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プラウド代々木初台

プラウド代々木初台を当社で売却するメリット

プラウド代々木初台 外観

外観

プラウド代々木初台 外観

外観

プラウド代々木初台 エントランス外観

エントランス外観

プラウド代々木初台 エントランス

エントランス

明和地所の仲介

  • プラウド代々木初台 外観

    外観

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    エントランス

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「初台」駅 徒歩6分 京王線

  • 所在地

    東京都渋谷区初台1丁目26番14号
    周辺地図

  • 総戸数

    83戸

  • 階層

    地上9階建 地下1階

  • 築年月

    2006年3月

  • 間取り

    1LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
プラウド代々木初台周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,280万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    10,637万円

    502.4万円/坪

    ～

    11,294万円

    533.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    26.6万円

    12,567円/坪

    ～

    29.4万円

    13,890円/坪

  • 表面利回り

    3.06％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プラウド代々木初台を当社で売却するメリット

プラウド代々木初台の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

10966万円

参考相場価格の試算条件

  • 70平米(約21.18坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

苺さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/10/19 15:11
苺さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/10/19 15:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【初台駅に対する口コミ】とくに中華系のファーストフードのお店がいろいろそろっており、気軽な外食に便利です。駅までは７，８分かかりますが、気持ちの良い緑道の道です。
駅前の商店街には以前には、八百屋さん、魚屋さん、などありましたが、いまはチェーンの外食店が増えました。生鮮食品を購入するのは難しいです。
周辺環境

4.0
駅から７、８分ほどかかりますが、緑道の道なので歩いていて楽しいです。静かですし、住みやすいです。また、新宿や代々木上原、幡谷や笹塚、また歩こうと思えば渋谷へも徒歩範囲です。歩いて１０分のところにある、オペラシティーも気に入っています。
強いて言うならば、近くのスーパー（私は幡谷のライフを利用しています）まで、徒歩１０分ほどかかることでしょうか。
外観・共用部

4.0
ロビーは吹き抜けで、外廊下のしつらえば、とても解放感があります。駐車場も使いやすくて便利。
駐輪場が１家に１台分はありますが、もう１台欲しいところです。またごみ捨てのマナーがあまりきちんとされていらっしゃらない方がいらっしゃるようで、ごみ捨ての状態を見るとすこしストレスを感じることがあります。
お部屋の仕様・設備

4.0
騒音は気になったことはありません。窓からの眺めは、向かいのビルが見えるだけですので、決して眺望が良いとは言えませんが、十分です。収納が多いところは良いと思います。

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買い物・食事

3.0
駅前の商店街には、中華料理を中心としたファーストフード店がいろいろあります。ドラッグストアもあります。
生鮮食料品を買おうと思うと、駅周りにはお店がないので、すこし歩かなくてはいけません。「急にお肉を買いたい」というようなときには、不便を感じます。最寄りは、甲州街道のマイバスケットでしょうか（私はほとんど利用したことがありませんが）。でも、幡谷駅前のライフまでゆけば、商品がいろいろ充実しています。駅前商店街に、以前は本屋がありましたが、もう何年も前に閉店してしまいました。
暮らし・子育て

4.0
駅までは緑道を歩き、車も多くないので、安心感があります。お子様連れでも安心では？　９月に、初台商店街で「阿波踊り」大会があり、にぎやかになります。
近くに、小さな総合病院がありますが、混んでいることもあり、また担当していただいた先生があまり親切でいらっしゃらなかったので、利用しなくなりました。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【初台駅に対する口コミ】とくに中華系のファーストフードのお店がいろいろそろっており、気軽な外食に便利です。駅までは７，８分かかりますが、気持ちの良い緑道の道です。
    周辺環境

    4.0
    駅から７、８分ほどかかりますが、緑道の道なので歩いていて楽しいです。静かですし、住みやすいです。また、新宿や代々木上原、幡谷や笹塚、また歩こうと思えば渋谷へも徒歩範囲です。歩いて１０分のところにある、オペラシティーも気に入っています。
    外観・共用部

    4.0
    ロビーは吹き抜けで、外廊下のしつらえば、とても解放感があります。駐車場も使いやすくて便利。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    騒音は気になったことはありません。窓からの眺めは、向かいのビルが見えるだけですので、決して眺望が良いとは言えませんが、十分です。収納が多いところは良いと思います。
    買い物・食事

