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中古マンション

MJR千早ミッドスクエア

5,980万円

所在地
福岡県福岡市 東区千早5丁目
交通
西日本鉄道貝塚線「香椎宮前」駅徒歩4分
鹿児島本線「千早」駅徒歩11分
西日本鉄道貝塚線「西鉄千早」駅徒歩11分
間取り
2LDK/南東
専有面積
70.18m²
所在階数
5階(18階建)
築年月
2025年1月

中古マンション

スカイハイツ春日

1,980万円

所在地
福岡県春日市弥生5丁目
交通
鹿児島本線「南福岡」駅徒歩25分
「須玖小学校前」バス停徒歩7分、西鉄天神大牟田線「井尻」駅バス8分
「放送所前」バス停徒歩4分、西鉄天神大牟田線「大橋」駅バス14分
間取り
4LDK/南西
専有面積
82.49m²
所在階数
6階(10階建)
築年月
1993年1月

中古マンション

ラプロス飯倉

3,680万円

所在地
福岡県福岡市 早良区飯倉5丁目
交通
「飯倉」バス停徒歩4分、福岡市空港線「西新」駅バス14分
福岡市七隈線「金山」駅徒歩13分
「飯倉」バス停徒歩4分、鹿児島本線「博多」駅バス34分
間取り
4LDK/南
専有面積
85.72m²
所在階数
6階(9階建)
築年月
2013年4月

中古マンション

Fステージ春日

1,980万円

所在地
福岡県春日市昇町4丁目
交通
「昇町公民館」バス停徒歩2分、西鉄天神大牟田線「大橋」駅バス16分
「昇町いきいきプラザ前」バス停徒歩5分、福岡市空港線「博多」駅バス38分
「昇町いきいきプラザ前」バス停徒歩5分、鹿児島本線「南福岡」駅バス12分
間取り
4LDK/西
専有面積
81.63m²
所在階数
4階(6階建)
築年月
1999年3月

中古マンション

百道タワー

9,280万円

所在地
福岡県福岡市 早良区百道浜1丁目
交通
福岡市空港線「西新」駅徒歩10分
「西南中高前」バス停徒歩3分、福岡市空港線「天神」駅バス15分
「博物館北口」バス停徒歩7分、鹿児島本線「博多」駅バス23分
間取り
2LDK/南
専有面積
81.73m²
所在階数
23階(27階建 地下1階)
築年月
2004年2月

中古マンション

エバーライフネアシティ筑紫野

3,099万円

所在地
福岡県筑紫野市大字俗明院
交通
鹿児島本線「天拝山」駅徒歩9分
間取り
4SLDK/南西
専有面積
100.7m²
所在階数
13階(15階建)
築年月
2000年4月

中古マンション

ロワールマンション・アール板付壱番館

1,300万円

所在地
福岡県福岡市 博多区西月隈3丁目
交通
鹿児島本線「竹下」駅徒歩30分
「板付」バス停徒歩4分、福岡市空港線「東比恵」駅バス13分
間取り
2LDK/東
専有面積
51.07m²
所在階数
6階(13階建)
築年月
1989年8月

担当者からのおすすめPOINT

◇オール電化の2LDK ◇眺望が良く飛行機が見えるお部屋♪ ◇売主様が丁寧にお住まいの為、室内状態良好です。 ~life information~  フードウェイ板付/徒歩5分(約340m) セブンイレブン板付バス停前店/徒歩1分(約60m) 板付郵便局/徒歩6分(約430m) ららぽーと福岡/徒歩17分(約1300m) 西鉄バス「板付」停/徒歩4分(約290m) ~リフォーム内容~ ▼2007年6月 リビング改装 洗面所取替え 全クロス張替え キッチンコンロIH取替え ▼2016年5月 システムバスリフォーム(TOTO) 電気温水器取替え(三菱) カーテンレール(2室) 取替え 玄関上がり框工事 玄関照明取替え リビング引き戸取替え 畳張替え ▼2017年7月 寝室クローゼット取替え ▼2018年5月 窓ガラスUVフィルム(2室) ▼2018年12月  トイレ(Panasonicアラウーノ) ▼2026年3月 和室クローゼット シート貼り ▼この他に玄関床シートの貼替等も行っており、室内が綺麗に保たれています♪

