充実が良いです。
周辺環境

-
六本木通り沿いは中々きついです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
表参道の辺りや六本木ヒルズなども散歩感覚で行ける距離感は重宝します。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【表参道駅に対する口コミ】3路線の地下鉄が使えるアクセス網の充実が良いです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    表参道の辺りや六本木ヒルズなども散歩感覚で行ける距離感は重宝します。
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ラヴォーグ南青山の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 1R 北西 31.18㎡ 4.48㎡ 4,700万円 498万円
2024年3月 2階 1R 西 31.18㎡ 4.48㎡ 4,800万円 509万円
2024年3月 6階 1LDK 北西 44.57㎡ 4.48㎡ 6,980万円 518万円
2024年3月 2階 1R 西 31.18㎡ 4.48㎡ 4,880万円 517万円
2024年3月 6階 1LDK 北西 44.57㎡ 4.48㎡ 7,380万円 547万円
SALES HISTORY
ラヴォーグ南青山の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      31.18㎡

    • バルコニー面積

      4.48㎡

    • 販売価格

      4,700万円

    • 坪単価

      498万円

2024年3月

    • 2階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      31.18㎡

    • バルコニー面積

      4.48㎡

    • 販売価格

      4,800万円

    • 坪単価

      509万円

2024年3月

    • 6階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      44.57㎡

    • バルコニー面積

      4.48㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      518万円

2024年3月

    • 2階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      31.18㎡

    • バルコニー面積

      4.48㎡

    • 販売価格

      4,880万円

    • 坪単価

      517万円

2024年3月

    • 6階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      44.57㎡

    • バルコニー面積

      4.48㎡

    • 販売価格

      7,380万円

    • 坪単価

      547万円

更新日：

SALES TRANSITION
ラヴォーグ南青山の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ラヴォーグ南青山の売買相場 緑線 ＝ 港区南青山の売買相場 青線 ＝ 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ラヴォーグ南青山の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 12階 2LDK 99.33㎡ 550,000円 18,304円 30,000円 1,100,000円 550,000円 0円
2024年3月 8階 1LDK 西 44.57㎡ 185,000円 13,722円 15,000円 185,000円 185,000円 0円
2024年3月 12階 2LDK 南 99.33㎡ 600,000円 19,968円 30,000円 1,200,000円 600,000円 0円
2024年3月 12階 2LDK 南 99.33㎡ 650,000円 21,633円 30,000円 1,300,000円 650,000円 0円
2024年2月 10階 1LDK 北西 48.53㎡ 219,000円 14,918円 13,000円 219,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ラヴォーグ南青山の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 12階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      44.57㎡

    • 賃料

      550,000円

    • 坪単価

      18,304円

    • 管理費

      30,000円

    • 敷金

      1,100,000円

    • 礼金

      550,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 8階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      44.57㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      13,722円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      185,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 12階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      44.57㎡

    • 賃料

      600,000円

    • 坪単価

      19,968円

    • 管理費

      30,000円

    • 敷金

      1,200,000円

    • 礼金

      600,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 12階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      44.57㎡

    • 賃料

      650,000円

    • 坪単価

      21,633円

    • 管理費

      30,000円

    • 敷金

      1,300,000円

    • 礼金

      650,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 10階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      44.57㎡

    • 賃料

      219,000円

    • 坪単価

      14,918円

    • 管理費

      13,000円

    • 敷金

      219,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ラヴォーグ南青山の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ラヴォーグ南青山の賃料相場 緑線 ＝ 港区南青山の賃料相場 青線 ＝ 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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