神奈川県 川崎市 中原区の物件

担当者からのおすすめPOINT

■へーベルハウス注文住宅 店舗併用住宅( 貸店舗＋４ＬＤＫ＋WIC＋納戸） ■ＪＲ南武線「平間」駅徒歩４分 ■建物総面積は居住空間(２階、３階)と賃貸空間(１階部分)を併せて、２０９㎡超の大きさ ■カースペース２台、ホームエレベーター付き、屋上テラス付 ■電動シャッター付窓(10か所) 床暖房(３か所) クーラー(６か所)、ガス栓(2か所) ■浴室一坪タイプ、窓付 ■新規内装リノベーション(2024年8月31日完了済) システムキッチン 新規交換 三口ガスコンロ、グリル、 食洗器、電子レンジ、コンビ、オーブン機能付 ユニットバス 新規交換 (換気乾燥暖房機・追焚昨日付) １６１６ １坪タイプ 洗面化粧台 新規交換 防水パン新規交換 ランドリー可動棚 トイレ新規交換 (子手洗い、手すり付き) ２階、３階 ２階、３階 ウッドタイル(LDK,洋室) ビニルタイル(玄関、洗面、トイレ) その他 ： 分電盤、クロス(全室)、建具(全て)、玄関収納、照明器具設置、エアコン1台、宅配BOX,インターフォン、 カーテンレール、レースカーテン、網戸貼替え、 ハウスクリーニング など ＜Life Information＞ ■ まいばすけっと 田尻町店＿６０ｍ＿徒歩１分 ■ ミニストップ上平間店＿１７０ｍ＿３分 ■ ワークマンプラス川崎上平間店＿２１０ｍ＿徒歩３分 ■ 上平間第２公園＿２００ｍ＿徒歩３分 ■ 川崎市立平間小学校＿５９０ｍ＿徒歩８分 ■ 川﨑市立平間中学校＿５７０ｍ＿徒歩８分 ■ 平間幼稚園＿６９０ｍ＿徒歩９分 ■ ほたるっこ保育園＿６０ｍ＿徒歩１分 ■ 菊岡内科医院＿１４０＿２分 ＜設備・仕様＞ ◆各居室、廊下の天井高は、約２．４ｍ、廊下の幅は約１ｍです。ホームエレベーターは、１階、２階、３階に停まります。 ◆３階より、屋上に出られます。屋上は、落下防止用の柵があります。 ◆居住用エリアの玄関は、2か所に窓があり(縦長の明り取り窓、風通しできる窓）、たっぷり収納できるフロートタイプ４面シューズBOX（姿見鏡付）があり、また天井と足元を人感センサーが照らしてくれます。その他、約4帖の納戸があります。 ◆2階エリアにはLDK一体型の洋室とバルコニーがあり、広々と利用できます。その他、ＷＩＣがあります。 ◆2階のトイレには、小手洗いと、手すりがあります。 ◆３階エリアには、洋室が３部屋あり、それぞれが独立しています。一部の部屋にモニター付きインターフォンがあります。 ◆3階トイレも２階と同様に、小手洗いと手すりがあり、便利です。 ◆浴室は１坪タイプで、ゆったりとしています。窓は開口出来るタイプです。 ◆JR南武線平間駅へ平坦徒歩４分、買い物施設も徒歩１分と便利な環境です。

担当者からのおすすめPOINT

◇12階部分につき眺望良好◇全居室バルコニーサイド、収納や設備が充実！ ◇◆━━「クリオラベルヴィ武蔵小杉グレイス」のオススメPOINT━━◆◇ ◆5路線利用可能で多方面にアクセススムーズな立地 　(JR南武線・東急東横線・東急目黒線・JR横須賀線・JR湘南新宿ライン) ◆DKと洋室は引き戸を開放すると一体利用が可能 ◆浄水器や静音シンクが備わった対面式キッチン ◆シューズインクローゼット＆ウォークインクローゼット有 ◆自然あふれる等々力緑地を望むバルコニー ◆ペット飼育可能(細則有) ◆24時間ごみ出し可能、防災備蓄倉庫2カ所有 ◆365日24時間セキュリティ(セコム)が搭載された4重セキュリティマンション ◆スーパー・コンビニまで徒歩2分圏内

