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中古戸建
1階和室8畳。床の間に、お部屋の主役の掛け軸が飾られ、4枚の雪見障子、欄間障子から柔らかな光を取り込み、和室雰囲気を引き立てます。障子の向こうには、縁側があり落ち着いた和室の演出に一役買っています。
賃貸併用住宅( 2DK×2戸+4LDK+納戸+ウォークインクローゼット+ガレージ付 (電動シャッターリモコン付き)
南側に面した庭です。家族で家庭菜園を行い、収穫をして楽しめます。また、好きなん花々、樹木を植え、緑を目で感じ、香りを鼻で感じられます。写真右側の日当たりの良い縁側から、庭の様子も確認できます。
閑静な住宅街に立地した準角地の賃貸併用住宅
2階のバルコニーに面した和室です。日当たりが良く、ポカポカとして、猫ちゃんも居心地良さそうです。
庭で家庭菜園を楽しむ様子です。収穫できる野菜の他、朝顔や夕顔、ゴーヤなどのつる植物も楽しめます
1階和室8畳:1階和室8畳:地袋、縁側側面収納2か所、床の間、仏間、雪見障子、欄間などがあり、和室独特の雰囲気が感じられます。
庭に植わっている木々です。季節により、色とりどりの花を咲かせ、楽しませてくれます。
2階和室8畳。拘りの2階和室には、格子天井、地袋、雪見障子と和のテイストを感じる部分が多くあります。
南側に面した窓に4枚の雪見障子で柔らかな光が部屋へ広がり、趣きある空間を感じられます。東側、南側に採光窓がある為、明るいです。障子を開くと天気の良い日は、日当たりの良い和室となります。
和室に面したリビングダイニング。東側に出窓があり、南側に明るい和室がある為、解放感があります。写真左手にオープンカウンターキッチンがあり、家事効率も良いです。
1階の納戸、電動シャッターリモコン付きガレージは室内と繋がっており雨にぬれず、防犯面も安心です。
解放感あるリビングダイニング。出窓があるので、視覚的解放感に一役買っています。
8畳の和室、6畳の拘りの二間続きの和室。欄間や雪見障子、地袋、その他造り付け収納、収納力がある和室です。
ゆったりとした玄関には、雰囲気ある石畳があしらわれ、式台、上り框、ホールへと繋がります。玄関外の色調も同じ石畳にて空間の連続性、広がりを演出しています。玄関扉は観音開きで、南に面し解放感あります。
対面式オープンカウンターキッチン。リビングダイニングと一体感があり、家族の様子を感じ、見ながら、家事を行えます。様々な明かりがキッチンから見えます。キッチン東側、リビングダイニング東側、和室東、南。
キッチンには造付けのカップボード、吊戸棚などの収納があり、収納力あります。大家族でも、食器の収納に困らなそうですね。売主様も最大で8人でお住まいの時期があったそうです。
ゆったりとした2面採光の洋室にはウォークインクローゼットや収納庫が多数あり、収納力があります。掃き出し窓からバルコニーへ出られます。
2階へ繋がる階段。階段を上ると、ゆったりとしたホールがあり、ダイニング、トイレ、バスルーム、洋室へとそのホールを通じ行き来します。圧迫感ないこのホールにて気持ちをリセットし、次の空間へ入れます。
ゆったりとした2階の洗面室。大きな鏡と洗面で身だしなみを整えられます。収納箇所もたっぷりとあり、ランドリースペースもドラム型洗濯機を置けるほどの広さがあります。
1坪以上を大きさを備えるバスルームは2面採光で明るいです。
1階のトイレは、腰壁、手すり付き、来客者を迎えるトイレとしても、安心です。
白を基調とした解放感ある空間です。開閉できる窓もあり、換気も安心です。
落ち着いた趣ある玄関です。
横に広いバルコニーの為、家庭菜園も楽しめます。トマト、キュウリ、ナス、ピーマン、大根、ジャガイモ、ゴーヤなどなど、収穫できる野菜が育てられます。
洋室から望んだバルコニーの様子です。横幅が広いバルコニーの為、洗濯物も沢山干せます。家庭菜園もバルコニーで楽しめます。