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中古マンション

リベーラガーデンI棟(マリナタワー)

4,720万円

所在地
福岡県福岡市 西区愛宕浜2丁目
交通
「愛宕浜2丁目」バス停徒歩4分、福岡市空港線「姪浜」駅バス12分
「愛宕浜2丁目」バス停徒歩4分、福岡市空港線「天神」駅バス26分
「愛宕浜2丁目」バス停徒歩4分、鹿児島本線「博多」駅バス34分
間取り
2LDK/東
専有面積
66.11m²
所在階数
20階(33階建)
築年月
2007年1月

担当者からのおすすめPOINT

■オーシャンビューが魅力の大規模タワーマンションの一室です ■専有面積約66.11m2の2LDK ■リビング・居室すべてバルコニーに面し開放感たっぷり ■WICをはじめ便利な収納が充実した間取りです ■暮らしの安全とプライバシーが守れるオートロック導入マンション ■2025年11月リフォーム完成済み ≪新規交換≫ キッチン、シャワートイレ、ユニットバス、洗面化粧台、防水パン、 建具、給湯器 ≪貼替・取替・新規設置≫ ・クロス、フローリング、フロアタイル スイッチ、シーリングライト、ダウンライト レースカーテン新規設置等 ≪ライフインフォメーション≫ マルキョウ愛宕店 徒歩3分(約220m)イオンモール マリナタウン店 徒歩10分(約730m) ファミリーマート福岡姪浜二丁目店 徒歩14分(約1090m) 愛宕浜小学校 徒歩8分(約580m) 姪浜中学校 徒歩3分(約230m) 福岡ハートネット病院 徒歩18分(約1390m) 愛宕浜2丁目バス停 徒歩3分(約210m)

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中古戸建

戸建 福津市津屋崎8丁目 

1,989万円

所在地
福岡県福津市津屋崎8丁目
交通
「五反田」バス停徒歩3分、鹿児島本線「福間」駅バス35分
間取り
3LDK
建物面積
108m²
土地面積
209.17m²
築年月
1990年11月

担当者からのおすすめPOINT

■津屋崎小学校まで徒歩10分圏内 ■3LDK、LDK約18.5帖、各居室5帖以上 ■間口約9.1m、土地面積約63.2坪 ■2026年4月リフォーム完成予定 ・駐車3台可能(車種による) ・前面道路は袋小路ですが、幅員8m以上につき、車の出入りも比較的容易です。 ~~2026年4月リフォーム内容~~ ・外壁塗装実施 ・屋根葺き替え工事実施 ・TOTO製ユニットバス交換 ・TOTO製トイレ交換  ・LIXIL製洗面化粧台交換 ・LIXIL製キッチン交換 ・フローリング上張り ・クロス全面貼替  ・TVモニターフォン設置 ・建具交換 ・白蟻防蟻工事

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中古マンション

アネシス黒崎

2,098万円

所在地
福岡県北九州市 八幡西区藤田4丁目3-1
交通
鹿児島本線「黒崎」駅徒歩8分
筑豊電気鉄道「黒崎駅前」駅徒歩9分
間取り
4LDK/南
専有面積
84.98m²
所在階数
12階(14階建)
築年月
1998年6月