担当者からのおすすめPOINT

【専用庭＆テラス付き住戸】複数沿線利用可能◎WICをはじめ豊富な収納有！ ◇◆━━「クリオ武蔵中原」のオススメPOINT━━◆◇ ◆交通アクセス ・JR南武線「武蔵中原」駅 徒歩9分 ・東急東横線・目黒線他「武蔵小杉」駅 徒歩18分 ◆1階部分、専用庭＆テラス付き「2LDK+S」の住戸。 ◆階下への気兼ねがなく、子育てファミリーにもおすすめです。 ◆床暖房・食器洗乾燥機・浴室暖房乾燥機・複層ガラスなど充実の設備仕様。 ◆WIC付きのため、住空間を有効活用できます。 ◆建物は劣化対策等級3。3世代(75～90年間)に渡り大規模な改修工事は不要です。 ◆大切なペットとご入居可能です(1住戸犬・猫あわせて2匹まで、他細則有)。 ◆教育施設 ・太陽第二幼稚園まで徒歩4分 ・市立中原小学校まで徒歩8分 ・市立宮内中学校まで徒歩12分

担当者からのおすすめPOINT

■旧鹿島建設株式会社施工 45階建タワーマンション 32階 東南角部屋 3LDK 88.20㎡ 総戸数542戸 ■開放的なL字型ワイドバルコニー みなとみらい方面の眺望も望めます ■JR横須賀線、湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅まで徒歩4分 ■東急東横線、目黒線・JR南武線「武蔵小杉」駅まで徒歩7分と複数路線の利用が可能 ■全居室、リビングダイニングがバルコニーに面した開放的な間取、眺望 ■LDに床暖房、二重床、二重天井、ペット飼育可 ■重厚感あるホテルライクなエントランス、ロビー、内廊下設計 各階にダストステーションもあり便利(24時間ゴミ出し可) ■24時間有人管理、ダブルオートロックシステム ■生活動線が便利な、２WAYキッチン。バスルームはゆったり1418サイズ。8.1帖の洋室にウォークインクロ―ゼットあり。 ■L字ワイドバルコニー：面積27.67㎡ ■充実の共有部 ・地下2階 駐車場 ・地下1階 シアタールーム、ペット用グルーミングルーム、自転車置場、バイク置場　　　　　　　 ・1階 パーティルーム、ライブラリー、デッキテラス、ベンダーコーナー、宅配ボックス、コンシェルジュカウンター ・22階 ビューラウンジ・24階 ゲストルーム ＜設備・仕様＞ ■システムキッチン、浄水器一体型水栓、ディスポーザー、食器洗い乾燥機 ■システムバス、TES式浴室暖房乾燥機、フルオートバス、カラリ床 ■TES式温水床暖房(LD) ■遮音性に優れたエアタイトサッシュ ■24時間有人管理システム ＜Life Information＞ ■ イトーヨーカドー グランツリー武蔵小杉 約150ｍ＿徒歩２分 ■ デイリーヤマザキシティハウス武蔵小杉店＿約250ｍ＿徒歩４分 ■ どらっぐぱぱす 武蔵小杉店＿約170ｍ＿徒歩３分 ■ 川崎市認可保育所 ポポラー川崎武蔵小杉園＿約210ｍ＿徒歩3分 ■ 東住吉幼稚園＿約940ｍ＿徒歩12分 ■ 川崎市立下沼部小学校＿約880ｍ＿徒歩11分 ■ 川崎市立玉川中学校＿約1180ｍ＿徒歩１５分 ■ 武蔵小杉おさだ内科＿約200ｍ＿徒歩３分

