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■賃貸併用住宅( 2DK×2戸＋4LDK＋納戸＋ウォークインクローゼット+ガレージ付 (電動シャッターリモコン付き）
■オーナーチェンジ物件
◆３階２住戸を賃貸した場合
1戸当たり月額想定家賃77,000×2戸＝154,000円
年間想定賃料1,848,000円　想定表面利回り約1.6%
◆１棟全てを賃貸した場合
１階、２階居住エリア 月額想定家賃250,000円＋３階月額想定家賃154,000円=404,000円
年間想定賃料4,848,000円　想定表面利回り約4.2％
※３階の１住戸あたりの月額想定家賃には2,000円の管理費が含まれます。
■ＪＲ南武線「平間」駅徒歩9分
■建物総面積は居住空間(1階、2階)と賃貸空間(3階部分)を併せて、230㎡超の大きさ
■重厚感ある外壁タイル貼り、一部吹き付け塗装。
■閑静な住宅街に立地した準角地の賃貸併用住宅
■1階は、8帖の和室、6帖の拘りの二間続きの和室。縁側付で解放感、迫力があり且つ収納豊富です。
■8帖和室には、地袋、縁側側面収納2か所、床の間、仏間、雪見障子、欄間などがあり、和室独特の雰囲気が感じられます。
　6帖和室には、造付け収納箪笥と押し入れ、天袋、地袋、押入れがあります。
■リビングダイニングには出窓があります。
■対面カウンターキッチン。背面には造付けのカップボード、窓が2か所あります。
■ゆったりとした2面採光の洋室にはウォークインクローゼットや収納庫が多数あり、収納力があります。掃き出し窓からバルコニーへ出られます。
■1坪以上を大きさを備えるバスルームは2面採光で明るいです。
■1階のトイレは、腰壁、手すり付き、来客者を迎えるトイレとしても、安心です。
■ゆったりとした2階の洗面室。
■１階の納戸、電動シャッターリモコン付きガレージは室内と繋がっており雨にぬれず、防犯面も安心です。
■緩やかな階段を上るとフロアーが広がり、各所へ繋がります。

＜Life Information＞
・セブンイレブン川崎ガス橋通り店：徒歩4分（約250m）
・まいばすけっと田尻町店：徒歩6分（約460ｍ）
・ワークマンプラス川崎上平間店：徒歩7分（約500ｍ）
・上平間公園：徒歩4分（約320ｍ）
・川崎市立平間小学校：徒歩8分（約610ｍ）
・川﨑市立平間中学校：徒歩4分（約260ｍ）
・平間幼稚園：徒歩4分（約250ｍ） 

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