    3.0
    駅前の商店街には、中華料理を中心としたファーストフード店がいろいろあります。ドラッグストアもあります。
    暮らし・子育て

    4.0
    駅までは緑道を歩き、車も多くないので、安心感があります。お子様連れでも安心では？　９月に、初台商店街で「阿波踊り」大会があり、にぎやかになります。
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にゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/08/17 22:00
にゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/08/17 22:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【初台駅に対する口コミ】新宿から一駅で便利。歩いても２５ふんくらい
新宿に近いため店が少ない。賃料が高いのだろう。
周辺環境

3.0
駅からは徒歩７分くらいで許容範囲で近い。
街頭が少ないので女性は夜は最初は怖いかも。
外観・共用部

4.0
３重のセキュリティがあり安心できるので良い
特にないが、中庭？がそろそろどうにか考えた方が良い
お部屋の仕様・設備

3.0
高さが十分にあり開放感あり。窓が大きい。

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買い物・食事

3.0
初台坂下まで行くとオーケーストアあるので便利
餃子大将が開店したときは行列するほど人気
暮らし・子育て

無評価
歯医者は少ない。病院は新宿に行けば足りる。
子育てをしていないので、デメリットは浮かばないが、遊ぶところはないように思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【初台駅に対する口コミ】新宿から一駅で便利。歩いても２５ふんくらい
    周辺環境

    3.0
    駅からは徒歩７分くらいで許容範囲で近い。
    外観・共用部

    4.0
    ３重のセキュリティがあり安心できるので良い
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    高さが十分にあり開放感あり。窓が大きい。
    買い物・食事

    3.0
    初台坂下まで行くとオーケーストアあるので便利
    暮らし・子育て

    無評価
    歯医者は少ない。病院は新宿に行けば足りる。
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No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2019/07/28 12:49
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

1.0
【初台駅に対する口コミ】新宿駅も近くて周囲にスーパーなど充実していてすごく良かったです。
最寄りの初台駅の商店街はあまり栄えていなくて駅周辺に買い物するところがないのがデメリットかと思いました。
周辺環境

5.0
閑静な住宅街ですが、高級住宅街でもあり周りに不快な方がいないことでした。
強いて言うなら甲州街道が近くてやや車が多いことだと思いました。
外観・共用部

5.0
高級感があり、管理人さんも頻繁に清掃してくださるのでとても綺麗でした。
駐輪の場所や車の停車場所やゴミの出し方まで指定があり厳しかったです。
お部屋の仕様・設備

4.0
浴室の追い炊きやサウナ機能もありキッチンはディスポーザーもあって良かったです。

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買い物・食事

5.0
OKストアもライフもダイエーも近くて薬局もたくさんあってなんら不便がありませんでした。
大型ショッピングモールは近くになくてファミリーには不便があるかもしれません。
暮らし・子育て

4.0
小学校も近くにあるひ幼稚園も近くにありました。公園も目の前なのですぐに遊びに行けます。
マンション内のコミュニケーションはほぼなかったです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    1.0
    【初台駅に対する口コミ】新宿駅も近くて周囲にスーパーなど充実していてすごく良かったです。
    周辺環境

    5.0
    閑静な住宅街ですが、高級住宅街でもあり周りに不快な方がいないことでした。
    外観・共用部

    5.0
    高級感があり、管理人さんも頻繁に清掃してくださるのでとても綺麗でした。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    浴室の追い炊きやサウナ機能もありキッチンはディスポーザーもあって良かったです。
    買い物・食事

    5.0
    OKストアもライフもダイエーも近くて薬局もたくさんあってなんら不便がありませんでした。
    暮らし・子育て

    4.0
    小学校も近くにあるひ幼稚園も近くにありました。公園も目の前なのですぐに遊びに行けます。
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/04/04 13:19
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/04/04 13:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【初台駅に対する口コミ】最寄りの駅周辺は商業施設、飲食店がたくさんあります。
商店街を通って帰れますが、夜道の怖さは否めない。
周辺環境

4.0
治安はとてもよく、公園の近くなので快適です。
休みの人は人が多くて外が少しうるさいです。
外観・共用部

4.0
外観・エントランスのデザイン性はよいと思います。
バリアフリー、省エネ対策、緑化は必要です。
お部屋の仕様・設備

4.0
柱・梁の有無は事前に確認したほうが良いです。

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買い物・食事

4.0
いつも買い物しているスーパーがあるので助かる。
地域に密着した肉屋・魚屋・八百屋はあまり見かけない。
暮らし・子育て

4.0
小学校や保育園、幼稚園までの距離は近いです。
お祭り・子供会等の地域のイベントは参加者がいない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【初台駅に対する口コミ】最寄りの駅周辺は商業施設、飲食店がたくさんあります。
    周辺環境