担当者からのおすすめPOINT

■賃貸併用住宅( 2DK×2戸＋4LDK＋納戸＋ウォークインクローゼット+ガレージ付 (電動シャッターリモコン付き） ■オーナーチェンジ物件 ◆３階２住戸を現在賃貸中 1戸当たり月額想定家賃77,000×2戸＝154,000円 年間想定賃料1,848,000円　想定表面利回り約2.10% ◆１棟全てを賃貸した場合 １階、２階居住エリア 月額想定家賃250,000円＋３階月額想定家賃154,000円=404,000円 年間想定賃料4,848,000円　想定表面利回り約5.5％ ※３階の１住戸あたりの月額想定家賃には2,000円の管理費が含まれます。 ■ＪＲ南武線「平間」駅徒歩9分 ■建物総面積は居住空間(1階、2階)と賃貸空間(3階部分)を併せて、230㎡超の大きさ ■重厚感ある外壁タイル貼り、一部吹き付け塗装。 ■閑静な住宅街に立地した準角地の賃貸併用住宅 ■1階は、8帖の和室、6帖の拘りの二間続きの和室。縁側付で解放感、迫力があり且つ収納豊富です。 ■8帖和室には、地袋、縁側側面収納2か所、床の間、仏間、雪見障子、欄間などがあり、和室独特の雰囲気が感じられます。 　6帖和室には、造付け収納箪笥と押し入れ、天袋、地袋、押入れがあります。 ■リビングダイニングには出窓があります。 ■対面カウンターキッチン。背面には造付けのカップボード、窓が2か所あります。 ■ゆったりとした2面採光の洋室にはウォークインクローゼットや収納庫が多数あり、収納力があります。掃き出し窓からバルコニーへ出られます。 ■1坪以上を大きさを備えるバスルームは2面採光で明るいです。 ■1階のトイレは、腰壁、手すり付き、来客者を迎えるトイレとしても、安心です。 ■ゆったりとした2階の洗面室。 ■１階の納戸、電動シャッターリモコン付きガレージは室内と繋がっており雨にぬれず、防犯面も安心です。 ■緩やかな階段を上るとフロアーが広がり、各所へ繋がります。 ＜Life Information＞ ・セブンイレブン川崎ガス橋通り店：徒歩4分（約250m） ・まいばすけっと田尻町店：徒歩6分（約460ｍ） ・ワークマンプラス川崎上平間店：徒歩7分（約500ｍ） ・上平間公園：徒歩4分（約320ｍ） ・川崎市立平間小学校：徒歩8分（約610ｍ） ・川﨑市立平間中学校：徒歩4分（約260ｍ） ・平間幼稚園：徒歩4分（約250ｍ）

担当者からのおすすめPOINT

■マンションと戸建住宅の良さを兼ね備えた邸宅！ ■回遊動線の豊かさ、広縁・中庭・坪庭など和の美意識を追求した設え ■自然の緑と都会の夜景を感じられる寛ぎの空間 ■2017年(平成29年)8月築、築後未入居物件！！ ■劣化対策等級3の構造躯体■二重床・二重天井構造 ■ペットと一緒に暮らせます(飼育規則あり) ■最上階！5階建5階部分！4方角住戸！4面開口！5階部分一住戸のみ！ ■専有264.34㎡の2LDK＋2WIC＋SIC＋ST、豊富な収納力 ■バルコニー約34.83㎡＋ルーフバルコニー約47.20㎡＝約82.03㎡(約50.6帖分)！ ■LDK約54.0帖、主寝室約20.7帖　■床暖房計8ヵ所設置 ■バスデッキ付の大型浴室、ダブルボウルを配した3WAYタイプの動線便利な洗面室、トイレ2ヵ所 ■平置式専用駐車場付(月額使用料金23,000円)