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1階和室8畳。床の間に、お部屋の主役の掛け軸が飾られ、4枚の雪見障子、欄間障子から柔らかな光を取り込み、和室雰囲気を引き立てます。障子の向こうには、縁側があり落ち着いた和室の演出に一役買っています。
賃貸併用住宅( 2DK×2戸+4LDK+納戸+ウォークインクローゼット+ガレージ付 (電動シャッターリモコン付き)
南側に面した庭です。家族で家庭菜園を行い、収穫をして楽しめます。また、好きなん花々、樹木を植え、緑を目で感じ、香りを鼻で感じられます。写真右側の日当たりの良い縁側から、庭の様子も確認できます。
閑静な住宅街に立地した準角地の賃貸併用住宅
2階のバルコニーに面した和室です。日当たりが良く、ポカポカとして、猫ちゃんも居心地良さそうです。
庭で家庭菜園を楽しむ様子です。収穫できる野菜の他、朝顔や夕顔、ゴーヤなどのつる植物も楽しめます
1階和室8畳:1階和室8畳:地袋、縁側側面収納2か所、床の間、仏間、雪見障子、欄間などがあり、和室独特の雰囲気が感じられます。
庭に植わっている木々です。季節により、色とりどりの花を咲かせ、楽しませてくれます。
2階和室8畳。拘りの2階和室には、格子天井、地袋、雪見障子と和のテイストを感じる部分が多くあります。
南側に面した窓に4枚の雪見障子で柔らかな光が部屋へ広がり、趣きある空間を感じられます。東側、南側に採光窓がある為、明るいです。障子を開くと天気の良い日は、日当たりの良い和室となります。
和室に面したリビングダイニング。東側に出窓があり、南側に明るい和室がある為、解放感があります。写真左手にオープンカウンターキッチンがあり、家事効率も良いです。
1階の納戸、電動シャッターリモコン付きガレージは室内と繋がっており雨にぬれず、防犯面も安心です。
解放感あるリビングダイニング。出窓があるので、視覚的解放感に一役買っています。
8畳の和室、6畳の拘りの二間続きの和室。欄間や雪見障子、地袋、その他造り付け収納、収納力がある和室です。
ゆったりとした玄関には、雰囲気ある石畳があしらわれ、式台、上り框、ホールへと繋がります。玄関外の色調も同じ石畳にて空間の連続性、広がりを演出しています。玄関扉は観音開きで、南に面し解放感あります。
対面式オープンカウンターキッチン。リビングダイニングと一体感があり、家族の様子を感じ、見ながら、家事を行えます。様々な明かりがキッチンから見えます。キッチン東側、リビングダイニング東側、和室東、南。
キッチンには造付けのカップボード、吊戸棚などの収納があり、収納力あります。大家族でも、食器の収納に困らなそうですね。売主様も最大で8人でお住まいの時期があったそうです。
ゆったりとした2面採光の洋室にはウォークインクローゼットや収納庫が多数あり、収納力があります。掃き出し窓からバルコニーへ出られます。
2階へ繋がる階段。階段を上ると、ゆったりとしたホールがあり、ダイニング、トイレ、バスルーム、洋室へとそのホールを通じ行き来します。圧迫感ないこのホールにて気持ちをリセットし、次の空間へ入れます。
ゆったりとした2階の洗面室。大きな鏡と洗面で身だしなみを整えられます。収納箇所もたっぷりとあり、ランドリースペースもドラム型洗濯機を置けるほどの広さがあります。
1坪以上を大きさを備えるバスルームは2面採光で明るいです。
1階のトイレは、腰壁、手すり付き、来客者を迎えるトイレとしても、安心です。
白を基調とした解放感ある空間です。開閉できる窓もあり、換気も安心です。
落ち着いた趣ある玄関です。
横に広いバルコニーの為、家庭菜園も楽しめます。トマト、キュウリ、ナス、ピーマン、大根、ジャガイモ、ゴーヤなどなど、収穫できる野菜が育てられます。
洋室から望んだバルコニーの様子です。横幅が広いバルコニーの為、洗濯物も沢山干せます。家庭菜園もバルコニーで楽しめます。
川崎店
定休日 毎週火・水曜日
藤浪 琢也 (フジナミ タクヤ)
■賃貸併用住宅( 2DK×2戸+4LDK+納戸+ウォークインクローゼット+ガレージ付 (電動シャッターリモコン付き)
■オーナーチェンジ物件
◆3階2住戸を現在賃貸中
1戸当たり月額想定家賃77,000×2戸=154,000円
