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ハイシティ南青山No.1

ハイシティ南青山No.1を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「表参道」駅 徒歩8分 東京メトロ銀座線　東京メトロ千代田線　東京メトロ半蔵門線
    「外苑前」駅 徒歩9分 東京メトロ銀座線

  • 所在地

    東京都港区南青山4丁目15番19号
    周辺地図

  • 総戸数

    58戸

  • 階層

    地上4階建

  • 築年月

    1985年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ハイシティ南青山No.1周辺の売り出し中物件

  • グランスイート白金高輪

    • 16,750万円

    • 73.52m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • パークハウス高輪プラテア

    • 14,780万円

    • 75.22m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    グランスイート白金高輪

    • 16,750万円

    • 73.52m² / 3LDK

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

    詳細
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  • 間取り図

    パークハウス高輪プラテア

    • 14,780万円

    • 75.22m² / 2LDK

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

    詳細
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  • 間取り図

    クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m² / 1LDK

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,096万円

    433.2万円/坪

    ～

    2,225万円

    460.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.7万円

    13,996円/坪

    ～

    7.4万円

    15,469円/坪

  • 表面利回り

    3.95％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ハイシティ南青山No.1を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2161万円

参考相場価格の試算条件

  • 16平米(約4.84坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

mrさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2023/09/25 16:11
mrさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2023/09/25 16:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【表参道駅に対する口コミ】とにかく交通の便がよい（表参道・外苑前・乃木坂・六本木駅、各所まで徒歩15分圏内） 都心部のど真ん中なので、どこでも行ける 2年前には外壁改修とかも入っていたり、古いが味のある物件と立地とかが抜群に良い。
周辺環境

5.0
立地は住宅街なので落ち着いており、治安も良いと思う 築年数は40年近くになるが、中低層で部屋数も少ない方なので住環境は落ち着いていると思う。 管理人さんも毎日ではないが居たりするのでゴミ出しは週末以外は綺麗に清掃されていると思う、また管理人さんと地域住民がよく会話していたり地域のファミリー一家や古くから住んでいる住民たちとの関係も良好そうだ。 またスーパー、コンビニも徒歩5~10分とかに複数あるので生活には困らない ウーバーイーツもたくさん選べるお店が多いと思う
ほぼない、強いてあげれば西麻布よりの青山なのでごく稀に週末の夜中に酔っ払った外人の集団が通りがかることはある（住宅街なので基本ほぼないが）
外観・共用部

3.0
最近はポストも新しくなったし、宅配ボックスも設置されたのでなかなか環境は整ってきている オートロック式で監視カメラもしっかりついているので土地柄的にも防犯・治安は安心感がある 外観は築年数４０年と経っているので古いが、中層＋部屋数も多くないのでこぢんまりとしたコンドミニアムっぽい感じはある エレベーターはないが階段もコンパクトなのでそんなに疲れないし、階段部分は吹き抜けになっており空が晴れてると景色はすごく良い
築年数が40年経っているので玄関ドアは昭和の丸ドアのまま（味があるといえば味はあるが、、、） 同じ系列のハイシティ表参道は玄関ドアやベランダのドアは最近の綺麗なものに変わっている（表参道は2重鍵） ２年に1回くらい火災報知器の誤作動が夜中の２〜３時に１時間くらいなり続けることがある その度に近隣樹民やアルソックの人が来て誤作動とされている（住居の火災認知のチェックなど毎年入っているのに誤作動が起きるのは謎、しかもすぐに止まらず結構な時間鳴り響くので注意） また夏場はゴキブリが廊下にも室内にもベランダにもとにかく出る（庭みたいなところに木がたくさん植えられて、草木がボーボーの状態なので） あと田舎の山でしか見たことないような手のひらサイズのでかい蜘蛛をたまにみることがある （オートロックドアの入り口付近で） とにかく虫が多いのはデメリット 木が庭に埋まっているが管理はあまりされてなく、草木が結構ボーボーに生い茂っている そのせいもあってゴキブリとか蜂とか蜘蛛とかとにかく多い
お部屋の仕様・設備

2.0
部屋は14m2が基本なのですごくコンパクト 超ミニマリストや寝るだけ、職場が近い、とかいう目的の人にはおすすめ

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買い物・食事

4.0
立地が良いのでスーパー（イオン系列、成城石井など）・コンビニ（ファミマ、セブン、ローソン、ミニストップ）・ドラッグストア（マツキヨ・スギ薬局）は結構選べる 近くにフランフランやベルコモンズも近いのでおしゃれなお店での買い物もすぐできる 飲食店も芸能人御用達の美味しいお店やテレビで紹介されていたお店がザラに徒歩5~10分圏内にある
強いてあげれば安いスーパー（マルエツとかライフ）は近くにない
暮らし・子育て

2.0
周りの住環境は戸建てのファミリー層が多い
本物件は家族で住むには適さない広さなので単身者向け

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【表参道駅に対する口コミ】とにかく交通の便がよい（表参道・外苑前・乃木坂・六本木駅、各所まで徒歩15分圏内） 都心部のど真ん中なので、どこでも行ける 2年前には外壁改修とかも入っていたり、古いが味のある物件と立地とかが抜群に良い。
    周辺環境