担当者からのおすすめPOINT

◇JR鹿児島本線「黒崎」駅まで徒歩8分 ◇黒崎中央小学校まで徒歩2分 ■お好きなリフォームが可能です!  ※ご紹介も可能ですのでお気軽にお申し付け下さい♪ ■ファミリー向けの4LDK! ■敷地内駐車場 空き有です  ※最新の空き状況は担当までお尋ねください。 ~周辺環境~ ・サンリブ黒崎 徒歩8分 ・ローソン八幡熊手二丁目店 徒歩4分 ・黒崎中学校 徒歩16分 近隣にスーパーや病院も揃っており、充実の周辺環境です。 現在空き家ですので、いつでも内覧可能です!♪ お気軽にご連絡下さいませ。

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中古マンション

エンクレストベイサイド通り

4,499万円

所在地
福岡県福岡市 博多区築港本町
交通
福岡市空港線「中洲川端」駅徒歩13分
「築港本町」バス停徒歩1分、福岡市空港線「天神」駅バス7分
「築港本町」バス停徒歩1分、鹿児島本線「博多」駅バス17分
間取り
1SLDK/北西
専有面積
54.65m²
所在階数
14階(14階建)
築年月
2016年5月

担当者からのおすすめPOINT

◆LDKは約13.0帖。2面に設けられた窓から、光と風が舞い込みます。 ◆約6.5帖の洋室は、LDKとの一体利用で広々とした空間としても活用いただけます。 ◆1年中快適にご使用可能な温水洗浄便座付き。 ◆オートロック・TVモニター付きインターホンが採用され、防犯面に配慮されています。 ◆棟内1階にコンビニ有。 ~2025年10月リフォーム内容~ ・キッチン水栓 ・ガスコンロ ・トイレ(温水洗浄機能付) ・内装:壁、天井クロス、フロアタイル、エアコン(1基)、照明器具一部、レースカーテン 他

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中古マンション

ヒルズ春日原北町

3,980万円

所在地
福岡県春日市春日原 北町4丁目
交通
西鉄天神大牟田線「春日原」駅徒歩4分
鹿児島本線「春日」駅徒歩6分
間取り
4LDK/南東
専有面積
89.82m²
所在階数
3階(8階建)
築年月
1998年8月

担当者からのおすすめPOINT

西鉄天神大牟田線「春日原」駅徒歩4分、JR鹿児島本線「春日」駅徒歩6分 二沿線二駅利用可能 専有面積89.82㎡、ファミリー向けの4LDK 専用ポーチ、トランクルーム付き ◆南東角部屋・8階建3階部分、全面建物が抜けており日当たり良好です。 ◆逆張りアウトフレーム工法につき家具配置がしやすい間取りです。 ◆各居室5帖以上・収納あり、各居室に窓がある配置です。 ◆LD天井高約2,550mm、サッシュ高約2,200mmにつき開放感のある間取りです。 ◆一住戸一台分の平面駐車場有 徒歩圏内にスーパーやコンビニがあるので、お買い物に便利です。 小学校まで約4分と登下校も安心ですね。 ~life information~ □セブンイレブン福岡春日原駅前店 徒歩約2分(約100m) □サニー春日原店 徒歩約4分(約320m) □春日原小学校 徒歩約4分(約320m) □西鉄春日原駅 徒歩約4分(約270m) □ローソン春日原北町店 徒歩約5分(約350m) □イオン大野城ショッピングセンター 徒歩約6分(約460m) □JR春日駅 徒歩約6分(約470m) □春日公園 徒歩約8分(約600m) □春日野中学校 徒歩約24分(約1850m) ※2026年3月分より修繕積立金金額27,300円に増額予定

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中古マンション

クリオラベルヴィ呉服町

3,199万円

所在地
福岡県福岡市 博多区下呉服町
交通
福岡市箱崎線「呉服町」駅徒歩5分
「蔵本」バス停徒歩3分、鹿児島本線「博多」駅バス9分
「蔵本」バス停徒歩3分、福岡市空港線「天神」駅バス5分
間取り
1LDK/南東
専有面積
34.4m²
所在階数
13階(13階建)
築年月
2018年1月

