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南青山ライズハウス

南青山ライズハウスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「表参道」駅 徒歩3分 東京メトロ銀座線　東京メトロ千代田線　東京メトロ半蔵門線

  • 所在地

    東京都港区南青山3丁目10番30号
    周辺地図

  • 総戸数

    18戸

  • 階層

    地上3階建 地下1階

  • 築年月

    2004年4月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
南青山ライズハウス周辺の売り出し中物件

  • グランスイート白金高輪

    • 16,750万円

    • 73.52m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • パークハウス高輪プラテア

    • 14,780万円

    • 75.22m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    グランスイート白金高輪

    • 16,750万円

    • 73.52m² / 3LDK

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

    詳細
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  • 間取り図

    パークハウス高輪プラテア

    • 14,780万円

    • 75.22m² / 2LDK

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

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  • 間取り図

    クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m² / 1LDK

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    24,898万円

    807.0万円/坪

    ～

    26,438万円

    856.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    69.0万円

    22,389円/坪

    ～

    76.3万円

    24,745円/坪

  • 表面利回り

    3.39％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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南青山ライズハウスを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

25668万円

参考相場価格の試算条件

  • 102平米(約30.86坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/04/01 16:26
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/04/01 16:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【表参道駅に対する口コミ】半蔵門線　銀座線は同一ホーム 千代田線　臨海副都心線も少々離れているがあり便利。 都心への通期時間帯は降車客も多くさほど混まない 住まいにより心の余裕も生まれてゆったりとした生活できる
強いて挙げれば　半蔵門線と銀座線から千代田線へは地下接続が長いのと臨海副都市線迄は遠い強いて挙げれば総じて高いがそれ以上のベネフィットがある
周辺環境

5.0
ブランドは充実、大きな病院も小さな町医者も多数、本屋は国連大学地下が充実交番もあり、巡回もあり、治安は良い方です
お手頃な生鮮スーパーがも足を伸ばせば明治通りにライフ渋谷東店(狭いが駐車場あり)や千駄ヶ谷にOKもある。強いて挙げると土日の観光客が多く 出かける時の服装に気を使う
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
一通りはある。がいずれもおしゃれ高めです。
いずれもコスパの観点からは場所代のせいか価格的には高め。探せば名店もある。
暮らし・子育て

5.0
青山初等部のような私学も公立も多々あり、子育ての保育園も近くにある
強いて挙げれば、まだまだ都心のバリアフリー化には問題なしとはしないが 車椅子老人を連れるにも、至る所かつ ホーム中央にエレベーターがあり良い方

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【表参道駅に対する口コミ】半蔵門線　銀座線は同一ホーム 千代田線　臨海副都心線も少々離れているがあり便利。 都心への通期時間帯は降車客も多くさほど混まない 住まいにより心の余裕も生まれてゆったりとした生活できる
    周辺環境

    5.0
    ブランドは充実、大きな病院も小さな町医者も多数、本屋は国連大学地下が充実交番もあり、巡回もあり、治安は良い方です
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    一通りはある。がいずれもおしゃれ高めです。
    暮らし・子育て

    5.0
    青山初等部のような私学も公立も多々あり、子育ての保育園も近くにある
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
南青山ライズハウスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年1月 3階 2LDK 南西 73.72㎡ 不明 18,980万円 851万円
2022年12月 3階 2LDK 南西 73.72㎡ 不明 19,580万円 878万円
2022年11月 3階 2LDK 南西 73.72㎡ 不明 19,980万円 896万円
2022年11月 3階 2LDK 南西 73.72㎡ 不明 20,980万円 941万円
2019年8月 2階 3LDK 南西 102.16㎡ 不明 23,980万円 776万円
SALES HISTORY
南青山ライズハウスの
中古での売却・購入相場履歴

2023年1月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.72㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      18,980万円

    • 坪単価

      851万円

2022年12月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.72㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      19,580万円

    • 坪単価

      878万円

2022年11月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.72㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      19,980万円

    • 坪単価

      896万円

2022年11月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.72㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      20,980万円

    • 坪単価

      941万円

2019年8月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      102.16㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      23,980万円

    • 坪単価

      776万円

更新日：

SALES TRANSITION
南青山ライズハウスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 南青山ライズハウスの売買相場 緑線 ＝ 港区南青山の売買相場 青線 ＝ 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
南青山ライズハウスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年1月 1階 2LDK 南西 100.73㎡ 750,000円 24,614円 0円 1,500,000円 750,000円 0円
2021年10月 3階 3LDK 102.65㎡ 750,000円 24,153円 0円 750,000円 750,000円 0円
2019年6月 1階 2LDK 南西 100.73㎡ 650,000円 21,332円 0円 1,300,000円 650,000円 0円
2017年11月 3階 3LDK 南西 100.73㎡ 620,000円 20,347円 0円 1,240,000円 0円 0円
2014年12月 3階 2LDK 南西 73.72㎡ 470,000円 21,076円 0円 940,000円 470,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
南青山ライズハウスの
中古での賃料相場履歴

2023年1月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      102.16㎡

    • 賃料

      750,000円

    • 坪単価

      24,614円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      1,500,000円

    • 礼金

      750,000円

    • 保証金

      0円

2021年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      102.16㎡

    • 賃料

      750,000円

    • 坪単価

      24,153円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      750,000円

    • 礼金

      750,000円

    • 保証金

      0円

2019年6月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      102.16㎡

    • 賃料

      650,000円

    • 坪単価

      21,332円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      1,300,000円

    • 礼金

      650,000円

    • 保証金

      0円

2017年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      102.16㎡

    • 賃料

      620,000円

    • 坪単価

      20,347円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      1,240,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2014年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      102.16㎡

    • 賃料

      470,000円

    • 坪単価

      21,076円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      940,000円

    • 礼金

      470,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
南青山ライズハウスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 南青山ライズハウスの賃料相場 緑線 ＝ 港区南青山の賃料相場 青線 ＝ 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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