年間想定賃料1,848,000円 想定表面利回り約2.10%
◆1棟全てを賃貸した場合
1階、2階居住エリア 月額想定家賃250,000円+3階月額想定家賃154,000円=404,000円
年間想定賃料4,848,000円 想定表面利回り約5.5%
※3階の1住戸あたりの月額想定家賃には2,000円の管理費が含まれます。
■JR南武線「平間」駅徒歩9分
■建物総面積は居住空間(1階、2階)と賃貸空間(3階部分)を併せて、230㎡超の大きさ
■重厚感ある外壁タイル貼り、一部吹き付け塗装。
■閑静な住宅街に立地した準角地の賃貸併用住宅
■1階は、8帖の和室、6帖の拘りの二間続きの和室。縁側付で解放感、迫力があり且つ収納豊富です。
■8帖和室には、地袋、縁側側面収納2か所、床の間、仏間、雪見障子、欄間などがあり、和室独特の雰囲気が感じられます。
6帖和室には、造付け収納箪笥と押し入れ、天袋、地袋、押入れがあります。
■リビングダイニングには出窓があります。
■対面カウンターキッチン。背面には造付けのカップボード、窓が2か所あります。
■ゆったりとした2面採光の洋室にはウォークインクローゼットや収納庫が多数あり、収納力があります。掃き出し窓からバルコニーへ出られます。
■1坪以上を大きさを備えるバスルームは2面採光で明るいです。
■1階のトイレは、腰壁、手すり付き、来客者を迎えるトイレとしても、安心です。
■ゆったりとした2階の洗面室。
■1階の納戸、電動シャッターリモコン付きガレージは室内と繋がっており雨にぬれず、防犯面も安心です。
■緩やかな階段を上るとフロアーが広がり、各所へ繋がります。
<Life Information>
・セブンイレブン川崎ガス橋通り店:徒歩4分(約250m)
・まいばすけっと田尻町店:徒歩6分(約460m)
・ワークマンプラス川崎上平間店:徒歩7分(約500m)
・上平間公園:徒歩4分(約320m)
・川崎市立平間小学校:徒歩8分(約610m)
・川﨑市立平間中学校:徒歩4分(約260m)
・平間幼稚園:徒歩4分(約250m)
お電話でのお問い合わせ
所在地 |
神奈川県 川崎市 中原区 上平間 |
交通 |
JR南武線「平間」駅 徒歩9分 JR南武線「鹿島田」駅 徒歩19分 「平間銀座」バス停徒歩6分、湘南新宿ライン宇須「武蔵小杉」駅 バス10分 |
||
---|---|---|---|---|---|
土地面積 | 133.84㎡ | 建物面積 | 230.61㎡ | 間取り | 4SLDK+ガレージ+WIC+2DK+2DK |
構造 | 鉄骨造 | 階数 | 3階建て | 主要採光面 | 南西 |
建築年月 | 1987年10月 | 接道 |
一方 南西側7.2m |
私道負担 | |
土地権利 | 所有権 | 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
地目 | 宅地 | 現況 | 賃貸中 |
引渡し可能年月(入居予定年月) |
相談 |
取引態様 | 専任 | 物件番号 | K240908-01 |
情報更新日 | 2025年04月21日 | 次回更新予定日 | 2025年05月05日 | ||
備考 | ※現況:居住中+賃貸中2戸 |
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。(オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)掲載写真やパース(絵)、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料(消費税相当額を含みます)が必要です。
※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
明和地所株式会社〈国土交通大臣(9)第4118号〉〒150-8555 東京都渋谷区神泉町9-6 明和地所渋谷神泉ビル
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