担当者からのおすすめPOINT

■2025年9月リフォーム完了物件 ~リフォーム内容~ ◇IHコンロ交換 ◇水栓(キッチン・シャワー・洗濯)交換 ◇浴室換気乾燥機交換 ◇浴室ミラー交換 ◇トイレ交換 ◇防水パン交換 ◇カーテンレール交換 ◇エアコン交換 ◇ダウンライト交換 ◇全室クロス張替 ◇フロアタイル張替 ◇給湯器リモコン交換  など ■福岡市箱崎線「呉服町」駅まで徒歩約5分、通勤やお出かけに便利な立地 ■複数路線利用可能「博多」駅までバス乗車。「蔵本」停より徒歩3分 ■お料理しながら会話を楽しめる対面キッチン ■南東向きのバルコニーに面し明るく開放感のあるリビング ■SIC付きでお部屋をスッキリ使える収納充実の間取り ■コンビニやスーパーが近く、生活に便利な住環境 ■防犯面にも考慮されたオートロック付きのエントランス ≪ライフインフォメーション≫ 博多小学校:徒歩3分(約240m) 博多中学校:徒歩10分(約790m) ファミリーマート博多大博町店:徒歩3分(約180m) 原三信病院:徒歩3分(約210m) マックスバリュエクスプレス奈良屋町店:徒歩4分(約270m)

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中古マンション

JGM千鳥タウンコート・ファーストウイング

2,199万円

所在地
福岡県古賀市久保
交通
鹿児島本線「千鳥」駅徒歩16分
間取り
3LDK/南
専有面積
78.22m²
所在階数
7階(7階建)
築年月
1998年2月

担当者からのおすすめPOINT

◇2026年3月新規リノベーション済 ◇南向き・最上階のパノラマビュー ◇最上階7階部分、陽当たり眺望良好 ◇敷地内駐車場1住戸1台利用可能 ◇収納豊富 ┏ 主なリノベーション内容┓ ・キッチン〈システムキッチン・W2400・食洗機〉 ・浴室〈ユニットバス・1418〉 ・洗面室〈シャワー付洗面化粧台・防水パン〉 ・トイレ〈温水洗浄便座付トイレ〉 ・給湯設備〈給湯器・追焚・マルチリモコン付〉 ・配管〈給水・給湯・排水管(専有部分)〉 ・フローリング、フロアタイル ・壁天井:クロス貼 ・室内クリーニング (2026年3月内装終了) ◇Life information ハローディ古賀店:徒歩2分(約100m) ツルハドラッグ古賀美郷店:徒歩2分(約100m) セブンイレブン古賀流店:徒歩6分(約460m) 福岡東医療センター:徒歩15分(約1150m) 古賀東小学校:徒歩17分(約1290m) 古賀中学校:徒歩25分(約1950m)

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中古戸建

糟屋郡志免町桜丘3丁目

2,700万円

  • comming soon

comming soon

所在地
福岡県糟屋郡 志免町桜丘3丁目
交通
「桜丘第二」バス停徒歩5分、福岡市空港線「福岡空港」駅バス16分
「桜丘第二」バス停徒歩5分、鹿児島本線「博多」駅バス32分
間取り
4LDK
建物面積
94m²
土地面積
324.96m²
築年月
1975年8月

担当者からのおすすめPOINT

■土地面積約98坪のゆったりとした敷地 ■閑静な住宅街に佇む一戸建住宅 ■土地面積:324.96㎡(98.30坪) ■建築条件付き土地ではございません。 <お好きなハウスメーカーにて建築可能> ■閑静な住宅街 ■第1種低層住居専用地域 ~Life information~ セブンイレブン博多浦田1丁目店/徒歩13分(約980m) ファミリーマート志免向ヶ丘店/徒歩18分(約1370m) サニー月隈店/徒歩22分(約1710m) 志免町立志免南小学校/徒歩12分(約960m) 志免町立志免東中学校/徒歩30分(約2390m) めぐみ内科クリニック/徒歩3分(約240m) 桜丘3丁目公園/徒歩3分(約230m)