    5.0
    立地は住宅街なので落ち着いており、治安も良いと思う 築年数は40年近くになるが、中低層で部屋数も少ない方なので住環境は落ち着いていると思う。 管理人さんも毎日ではないが居たりするのでゴミ出しは週末以外は綺麗に清掃されていると思う、また管理人さんと地域住民がよく会話していたり地域のファミリー一家や古くから住んでいる住民たちとの関係も良好そうだ。 またスーパー、コンビニも徒歩5~10分とかに複数あるので生活には困らない ウーバーイーツもたくさん選べるお店が多いと思う
    外観・共用部

    3.0
    最近はポストも新しくなったし、宅配ボックスも設置されたのでなかなか環境は整ってきている オートロック式で監視カメラもしっかりついているので土地柄的にも防犯・治安は安心感がある 外観は築年数４０年と経っているので古いが、中層＋部屋数も多くないのでこぢんまりとしたコンドミニアムっぽい感じはある エレベーターはないが階段もコンパクトなのでそんなに疲れないし、階段部分は吹き抜けになっており空が晴れてると景色はすごく良い
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    部屋は14m2が基本なのですごくコンパクト 超ミニマリストや寝るだけ、職場が近い、とかいう目的の人にはおすすめ
    買い物・食事

    4.0
    立地が良いのでスーパー（イオン系列、成城石井など）・コンビニ（ファミマ、セブン、ローソン、ミニストップ）・ドラッグストア（マツキヨ・スギ薬局）は結構選べる 近くにフランフランやベルコモンズも近いのでおしゃれなお店での買い物もすぐできる 飲食店も芸能人御用達の美味しいお店やテレビで紹介されていたお店がザラに徒歩5~10分圏内にある
    暮らし・子育て

    2.0
    周りの住環境は戸建てのファミリー層が多い
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【表参道駅に対する口コミ】名前の通り、表参道に一番近い駅です。 駅は地下ですが、地上にでるとおしゃれなショップがたくさんあります。 駅のなかにもお店があるので、とてもたのしいです。 買い物が好きな女性にはぴったりな駅だとおもいます。
物価が高いです。安いスーパーなどがないです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【表参道駅に対する口コミ】名前の通り、表参道に一番近い駅です。 駅は地下ですが、地上にでるとおしゃれなショップがたくさんあります。 駅のなかにもお店があるので、とてもたのしいです。 買い物が好きな女性にはぴったりな駅だとおもいます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ハイシティ南青山No.1の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 2階 1R 南西 14.18㎡ 不明 1,880万円 438万円
2023年8月 2階 1R 北西 14.48㎡ 不明 1,860万円 425万円
2023年7月 2階 1R 北西 13.22㎡ 不明 1,860万円 465万円
2023年6月 2階 1R 南西 14.18㎡ 不明 1,880万円 438万円
2023年4月 3階 1R 東 14.79㎡ 2.4㎡ 1,980万円 443万円
SALES HISTORY
ハイシティ南青山No.1の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 2階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      14.18㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,880万円

    • 坪単価

      438万円

2023年8月

    • 2階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      14.48㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,860万円

    • 坪単価

      425万円

2023年7月

    • 2階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      13.22㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,860万円

    • 坪単価

      465万円

2023年6月

    • 2階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      14.18㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,880万円

    • 坪単価

      438万円

2023年4月

    • 3階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      14.79㎡

    • バルコニー面積

      2.4㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      443万円

更新日：

SALES TRANSITION
ハイシティ南青山No.1の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ハイシティ南青山No.1の売買相場 緑線 ＝ 港区南青山の売買相場 青線 ＝ 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ハイシティ南青山No.1の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 2階 ワンルーム 北東 14.18㎡ 69,000円 16,086円 7,300円 69,000円 0円 0円
2024年1月 4階 ワンルーム 北西 14.18㎡ 58,000円 13,522円 12,000円 58,000円 58,000円 0円
2024年1月 3階 ワンルーム 北西 14.18㎡ 58,000円 13,522円 12,000円 58,000円 58,000円 0円
2023年9月 4階 ワンルーム 14.18㎡ 64,000円 14,920円 10,000円 0円 0円 0円
2023年9月 4階 ワンルーム 南東 14.48㎡ 64,000円 14,611円 10,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ハイシティ南青山No.1の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      14.79㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      16,086円

    • 管理費

      7,300円

    • 敷金

      69,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 4階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      14.79㎡

    • 賃料

      58,000円

    • 坪単価

      13,522円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      58,000円

    • 礼金

      58,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 3階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      14.79㎡

    • 賃料

      58,000円

    • 坪単価

      13,522円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      58,000円

    • 礼金

      58,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 4階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      14.79㎡

    • 賃料

      64,000円

    • 坪単価

      14,920円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 4階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      14.79㎡

    • 賃料

      64,000円

    • 坪単価

      14,611円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ハイシティ南青山No.1の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ハイシティ南青山No.1の賃料相場 緑線 ＝ 港区南青山の賃料相場 青線 ＝ 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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