MANSION LIBRARY

ルフェール南青山

ルフェール南青山を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「表参道」駅 徒歩7分 東京メトロ銀座線　東京メトロ千代田線　東京メトロ半蔵門線
    「外苑前」駅 徒歩7分 東京メトロ銀座線

  • 所在地

    東京都港区南青山3丁目7番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    34戸

  • 階層

    地上4階建 地下1階

  • 築年月

    1998年6月

  • 間取り

    1LDK ～ 2LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ルフェール南青山周辺の売り出し中物件

  • グランスイート白金高輪

    • 16,780万円

    • 73.52m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

    詳細 矢印
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  • パークハウス高輪プラテア

    • 14,980万円

    • 75.22m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

    詳細 矢印
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  • クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

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  • 間取り図

    グランスイート白金高輪

    • 16,780万円

    • 73.52m² / 3LDK

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

    詳細
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  • 間取り図

    パークハウス高輪プラテア

    • 14,980万円

    • 75.22m² / 2LDK

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

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  • 間取り図

    クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m² / 1LDK

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,768万円

    421.1万円/坪

    ～

    8,249万円

    447.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    29.3万円

    15,908円/坪

    ～

    32.4万円

    17,583円/坪

  • 表面利回り

    4.62％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ルフェール南青山を当社で売却するメリット

ルフェール南青山の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

8009万円

参考相場価格の試算条件

  • 61平米(約18.45坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • B1F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/09/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【表参道駅に対する口コミ】表参道駅には銀座線・千代田線・半蔵門線の3路線が乗り入れています。改札内外には地下街である「エチカ表参道」のテナントがあり、待合せSPOTとして今一番人気のある「青山ライズスクエア」があり、駅近辺はオシャレな雰囲気があります。
駅近辺には大きなスーパーマーケットはありません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【表参道駅に対する口コミ】表参道駅には銀座線・千代田線・半蔵門線の3路線が乗り入れています。改札内外には地下街である「エチカ表参道」のテナントがあり、待合せSPOTとして今一番人気のある「青山ライズスクエア」があり、駅近辺はオシャレな雰囲気があります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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maisonchercherさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/10/30 22:38
maisonchercherさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/10/30 22:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
駅から近く、静かで住みやすい。治安も非常に良い
換気機能がいまいちで、お風呂やトイレの換気に不満があった
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    駅から近く、静かで住みやすい。治安も非常に良い
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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あきさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/06/20 20:39
あきさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/06/20 20:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
言わずもがな治安がいい。コンビニも近くにあり、駅も徒歩5分。けれど裏道なのでうるさくない。とても住みやすかったです。
築年が古く、湿気がこもるので夏の暑さが大変。また、上の階にずっと走り回ってる子供がいて、親御さんも一緒に走り回っていて苦痛でした。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    言わずもがな治安がいい。コンビニも近くにあり、駅も徒歩5分。けれど裏道なのでうるさくない。とても住みやすかったです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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らっこたんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/10/22 17:01
らっこたんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/10/22 17:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
車がほとんど通らずとても静かでよく眠れます。
飛行機の音がよくします。また、マンションの前の道路が狭くてタクシーなど停車しにくいです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    車がほとんど通らずとても静かでよく眠れます。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ルフェール南青山の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 1階 1LDK 南東 62.78㎡ 8.7㎡ 7,980万円 420万円
2024年3月 -1階 1LDK 南東 62.78㎡ 8.7㎡ 7,980万円 420万円
2023年8月 -1階 1LDK 東 62.87㎡ 不明 8,300万円 436万円
2023年2月 -1階 1LDK 東 62.87㎡ 不明 8,300万円 436万円
2022年12月 -1階 1LDK 東 62.87㎡ 8.7㎡ 8,600万円 452万円
SALES HISTORY
ルフェール南青山の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 1階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      62.78㎡

    • バルコニー面積

      8.7㎡

    • 販売価格

      7,980万円

    • 坪単価

      420万円

2024年3月

    • -1階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      62.78㎡

    • バルコニー面積

      8.7㎡

    • 販売価格

      7,980万円

    • 坪単価

      420万円

2023年8月

    • -1階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      62.87㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      8,300万円

    • 坪単価

      436万円

2023年2月

    • -1階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      62.87㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      8,300万円

    • 坪単価

      436万円

2022年12月

    • -1階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      62.87㎡

    • バルコニー面積

      8.7㎡

    • 販売価格

      8,600万円

    • 坪単価

      452万円

更新日：

SALES TRANSITION
ルフェール南青山の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ルフェール南青山の売買相場 緑線 ＝ 港区南青山の売買相場 青線 ＝ 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ルフェール南青山の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 4階 ワンルーム 南東 36.81㎡ 195,000円 17,512円 20,000円 195,000円 195,000円 0円
2024年2月 4階 ワンルーム 南東 36.81㎡ 220,000円 19,757円 0円 220,000円 220,000円 0円
2024年2月 1階 1LDK 南東 50.09㎡ 225,000円 14,849円 10,000円 225,000円 225,000円 0円
2023年11月 4階 1LDK 東 50.09㎡ 230,000円 15,179円 15,000円 230,000円 230,000円 0円
2023年11月 2階 ワンルーム 南東 36.81㎡ 165,000円 14,818円 15,000円 165,000円 165,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ルフェール南青山の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      62.87㎡

    • 賃料

      195,000円

    • 坪単価

      17,512円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      195,000円

    • 礼金

      195,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 4階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      62.87㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      19,757円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 1階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      62.87㎡

    • 賃料

      225,000円

    • 坪単価

      14,849円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      225,000円

    • 礼金

      225,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 4階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      62.87㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      15,179円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 2階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      62.87㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      14,818円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ルフェール南青山の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ルフェール南青山の賃料相場 緑線 ＝ 港区南青山の賃料相場 青線 ＝ 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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