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中古戸建

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川崎区渡田４丁目戸建

3,680万円

所在地: 神奈川県川崎市川崎区渡田４丁目 9-9 ［Google Map→］

交通: JR南武線「小田栄」駅徒歩5分
「渡田4丁目」バス停徒歩3分、JR東海道線「川崎」駅バス8分

間取り: 2SLDK

築年月: 2017年01月

建物面積: 67.12㎡

土地面積: 41.75㎡

枚

JR南武線「小田栄」駅徒歩５分の立地
間取図
敷地配置図
徒歩１０分圏内に教育施設が揃う便利な立地
徒歩10分以内に大きな商業施設が点在
前面道路：三方を道路に囲まれた立地

特徴

物件特徴

南向き（南東・南西含む）
ルーフバルコニー
小学校徒歩10分以内
駅から徒歩5分以内

収納

納戸

設備

対面式キッチン
食器洗乾燥機

担当者からのおすすめPOINT

川崎店

定休日毎週火・水曜日

藤浪琢也（フジナミタクヤ）

■JR南武線「小田栄」駅徒歩５分
■三方を道路に囲まれた立地
■徒歩１０分圏内に教育施設が揃う便利な立地
■徒歩10分以内に大きな商業施設が点在
■徒歩１５分以内に総合病院日本鋼管病院があります。
■開放感ある対面カウンターキッチン
■キッチン横には、ランドリースペースがあり、家事効率が良いです
■システムキッチンには、食器洗浄乾燥機が備え付けられていて、便利。
■屋上(ルーフバルコニー)がある希少物件。広々とした屋上で洗濯ものが沢山干せます。

＜設備＞
■食器洗浄乾燥器
■浴室換気暖房乾燥機
■システムキッチン
■システムバス

＜Life Information＞
■A-プライス川崎店＿約290ｍ＿徒歩４分
■コーナン小田栄店＿約480ｍ＿徒歩６分
■ファミリーマートアスロード小田栄店＿約310ｍ＿徒歩４分
■新町しおかぜ保育園＿約120ｍ＿徒歩２分
■川崎市立新町小学校＿約320ｍ＿徒歩４分
■川崎市立渡田中学校＿約490ｍ＿徒歩７分
■竹園幼稚園＿約520ｍ＿徒歩７分
■天飛公園＿約130ｍ＿徒歩２分
■日本鋼管病院＿約980ｍ＿徒歩13分

お取扱店舗はこちら: 川崎店

こちらの物件に関するお問い合わせ

川崎店

住　所

神奈川県川崎市幸区堀川町580
ソリッドスクエア東館4階［Google Map→］

営業時間

10:00～18:00

定休日

毎週火・水曜日
お電話でのお問い合わせ

0120-919-350 10:00～18:00（定休日毎週火・水曜日）

WEBからのお問い合わせ

見学予約

オンライン個別相談予約

資料請求・お問い合わせ

物件概要

川崎区渡田４丁目戸建

3,680万円

所在地	神奈川県川崎市川崎区渡田４丁目 9-9		交通	JR南武線「小田栄」駅徒歩5分「渡田4丁目」バス停徒歩3分、JR東海道線「川崎」駅バス8分
土地面積	41.75㎡	建物面積	67.12㎡	間取り	2SLDK
構造	木造	階数	3階建て	主要採光面	南
建築年月	2017年01月	接道	一方南側5.4m公道	私道負担	431.91㎡（登記）私道持ち分 10／490
土地権利	所有権	建ぺい率	60%	容積率	200%
用途地域	第二種住居地域	地目	宅地	現況	居住中
引渡し可能年月（入居予定年月）	相談	取引態様	一般	物件番号	K250609-01
情報更新日	2025年06月13日	次回更新予定日	2025年06月27日
備考	※東側、西側は第43条2項の通路となります。 ※対象不動産はセットバック済みですが、その部分は舗装されていません。 ※自動車車庫等の部分が7.33㎡あります ※建築確認上の住宅部分の面積は70.20㎡です。これは、塔屋の面積(3.07㎡)が含まれています。 ※私道負担：431.91㎡×10/490

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
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