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中古マンション

アーバンパレスシエル福間

2,490万円

所在地
福岡県福津市花見が丘1丁目
交通
鹿児島本線「福間」駅徒歩13分
間取り
3LDK/南
専有面積
70.35m²
所在階数
8階(10階建)
築年月
2001年2月

担当者からのおすすめPOINT

■新品の設備が揃った3LDK ■各居室収納有 ■ペット飼育可(細則有) ■平面駐車場1台確保 ~2025年5月リフォーム済み~ ・システムキッチン新規交換 ・食洗機新規取付 ・ユニットバス新規交換 ・トイレ新規交換 ・洗面化粧台新規交換 ・フローリング貼替 ・クロス全室貼替 ・建具交換  ・配管更新(専有部分) ◆Life information◆ ローソン福津花見が丘一丁目店:徒歩1分(約30m) ルミエール福津店:徒歩3分(約190m) ゆめマート福津店:徒歩6分(約450m) 福間小学校:徒歩7分(約540m) 福間中学校:徒歩7分(約500m) 大切なペットと住めるリフォーム物件♪ 土日・平日、ご案内可能です!

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投資・事業用不動産

福岡市東区原田4丁目 一棟

13,200万円

所在地
福岡県福岡市 東区原田4丁目
交通
篠栗線「柚須」駅徒歩22分
「原田東町」バス停徒歩6分、鹿児島本線「箱崎」駅バス12分
間取り
4DK
専有面積
541.55m²
築年月
1993年2月
種別(用途)
住宅付店舗

担当者からのおすすめPOINT

◆北西角地、駅までフラットアプローチ ◆現況満室稼働中、現況利回り3.9% ◆現在事業所に賃貸中 ◆駐車場5台分あり(※車種による制限有) ◆事業所4階に寮有 ~Life information~ ・ファミリーマート福岡箱崎公園前店/徒歩5分(約380m) ・ファミリーマート福岡流通センター店/徒歩8分(約600m) ・サトー食鮮館松島店/徒歩11分(約810m) ・マルキョウ松田店/徒歩12分(約950m) ・福岡市立松島小学校/徒歩13分(約1020m) ・福岡市立箱崎清松中学校/徒歩12分(約960m) ・箱崎公園/徒歩4分(約280m) ・はこざき公園内科医院/徒歩12分(約930m)

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    明和地所のリノベーション物件

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    仲介手数料が不要の物件

  • 住宅設備保証承継物件

    新築分譲時の設備保証を引き継げる物件

  • リフォーム済み

    リフォーム済みの物件

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    新築物件

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    「物件探し+リノベーション」をワンストップでご提供しています。

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サービスサポートメニュー

住宅設備保証サービス

設備故障や不具合が発生した際に
保証が受けられるサービス

建物保証サービス

住宅防水部や給排水管路など建物に不具合が
発生した際に保証が受けられるサービス

ハウスクリーニングサービス

ご自分ではお掃除が難しい箇所や頑固な汚れも
プロによるお掃除で水まわりを幅広くきれいに

除菌クリーニングサービス

感染症リスクに不安を感じていらっしゃる
お客様に向け、除菌サービスを提供します

壁・床修繕サービス

修繕項目例のような壁や床の修繕を行い
傷が目立たないようにするサービス

ホームステージングサービス

売却不動産に家具や小物を配置してコーディネートし円滑な売却をサポートするサービス

ライフスタイルコーディネート

お部屋の写真にバーチャルで家具や小物を配置
室内の暮らしのイメージを演出

360°パノラマ画像 撮影サービス

ウェブサイト上で画面を動かしながら
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売却不動産の室内写真を
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不用品処分サービス

