中古戸建

福岡市東区香椎照葉7丁目

12,000万円

所在地
福岡県 福岡市 東区 香椎照葉７丁目 ［Google Map→］
交通
「照葉北小学校前」バス停徒歩14分、鹿児島本線「千早」駅 バス15分
西日本鉄道貝塚線「香椎花園前」駅 徒歩32分
間取り
2LDK
築年月
2025年07月
建物面積
112.56㎡
土地面積
232.78㎡
  • 積水ハウス施工の平屋建て注文住宅です。
  • 112㎡越えの２LDKのお住まいです。3LDKへの間取り変更も可能です。
  • カースペースには2台駐車可能です。
  • 約28.7帖のLDKです。
  • 広々で開放感のあるリビングです。また、リビング部分には床暖房がございます。
  • ゆったりとしたⅡ型キッチンです。
  • リビング向きには、シンクと深型の食洗器がございます。
  • 壁側には3口のIHコンロと広々とした作業スペースがございます。
  • キッチン奥には、冷蔵庫やカップボードを設置できるスペースがございます。
  • 清潔感のある洗面化粧台です。横幅があるため、ご家族並んでの使用も可能です。
  • 脱衣室です。洗面室と別で脱衣室があるため、気兼ねなくご入浴いただけます。
  • 1618サイズの広々とした浴室です。お子様とのご入浴でもゆったりと過ごせます。
  • トイレの前の手洗い場です。玄関からすぐの場所でもあるため、帰宅後やトイレ利用後にすぐ手を洗うことが可能です。
  • 高い節水性のタンクレストイレです。
  • 約6.5帖の洋室です。
  • 約9.3帖の洋室です。現在は一部屋ですが、約4.6帖と約4.7帖の二部屋の分けることも可能です。こちらは4.7帖になります。
  • こちらのお部屋は4.6帖の洋室にすることが可能です。（費用別途要）
  • ゆったりとした玄関です。大容量のシューズボックスもございます
  • 各種操作盤がまとまっております。

枚

  • 積水ハウス施工の平屋建て注文住宅です。

  • 112㎡越えの２LDKのお住まいです。3LDKへの間取り変更も可能です。

  • カースペースには2台駐車可能です。

  • 約28.7帖のLDKです。

  • 広々で開放感のあるリビングです。また、リビング部分には床暖房がございます。

  • ゆったりとしたⅡ型キッチンです。

  • リビング向きには、シンクと深型の食洗器がございます。

  • 壁側には3口のIHコンロと広々とした作業スペースがございます。

  • キッチン奥には、冷蔵庫やカップボードを設置できるスペースがございます。

  • 清潔感のある洗面化粧台です。横幅があるため、ご家族並んでの使用も可能です。

  • 脱衣室です。洗面室と別で脱衣室があるため、気兼ねなくご入浴いただけます。

  • 1618サイズの広々とした浴室です。お子様とのご入浴でもゆったりと過ごせます。

  • トイレの前の手洗い場です。玄関からすぐの場所でもあるため、帰宅後やトイレ利用後にすぐ手を洗うことが可能です。

  • 高い節水性のタンクレストイレです。

  • 約6.5帖の洋室です。

  • 約9.3帖の洋室です。現在は一部屋ですが、約4.6帖と約4.7帖の二部屋の分けることも可能です。こちらは4.7帖になります。

  • こちらのお部屋は4.6帖の洋室にすることが可能です。（費用別途要）

  • ゆったりとした玄関です。大容量のシューズボックスもございます

  • 各種操作盤がまとまっております。

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特徴

物件特徴

  • 長期優良住宅
  • 太陽光発電システム
  • 小学校徒歩10分以内

収納

  • ウォークインクローゼット

セキュリティ

  • TVドアホン

設備

  • 床暖房
  • 対面式キッチン
  • 食器洗乾燥機
  • IHクッキングヒータ
  • 駐車2台可

担当者からのおすすめPOINT

福岡店

定休日 毎週火・水曜日

森川 虎一 （モリカワ トライチ）

●積水ハウス施工の築浅平屋建て注文住宅
●駐車場2台駐車可能（車種による制限有）
●長期優良住宅認定住宅
●ホームセキュリティシステム導入済み
●LD部分には床暖房有
●株式会社カネカの太陽光発電設置済み
●UFB DUAL設置済みのため、家中すべての水がナノバブル水になります
●3LDKへの間取り変更可能（別途費用要）

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福岡店

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    福岡市東区香椎照葉7丁目

    12,000万円

    所在地

    福岡県 福岡市 東区 香椎照葉７丁目

    		交通 「照葉北小学校前」バス停徒歩14分、鹿児島本線「千早」駅 バス15分
    西日本鉄道貝塚線「香椎花園前」駅 徒歩32分
    土地面積 232.78㎡ 建物面積 112.56㎡ 間取り 2LDK
    構造 軽量鉄骨造 階数 1階建て 主要採光面
    建築年月 2025年07月 接道
    北東側5.5m公道　
    		 私道負担
    土地権利 所有権 建ぺい率 60% 容積率 200%
    用途地域 第二種中高層住居専用地域
    		 地目 宅地 現況 居住中
    引渡し可能年月（入居予定年月） 相談
    		 取引態様 専任 物件番号 FU-261019-01
    情報更新日 2026年10月29日 次回更新予定日 2026年11月12日
    備考 ●長期優良住宅認定住宅
    ●ホームセキュリティシステム導入済み
    ●LD部分には床暖房有
    ●株式会社カネカの太陽光発電設置済み
    ●UFB DUAL設置済みのため、家中すべての水がナノバブル水になります
    ●3LDKへの間取り変更可能（別途費用要）

    本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

    ※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

    ※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

    ※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
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