投資・事業用不動産

福岡市東区原田4丁目　一棟

13,200万円

所在地
福岡県 福岡市 東区 原田４丁目 ［Google Map→］
交通
篠栗線「柚須」駅 徒歩22分
「原田東町」バス停徒歩6分、鹿児島本線「箱崎」駅 バス12分
建物面積
541.55㎡
土地面積
297.57㎡
種別（用途）
住宅付店舗
築年月
1993年02月
  • 福岡市東区原田4丁目にございます一棟貸ビルのご紹介です。
  • 地上4階、総面積541.55㎡。1Fは車庫・倉庫、2F以上は倉庫・事務所、4Fに事業所寮の間取りです。
  • 地上4階建て一棟の配置図です。1階の駐車スペースは5台分あり（※車種による制限あり）
  • 北西角地、駅までフラットアプローチ。
  • 前面道路の幅員は約7.2mと広く、車の出し入れもスムーズです。
  • 舗装の整った前面道路です。前面道路の幅員は約8.2mとゆったりとした広さで、開放感もたっぷりです。
  • 公道に面した前面道路は約8.2ｍ（北東側）です。
  • 公道に面した前面道路は約7.2ｍ（北西側）です。
  • 現況満室稼働中、現況利回り3.9％です。
  • ファミリーマート福岡箱崎公園前店まで徒歩約5分（約380ｍ）
  • サトー食鮮館松島店まで徒歩約11分（約810ｍ）
  • 原田東町停まで徒歩約6分（約410ｍ）
  • 福岡市立松島小学校まで徒歩約13分（約1020ｍ）
  • 福岡市立箱崎清松中学校まで徒歩約12分（約960ｍ）
  • はこざき公園内科医院まで徒歩約12分（約930ｍ）
  • 箱崎公園まで徒歩約4分（約280ｍ）

枚

  • 福岡市東区原田4丁目にございます一棟貸ビルのご紹介です。

  • 地上4階、総面積541.55㎡。1Fは車庫・倉庫、2F以上は倉庫・事務所、4Fに事業所寮の間取りです。

  • 地上4階建て一棟の配置図です。1階の駐車スペースは5台分あり（※車種による制限あり）

  • 北西角地、駅までフラットアプローチ。

  • 前面道路の幅員は約7.2mと広く、車の出し入れもスムーズです。

  • 舗装の整った前面道路です。前面道路の幅員は約8.2mとゆったりとした広さで、開放感もたっぷりです。

  • 公道に面した前面道路は約8.2ｍ（北東側）です。

  • 公道に面した前面道路は約7.2ｍ（北西側）です。

  • 現況満室稼働中、現況利回り3.9％です。

  • ファミリーマート福岡箱崎公園前店まで徒歩約5分（約380ｍ）

  • サトー食鮮館松島店まで徒歩約11分（約810ｍ）

  • 原田東町停まで徒歩約6分（約410ｍ）

  • 福岡市立松島小学校まで徒歩約13分（約1020ｍ）

  • 福岡市立箱崎清松中学校まで徒歩約12分（約960ｍ）

  • はこざき公園内科医院まで徒歩約12分（約930ｍ）

  • 箱崎公園まで徒歩約4分（約280ｍ）

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特徴

物件特徴

  • 南向き（南東・南西含む）
  • 駅まで平坦
  • 前道6ｍ以上

担当者からのおすすめPOINT

福岡店

定休日 毎週火・水曜日

山内 康史 （ヤマウチ ヤスシ）

◆北西角地、駅までフラットアプローチ
◆現況満室稼働中、現況利回り3.9％
◆現在事業所に賃貸中
◆駐車場5台分あり（※車種による制限有）
◆事業所4階に寮有

～Life　information～
・ファミリーマート福岡箱崎公園前店/徒歩5分（約380ｍ）
・ファミリーマート福岡流通センター店/徒歩8分（約600ｍ）
・サトー食鮮館松島店/徒歩11分（約810ｍ）
・マルキョウ松田店/徒歩12分（約950ｍ）
・福岡市立松島小学校/徒歩13分（約1020ｍ）
・福岡市立箱崎清松中学校/徒歩12分（約960ｍ）
・箱崎公園/徒歩4分（約280ｍ）
・はこざき公園内科医院/徒歩12分（約930ｍ）

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福岡店

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    福岡市東区原田4丁目　一棟

    13,200万円

    所在地

    福岡県 福岡市 東区 原田４丁目

    		交通 篠栗線「柚須」駅 徒歩22分
    「原田東町」バス停徒歩6分、鹿児島本線「箱崎」駅 バス12分
    専有面積 541.55㎡ バルコニー面積 土地面積 297.57㎡
    建物面積 541.55㎡ 間取り 4DK 管理費
    修繕積立金 構造 鉄骨造 所在階／階数 ／4階建て
    主要採光面 南西 総戸数 築年月／完成月 1993年02月
    接道
    北東側8.2m　
    北西側7.2m　
    		 用途地域 工業地域
    		 現況 賃貸中
    取引態様 専任 引渡し可能年月
    (入居予定年月)    		 相談
    		 物件番号 FU-260307-01
    月額収入
    (満室時)    		 年額収入
    (満室時)    		 想定利回り
    情報更新日 2026年03月09日 次回更新予定日 2026年03月23日
    備考 ●前面道路に暗渠あり
    ●現況：現況賃貸中です。満室稼働中、表面利回り3.9％です。
    なお、上記表面利回りは販売価格に対する年間の現況賃料収入（共益費等を含む）の割有で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。

    本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

    ※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

    ※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

    ※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
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