ご成約後残置物を処分して引渡す際に
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仮測量サービス

面積の増減を事前に調査することで
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買取保証サービス

一定期間内に売却が成立しなかった場合
売主様とあらかじめ取り決めた価格で
買い取らせていただくサービス

即時現金買取サービス

当社が売主様から直接
不動産を買い取らせていただくサービス

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売主様が当社に売却した家に賃借人としてご入居。
売却後も同じ家に住み続けることができます。

明和地所グループ
ライフスタイルクラブ

多彩なサービスや特典を
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よくある質問

いくらまでの物件が購入できるか
分からないです。相談できますか?
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お気軽にご相談ください!年齢やご年収、勤続年数、オートローンなどのお借入れ状況などによって住宅ローンの借入可能額は変わります。また、「借入可能額」=「生活にゆとりをもって返済ができる額」とは限りません。「明和地所の仲介」では、お客様ごとのご状況をお聞かせいただき、お一人お一人のライフプランに合わせた購入金額を一緒にシミュレーションさせていただきます。
自己資金と頭金、手付金の違いは
何ですか?
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自己資金とは大きく分けて、頭金と諸費用のことを指します。頭金とは、物件価格のうち、住宅ローンの借り入れ以外の方法で用意するお金のことです。手付金とは、契約を確かなものにするためのお金で、売買契約の際に物件価格の一部を支払うものです。よって、頭金の一部と言えますが、契約をキャンセルする際には放棄をしなければなりません。
不動産購入時に頭金はどのくらい
用意すれば良いですか?
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一般的に住宅ローンは物件価格の80~90%の借り入れが限度ですが、金融機関によっては、100%のローンや諸費用ローンの利用ができる場合もあります。頭金を多くすれば住宅ローンの借り入れが少なくなり利息返済分が減るため、住宅ローン総返済額が少なくなるメリットがありますが、低金利の昨今、頭金を貯めるまでの期間に家賃を支払い続けるより、利息返済の方が安く済むケースも多く、少ない頭金での購入を希望するお客様が増えています。
諸費用とは何ですか?
どのくらい必要ですか?
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諸費用とは不動産購入時にかかる物件価格以外に必要な費用の総称です。主なものとして、不動産購入にかかる税金(印紙税、登録免許税など)、手数料(仲介手数料、住宅ローン事務手数料など)、保険料(火災保険、地震保険など)、引越し費用などがあります。一般的に中古物件の場合、物件価格の5~10%が相場と言われていますが、物件価格と諸費用を一緒に借り入れることができる金融機関もございます。
中古物件を購入後、
リフォームもしたいと思っています。
どのように進めたら良いですか?
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まずはお客様のご希望条件にあう物件を一緒に探させていただきます。気に入った物件が見つかりましたら、リフォームする箇所をお決めいただきます。自社内にリノベーション専門部隊もおりますので、設備の入れ替えだけではなく、間取り変更を伴う大規模なリノベーションのご提案も可能です。お客様のご状況にもよりますが、早めにご相談いただくことで、リフォーム資金も住宅ローンと同じ低金利で借りられる「リフォーム一体型ローン」のご提案も可能になります。
買い替えはどのようにすれば
良いですか?
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お買い替えには、ご所有物件の売却を先に進める「売却先行」と新居の購入を先に進める「購入先行」の2種類の考え方がございます。「売却先行」は資金計画が立てやすいことがメリットですが、ご希望に合う新居がなかなか見つからなかった場合に仮住まいが必要になる可能性がございます。「購入先行」は新居への転居の計画を立てやすいことがメリットですが、売却がうまく進まなかった場合に二重にローンを返済しなければならなくなる可能性がございます。「明和地所の仲介」では、ご所有物件を弊社が直接買い取りをさせていただく「即時現金買取サービス」や一定期日までに成約に至らなかった際に弊社が買い取らせていただく「買取保証サービス」をご用意しております。いずれにしても、お買い替えのプランニングとスケジュールの調整が大切になります。お客様ごとの状況をお聞かせいただいたうえで、最適なご提案をさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

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