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中古マンション

クリオ小杉陣屋町

29,800万円
所在地
神奈川県 川崎市 中原区 小杉 陣屋町１丁目
交通
東急東横線「新丸子」駅 徒歩12分
東急東横線「武蔵小杉」駅 徒歩14分
湘南新宿ライン高海「武蔵小杉」駅 徒歩13分
間取り
2LDK+2WIC+SIC+ST
専有面積
264.34㎡
所在階数
5階（5階建て）
築年月
2017年08月
  • ■建物外観～木調縦格子を意匠的に配し、格子の陰翳が建物の表情を豊かに演出します～
  • ■LD①
  • ■LD②
  • ■LD③
  • ■キッチン(ダブルシンク・ダブルカウンターキッチン、明るく開放的です)
  • ■キッチン②
  • ■主寝室(約20.7帖)～約6.6帖の広々Wic付です～
  • ■洋室(約9.5帖)
  • ■ユーティリティスペース(アイロン台や洗濯機、豊富な収納を配したゆとりのユーティリティスペース)
  • ■WIC(約9.4帖)
  • ■洗面室(大型のワイドミラーを配し、開放的なダブルボウル採用の洗面室)
  • ■浴室(専用のバルコニーを設置した明るく気持ちの良いビューバス)
  • ■トイレ
  • ■玄関①観音開きの玄関
  • ■玄関(正面に坪庭を配し、明るく開放的な玄関ホール)
  • ■南西面眺望(バルコニーより)周辺は、一戸建が建ち並ぶ利便と閑静な住環境を備えた立地です
  • ■約47.2㎡(約29.1帖分)の広々ルーフバルコニー(空いっぱいに光を浴びる明るく開放感のあるルーフバルコニーです)
  • ■中庭(廊下・洗面室・キッチンに囲まれた上部吹抜の中庭)
  • ■組子調の光壁を採用した深みと趣きのあるエントランスホール
  • ■専用使用権付駐車場

枚

  • ■建物外観～木調縦格子を意匠的に配し、格子の陰翳が建物の表情を豊かに演出します～

  • ■LD①

  • ■LD②

  • ■LD③

  • ■キッチン(ダブルシンク・ダブルカウンターキッチン、明るく開放的です)

  • ■キッチン②

  • ■主寝室(約20.7帖)～約6.6帖の広々Wic付です～

  • ■洋室(約9.5帖)

  • ■ユーティリティスペース(アイロン台や洗濯機、豊富な収納を配したゆとりのユーティリティスペース)

  • ■WIC(約9.4帖)

  • ■洗面室(大型のワイドミラーを配し、開放的なダブルボウル採用の洗面室)

  • ■浴室(専用のバルコニーを設置した明るく気持ちの良いビューバス)

  • ■トイレ

  • ■玄関①観音開きの玄関

  • ■玄関(正面に坪庭を配し、明るく開放的な玄関ホール)

  • ■南西面眺望(バルコニーより)周辺は、一戸建が建ち並ぶ利便と閑静な住環境を備えた立地です

  • ■約47.2㎡(約29.1帖分)の広々ルーフバルコニー(空いっぱいに光を浴びる明るく開放感のあるルーフバルコニーです)

  • ■中庭(廊下・洗面室・キッチンに囲まれた上部吹抜の中庭)

  • ■組子調の光壁を採用した深みと趣きのあるエントランスホール

  • ■専用使用権付駐車場

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特徴

物件特徴

  • クリオマンション
  • 南向き（南東・南西含む）
  • ペット可（管理規約の制限あり）
  • ルーフバルコニー
  • 角部屋
  • エレベータ
  • 宅配ボックス
  • 2沿線以上利用可

収納

  • W.INクローゼット
  • シューズインクローク

セキュリティ

  • TVドアホン
  • オートロック

設備

  • 床暖房
  • 対面式キッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 駐車場空きあり

担当者からのおすすめPOINT

川崎店

渡邊 智也（ワタナベ トモヤ）

定休日 火・水

■マンションと戸建住宅の良さを兼ね備えた邸宅！
■回遊動線の豊かさ、広縁・中庭・坪庭など和の美意識を追求した設え
■自然の緑と都会の夜景を感じられる寛ぎの空間
■2017年(平成29年)8月築、築後未入居物件！！
■劣化対策等級3の構造躯体■二重床・二重天井構造
■ペットと一緒に暮らせます(飼育規則あり)

■最上階！5階建5階部分！4方角住戸！4面開口！5階部分一住戸のみ！
■専有264.34㎡の2LDK＋2WIC＋SIC＋ST、豊富な収納力
■バルコニー約34.83㎡＋ルーフバルコニー約47.20㎡＝約82.03㎡(約50.6帖分)！
■LDK約54.0帖、主寝室約20.7帖　■床暖房計8ヵ所設置
■バスデッキ付の大型浴室、ダブルボウルを配した3WAYタイプの動線便利な洗面室、トイレ2ヵ所
■平置式専用駐車場付(月額使用料金23,000円) 

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川崎店

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    クリオ小杉陣屋町

    29,800万円
    所在地

    神奈川県 川崎市 中原区 小杉 陣屋町１丁目

    		交通 東急東横線「新丸子」駅 徒歩12分
    東急東横線「武蔵小杉」駅 徒歩14分
    湘南新宿ライン高海「武蔵小杉」駅 徒歩13分
    専有面積 264.34㎡ バルコニー面積 34.83㎡ 間取り 2LDK+2WIC+SIC+ST
    管理費 65820円／月 修繕積立金 50330円／月 駐車場 空無
    構造 RC 所在階／階数 5階／5階建て 主要採光面 南
    総戸数 31戸 建築年月 2017年08月 土地権利 所有権
    用途地域 第一種中高層住居専用地域
    		 管理形態及び
    管理員の勤務形態     		全部委託 （通勤方式） 管理会社 明和地所コミュニティ株式会社
    施工会社 新三平建設 分譲会社 明和地所株式会社 現況 空家
    引渡し可能年月（入居予定年月） 相談
    		 取引態様 専任 物件番号 K230210-01
    情報更新日 2025年01月13日 次回更新予定日 2025年01月27日
    備考 ※中庭面積：27.15㎡(約8.21坪)　月額使用料：550円
    ※専用使用駐車場　月額：23,000円
    ※ルーフバルコニー面積：47.2㎡　月額950円
    ※ペット飼育可(飼育規則あり)、ペット委員会要入会(月額金100円)
    (犬･猫合わせて2匹まで、3辺の長さの合計が2.5㍍以内のケージ等に入れて持ち運び可能な大きさに限る)

    本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

    ※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

    ※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

    ※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
    明和地所株式会社〈国土交通大臣（9）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル
    （一社）不動産流通経営協会（FRK）会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

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