    4.0
    治安はとてもよく、公園の近くなので快適です。
    外観・共用部

    4.0
    外観・エントランスのデザイン性はよいと思います。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    柱・梁の有無は事前に確認したほうが良いです。
    買い物・食事

    4.0
    いつも買い物しているスーパーがあるので助かる。
    暮らし・子育て

    4.0
    小学校や保育園、幼稚園までの距離は近いです。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【初台駅に対する口コミ】新国立劇場、オペラシティがある。商店街もある。学校もスーパーもある。横の細い道に入ると静かでマンションも多くて良いのだが夜は細道がかなり暗くて慣れないとちょっと怖い。オペラシティを歩いていると以外と乳幼児を連れている人が多いので小さい子を育てるのには向いているのだと思う。
京王新線は都営新宿線と直結しているので便利だが朝は降りる客が多過ぎて乗るのが大変。物価は高い。商店街は雑多な感じだが住民は上品な感じです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【初台駅に対する口コミ】新国立劇場、オペラシティがある。商店街もある。学校もスーパーもある。横の細い道に入ると静かでマンションも多くて良いのだが夜は細道がかなり暗くて慣れないとちょっと怖い。オペラシティを歩いていると以外と乳幼児を連れている人が多いので小さい子を育てるのには向いているのだと思う。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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SALES HISTORY
プラウド代々木初台の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 2LDK 南西 70.71㎡ 11.12㎡ 11,980万円 560万円
2023年7月 6階 3LDK 南東 85.65㎡ 13.14㎡ 17,800万円 687万円
2023年5月 2階 3LDK 南 75.48㎡ 13.32㎡ 12,980万円 568万円
2022年11月 2階 3SLDK 南 75.48㎡ 13.32㎡ 12,980万円 568万円
2022年8月 5階 2SLDK 西 70.42㎡ 5.96㎡ 9,780万円 459万円
SALES HISTORY
プラウド代々木初台の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.71㎡

    • バルコニー面積

      11.12㎡

    • 販売価格

      11,980万円

    • 坪単価

      560万円

2023年7月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      85.65㎡

    • バルコニー面積

      13.14㎡

    • 販売価格

      17,800万円

    • 坪単価

      687万円

2023年5月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.48㎡

    • バルコニー面積

      13.32㎡

    • 販売価格

      12,980万円

    • 坪単価

      568万円

2022年11月

    • 2階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      75.48㎡

    • バルコニー面積

      13.32㎡

    • 販売価格

      12,980万円

    • 坪単価

      568万円

2022年8月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      70.42㎡

    • バルコニー面積

      5.96㎡

    • 販売価格

      9,780万円

    • 坪単価

      459万円

更新日：

SALES TRANSITION
プラウド代々木初台の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プラウド代々木初台の売買相場 緑線 ＝ 渋谷区初台の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プラウド代々木初台の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年10月 2階 1LDK 北西 38.3㎡ 158,000円 13,637円 10,000円 160,000円 160,000円 0円
2022年9月 2階 1LDK 北西 38.3㎡ 160,000円 13,810円 10,000円 160,000円 160,000円 0円
2022年7月 6階 2LDK 北東 80.77㎡ 330,000円 13,506円 0円 660,000円 330,000円 0円
2021年9月 6階 2LDK 北東 80.77㎡ 330,000円 13,506円 0円 660,000円 330,000円 0円
2021年9月 1階 1LDK 38.3㎡ 154,000円 13,292円 10,000円 154,000円 154,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プラウド代々木初台の
中古での賃料相場履歴

2022年10月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      70.42㎡

    • 賃料

      158,000円

    • 坪単価

      13,637円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      70.42㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      13,810円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 6階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      70.42㎡

    • 賃料

      330,000円

    • 坪単価

      13,506円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      660,000円

    • 礼金

      330,000円

    • 保証金

      0円

2021年9月

    • 6階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      70.42㎡

    • 賃料

      330,000円

    • 坪単価

      13,506円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      660,000円

    • 礼金

      330,000円

    • 保証金

      0円

2021年9月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      70.42㎡

    • 賃料

      154,000円

    • 坪単価

      13,292円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      154,000円

    • 礼金

      154,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プラウド代々木初台の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プラウド代々木初台の賃料相場 緑線 ＝ 渋谷区初台の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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