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担当者からのおすすめPOINT

《学生・単身社会人向け一棟収益マンション(1R×27戸、4LDK×1戸)》 ◆静岡大学まで徒歩1分です ◆満室時月額想定賃料収入：907,000円 ◆満室時年額想定賃料収入：10,884,000円 ◆満室想定表面利回り：約11.45％ ◆2026年2月現在稼働16戸/月額収入609,000円 ◆太陽光パネル設置売電収益令和7年実績約400,000円 ◆固定資産税・都市計画税年額505,185円(令和7年度公課証明書税額) 【設備】 ・上下水道・プロパンガス・TVモニター付きインターホン・インターネット設備

担当者からのおすすめPOINT

■2026年2月中旬リフォーム完成予定！ ■6階角住戸、2面バルコニー♪ ≪設備≫ ・浴室乾燥機・追い炊き機能・洗面化粧台・温水洗浄便座 ・食洗器・バストイレ別・システムキッチン3口ガス ・モニター付きインターホン・エレベーター・宅配ボックス ・駐車場・駐輪場・バイク置場・オートロック ・24時間ゴミ捨て可能 ※告示事項あり 詳細は担当者にお問い合せください。

担当者からのおすすめPOINT

複数沿線利用可能/新規リノベーション/全居室収納×南東向き/ペット飼育可◎ ◇◆「マークミュー横濱シティフロント」のオススメPOINT◆◇ ◆通勤・通学・お買い物に便利な好立地！ ・JR各線/東急東横線/みなとみらい線/京急本線「横浜」駅徒歩12分 ◆南東バルコニーの約15.4帖の広々LDK ◆多目的に活用可能な約4.7帖のサービスルーム付き ◆食器洗乾燥機や浴室乾燥機など、快適な暮らしをサポートする設備が充実 ◆オートロック＆宅配ボックスあり ◆敷地内駐車場は1住戸1区画・無償で利用可能 ◆2025年11月リノベーション内容 ・床、クロス、キッチン、洗面、浴室、トイレ、建具、新規エアコン設置(1台)

担当者からのおすすめPOINT

室内リフォーム・南東向き2LDK・2路線4駅利用可能な立地◎ ■複数駅利用可能でアクセス良好な立地 　・JR京浜東北・根岸線「石川町」駅徒歩5分、「関内」駅徒歩6分 　・みなとみらい線「日本大通り」駅徒歩9分、「元町・中華街」駅徒歩12分 ■24時間有人管理（時間外は警備員）で充実のセキュリティ ■床暖房・食器洗い乾燥機等充実の設備 ■24時間ごみ出し可・宅配ボックス有でライフスタイルに合わせた暮らしができます ■大切なペットと暮らせるマンション（飼育細則あり） ■コンビニやスーパーが徒歩5分圏内 【リフォーム内容】2026年2月末完了予定 新規交換 ■キッチン（食器洗乾燥機付き）■浴室（浴室乾燥機付き）■洗面台交換■トイレ■建具■洗濯機防水パン 新規張替 ■フローリング■クロス その他 ■エアコン新規設置 【周辺環境】 ■ファミリーマート和田屋吉浜町店…徒歩3分（約240m） ■食品館あおば元町店…徒歩5分（約330m） ■横浜公園…徒歩2分（約160m） ■中区役所…徒歩6分（約480m）

担当者からのおすすめPOINT

◇住友不動産(株)旧分譲タワーマンション◇12階部分×眺望良好！内装リフォーム済み住戸◇ ◇◆「パークスクエア相模大野タワーアンドレジデンス」のオススメPOINT◆◇ ◆2沿線利用可能で通勤・通学にも便利な立地！ ・小田急小田原線/小田急江ノ島線「相模大野」駅 徒歩5分 ◆総戸数718戸のビッグコミュニティ。 ◆大切なペットとご入居可能です(細則有)。 ◆高層階につきプライバシーを確保しやすいのも魅力。 ◆LDKと洋室(約5.0帖)合わせて21帖超の広々空間としても◎ ・リビングには足元ポカポカな床暖房が設置されています。 ◆WICをはじめ全居室に収納が備わり、住空間を広く使えます。 ◆食器洗乾燥機やディスポーザーなど便利な設備が充実。 ◆暮らしの安心を支えるダブルオートロック付き。 ◆コンビニ・スーパー・小中学校が徒歩9分圏内に揃っています。 ◆2025年12月リフォーム内容 ・交換：キッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台、給湯器、建具、ディスポーザー ・貼替：フローリング、クロス全室　・エコカラット設置 他

担当者からのおすすめPOINT

◆2025年5月内装リフォーム済！南東向き、専用庭+テラス付きの住まい◆ ◇◆━━「ラ・アトレレジデンス新百合ヶ丘」のオススメPOINT━━◆◇ ◆LDKは約15.0帖。南東向きで爽やかな陽光が差し込む空間です。 ◆水廻りが集約した、家事動線に配慮された間取り設計。 ◆床暖房・食洗機・浴室乾燥機など役立つ設備が充実。 ◆全居室収納付きで居住空間広々。 ◆おうち時間を楽しめる、専用庭とテラス付き(使用料有)。 ◆大切なペットと暮らせるマンションです(細則有)。 ◆2025年5月内装リフォーム済 ・キッチン、浴室、洗面室、トイレ ・フローリング、フロアタイル、クロス、ハウスクリーニング他 ◆周辺環境 ・スーパー三和 百合ヶ丘店：徒歩4分 ・川崎市立百合丘小学校：徒歩6分

担当者からのおすすめPOINT

■東急田園都市線「溝の口駅」徒歩19分 ■JR南武線「久地駅」徒歩15分 ■2007年2月築物件！ ■全855世帯の大規模マンション！ ■両面にバルコニーを完備。通風・日当たり良好！ ■充実の共用施設！（別途使用料あり） ■渋谷駅へ1本でのアクセスが可能となります！ ■3LDK、各居室5畳以上のゆとりのある間取りとなっております。 ■13階住戸につき眺望良好！ ＜設備＞ 床暖房（LD）、浴室乾燥機、温水洗浄便座、IHクッキングヒーター、システムキッチン 2面バルコニー、ディスポーザー、オートロックドア、TVモニター付きインターホン、 ウォークインクローゼット、シューズボックス、食器洗い乾燥機、ラウンジ、ゲストルーム、キッズルーム、ライブラリールーム、宅配ボックス ＜Life Information＞ ビック・エー川崎久地店　(スーパー 約70m 徒歩1分) ローソンストアまえだパーク店（コンビニ 約420m 徒歩6分） 久地ふれあい公園店（公園 約140m 徒歩2分） ライフ溝口店（スーパー 約820m 徒歩11分） マツモトキヨシ川崎久地店（ドラッグストア 約220ⅿ 徒歩3分） 川崎市立久地小学校(学校 約540ⅿ 徒歩7分） 川崎市立西高津中学校(学校 約720m 徒歩9分）